2025年房地產(chǎn)債權(quán)委托討債合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)債權(quán)委托討債合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2債權(quán)1.3債務(wù)1.4委托討債1.5合作期限2.債權(quán)的確認(rèn)與轉(zhuǎn)讓2.1債權(quán)證明文件2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.委托討債的范圍與方式3.1委托討債的范圍3.2委托討債的方式3.3委托討債的期限4.合作雙方的義務(wù)4.1委托方的義務(wù)4.2委托代理方的義務(wù)4.3委托方與代理方之間的保密義務(wù)5.收費(fèi)與支付5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限6.合作成果的分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同的附件12.1附件一：債權(quán)證明文件12.2附件二：委托討債協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1委托方：指在本合同中委托代理方進(jìn)行債權(quán)討債的房地產(chǎn)權(quán)益所有人或其合法代理人。1.1.2代理方：指接受委托方委托，代為進(jìn)行債權(quán)討債的討債公司或其合法代理人。1.2債權(quán)1.2.1債權(quán)指委托方對(duì)債務(wù)人所擁有的合法債權(quán)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的價(jià)款、利息、違約金等。1.3債務(wù)1.3.1債務(wù)指?jìng)鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人所負(fù)的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金等。1.4委托討債1.4.1委托討債指委托方將債權(quán)委托給代理方，由代理方采取合法手段追討債務(wù)的行為。1.5合作期限1.5.1本合同的合作期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至債權(quán)討債事項(xiàng)完成之日止。2.債權(quán)的確認(rèn)與轉(zhuǎn)讓2.1委托方應(yīng)向代理方提供完整的債權(quán)證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等。2.2委托方同意將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給代理方，代理方有權(quán)以自己的名義進(jìn)行債權(quán)討債。2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽字蓋章之日起生效。3.委托討債的范圍與方式3.1委托討債的范圍包括但不限于與債務(wù)人的溝通、協(xié)商、訴訟等。3.2委托討債的方式包括但不限于電話(huà)、短信、郵件、現(xiàn)場(chǎng)拜訪等。3.3委托討債的期限為自債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效之日起，最長(zhǎng)不超過(guò)一年。4.合作雙方的義務(wù)4.1委托方的義務(wù)4.1.1按時(shí)、足額支付代理方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的費(fèi)用。4.1.2提供真實(shí)、完整的債權(quán)證明文件。4.1.3配合代理方進(jìn)行債權(quán)討債。4.2代理方的義務(wù)4.2.1按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。4.2.2在委托討債范圍內(nèi)，采取合法手段進(jìn)行債權(quán)討債。4.2.3定期向委托方報(bào)告?zhèn)鶛?quán)討債的進(jìn)展情況。4.3委托方與代理方之間的保密義務(wù)4.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及債權(quán)討債過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.收費(fèi)與支付5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理方根據(jù)債權(quán)金額的百分比收取代理費(fèi)，具體比例由雙方另行約定。5.2支付方式5.2.1委托方應(yīng)在債權(quán)討債事項(xiàng)完成后，按照約定的比例支付代理費(fèi)。5.3付款期限5.3.1委托方應(yīng)在收到代理方開(kāi)具的合法發(fā)票后，按照約定的付款期限支付代理費(fèi)。6.合作成果的分配6.1收益分配原則6.1.1代理方在成功收回債權(quán)后，扣除約定的代理費(fèi)和成本，剩余部分按照約定的比例與委托方進(jìn)行分配。6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例由雙方在合同中另行約定。6.3收益分配方式6.3.1收益分配方式由雙方在合同中另行約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同的任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除的條件9.3.1委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)的；9.3.2代理方未按照約定進(jìn)行債權(quán)討債的；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.合同的終止10.1合同終止的情形10.1.1債權(quán)討債事項(xiàng)完成；10.1.2合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.1.3合同解除；10.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2合同終止的程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、債權(quán)追討結(jié)果等。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同的附件12.1附件一：債權(quán)證明文件12.1.1債權(quán)證明文件包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等。12.2附件二：委托討債協(xié)議書(shū)12.2.1委托討債協(xié)議書(shū)為本合同的一部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、債權(quán)討債進(jìn)展報(bào)告等。13.合同的生效與終止日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1合同終止日期為債權(quán)討債事項(xiàng)完成之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指本合同當(dāng)事人之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意；16.1.2合同中未明確禁止第三方介入；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方簽署書(shū)面協(xié)議或承諾；16.2.3雙方與第三方共同制定介入方案。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方向第三方提供必要的協(xié)助和便利；17.1.2甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3甲方可根據(jù)第三方的工作成果提出合理要求。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方接受第三方的監(jiān)督和建議；17.2.2乙方配合第三方進(jìn)行工作；17.2.3乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)有限責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等承擔(dān)直接責(zé)任；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等承擔(dān)直接責(zé)任；19.2.2乙方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方對(duì)其他方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等承擔(dān)直接責(zé)任；19.3.2其他方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的退出與替代20.1第三方的退出：20.1.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知雙方；20.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方。20.2第三方的替代：20.2.1雙方同意的第三方替代原第三方；20.2.2替代的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及介入過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.第三方的變更與解除22.1第三方的變更：22.1.1第三方的變更需經(jīng)雙方同意；22.1.2第三方的變更需書(shū)面通知雙方。22.2第三方的解除：22.2.1第三方因故解除介入時(shí)，應(yīng)提前通知雙方；22.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：債權(quán)證明文件要求：提供完整的債權(quán)證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)、借條等，以證明委托方對(duì)債務(wù)人的債權(quán)。說(shuō)明：債權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，且能夠明確債權(quán)金額、債務(wù)人和債權(quán)產(chǎn)生的時(shí)間。2.附件二：委托討債協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：委托討債協(xié)議書(shū)是本合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：債權(quán)討債進(jìn)展報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，包括但不限于債權(quán)討債的進(jìn)展情況、采取的措施、遇到的困難等。說(shuō)明：債權(quán)討債進(jìn)展報(bào)告是雙方了解債權(quán)討債情況的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、全面。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地評(píng)估債務(wù)人的資產(chǎn)、負(fù)債和償債能力。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告用于輔助債權(quán)討債，應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)性和權(quán)威性。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)審計(jì)債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告用于確認(rèn)債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況，應(yīng)具有獨(dú)立性和客觀性。7.附件七：訴訟文件要求：訴訟文件包括起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等，用于訴訟過(guò)程中的使用。說(shuō)明：訴訟文件是訴訟程序的重要組成部分，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)；代理方未按約定進(jìn)行債權(quán)討債；第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；一方未按約定提供真實(shí)、完整的債權(quán)證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)，應(yīng)向代理方支付逾期付款利息；若代理方未按約定進(jìn)行債權(quán)討債，應(yīng)退還部分或全部代理費(fèi)；若第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；若一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若一方未按約定提供真實(shí)、完整的債權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年房地產(chǎn)債權(quán)委托討債合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1債權(quán)人名稱(chēng)1.2債權(quán)人地址1.3債權(quán)人法定代表人1.4債權(quán)人聯(lián)系方式1.5債務(wù)人名稱(chēng)1.6債務(wù)人地址1.7債務(wù)人法定代表人1.8債務(wù)人聯(lián)系方式2.債權(quán)債務(wù)基本情況2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系概述2.2債權(quán)債務(wù)金額2.3債權(quán)債務(wù)形成時(shí)間2.4債權(quán)債務(wù)到期時(shí)間2.5債權(quán)債務(wù)履行情況3.委托討債事項(xiàng)3.1委托討債的范圍3.2委托討債的方式3.3委托討債的期限3.4委托討債的費(fèi)用3.5委托討債的成果要求4.合作方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1收取委托討債費(fèi)用4.1.2接受債權(quán)人委托4.1.3采取合法手段追討債務(wù)4.2合作方義務(wù)4.2.1保守債權(quán)人商業(yè)秘密4.2.2按時(shí)提交討債報(bào)告4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)4.2.4不得損害債權(quán)人利益5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1了解討債進(jìn)展情況5.1.2查看討債相關(guān)資料5.1.3要求合作方提供協(xié)助5.2委托方義務(wù)5.2.1依法提供債權(quán)債務(wù)相關(guān)資料5.2.2按時(shí)支付委托討債費(fèi)用5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)5.2.4不得干預(yù)合作方正常工作6.違約責(zé)任6.1合作方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)提交討債報(bào)告6.1.2未采取合法手段追討債務(wù)6.1.3損害債權(quán)人利益6.2委托方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付委托討債費(fèi)用6.2.2干預(yù)合作方正常工作6.2.3提供虛假債權(quán)債務(wù)資料7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除10.5合同糾紛解決11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)分配13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件13.3生效地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)14.2附件內(nèi)容14.3附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1債權(quán)人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2債權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3債權(quán)人法定代表人：1.5債務(wù)人名稱(chēng)：房地產(chǎn)投資管理有限公司1.6債務(wù)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.7債務(wù)人法定代表人：2.債權(quán)債務(wù)基本情況2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系概述：債權(quán)人于2022年1月1日向債務(wù)人提供貸款人民幣500萬(wàn)元，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，雙方約定于2024年1月1日到期償還。2.2債權(quán)債務(wù)金額：人民幣500萬(wàn)元整。2.3債權(quán)債務(wù)形成時(shí)間：2022年1月1日。2.4債權(quán)債務(wù)到期時(shí)間：2024年1月1日。2.5債權(quán)債務(wù)履行情況：債務(wù)人至今未償還本金及利息。3.委托討債事項(xiàng)3.1委托討債的范圍：包括但不限于債務(wù)本金人民幣500萬(wàn)元、利息及逾期利息。3.2委托討債的方式：采取書(shū)面催告、電話(huà)催收、現(xiàn)場(chǎng)催收等合法手段。3.3委托討債的期限：自本合同簽訂之日起至債務(wù)本金及利息全部清償之日止。3.4委托討債的費(fèi)用：由債務(wù)人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.5委托討債的成果要求：在委托討債期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)債務(wù)本金及利息的清償。4.合作方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1收取委托討債費(fèi)用4.1.2接受債權(quán)人委托4.1.3采取合法手段追討債務(wù)4.2合作方義務(wù)4.2.1保守債權(quán)人商業(yè)秘密4.2.2按時(shí)提交討債報(bào)告4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)4.2.4不得損害債權(quán)人利益5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1了解討債進(jìn)展情況5.1.2查看討債相關(guān)資料5.1.3要求合作方提供協(xié)助5.2委托方義務(wù)5.2.1依法提供債權(quán)債務(wù)相關(guān)資料5.2.2按時(shí)支付委托討債費(fèi)用5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)5.2.4不得干預(yù)合作方正常工作6.違約責(zé)任6.1合作方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)提交討債報(bào)告6.1.2未采取合法手段追討債務(wù)6.1.3損害債權(quán)人利益6.2委托方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付委托討債費(fèi)用6.2.2干預(yù)合作方正常工作6.2.3提供虛假債權(quán)債務(wù)資料7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1債務(wù)人未在合同約定的期限內(nèi)償還債務(wù)本金及利息。8.1.2合作方未采取合法手段追討債務(wù)，或損害債權(quán)人利益。8.1.3委托方未按時(shí)支付委托討債費(fèi)用。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。8.2.3雙方應(yīng)配合辦理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3合同解除后果8.3.1委托方應(yīng)支付至解除合同之日止的委托討債費(fèi)用。8.3.2合作方應(yīng)向委托方提交已完成的討債工作成果。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后可能產(chǎn)生的其他問(wèn)題。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同。9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由終止或變更合同。9.2.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。9.3合同生效地點(diǎn)9.3.1本合同簽訂地為省市區(qū)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1.1債權(quán)債務(wù)協(xié)議書(shū)10.1.1.2委托討債授權(quán)書(shū)10.1.1.3債務(wù)人基本信息10.2合同變更10.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同終止10.3.1.1債務(wù)本金及利息全部清償。10.3.1.2合同解除。10.3.1.3雙方協(xié)商一致。10.4合同解除10.4.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第十條第三款的規(guī)定處理。10.5合同糾紛解決10.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。10.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：2024年5月15日11.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)11.3簽署人：債權(quán)人代表：；債務(wù)人代表：12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)：一式兩份，作為存檔之用。12.3份數(shù)分配：債權(quán)人一份，債務(wù)人一份，合作方一份。13.合同生效日期13.1生效日期：2024年5月15日13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.3生效地點(diǎn)：省市區(qū)。14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)：14.1.1債權(quán)債務(wù)協(xié)議書(shū)14.1.2委托討債授權(quán)書(shū)14.1.3債務(wù)人基本信息14.2附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件名稱(chēng)所列文件的具體內(nèi)容。14.3附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系解決，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1接受甲乙雙方委托，協(xié)助解決債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)了解甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)情況。3.1.3有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2按合同約定，盡職盡責(zé)地協(xié)助甲乙雙方解決債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、調(diào)解等工作。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙雙方的委托行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的債權(quán)債務(wù)資料，包括但不限于：7.1.1債權(quán)債務(wù)協(xié)議書(shū)7.1.2債權(quán)債務(wù)履行情況7.1.3債務(wù)人基本信息7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方反饋合同履行情況。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成新的債權(quán)債務(wù)協(xié)議，應(yīng)通知第三方，并由第三方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.4第三方介入期間，如甲乙雙方需要終止合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費(fèi)用，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.債權(quán)債務(wù)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含債權(quán)人和債務(wù)人的基本信息、債權(quán)債務(wù)的具體內(nèi)容、還款期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是合同的基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.委托討債授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)合作方代表債權(quán)人進(jìn)行討債行為，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：此附件授權(quán)合作方代表債權(quán)人執(zhí)行討債事宜，確保合作方的行為合法有效。3.債務(wù)人基本信息詳細(xì)要求：提供債務(wù)人的全稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：此附件用于合作方了解債務(wù)人情況，便于開(kāi)展討債工作。4.委托討債費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄委托討債費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為費(fèi)用支付的證明，確保雙方在費(fèi)用問(wèn)題上沒(méi)有爭(zhēng)議。5.討債工作報(bào)告詳細(xì)要求：記錄討債工作的進(jìn)展情況，包括已采取的措施、溝通情況、債務(wù)人的反饋等。說(shuō)明：此附件用于債權(quán)人了解討債進(jìn)展，評(píng)估合作方的表現(xiàn)。6.債務(wù)償還證明詳細(xì)要求：債務(wù)人在償還債務(wù)后，提供的償還證明材料。說(shuō)明：此附件作為債務(wù)償還的憑證，確保債權(quán)人權(quán)益得到保障。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同認(rèn)識(shí)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合作方未按時(shí)提交討債報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定提交報(bào)告日期起，每逾期一日，合作方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例：合作方應(yīng)于每月5日前提交上月討債報(bào)告，如未按時(shí)提交，每逾期一日支付違約金。2.合作方未采取合法手段追討債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方在追討債務(wù)過(guò)程中，若采取非法手段，導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)益受損，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：合作方在追討債務(wù)時(shí)，若對(duì)債務(wù)人進(jìn)行侮辱、恐嚇等行為，導(dǎo)致債務(wù)人身心受到傷害，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.委托方未按時(shí)支付委托討債費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付費(fèi)用日期起，每逾期一日，委托方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例：委托方應(yīng)于每月10日前支付上月委托討債費(fèi)用，如未按時(shí)支付，每逾期一日支付違約金。4.委托方干預(yù)合作方正常工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方不得以任何理由干預(yù)合作方的正常工作，若干預(yù)導(dǎo)致合作方工作受阻，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：委托方要求合作方改變討債策略，但未提供充分理由，導(dǎo)致合作方工作受阻，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，若泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在協(xié)助討債過(guò)程中，將債權(quán)人商業(yè)信息泄露給無(wú)關(guān)第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)債權(quán)委托討債合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同主體資格1.2合同訂立程序1.3合同生效條件2.債權(quán)委托的基本內(nèi)容2.1債權(quán)委托范圍2.2債權(quán)委托期限2.3債權(quán)委托金額3.委托方義務(wù)3.1提供真實(shí)、完整的債權(quán)資料3.2配合討債工作3.3支付相關(guān)費(fèi)用4.受托方義務(wù)4.1依法討債4.2保護(hù)委托方權(quán)益4.3保密義務(wù)5.討債方式5.1訴訟討債5.2非訴訟討債5.3其他討債方式6.討債費(fèi)用及分成6.1討債費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2討債費(fèi)用支付方式6.3債權(quán)分成比例7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：債權(quán)資料清單12.2附件二：討債方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同適用法律14.3合同爭(zhēng)議解決地第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同主體資格委托方應(yīng)具備合法的民事行為能力，受托方應(yīng)具備合法的討債業(yè)務(wù)資質(zhì)，雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)確保各自的主體資格合法有效。1.2合同訂立程序本合同由委托方和受托方雙方共同協(xié)商一致，以書(shū)面形式訂立。合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.3合同生效條件（1）委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的債權(quán)資料；（2）受托方應(yīng)確認(rèn)接受委托并同意按照合同約定進(jìn)行討債。2.債權(quán)委托的基本內(nèi)容2.1債權(quán)委托范圍（1）委托方對(duì)債務(wù)人的應(yīng)收賬款；（2）委托方對(duì)債務(wù)人的其他債權(quán)；（3）委托方對(duì)債務(wù)人的保證債權(quán)。2.2債權(quán)委托期限本合同的有效期為自合同生效之日起至債權(quán)全部追回或雙方約定的終止日期止。2.3債權(quán)委托金額委托方委托受托方追討的債權(quán)金額為人民幣（大寫(xiě)）______元整。3.委托方義務(wù)3.1提供真實(shí)、完整的債權(quán)資料委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、完整的債權(quán)資料，包括但不限于債權(quán)憑證、債務(wù)人信息、債務(wù)金額等。3.2配合討債工作委托方應(yīng)積極配合受托方進(jìn)行討債工作，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助調(diào)查、參加談判等。3.3支付相關(guān)費(fèi)用委托方應(yīng)按照合同約定支付受托方討債過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.受托方義務(wù)4.1依法討債受托方應(yīng)依法進(jìn)行討債，不得采取違法手段損害債務(wù)人利益。4.2保護(hù)委托方權(quán)益受托方在討債過(guò)程中應(yīng)充分保護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保債權(quán)得到有效追回。4.3保密義務(wù)受托方應(yīng)對(duì)在討債過(guò)程中知悉的委托方商業(yè)秘密和債權(quán)人信息予以保密。5.討債方式5.1訴訟討債受托方在必要時(shí)可采取訴訟方式追討債權(quán)，訴訟費(fèi)用由委托方承擔(dān)。5.2非訴訟討債受托方可采取非訴訟方式追討債權(quán)，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。5.3其他討債方式受托方可采取其他合法有效的方式追討債權(quán)，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.討債費(fèi)用及分成6.1討債費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)受托方討債過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。6.2討債費(fèi)用支付方式受托方在完成討債任務(wù)后，委托方應(yīng)按照合同約定支付討債費(fèi)用。6.3債權(quán)分成比例受托方完成討債任務(wù)后，雙方按照約定的分成比例進(jìn)行分成。具體分成比例由雙方在合同中約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決對(duì)雙方具有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）債權(quán)全部追回；（2）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)按照第九條規(guī)定的合同解除條件及程序執(zhí)行。11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。11.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與合同訂立程序相同，續(xù)簽協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止程序合同到期后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1附件一：債權(quán)資料清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明委托方提供的債權(quán)資料，包括但不限于債權(quán)憑證、債務(wù)人信息、債務(wù)金額等。12.2附件二：討債方案附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明受托方的討債方案，包括但不限于討債方式、步驟、預(yù)期效果等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明、報(bào)告等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。13.3簽署人本合同由委托方和受托方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同爭(zhēng)議解決地本合同的爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方以外的任何參與討債活動(dòng)的組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）受托方認(rèn)為需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)以更好地完成討債任務(wù)；（2）委托方要求引入第三方以增加討債成功率；（3）合同中約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序引入第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1委托方責(zé)任（1）委托方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的債權(quán)資料；（2）委托方應(yīng)支付第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）委托方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2受托方責(zé)任（1）受托方應(yīng)協(xié)助第三方了解債權(quán)情況，提供必要的協(xié)助；（2）受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定；（3）受托方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)委托