二零二五年度租賃權(quán)分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃權(quán)分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃權(quán)分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割區(qū)域4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限屆滿后的處理5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1分割費(fèi)用金額6.2分割費(fèi)用支付方式6.3逾期支付處理7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3逾期支付處理8.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任8.1房產(chǎn)使用規(guī)范8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)分割權(quán)屬變更9.1分割權(quán)屬變更手續(xù)9.2分割權(quán)屬變更費(fèi)用9.3分割權(quán)屬變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：1.3.2居間方法定代表人：1.3.3居間方住所：1.3.4居間方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：2.4房產(chǎn)權(quán)屬：2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：3.租賃權(quán)分割方式3.1分割比例：3.2分割面積：3.3分割區(qū)域：3.3.1分割區(qū)域一：3.3.2分割區(qū)域二：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃期限屆滿后的處理：4.3.1租賃期限屆滿后的續(xù)租條件：4.3.2租賃期限屆滿后的解約條件：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付方式：5.3逾期支付處理：5.3.1逾期支付金額：5.3.2逾期支付利息：6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1分割費(fèi)用金額：6.2分割費(fèi)用支付方式：6.3逾期支付處理：6.3.1逾期支付金額：6.3.2逾期支付利息：8.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任8.1房產(chǎn)使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞房屋設(shè)施。8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1房產(chǎn)的正常損耗由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.房產(chǎn)分割權(quán)屬變更9.1分割權(quán)屬變更手續(xù)9.1.1分割后的房產(chǎn)權(quán)屬變更需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。9.1.2出租方和承租方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)分割權(quán)屬變更手續(xù)。9.2分割權(quán)屬變更費(fèi)用9.2.1分割權(quán)屬變更產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方和承租方按照分割比例共同承擔(dān)。9.3分割權(quán)屬變更責(zé)任9.3.1因分割權(quán)屬變更產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由出租方和承租方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；10.1.2承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)范的；10.1.3出租方未按時(shí)履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和違約金額的比例計(jì)算。10.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。10.3.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1通過協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，通過調(diào)解解決；11.1.3調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2出租方將房產(chǎn)交付承租方使用；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割圖紙、租賃權(quán)分割協(xié)議、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方類型包括但不限于：15.1.2.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.2法律顧問；15.1.2.3技術(shù)咨詢公司；15.1.2.4維修服務(wù)公司；15.1.2.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入程序15.3.1合同各方就第三方介入達(dá)成一致后，由居間方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助合同。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任限額：15.4.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。15.4.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與居間方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助合同約定。16.3.2第三方與合同各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和專業(yè)技術(shù)證書。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，并承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入時(shí)的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，各方可協(xié)商一致解除合同。18.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖紙1.1詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注房產(chǎn)分割區(qū)域、面積及權(quán)屬劃分。1.2附件說明：分割圖紙是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.租賃權(quán)分割協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確分割后的房產(chǎn)權(quán)屬、租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.2附件說明：租賃權(quán)分割協(xié)議是合同履行的重要文件，需經(jīng)各方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。3.2附件說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，需確保真實(shí)有效。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.2附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充，需經(jīng)各方簽字確認(rèn)。5.維修費(fèi)用清單5.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用及承擔(dān)方。5.2附件說明：維修費(fèi)用清單是合同履行過程中的重要記錄，需經(jīng)各方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決文件6.1詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程及解決方案。6.2附件說明：爭(zhēng)議解決文件是合同履行過程中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議7.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)。7.2附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.1.2未按時(shí)支付租金；1.1.3損壞房產(chǎn)設(shè)施；1.1.4未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2違反房產(chǎn)使用規(guī)范；1.2.3損壞房產(chǎn)設(shè)施；1.2.4未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。1.3第三方違約行為1.3.1未按時(shí)提供服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量；1.3.3未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。2.1.3第三方違約，應(yīng)向合同各方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給合同各方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失，如租房損失等。3.2乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)范，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因維修產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向合同各方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度租賃權(quán)分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)1.2租賃權(quán)1.3分割1.4居間服務(wù)1.5服務(wù)費(fèi)用2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)分割情況4.租賃權(quán)分割4.1分割比例4.2分割方式4.3分割生效時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利和義務(wù)7.2承租方權(quán)利和義務(wù)7.3居間方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)分割示意圖12.2服務(wù)協(xié)議附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)：指位于___________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_________________。1.2租賃權(quán)：指承租方依法享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益的權(quán)利。1.3分割：指將上述房產(chǎn)按照一定的比例分割成若干部分，形成獨(dú)立的租賃權(quán)。1.4居間服務(wù)：指居間方為出租方和承租方提供房產(chǎn)分割租賃的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.5服務(wù)費(fèi)用：指居間方提供上述居間服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。2.合同雙方2.1出租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________，聯(lián)系電話：_________________。2.2承租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________，聯(lián)系電話：_________________。2.3居間方信息：名稱：_________________，地址：_________________，聯(lián)系電話：_________________。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_________________。3.2房產(chǎn)面積：_________________平方米。3.3房產(chǎn)用途：_________________。3.4房產(chǎn)分割情況：將房產(chǎn)分割為______部分，分割比例分別為_______。4.租賃權(quán)分割4.1分割比例：根據(jù)房產(chǎn)分割情況，租賃權(quán)分割比例為_______。4.2分割方式：采取_______方式進(jìn)行分割。4.3分割生效時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______日后，租賃權(quán)分割生效。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍：提供房產(chǎn)分割租賃的信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。5.2服務(wù)方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供服務(wù)。5.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至租賃權(quán)分割生效之日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元。6.2費(fèi)用支付方式：采用_______方式支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利和義務(wù)：7.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。7.1.2出租方有義務(wù)提供符合分割要求的房產(chǎn)。7.1.3出租方有義務(wù)配合居間方提供相關(guān)資料。7.2承租方權(quán)利和義務(wù)：7.2.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合分割要求的房產(chǎn)。7.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。7.2.3承租方有義務(wù)配合居間方提供相關(guān)資料。7.3居間方權(quán)利和義務(wù)：7.3.1居間方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.3.2居間方有義務(wù)為合同雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。7.3.3居間方有義務(wù)保密合同雙方的相關(guān)信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出租方未按照合同約定提供符合分割要求的房產(chǎn)。8.1.2承租方未按照合同約定支付租金。8.1.3居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)。8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。8.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。8.2.3居間方違約，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。8.3違約賠償：8.3.1任何一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.解除合同9.1解除合同條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2解除合同程序：9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同的意愿。9.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3解除合同后處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)分割事宜。9.3.2居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方送達(dá)地址：_________________。11.2.2承租方送達(dá)地址：_________________。11.2.3居間方送達(dá)地址：_________________。11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1通知發(fā)出后，自對(duì)方簽收或收到郵件之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割示意圖：附件一，詳細(xì)描述房產(chǎn)分割情況。12.2服務(wù)協(xié)議附件：附件二，詳細(xì)規(guī)定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2居間方收到服務(wù)費(fèi)用。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的租賃權(quán)分割生效。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3.2履行合同終止后的必要手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)合同雙方書面同意。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：14.3.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獨(dú)立作出判斷和決定。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)不得影響其履行本合同中與乙方約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)不得影響其履行本合同中與甲方約定的義務(wù)。18.3第三方與居間方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方與居間方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2居間方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)書面提交甲乙雙方。19.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容等。19.2第三方介入審核19.2.1甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和能力。19.2.2審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入執(zhí)行19.3.1第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割示意圖：詳細(xì)展示房產(chǎn)分割后的具體格局，包括分割比例、面積分配等。2.服務(wù)協(xié)議附件：詳細(xì)規(guī)定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。4.不可抗力證明材料：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件發(fā)生的證明文件。5.違約金支付憑證：證明違約金已支付的文件。6.賠償金支付憑證：證明賠償金已支付的文件。7.合同終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽署的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)簽署的協(xié)議。9.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方介入評(píng)估服務(wù)時(shí)形成的報(bào)告。10.第三方調(diào)解協(xié)議：第三方介入糾紛調(diào)解時(shí)形成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供符合分割要求的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。在居間過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按時(shí)提供符合分割要求的房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)______元的違約金。若第三方在評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因錯(cuò)誤評(píng)估所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度租賃權(quán)分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方基本信息2.房產(chǎn)租賃權(quán)分割概述2.1分割目的2.2分割方式2.3分割比例3.租賃權(quán)分割合同條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3使用范圍及用途3.4乙方權(quán)利和義務(wù)3.5甲方權(quán)利和義務(wù)4.房產(chǎn)分割租賃服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶流程5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同變更10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)分割租賃服務(wù)協(xié)議11.2房產(chǎn)分割租賃服務(wù)費(fèi)用清單11.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：__________________1.1.2房產(chǎn)地址：__________________1.1.3房產(chǎn)面積：__________________1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱：__________________1.3.2甲方法定代表人：__________________1.3.3甲方聯(lián)系方式：__________________第二條房產(chǎn)租賃權(quán)分割概述2.1分割目的乙方為了滿足自身經(jīng)營(yíng)需要，擬將上述房產(chǎn)分割租賃給第三方。2.2分割方式本次分割租賃采用獨(dú)立租賃的方式，即乙方將房產(chǎn)分割成若干獨(dú)立租賃單元，分別租賃給第三方。2.3分割比例分割后的租賃單元面積比例為：__________________第三條房產(chǎn)分割租賃合同條款3.1租賃期限本次租賃期限為__________________年，自__________________年__________________日起至__________________年__________________日止。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_________________元整，支付方式為每月支付，支付日為__________________日。3.3使用范圍及用途租賃單元僅用于__________________，不得從事任何違法活動(dòng)。3.4乙方權(quán)利和義務(wù)3.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割后的相關(guān)資料和手續(xù)。3.4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃單元的正常使用。3.5甲方權(quán)利和義務(wù)3.5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)分割后的租賃單元符合法律法規(guī)要求。3.5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分割后的相關(guān)手續(xù)。第四條房產(chǎn)分割租賃服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方需支付房產(chǎn)分割租賃服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________元整。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為__________________年__________________月__________________日。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶流程乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后，按照規(guī)定辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方違反使用范圍及用途；6.1.3甲方未按約定提供房產(chǎn)分割后的相關(guān)資料和手續(xù)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；6.2.3合同解除。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決；6.3.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；6.3.3依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________________。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)分割后的相關(guān)資料和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃單元；8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后超過__________________日仍未支付；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力情況，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方單方面終止租賃；8.2.3甲方單方面終止租賃；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)將租賃單元交還甲方，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用中扣除違約金或賠償金。第九部分：合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)于__________________日內(nèi)向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為__________________。第十部分：其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第十一部分：合同附件11.1房產(chǎn)分割租賃服務(wù)協(xié)議11.2房產(chǎn)分割租賃服務(wù)費(fèi)用清單11.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記相關(guān)文件第十二部分：合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式__________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________份。12.2合同保管本合同由甲乙雙方分別妥善保管。第十三部分：合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為__________________年__________________月__________________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________________。第十四部分：合同附件清單14.1房產(chǎn)分割租賃服務(wù)協(xié)議14.2房產(chǎn)分割租賃服務(wù)費(fèi)用清單14.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本次房產(chǎn)分割租賃服務(wù)中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供房產(chǎn)分割租賃服務(wù)的咨詢和指導(dǎo)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割租賃相關(guān)手續(xù)的辦理；2.1.3為甲乙雙方提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；2.1.4在甲乙雙方授權(quán)的情況下，代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元整。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的談判和簽訂；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取相關(guān)合同文件和信息；4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家