二零二五年度大型煤炭交易市場(chǎng)合作租賃協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型煤炭交易市場(chǎng)合作租賃協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂目的二、市場(chǎng)租賃概況2.1市場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)四、市場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備更新改造五、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則5.2市場(chǎng)管理人員職責(zé)5.3市場(chǎng)安全保障5.4市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生六、市場(chǎng)交易規(guī)則6.1交易方式6.2交易時(shí)間6.3交易手續(xù)費(fèi)6.4交易糾紛處理七、市場(chǎng)服務(wù)與支持7.1市場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容7.2市場(chǎng)支持措施7.3市場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量保障八、市場(chǎng)安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理九、市場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度大型煤炭交易市場(chǎng)合作租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方名稱：________________1.3.2出租方地址：________________1.3.3承租方名稱：________________1.3.4承租方地址：________________1.4協(xié)議簽訂目的：為規(guī)范雙方在煤炭交易市場(chǎng)的合作租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)煤炭交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、市場(chǎng)租賃概況2.1市場(chǎng)位置及面積：2.1.1市場(chǎng)地址：________________2.1.2市場(chǎng)總面積：____平方米2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金支付方式：2.3.1租金總額：____元2.3.2支付方式：每月支付，于每月__日前支付2.4租金調(diào)整機(jī)制：2.4.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供符合租賃要求的煤炭交易市場(chǎng)3.1.2維護(hù)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行3.1.3保障市場(chǎng)安全、衛(wèi)生、秩序3.2承租方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)3.2.3保持市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生四、市場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單：4.1.1市場(chǎng)建筑設(shè)施4.1.2辦公設(shè)施4.1.3交易設(shè)施4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)4.2.2承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備更新改造：4.3.1出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的更新改造4.3.2承租方有權(quán)提出更新改造建議五、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則：5.1.1交易規(guī)則5.1.2管理制度5.2市場(chǎng)管理人員職責(zé)：5.2.1管理人員職責(zé)5.2.2管理人員考核5.3市場(chǎng)安全保障：5.3.1安全管理制度5.3.2安全措施5.4市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：5.4.1環(huán)境衛(wèi)生要求5.4.2環(huán)境衛(wèi)生檢查六、市場(chǎng)交易規(guī)則6.1交易方式：6.1.1線上交易6.1.2線下交易6.2交易時(shí)間：6.2.1交易時(shí)間安排6.2.2交易時(shí)間調(diào)整6.3交易手續(xù)費(fèi)：6.3.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2手續(xù)費(fèi)支付6.4交易糾紛處理：6.4.1糾紛處理機(jī)制6.4.2糾紛處理程序七、市場(chǎng)服務(wù)與支持7.1市場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容：7.1.1咨詢服務(wù)7.1.2信息服務(wù)7.1.3技術(shù)支持7.2市場(chǎng)支持措施：7.2.1政策支持7.2.2資金支持7.3市場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量保障：7.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督八、市場(chǎng)安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的安全管理工作8.1.2承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的安全管理工作8.2安全管理制度：8.2.1建立安全責(zé)任制8.2.2制定安全操作規(guī)程8.3安全事故處理：8.3.1事故報(bào)告制度8.3.2事故調(diào)查處理程序九、市場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的環(huán)境保護(hù)工作9.1.2承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作9.2環(huán)境保護(hù)措施：9.2.1減少污染物排放9.2.2治理市場(chǎng)廢棄物9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告：9.3.1定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)9.3.2及時(shí)報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果十、合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)10.2合同解除條件：10.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同變更與解除程序：10.3.1提出變更或解除申請(qǐng)10.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致10.3.3通知對(duì)方及履行相關(guān)手續(xù)十一、違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2違反市場(chǎng)管理規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1按照約定承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2造成損失的，賠償損失11.3違約糾紛解決：11.3.1通過(guò)協(xié)商解決11.3.2提交仲裁或訴訟十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求12.2.2按照所選解決方式履行程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1由敗訴方承擔(dān)12.3.2雙方另有約定的除外十三、其他約定13.1通知方式：13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力：13.2.1定義13.2.2處理方式13.3合同附件：13.3.1列出所有合同附件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2支付首期租金14.2協(xié)議終止條件：14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3協(xié)議終止程序：14.3.1提前通知對(duì)方14.3.2清理租賃場(chǎng)所14.3.3終止相關(guān)服務(wù)出租方簽字：（蓋章）_________承租方簽字：（蓋章）_________日期：_________附：（此處附上所有附件文件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方市場(chǎng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為市場(chǎng)的主導(dǎo)方，享有市場(chǎng)管理的最高決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略、管理制度制定、重大事項(xiàng)決策等。1.2甲方收益分配權(quán)說(shuō)明：甲方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得中，享有優(yōu)先收益分配權(quán)，具體分配比例由雙方在協(xié)議中約定。1.3甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告宣傳、品牌建設(shè)等，確保市場(chǎng)知名度和交易量。1.4甲方設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更新，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。1.5甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控說(shuō)明：甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各商戶的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為市場(chǎng)的主要經(jīng)營(yíng)方，享有市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。2.2乙方收益分配權(quán)說(shuō)明：乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得中，享有較高比例的收益分配權(quán)，具體分配比例由雙方在協(xié)議中約定。2.3乙方市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)參與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)決策，包括但不限于市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃、管理制度制定等。2.4乙方市場(chǎng)推廣責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的推廣工作，包括廣告宣傳、品牌建設(shè)等，確保商戶的知名度和交易量。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說(shuō)明：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保市場(chǎng)內(nèi)商戶和消費(fèi)者的權(quán)益得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，確保市場(chǎng)公平、公正、公開(kāi)。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介監(jiān)督機(jī)制說(shuō)明：第三方中介設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，包括但不限于交易公平性、服務(wù)質(zhì)量等。3.4第三方中介糾紛調(diào)解說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)調(diào)解市場(chǎng)內(nèi)商戶和消費(fèi)者之間的糾紛，確保糾紛得到及時(shí)、公正的解決。3.5第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介合同終止說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則3.安全管理制度4.環(huán)境保護(hù)措施5.交易手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介服務(wù)合同7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金b.乙方未按時(shí)支付租金c.任何一方違反市場(chǎng)管理規(guī)定d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：a.違約方在收到違約通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施b.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)突發(fā)安全事件解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。2.問(wèn)題：市場(chǎng)內(nèi)商戶之間存在糾紛解決辦法：由第三方中介進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無(wú)效，可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：立即通知甲方進(jìn)行維修，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不受影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭交易市場(chǎng)租賃2.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理3.市場(chǎng)安全保障4.市場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.市場(chǎng)交易服務(wù)6.市場(chǎng)糾紛解決全文完。二零二五年度大型煤炭交易市場(chǎng)合作租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作租賃標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中出租煤炭交易市場(chǎng)的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中承租煤炭交易市場(chǎng)的當(dāng)事人。1.1.3“標(biāo)的物”指甲方提供的煤炭交易市場(chǎng)設(shè)施及其相關(guān)附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用標(biāo)的物的期限。1.1.5“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合作租賃標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物為位于甲方地址的煤炭交易市場(chǎng)，包括但不限于交易大廳、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。3.1.2標(biāo)的物具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.2標(biāo)的物數(shù)量3.2.1標(biāo)的物數(shù)量為一份。3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求3.3.1標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)煤炭交易市場(chǎng)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2005年1月1日起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2009年12月31日止。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前30日書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。6.2交付地點(diǎn)6.2.1交付地點(diǎn)為甲方提供的煤炭交易市場(chǎng)所在地。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)按照本合同附件一中的設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序6.4.1乙方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途和使用規(guī)范進(jìn)行使用。7.1.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3維修責(zé)任7.3.1因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成的標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的；8.1.4甲方未按約定交付標(biāo)的物或未提供必要服務(wù)的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為租金總額的______%。8.2.3如違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方給予合理期限仍未糾正的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：標(biāo)的物設(shè)施清單14.2.2本合同附件二：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。15.4.3第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和安排應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并確保第三方知曉其指示。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的指示和安排應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并確保第三方知曉其指示。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)相一致。17.3.2第三方的服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.4第三方與不可抗力的劃分17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)合同，第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定要求免責(zé)或減輕責(zé)任。17.4.2不可抗力事件的處理，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需退出服務(wù)，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有服務(wù)事項(xiàng)的交接。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)合同約定處理善后事宜。19.第三方服務(wù)的監(jiān)督與考核19.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。19.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和考核，并提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過(guò)程中的所有第三方服務(wù)。20.2本合同其他條款與本合同中關(guān)于第三方介入的條款不一致的，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、功能等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本合同附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物的交付和驗(yàn)收情況。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途或功能；1.3乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞；1.4甲方未按約定交付標(biāo)的物或未提供必要服務(wù)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為租金總額的______%。2.3如違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期______日，應(yīng)支付違約金______元。3.2乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元。3.3甲方未按約定交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失______元。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用______元。全文完。二零二五年度大型煤炭交易市場(chǎng)合作租賃協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，煤炭行業(yè)在能源結(jié)構(gòu)中占據(jù)重要地位。為促進(jìn)煤炭市場(chǎng)的繁榮，提高交易效率，甲方擬在2025年度舉辦大型煤炭交易市場(chǎng)，現(xiàn)與乙方簽訂本協(xié)議，共同開(kāi)展煤炭交易合作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度大型煤炭交易市場(chǎng)的合作租賃關(guān)系，確保交易市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.煤炭：指具有可燃性、發(fā)熱量高、燃燒時(shí)產(chǎn)生大量熱能的固體可燃物。2.煤炭交易市場(chǎng)：指為煤炭買賣雙方提供交易、信息發(fā)布、結(jié)算等服務(wù)的場(chǎng)所。3.合作租賃：指甲方將煤炭交易市場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指舉辦大型煤炭交易市場(chǎng)的主體。2.乙方：指租賃使用煤炭交易市場(chǎng)的主體。3.大型煤炭交易市場(chǎng)：指甲方舉辦的規(guī)模較大、影響力較廣的煤炭交易活動(dòng)。4.租賃期限：指乙方租賃使用煤炭交易市場(chǎng)的時(shí)間范圍。5.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租賃使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的煤炭交易市場(chǎng)進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證煤炭交易市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用煤炭交易市場(chǎng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守煤炭交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)煤炭交易市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同解除后，乙方應(yīng)將煤炭交易市場(chǎng)交還給甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃面積支付租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方在使用煤炭交易市場(chǎng)期間，應(yīng)支付市場(chǎng)管理費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔、維護(hù)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因乙方使用煤炭交易市場(chǎng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途，否則甲方有權(quán)拒絕接收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供煤炭交易市場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成市場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)參照本條款規(guī)定處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)煤炭交易市場(chǎng)的整體規(guī)劃、布局和運(yùn)營(yíng)策略的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)乙方違規(guī)行為的處罰權(quán)。2.甲方保留在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要調(diào)整和維修的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保煤炭交易市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)就市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的需要，提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（年月日）附件：1.煤炭交易市場(chǎng)租賃合同2.煤炭交易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.煤炭交易市場(chǎng)租賃合同2.煤炭交易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如市場(chǎng)設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供煤炭交易市場(chǎng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定的使用規(guī)則，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方違反市場(chǎng)規(guī)則，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并按照合同約定進(jìn)行處罰。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付過(guò)程中，乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知要求乙方支付，并可要求支付滯納金。3.問(wèn)題：市場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，若乙方未修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)確保設(shè)施和服務(wù)符合市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要支持。乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)信息。2.乙方利益條款：乙方在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中享有優(yōu)先交易權(quán)。乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。甲方不得限制乙方的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整市場(chǎng)規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可獲得市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的利潤(rùn)分成。甲方可根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反市場(chǎng)規(guī)則，損害市場(chǎng)秩序。乙方不得泄露市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的敏感信息。全文完。二零二五年度大型煤炭交易市場(chǎng)合作租賃協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.市場(chǎng)概況3.1市場(chǎng)位置3.2市場(chǎng)規(guī)模3.3市場(chǎng)設(shè)施4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作方式5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間5.3租賃期限延長(zhǎng)6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付7.權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：市場(chǎng)租賃設(shè)施清單12.2附件二：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指煤炭交易市場(chǎng)所有者；1.1.2“乙方”指煤炭交易市場(chǎng)使用者；1.1.3“市場(chǎng)”指位于[具體地址]的煤炭交易市場(chǎng)；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的市場(chǎng)租賃起始日至終止日的時(shí)間段；1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的市場(chǎng)租賃費(fèi)用；1.2合同解釋原則1.2.1本合同所稱“本合同”指本協(xié)議及其附件；1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋；1.2.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：[甲方名稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1名稱：[乙方名稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.市場(chǎng)概況3.1市場(chǎng)位置3.1.1市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米；3.2市場(chǎng)規(guī)模3.2.1市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有煤炭交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等；3.3市場(chǎng)設(shè)施3.3.1市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：煤炭堆場(chǎng)、裝卸設(shè)備、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1乙方有權(quán)在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭交易活動(dòng)；4.1.2乙方有權(quán)使用市場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施和服務(wù)；4.2合作方式4.2.1乙方租賃市場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行煤炭交易；4.2.2甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理。5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起計(jì)算；5.2租賃終止時(shí)間5.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止；5.3租賃期限延長(zhǎng)5.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付租金人民幣[具體金額]；6.2租金支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；6.3逾期支付6.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。7.權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常使用；7.2.2甲方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的正常秩序；7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭交易活動(dòng)；7.3.2乙方有權(quán)使用市場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施和服務(wù)；7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；7.4.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付租金；8.1.2乙方在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.3乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，造成市場(chǎng)設(shè)施損壞；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的違約金；8.2.2乙方在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方造成市場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；10.1.2市場(chǎng)設(shè)施發(fā)生重大故障，無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要；10.2合同解除程序10.2.1甲方書面通知乙方解除合同；10.2.2乙方收到解除合同通知后，應(yīng)立即搬離市場(chǎng)并清空?qǐng)龅亍?1.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：市場(chǎng)租賃設(shè)施清單12.2附件二：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；13.3合同解除13.3.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議；2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失；3.2.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出解決方案或建議。5