2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同雙方名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.場地租賃概況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃場地使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.場地維護及維修6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維修費用7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.合同附件12.1場地租賃平面圖12.2合同簽訂文件13.其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3爭議管轄14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：HTYQ202500011.2合同雙方名稱：1.2.1出租方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理1.2.2租賃方：科技1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦公室2.場地租賃概況2.1租賃場地位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)A棟3層2.2租賃場地面積：500平方米2.3租賃場地用途：辦公及研發(fā)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，每月底前支付下月租金4.3租金支付時間：每月5日前4.4違約金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金5.租賃場地使用5.1使用范圍：租賃場地僅用于合同約定的辦公及研發(fā)用途5.2使用規(guī)則：租賃方需遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.3使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得從事與租賃場地用途不符的業(yè)務(wù)6.場地維護及維修6.1租賃方責任：租賃方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施的正常使用6.2出租方責任：出租方負責租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護，確保水電供應(yīng)正常6.3維修費用：租賃場地內(nèi)的設(shè)施維修費用由租賃方承擔，但屬于基礎(chǔ)設(shè)施維修的，由出租方承擔7.合同變更及終止7.1合同變更：如因不可抗力或其他合理原因，需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議7.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止7.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：無9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金9.1.2擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失9.1.3違反園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任9.2出租方違約責任：9.2.1未按時提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付相當于租金的違約金9.2.2未保證水電供應(yīng)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任9.2.3違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可解除合同，并互不承擔違約責任11.合同生效及失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同失效條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同失效12.合同附件12.1場地租賃平面圖：見附件一12.2合同簽訂文件：見附件二13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方后即生效13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3爭議管轄：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同簽署14.1簽署人：14.1.1出租方代表：14.1.2租賃方代表：14.2簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司等，其介入本合同的目的和方式由合同具體約定。8.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；8.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；8.2.3合同履行需要第三方進行監(jiān)督或評估。8.3第三方責任限額：8.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同具體約定，且不得超過本合同總金額的10%；8.3.2第三方責任限額的計算方式為：第三方責任限額=本合同總金額×10%；8.3.3第三方責任限額的承擔方式為：第三方應(yīng)向出租方或租賃方支付賠償，出租方或租賃方應(yīng)將賠償金用于彌補損失。8.4第三方責任劃分：8.4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；8.4.2第三方責任與出租方或租賃方責任無關(guān)，出租方或租賃方不因第三方介入而免除其合同義務(wù)；8.4.3第三方責任與合同履行過程中的其他第三方責任無關(guān)，各第三方責任獨立承擔。8.5第三方介入程序：8.5.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、權(quán)利、義務(wù)等；8.5.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任；8.5.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1出租方增加條款：9.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠履行合同義務(wù)；9.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；9.1.3出租方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。9.2租賃方增加條款：9.2.1租賃方應(yīng)提供必要的條件和支持，以便第三方能夠順利開展工作；9.2.2租賃方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和評估；9.2.3租賃方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，并對自身行為負責；10.2第三方與租賃方的關(guān)系：第三方作為租賃方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助租賃方履行合同義務(wù)，并對自身行為負責；10.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害其利益；10.4第三方與其他第三方的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立承擔各自的責任，不得相互推諉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖要求：清晰展示租賃場地布局，包括房間、通道、設(shè)備位置等。說明：本圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用界限。2.合同簽訂文件要求：包括但不限于合同正本、簽字蓋章頁、附件、補充協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和完整性。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入本合同前，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本證明用于確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。4.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。說明：本證明用于證明不可抗力事件的真實性和影響程度。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽署爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。6.第三方評估報告要求：第三方介入評估時，需提供評估報告。說明：本報告用于證明第三方評估的客觀性和準確性。7.保險單要求：租賃方需購買場地租賃保險，并提供保險單。說明：本保險單用于保障租賃場地的安全和使用。8.租金支付憑證要求：租賃方支付租金時，需提供支付憑證。說明：本憑證用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為租金的1%。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期一天，則應(yīng)支付相當于租金1%的違約金。2.擅自改變場地用途責任認定：租賃方擅自改變場地用途，應(yīng)恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將辦公場地改為倉庫，應(yīng)恢復原狀并賠償出租方損失。3.未遵守園區(qū)管理規(guī)定責任認定：租賃方違反園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：租賃方在園區(qū)內(nèi)吸煙，違反園區(qū)禁煙規(guī)定，應(yīng)支付罰款。4.未按時提供租賃場地責任認定：出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為租金的1%。示例：出租方應(yīng)在租賃開始日期前提供場地，若逾期一天，則應(yīng)支付相當于租金1%的違約金。5.未保證水電供應(yīng)責任認定：出租方未保證水電供應(yīng)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：出租方未按時修復漏水問題，導致租賃方生產(chǎn)受到影響，應(yīng)賠償租賃方損失。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)對場地租賃的需求，甲方?jīng)Q定將園區(qū)內(nèi)部分場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)：指以高新技術(shù)為核心，以技術(shù)創(chuàng)新為動力，以市場需求為導向，以產(chǎn)業(yè)升級為目標，具有較高技術(shù)含量、較強市場競爭力和較高附加值的產(chǎn)業(yè)。（2）場地租賃：指甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地：指甲方擁有的、符合租賃條件的土地、房屋等建筑物。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證場地符合租賃條件，并負責場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護。（3）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以本合同附件為準。5.2合同履行地點：乙方租賃的場地位于甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以本合同附件為準。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照約定使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃場地面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方使用場地產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。（4）其他費用：根據(jù)租賃場地實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，足額支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。（2）甲方未按約定維護場地設(shè)施，導致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五。（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地進行規(guī)劃、設(shè)計、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，對租賃場地進行必要的管理和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行租賃場地的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通。（2）任何重大事項，雙方應(yīng)立即通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同副本2.場地平面圖及租賃區(qū)域劃分圖3.場地租金計算明細表4.物業(yè)管理費收取標準5.水電費結(jié)算標準6.不可抗力事件清單7.爭議解決方式選擇協(xié)議8.修改和補充協(xié)議（如有）9.甲方身份證明文件10.乙方身份證明文件11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場地，認定違約。未按約定維護場地設(shè)施，導致乙方無法正常使用場地，認定違約。未按約定收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金及相關(guān)費用，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。未按約定使用場地，造成場地損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并明確支付時間。2.問題：物業(yè)管理費標準不明確。解決辦法：在合同中明確物業(yè)管理費的收取標準，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。3.問題：水電費結(jié)算不及時。解決辦法：在合同中約定水電費的結(jié)算周期和結(jié)算方式，確保及時結(jié)算。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責任劃分不明確。解決辦法：在合同中詳細約定不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在場地租賃合同中，除了甲方和乙方之外，參與租賃關(guān)系中的其他組織或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其參與租賃關(guān)系中的責任，包括但不限于場地使用、維護和遵守合同條款。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同中規(guī)定的權(quán)利，如對租賃場地的使用、收益等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中規(guī)定的義務(wù)，如支付租金、維護場地、遵守法律法規(guī)等。5.第三方變更：若第三方主體需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用所需的必要條件，如水電氣供應(yīng)等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行場地設(shè)施的維護和修繕。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要條件，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將場地恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本10合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效時間1.6合同終止時間二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施2.5場地權(quán)屬三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式六、場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任6.4場地安全責任七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任承擔方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同爭議解決10.7合同其他事項十一、合同附件11.1場地租賃合同附件一11.2場地租賃合同附件二11.3場地租賃合同附件三十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期十三、合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)十四、合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3合同附件清單三合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同1.2合同雙方基本信息：（1）出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。（2）租賃方：[租賃方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[租賃方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]，地址：[租賃方地址]。1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]1.5合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止時間：____年____月____日二、租賃場地基本情況2.1場地位置：[場地具體位置]2.2場地面積：[場地面積]平方米2.3場地用途：[場地用途]2.4場地設(shè)施：[場地設(shè)施清單]2.5場地權(quán)屬：[場地權(quán)屬證明文件編號]三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短，并簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]元5.2押金支付時間：簽訂合同之日支付5.3押金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定使用場地，無違約行為，場地設(shè)施完好無損，押金可全額退還。5.4押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。六、場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：[場地使用范圍描述]6.2場地使用限制：[場地使用限制描述，如禁止存放易燃易爆物品等]6.3場地維護責任：租賃方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。6.4場地安全責任：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場地安全，防止事故發(fā)生。七、違約責任7.1租賃方違約責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按____%支付滯納金。（2）未按約定使用場地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）違反場地使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，逾期不改正的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2出租方違約責任：（1）未按約定提供場地的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（2）擅自改變場地用途的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（3）未按約定維護場地設(shè)施，導致租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[可選的爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議的費用由責任方承擔；如需訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。九、合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。9.3合同解除后的處理：（1）租賃方應(yīng)立即搬離場地，并保持場地原狀。（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，扣除已使用期限的租金。（3）雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的物品。十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：[列出合同附件清單]10.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除：本合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并說明理由。10.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.6合同爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.7合同其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十一、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如場地平面圖、租賃物清單、押金收據(jù)等]十二、合同簽署出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：十三、合同備案十四、合同附件清單[此處列出合同附件的清單，包括附件名稱、頁數(shù)等]出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責場地裝修及改造說明：甲方作為主導方，負責租賃場地的裝修及改造工作。具體包括但不限于：設(shè)計、施工、材料采購等。裝修費用由甲方承擔，但需在合同中明確裝修標準、費用預(yù)算及付款方式。1.2甲方提供相關(guān)配套設(shè)施說明：甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)提供必要的生活、辦公等配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運行，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。1.3甲方提供場地管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供租賃場地的日常管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等。甲方應(yīng)確保場地環(huán)境整潔、安全，滿足租賃方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。1.4甲方對租賃場地進行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對租賃場地進行定期或不定期的檢查，以確保租賃方遵守合同約定，合理使用場地。如發(fā)現(xiàn)租賃方有違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。1.5甲方對租賃方進行培訓說明：甲方應(yīng)負責對租賃方進行場地使用、安全操作等方面的培訓，確保租賃方及員工了解并遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責場地裝修及改造說明：乙方作為主導方，負責租賃場地的裝修及改造工作。具體包括但不限于：設(shè)計、施工、材料采購等。裝修費用由乙方承擔，但需在合同中明確裝修標準、費用預(yù)算及付款方式。2.2乙方提供相關(guān)配套設(shè)施說明：乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)提供必要的生活、辦公等配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。乙方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運行，如有故障，乙方應(yīng)及時維修。2.3乙方對租賃場地進行管理說明：乙方應(yīng)負責租賃場地的日常管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等。乙方應(yīng)確保場地環(huán)境整潔、安全，滿足租賃方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。2.4乙方對甲方進行監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行定期或不定期的檢查，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.5乙方對場地進行合理利用說明：乙方應(yīng)合理利用租賃場地，不得擅自改變場地用途，確保場地使用符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責促成甲方與乙方達成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、真實性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、真實性，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介機構(gòu)與甲方、乙方的法律關(guān)系說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介機構(gòu)應(yīng)按照委托人的要求履行職責。中介機構(gòu)不得擅自變更委托人的指示。3.6中介機構(gòu)對租賃場地進行監(jiān)督說明：中介機構(gòu)有權(quán)對租賃場地進行定期或不定期的檢查，以確保租賃方遵守合同約定，合理使用場地。如發(fā)現(xiàn)租賃方有違約行為，中介機構(gòu)有權(quán)通知甲方或乙方采取相應(yīng)措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.場地權(quán)屬證明文件4.裝修及改造方案5.配套設(shè)施清單6.安全管理制度7.培訓資料8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同附件清單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用場地違反場地使用規(guī)范未按約定維護場地設(shè)施嚴重違約導致合同無法履行2.違約行為的認定：逾期支付租金超過約定期限未按約定使用場地或違反使用規(guī)范未按約定維護場地設(shè)施導致?lián)p壞嚴重違約行為經(jīng)書面通知后未改正三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由解除合同關(guān)系。5.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，逾期未支付則按合同約定收取滯納金，嚴重違約可解除合同。2.問題：租賃方擅自改變場地用途。解決辦法：發(fā)出書面通知要求改正，逾期未改正則解除合同并要求賠償損失。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償損失，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場地租賃。2.企業(yè)辦公場地租賃。3.商業(yè)場地租賃。4.倉儲物流場地租賃。5.臨時設(shè)施租賃。6.其他場地租賃。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本11合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位日益凸顯。為推動高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將園區(qū)場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)：指以高新技術(shù)為核心，具有較高技術(shù)含量、創(chuàng)新能力和市場競爭力，對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展具有重大影響的產(chǎn)業(yè)。（2）場地租賃：指甲方將租賃場地使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方場地的時間范圍。（2）租賃面積：指乙方實際使用的場地面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用場地。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行檢查，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金。（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，并享有場地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃場地位于甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間按時支付租金，并合理使用場地。甲方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）終止條件成立時，任何一方均可書面通知另一方終止合同；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限計算的基本租金；（2）物業(yè)管理費：乙方在使用場地期間應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理費用；（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用園區(qū)公共設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年度的基本租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年度的物業(yè)管理費；（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后立即支付相關(guān)費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及其他費用時，確?？铐椧炎泐~到賬；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照本合同約定采取必要的追討措施。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復費用；（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按未履行部分金額的____%計算；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：將爭議提交人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)公共設(shè)施的管理權(quán)；（2）甲方保留對園區(qū)安全、衛(wèi)生等公共事務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護園區(qū)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用場地；（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃費用明細表3.園區(qū)管理規(guī)定4.不可抗力事件清單5.爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議6.保密協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供場地或提供場地不符合約定；b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用；b.擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方違約的認定需提供相關(guān)證據(jù)，如場地不符合約定的照片、證明等。乙方違約的認定需提供相關(guān)證據(jù)，如逾期付款記錄、場地損壞的照片、證明等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.保密條款：指雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負有保密義務(wù)的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補充協(xié)議：指對合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。5.法律適用：指合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并按照合同約定采取必要的追討措施。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復損壞的設(shè)施，并承擔修復費用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求爭議解決的最佳途徑。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的權(quán)益。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費用。5.第三方退出機制如第三方無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其退出合同。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方保證場地設(shè)施的安全性、可靠性。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決場地租賃過程中的問題。3.甲方的違約及限制條款如甲方未能按照合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可對乙方使用場地的情況進行檢查。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的費用中獲得收益。甲方可享受乙方租賃場地帶來的商業(yè)機會。3.乙方的違約及限制條款如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔修復費用。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制四、租金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責任五、場地使用與管理5.1場地使用范圍5.2場地維護責任5.3環(huán)境保護要求5.4安全生產(chǎn)要求六、場地移交與驗收6.1移交時間6.2驗收標準6.3驗收程序七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任承擔方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理十二、合同附件12.1場地平面圖12.2租賃場地設(shè)施清單12.3其他附件十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同1.2合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位及數(shù)值]2.3場地用途：[用途說明]2.4場地設(shè)施：[設(shè)施清單及狀況]三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3租金金額：[金額單位及數(shù)值]3.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]四、租金支付4.1支付時間：[具體日期或月份]4.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3違約責任：[逾期未支付租金的違約責任]五、場地使用與管理5.1場地使用范圍：[具體使用范圍]5.2場地維護責任：[雙方維護責任分配]5.3環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護相關(guān)要求]5.4安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)相關(guān)要求]六、場地移交與驗收6.1移交時間：[具體日期]6.2驗收標準：[驗收標準及內(nèi)容]6.3驗收程序：[驗收流程及步驟]七、租賃保證金7.1保證金金額：[金額單位及數(shù)值]7.2保證金支付時間：[具體日期]7.3保證金退還條件：[退還條件及程序]八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。8.1.2租賃方擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3租賃方損壞場地設(shè)施的，應(yīng)負責修復或賠償。8.2出租方違約責任：8.2.1未按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。8.2.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約責任承擔方式：雙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1提前[天數(shù)]書面通知對方；10.2.2協(xié)商確定解除后的處理事宜；10.2.3完成合同解除手續(xù)。10.3解除后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)將場地恢復原狀；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費用。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：11.2.1提前[天數(shù)]書面通知對方；11.2.2完成合同終止手續(xù)。11.3終止后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)將場地恢復原狀；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費用。十二、合同附件12.1場地平面圖12.2租賃場地設(shè)施清單12.3其他附件十三、其他約定13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人員：出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的場地規(guī)劃與管理：1.1.1甲方負責場地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面。1.1.2甲方有權(quán)對場地使用提出具體要求，租賃方需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.甲方主導的租賃費用調(diào)整：2.1甲方根據(jù)市場行情和場地成本變化，有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由甲方?jīng)Q定。3.甲方主導的場地使用限制：3.1甲方有權(quán)對租賃方使用場地的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)租賃方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)予以制止并要求賠償。4.甲方主導的場地維護責任：4.1甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，租賃方在使用過程中造成的損壞，需承擔相應(yīng)的修復費用。5.甲方主導的合同解除權(quán)：5.1在租賃期間，如租賃方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的場地使用自主權(quán)：1.1乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定場地使用方式，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方主導的租金支付方式調(diào)整權(quán)：2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)與甲方協(xié)商，調(diào)整租金支付方式和時間。3.乙方主導的場地設(shè)施升級權(quán)：3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場地設(shè)施進行升級改造，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。4.乙方主導的場地使用期限延長權(quán)：4.1乙方在合同到期前，有權(quán)與甲方協(xié)商，申請延長租賃期限。5.乙方主導的合同解除權(quán)：5.1在租賃期間，如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)的職責與權(quán)利：1.1中介機構(gòu)作為雙方合同的見證方，負責監(jiān)督合同履行情況，保障雙方的合法權(quán)益。2.中介機構(gòu)的服務(wù)費用：2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機構(gòu)的保密義務(wù)：3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)的合同解除權(quán)：4.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。5.中介機構(gòu)的爭議解決權(quán)：5.1如雙方發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)組織雙方進行調(diào)解，若調(diào)解不成，則可協(xié)助雙方向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃合同附件4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方出具的相關(guān)證明文件6.乙方出具的相關(guān)證明文件7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金；b.租賃方擅自改變場地用途；c.租賃方損壞場地設(shè)施；d.出租方未按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施；e.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約認定問題，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律后果。3.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：要求租賃方支付滯納金，必要時通過法律途徑解決。2.問題：出租方未按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施。解決辦法：要求出租方支付違約金，并賠償因未按時交付造成的損失。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負責修復或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃；2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.雙方協(xié)商變更合同條款；4.爭議解決；5.合同終止及后續(xù)處理。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足企業(yè)對場地租賃的需求，甲方?jīng)Q定將位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)：指以高新技術(shù)為核心，以技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新為驅(qū)動，具有較高技術(shù)含量、較高附加值和較高市場競爭力，對經(jīng)濟發(fā)展具有重大影響的產(chǎn)業(yè)。2.場地：指甲方所有或有權(quán)出租的位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地、建筑物及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.附屬設(shè)施：指場地內(nèi)為滿足乙方生產(chǎn)、辦公等需求所配備的設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途，并按約定時間交付場地。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，負責場地內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理。4.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)對場地進行合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并按照約定用途進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時足額繳納租賃保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.乙方應(yīng)按時向甲方繳納水、電、燃氣等費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃場地位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式繳納租賃保證金。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式繳納水、電、燃氣等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方或乙方因故提前終止租賃關(guān)系。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。3.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租賃保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同第三條約定，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元/年。2.水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況向水、電供應(yīng)部門支付水電費，并于每月____日前向甲方繳納上月水電費用。3.維修基金：乙方需繳納一定數(shù)額的維修基金，用于場地維修保養(yǎng)，具體金額為人民幣____元。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按照相關(guān)收費標準由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。具體支付賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金。2.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)一次性支付。3.其他費用：按照相關(guān)收費標準及實際發(fā)生時間支付。7.4支付章件乙方在支付上述費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等，甲方應(yīng)妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照本合同約定提供場地或提供場地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方違約導致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或未按照合同約定使用場地，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約導致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由法院判決為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減輕損失。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、臺風等自然災(zāi)害。2.政府頒布新的法律法規(guī)，導致合同無法履行。3.社會動蕩、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方存在違約行為。2.乙方未按照合同約定支付費用。3.乙方涉及的法律糾紛未得到妥善解決。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對租賃場地進行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護租賃場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃場地的使用情況和問題。2.雙方應(yīng)按照約定及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：水電費繳納標準、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供場地或提供場地不符合約定條件。b.未能按照合同約定收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金或未按照合同約定使用場地。b.未按時繳納水電費及其他相關(guān)費用。c.損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。d.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約行為的認定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。4.