個(gè)人住宅租賃單位辦公合同書示例（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅租賃單位辦公合同書示例（2024版）一本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅的基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1寵物條款10.2維修條款10.3保險(xiǎn)條款11.合同的簽訂和生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.附件12.1租賃住宅照片12.2租賃住宅設(shè)施清單13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同副本14.1出租方副本14.2承租方副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅的基本信息2.1住宅地址甲方出租的住宅地址為北京市海淀區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)，住宅樓結(jié)構(gòu)為層，乙方租賃的房間位于第層。2.2住宅面積甲方出租的住宅面積為平方米，包括：間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳，間廚房。2.3住宅設(shè)施甲方提供的住宅設(shè)施包括：家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）、家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、生活用品（熱水器、燃?xì)庠?、炊具等）?.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)工作日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。雙方續(xù)約前，應(yīng)就租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同簽訂后，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：玖佰元整（小寫）：900元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付日期乙方應(yīng)于每月X日之前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，甲方提供相應(yīng)收款賬號(hào)。5.押金5.1押金金額乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000元。5.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還日期甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同后X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修住宅設(shè)施，確保住宅設(shè)施正常使用。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該住宅。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用住宅設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.合同的變更和終止7.1合同變更條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件本合同期滿后，如乙方未續(xù)簽或提前終止合同，合同即告終止。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定辦理押金退還手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約出租住宅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向租賃住宅所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物條款乙方不得在租賃住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)。10.2維修條款在租賃期間，住宅及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。10.3保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃住宅保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。11.合同的簽訂和生效11.1合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1租賃住宅照片附上租賃住宅的照片，以證明住宅的實(shí)際情況。12.2租賃住宅設(shè)施清單附上租賃住宅的設(shè)施清單，列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱和數(shù)量。13.雙方簽字13.1出租方簽字甲方（簽字）：______________日期：________________13.2承租方簽字乙方（簽字）：______________日期：________________14.合同副本14.1出租方副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.2承租方副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃住宅照片附件1：租賃住宅的照片，應(yīng)包括住宅的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等設(shè)施。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映住宅的實(shí)際情況。2.租賃住宅設(shè)施清單附件2：租賃住宅的設(shè)施清單，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。設(shè)施清單應(yīng)加蓋甲方公章，以證明信息的真實(shí)性。3.押金收據(jù)附件3：甲方收到的押金收據(jù)，應(yīng)注明押金金額、收款日期、收款人等信息。4.租金支付憑證附件4：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等憑證。5.房屋鑰匙交接記錄附件5：房屋鑰匙交接的記錄，應(yīng)包括交接日期、交接人、鑰匙數(shù)量等信息。6.房屋交還確認(rèn)書附件6：合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后的確認(rèn)書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，如未按約定提供住宅、未按時(shí)維修住宅設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方延遲提供住宅的，應(yīng)支付延遲交付的租金作為違約金。（2）甲方未按時(shí)維修住宅設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方延遲交付住宅超過(guò)15天，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的租金作為違約金。若甲方未按時(shí)維修住宅設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)、工作時(shí)間損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、未合理使用住宅設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付的租金作為違約金。（2）乙方未合理使用住宅設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方延遲支付租金超過(guò)15天，乙方應(yīng)支付延遲支付的租金作為違約金。若乙方未合理使用住宅設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將物