2025年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)文化活動(dòng)合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)文化活動(dòng)合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有物業(yè)廣告位資源，乙方有意租賃廣告位進(jìn)行社區(qū)文化活動(dòng)宣傳，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)廣告法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.相關(guān)行業(yè)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物業(yè)廣告位：指甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置的，用于租賃給乙方進(jìn)行廣告宣傳的設(shè)施。2.社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)舉辦的各類(lèi)文化、娛樂(lè)、體育、教育等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃物業(yè)廣告位的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的廣告位使用費(fèi)用。3.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上展示的廣告信息。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用廣告位。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供廣告位使用條件。4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告位的管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)租賃的廣告位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃廣告位所需支付的費(fèi)用，具體金額根據(jù)廣告位的位置、面積等因素確定。2.廣告制作費(fèi)用：乙方在廣告位上制作廣告所需的材料、設(shè)計(jì)、制作等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及廣告制作費(fèi)用。2.乙方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.廣告制作費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在廣告制作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付廣告制作費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停廣告位的租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或廣告制作費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金。2.若乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改廣告內(nèi)容或移除廣告，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于廣告位價(jià)值五倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廣告位信息、租賃條款等商業(yè)秘密。2.乙方提供的廣告內(nèi)容、活動(dòng)策劃等商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違法、違規(guī)行為導(dǎo)致的合同終止。2.乙方因違約行為導(dǎo)致的合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廣告位的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)廣告位進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)廣告位進(jìn)行合理范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的安裝和拆卸。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成廣告位的日常維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)文化活動(dòng)合作事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)廣告位租賃合同書(shū)2.廣告位使用說(shuō)明及管理規(guī)定3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表5.廣告制作費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供廣告位；違反保密條款；未按合同約定收取租金。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或廣告制作費(fèi)用；違反廣告內(nèi)容規(guī)定；未按合同約定使用廣告位；擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告位。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：以書(shū)面通知為準(zhǔn)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廣告位或違反保密條款，視為違約。b.乙方違約的認(rèn)定：以實(shí)際行為為準(zhǔn)，乙方未按時(shí)支付費(fèi)用、違反廣告內(nèi)容規(guī)定或擅自處置廣告位，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。2.違約金：指因一方違約行為，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。3.滯納金：指一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的逾期違約金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致意見(jiàn)，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改廣告內(nèi)容，如乙方未按要求修改，甲方有權(quán)暫停廣告位的租賃服務(wù)。3.問(wèn)題：廣告位損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修廣告位，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照不可抗力事件的影響程度，分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得含有違法信息。b.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)廣告位的安裝、維護(hù)和拆除工作。c.第三方在廣告位租賃期間，應(yīng)確保廣告內(nèi)容的持續(xù)性和完整性。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廣告位。b.第三方有權(quán)根據(jù)廣告位的使用情況，提出合理的廣告制作和更換建議。c.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金。b.第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。c.第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告位的日常管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)選擇廣告位的位置和面積。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整廣告內(nèi)容。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告制作支持。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證廣告位的完好無(wú)損，乙方在租賃期間無(wú)需承擔(dān)廣告位維修費(fèi)用。b.甲方應(yīng)確保廣告位的租賃期限，不得隨意縮短。c.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的廣告宣傳支持，如廣告位周邊的宣傳物料。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方未履行廣告宣傳支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方不得擅自更改合同約定的租金或廣告位租賃期限。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告位的租金。b.甲方可要求乙方在廣告位租賃期間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。c.甲方可對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在廣告位租賃期間，不得擅自更改廣告內(nèi)容。b.甲方有權(quán)要求乙方在廣告位租賃期滿(mǎn)后，將廣告位恢復(fù)原狀。c.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得將廣告位用于非法用途。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告位。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)文化活動(dòng)合作合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式二、租賃廣告位基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類(lèi)型2.4廣告位設(shè)施三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理四、廣告位使用規(guī)范4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布時(shí)間4.3廣告維護(hù)責(zé)任4.4廣告位損壞賠償五、社區(qū)文化活動(dòng)合作內(nèi)容5.1活動(dòng)主題5.2活動(dòng)時(shí)間5.3活動(dòng)地點(diǎn)5.4活動(dòng)規(guī)模5.5活動(dòng)宣傳六、合作費(fèi)用及支付方式6.1活動(dòng)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3付款方式6.4逾期付款處理七、合作權(quán)益與責(zé)任7.1甲方權(quán)益7.2甲方責(zé)任7.3乙方權(quán)益7.4乙方責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同通知8.4解除合同后的處理九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理十二、其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3法律適用12.4合同附件十三、合同附件13.1附件一：廣告位租賃協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議13.3附件三：付款憑證十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽名13.4蓋章確認(rèn)合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：二、租賃廣告位基本情況2.1廣告位位置：小區(qū)入口左側(cè)2.2廣告位面積：10平方米2.3廣告位類(lèi)型：戶(hù)外LED屏2.4廣告位設(shè)施：電源插座、網(wǎng)絡(luò)接口三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：人民幣10萬(wàn)元整3.3付款方式：每月支付，每月1日前支付上月租金3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的1%支付滯納金四、廣告位使用規(guī)范4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、低俗、暴力等不良信息。4.2廣告發(fā)布時(shí)間：每日8:00至22:004.3廣告維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告畫(huà)面清晰、完好。4.4廣告位損壞賠償：因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、社區(qū)文化活動(dòng)合作內(nèi)容5.1活動(dòng)主題：慶祝小區(qū)成立十周年5.2活動(dòng)時(shí)間：2024年6月1日5.3活動(dòng)地點(diǎn)：小區(qū)廣場(chǎng)5.4活動(dòng)規(guī)模：預(yù)計(jì)參與人數(shù)1000人5.5活動(dòng)宣傳：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)宣傳，包括但不限于小區(qū)公告欄、公眾號(hào)等渠道。六、合作費(fèi)用及支付方式6.1活動(dòng)費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整6.2費(fèi)用支付時(shí)間：活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)支付6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4逾期付款處理：逾期付款每日按活動(dòng)費(fèi)用金額的1%支付滯納金七、合作權(quán)益與責(zé)任7.1甲方權(quán)益：（1）享有廣告位的使用權(quán)；（2）享有社區(qū)文化活動(dòng)的合作權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。7.2甲方責(zé)任：（1）按照合同約定提供廣告位；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)宣傳；（3）履行合同約定的其他責(zé)任。7.3乙方權(quán)益：（1）享有廣告位的廣告發(fā)布權(quán)；（2）享有社區(qū)文化活動(dòng)的組織權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。7.4乙方責(zé)任：（1）按照合同約定支付租金和活動(dòng)費(fèi)用；（2）確保廣告內(nèi)容和活動(dòng)質(zhì)量；（3）履行合同約定的其他責(zé)任。八、合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同通知：解除合同一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.4解除合同后的處理：（1）未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行；（2）已支付的費(fèi)用不予退還；（3）因解除合同造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方發(fā)布違法廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日違約金額的1%計(jì)算。9.4違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約金支付通知后5日內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。11.3合同終止通知：合同終止一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.4合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。十二、其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同附件：無(wú)十三、合同附件13.1附件一：廣告位租賃協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議13.3附件三：付款憑證十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________附件：1.廣告位租賃協(xié)議2.社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議3.付款憑證多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃與執(zhí)行說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行和監(jiān)督，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。1.2甲方提供活動(dòng)所需資源說(shuō)明：甲方應(yīng)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)備、人員等資源，確?；顒?dòng)質(zhì)量。1.3甲方對(duì)活動(dòng)效果負(fù)責(zé)說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)活動(dòng)的效果負(fù)責(zé)，包括參與人數(shù)、滿(mǎn)意度、媒體報(bào)道等。1.4甲方對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。1.5甲方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)。1.6甲方有權(quán)調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廣告位的發(fā)布時(shí)間，確保廣告效果最大化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)廣告位租賃與維護(hù)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)廣告位的租賃、維護(hù)和管理，確保廣告位正常運(yùn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)與制作說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)與制作，確保廣告質(zhì)量。2.3乙方對(duì)廣告效果負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)廣告效果負(fù)責(zé)，包括廣告位的使用率、廣告投放效果等。2.4乙方提供活動(dòng)策劃方案說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模等。2.5乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行，包括人員調(diào)度、場(chǎng)地布置、活動(dòng)流程控制等。2.6乙方對(duì)活動(dòng)效果負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)效果負(fù)責(zé)，包括參與人數(shù)、滿(mǎn)意度、媒體報(bào)道等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方按照約定履行義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.5中介機(jī)構(gòu)糾紛解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)合同終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或因其他原因終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)向雙方提供書(shū)面報(bào)告，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議2.社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議3.付款憑證4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)及制作文件6.活動(dòng)策劃方案7.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付活動(dòng)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付活動(dòng)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定提供廣告位。認(rèn)定：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定。4.違約行為：乙方發(fā)布違法廣告。認(rèn)定：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)。5.違約行為：乙方未按約定提供活動(dòng)策劃方案。認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)向甲方提供活動(dòng)策劃方案。6.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行活動(dòng)。認(rèn)定：乙方未按照活動(dòng)策劃方案執(zhí)行活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不符合預(yù)期。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金或活動(dòng)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：建立明確的支付流程，設(shè)置逾期付款提醒，必要時(shí)采取法律手段。2.問(wèn)題：廣告位或活動(dòng)效果不符合預(yù)期。解決辦法：提前溝通，明確責(zé)任，及時(shí)調(diào)整方案，確保廣告位有效利用和活動(dòng)順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司對(duì)外租賃廣告位，與廣告商簽訂租賃合同。2.物業(yè)公司與社區(qū)活動(dòng)組織者合作，共同舉辦社區(qū)文化活動(dòng)。3.物業(yè)公司與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，提供廣告位租賃和活動(dòng)組織服務(wù)。4.物業(yè)公司通過(guò)廣告位租賃和社區(qū)文化活動(dòng)合作，提升小區(qū)形象和居民滿(mǎn)意度。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)文化活動(dòng)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)廣告位租賃2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃費(fèi)用調(diào)整3.廣告位使用規(guī)范3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告發(fā)布程序3.3廣告發(fā)布時(shí)間3.4廣告發(fā)布范圍4.廣告位維護(hù)與管理4.1物業(yè)公司責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3廣告位損壞賠償5.社區(qū)文化活動(dòng)合作5.1活動(dòng)內(nèi)容與主題5.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)5.3活動(dòng)組織與實(shí)施5.4活動(dòng)宣傳與推廣6.合作費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整7.合作期限7.1合作開(kāi)始時(shí)間7.2合作結(jié)束時(shí)間8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)8.2租賃方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1廣告位租賃協(xié)議12.2社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1租賃方：公司1.1.2物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx2.物業(yè)廣告位租賃2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于物業(yè)管理有限公司管理的小區(qū)棟單元樓外墻2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整2.4.2支付方式：租賃方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每年1月1日前支付2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.5.1租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%3.廣告位使用規(guī)范3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息3.1.2廣告內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息3.2廣告發(fā)布程序3.2.1租賃方需提前5個(gè)工作日向物業(yè)管理方提交廣告設(shè)計(jì)稿件及審核申請(qǐng)3.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核3.3廣告發(fā)布時(shí)間3.3.1廣告發(fā)布時(shí)間為每日上午8時(shí)至晚上22時(shí)3.3.2廣告發(fā)布時(shí)間可根據(jù)物業(yè)管理方安排適當(dāng)調(diào)整3.4廣告發(fā)布范圍3.4.1廣告發(fā)布范圍限于物業(yè)管理有限公司管理的小區(qū)及周邊區(qū)域4.廣告位維護(hù)與管理4.1物業(yè)公司責(zé)任4.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理4.1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)廣告位的清潔、安全等工作4.2租賃方責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布4.2.2租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位整潔、完好4.3廣告位損壞賠償4.3.1如廣告位因租賃方原因造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.社區(qū)文化活動(dòng)合作5.1活動(dòng)內(nèi)容與主題5.1.1活動(dòng)內(nèi)容為各類(lèi)文藝演出、親子活動(dòng)等5.1.2活動(dòng)主題為“歡樂(lè)社區(qū)，共建和諧”5.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)5.2.1活動(dòng)時(shí)間：2024年全年，每月至少舉辦一次5.2.2活動(dòng)地點(diǎn)：物業(yè)管理有限公司管理的小區(qū)廣場(chǎng)5.3活動(dòng)組織與實(shí)施5.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施5.3.2租賃方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需場(chǎng)地、設(shè)備等支持5.4活動(dòng)宣傳與推廣5.4.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳與推廣5.4.2租賃方協(xié)助物業(yè)管理方進(jìn)行活動(dòng)宣傳與推廣6.合作費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用總額6.1.1合作費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1活動(dòng)策劃與組織費(fèi)用6.2.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用6.2.3設(shè)備租賃費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用于每年1月1日前支付6.4費(fèi)用調(diào)整6.4.1合作費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)8.1.1物業(yè)管理方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用廣告位8.1.2物業(yè)管理方有義務(wù)保障廣告位的正常使用和維護(hù)8.1.3物業(yè)管理方有義務(wù)協(xié)助租賃方進(jìn)行廣告位的維護(hù)和清潔8.2租賃方權(quán)利與義務(wù)8.2.1租賃方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，并享有廣告位租賃期限內(nèi)的使用權(quán)8.2.2租賃方有義務(wù)遵守廣告發(fā)布規(guī)范，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告8.2.3租賃方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用9.1.2租賃方發(fā)布違法違規(guī)廣告9.1.3租賃方未按照合同約定使用廣告位9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2物業(yè)管理方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同即生效11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同12.合同附件12.1廣告位租賃協(xié)議12.2社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂地政府的相關(guān)審批文件12.3.2雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于廣告位的退還、費(fèi)用的結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的履行；b)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；c)在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同的履行和管理。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并確保第三方了解合同條款。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其直接參與的行為或活動(dòng)。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額之和。17.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任限額不因本合同的變更、終止或解除而改變。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方