二零二五年度跨境電商平臺買方土地居間合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度跨境電商平臺買方土地居間合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)二、合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息三、土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬四、合同標的4.1標的物概述4.2標的物權(quán)屬4.3標的物用途五、合同價格5.1土地購買價格5.2付款方式5.3付款時間六、合同履行6.1履行地點6.2履行期限6.3履行方式七、居間費用7.1居間費用總額7.2居間費用支付方式7.3居間費用支付時間八、違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間十二、合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度跨境電商平臺買方土地居間合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：買方：[買方全稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，住所地：[買方住所地]賣方：[賣方全稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，住所地：[賣方住所地]居間方：[居間方全稱]，法定代表人：[居間方法定代表人姓名]，住所地：[居間方住所地]1.4合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確買方與賣方之間因購買跨境電商平臺土地而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并規(guī)范居間方的居間服務(wù)行為。二、合同主體2.1買方信息：[買方全稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，住所地：[買方住所地]2.2賣方信息：[賣方全稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，住所地：[賣方住所地]2.3居間方信息：[居間方全稱]，法定代表人：[居間方法定代表人姓名]，住所地：[居間方住所地]三、土地基本情況3.1土地位置：[具體地址]3.2土地面積：[具體面積]3.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)描述]3.4土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明文件編號]四、合同標的4.1標的物概述：[標的物描述]4.2標的物權(quán)屬：[標的物權(quán)屬證明文件編號]4.3標的物用途：[標的物用途描述]五、合同價格5.1土地購買價格：[具體價格]5.2付款方式：5.2.1一次性付款5.2.2分期付款，具體付款計劃如下：[分期付款詳情]5.3付款時間：5.3.1首付款支付時間：[具體日期]5.3.2余款支付時間：[具體日期]六、合同履行6.1履行地點：[履行地點描述]6.2履行期限：自合同簽訂之日起至標的物交付完畢之日止6.3履行方式：6.3.1買方按照合同約定支付土地購買價格6.3.2賣方按照合同約定交付土地及相關(guān)權(quán)屬證明6.3.3居間方提供必要的協(xié)助和服務(wù)七、居間費用7.1居間費用總額：[具體金額]7.2居間費用支付方式：7.2.1一次性支付7.2.2分期支付，具體支付計劃如下：[分期支付詳情]7.3居間費用支付時間：7.3.1首次支付時間：[具體日期]7.3.2余款支付時間：[具體日期]八、違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1如買方未按合同約定支付土地購買價格，應(yīng)向賣方支付相當于未付款項一定比例的違約金。8.1.2如買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付相當于已付款項一定比例的違約金。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1如賣方未按合同約定交付土地，應(yīng)向買方支付相當于土地購買價格一定比例的違約金。8.2.2如賣方提供的土地權(quán)屬證明存在虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3居間方違約責(zé)任：8.3.1如居間方未按合同約定履行居間服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部居間費用。8.3.2如居間方在居間過程中泄露買方或賣方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。[仲裁機構(gòu)名稱][仲裁規(guī)則]十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起。十二、合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同變更內(nèi)容生效。十四、合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。14.2.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。買方（簽字/蓋章）：________________賣方（簽字/蓋章）：________________居間方（簽字/蓋章）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同變更、爭議解決等方面。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，提出對合同標的物用途的調(diào)整。1.1.2在合同履行過程中，如遇爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。1.1.3甲方有權(quán)要求賣方提供合同標的物的相關(guān)證明材料，包括但不限于權(quán)屬證明、地質(zhì)報告等。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款保障甲方在合同期內(nèi)，如賣方擬將標的物出售給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。條款：1.2.1賣方在合同期內(nèi)擬出售標的物，應(yīng)通知甲方，甲方在接到通知之日起一定時間內(nèi)有權(quán)以同等條件購買標的物。1.2.2如甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，賣方方可與第三方簽訂買賣合同。1.3甲方信息披露義務(wù)條款：說明：本條款要求甲方在合同期內(nèi)，對標的物的相關(guān)信息進行充分披露，確保乙方充分了解標的物狀況。條款：1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬、用途、地質(zhì)、周邊環(huán)境等。1.3.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準確、完整。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同變更、爭議解決等方面。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，提出對合同標的物用途的調(diào)整。2.1.2在合同履行過程中，如遇爭議，乙方有權(quán)決定爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供合同標的物的相關(guān)證明材料，包括但不限于權(quán)屬證明、地質(zhì)報告等。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款保障乙方在合同期內(nèi)，如甲方擬將標的物出售給第三方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。條款：2.2.1甲方在合同期內(nèi)擬出售標的物，應(yīng)通知乙方，乙方在接到通知之日起一定時間內(nèi)有權(quán)以同等條件購買標的物。2.2.2如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方方可與第三方簽訂買賣合同。2.3乙方信息披露義務(wù)條款：說明：本條款要求乙方在合同期內(nèi)，對標的物的相關(guān)信息進行充分披露，確保甲方充分了解標的物狀況。條款：2.3.1乙方應(yīng)向甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬、用途、地質(zhì)、周邊環(huán)境等。2.3.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準確、完整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同履行監(jiān)督等。條款：3.1.1第三方中介應(yīng)負責(zé)收集、整理并核實標的物的相關(guān)信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款的履行。3.2第三方中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介服務(wù)的費用，包括但不限于居間費、信息服務(wù)費等。條款：3.2.1第三方中介服務(wù)的費用由合同雙方共同承擔(dān)。3.2.2具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介保密條款：說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中，對所獲取的合同雙方商業(yè)秘密進行保密。條款：3.3.1第三方中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。3.3.2如因第三方中介的泄露導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于地質(zhì)報告、周邊環(huán)境調(diào)查報告、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付土地購買價格。認定：根據(jù)合同條款，買方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付土地購買價格，未按時支付即為違約。2.違約行為：賣方未按合同約定交付土地。認定：賣方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付土地，未交付或交付不符合約定即為違約。3.違約行為：居間方未按合同約定履行居間服務(wù)。認定：居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，未能履行或履行不符合約定即為違約。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密。認定：根據(jù)合同條款，任何一方未經(jīng)對方同意，不得泄露對方的商業(yè)秘密，泄露即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中因合同條款的履行發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當事人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買另一方當事人的財產(chǎn)或權(quán)益。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方對標的物的信息了解不足。解決辦法：加強信息披露，確保合同雙方充分了解標的物狀況。2.問題：合同履行過程中，一方未按時履行付款義務(wù)。解決辦法：及時溝通，明確違約責(zé)任，并采取法律手段追究違約方責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.跨境電商平臺買方購買土地。2.土地買賣雙方通過居間方進行交易。3.土地交易涉及跨境支付和稅收問題。4.土地交易涉及土地使用權(quán)變更和過戶手續(xù)。5.土地交易涉及環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展問題。全文完。二零二五年度跨境電商平臺買方土地居間合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同目的與內(nèi)容2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文檔解釋3.履約責(zé)任3.1買方責(zé)任3.2賣方責(zé)任3.3履約保證4.土地權(quán)利與義務(wù)4.1土地權(quán)屬證明4.2土地用途與規(guī)劃4.3土地權(quán)利變更5.價格與支付5.1土地成交價格5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.履約條件與程序6.1履約條件6.2履約程序6.3履約通知7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：土地使用權(quán)合同11.3附件三：付款憑證12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方信息1.2.1甲方（買方）：（全稱）1.2.2乙方（賣方）：（全稱）1.2.3丙方（居間方）：（全稱）1.3合同目的與內(nèi)容本合同旨在明確甲乙雙方在跨境電商平臺土地交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“跨境電商平臺”指甲乙雙方共同認可的在線交易平臺。2.1.2“土地”指乙方擁有或有權(quán)處分的土地。2.1.3“居間方”指提供居間服務(wù)的丙方。2.2文檔解釋本合同及相關(guān)附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。3.履約責(zé)任3.1買方責(zé)任3.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付土地成交價款。3.1.2買方應(yīng)配合乙方向土地管理部門辦理土地過戶手續(xù)。3.1.3買方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及跨境電商平臺的規(guī)定。3.2賣方責(zé)任3.2.1賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理土地過戶手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)提供土地相關(guān)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)合同等。3.3履約保證3.3.1雙方應(yīng)保證在合同履行過程中，嚴格遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。4.土地權(quán)利與義務(wù)4.1土地權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2土地用途與規(guī)劃土地用途及規(guī)劃應(yīng)符合國家法律法規(guī)及跨境電商平臺的規(guī)定。4.3土地權(quán)利變更土地權(quán)利變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.價格與支付5.1土地成交價格土地成交價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）______元整（小寫）______元人民幣表示。5.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定，分批次支付土地成交價款。5.3付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。5.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。6.履約條件與程序6.1履約條件6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)具備支付土地成交價款的能力。6.1.3乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2履約程序6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。6.2.2履約過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方提供虛假土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行的。7.1.2甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地存在重大瑕疵，經(jīng)協(xié)商無法解決的。7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2.2依法應(yīng)當終止合同的其他情形。7.3合同解除與終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)通知對方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的事項和理由。8.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。9.3不可抗力處理9.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行受到影響的一方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同及其相關(guān)文件的任何內(nèi)容。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。10.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：土地使用權(quán)合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：爭議解決協(xié)議（如適用）12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同簽署14.1簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。14.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方參與但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的主體。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)支持方、法律顧問、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的權(quán)利包括獲得合理的報酬、享受合同約定的免責(zé)條款等。15.2.3第三方的義務(wù)包括遵守合同約定、維護甲乙雙方的合法權(quán)益等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的任何法律后果，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定或服務(wù)協(xié)議中約定的金額為限。17.1.2如第三方在本合同項下發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定的金額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展服務(wù)或協(xié)助。18.1.4第三方完成服務(wù)或協(xié)助后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收。19.第三方介入的監(jiān)督與控制19.1甲乙雙方應(yīng)加強對第三方介入的監(jiān)督與控制，確保第三方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求履行義務(wù)。19.2如第三方未履行義務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入不再必要或存在違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國有土地使用權(quán)證、土地他項權(quán)證等，證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，必須真實有效。2.附件二：土地使用權(quán)合同詳細要求：提供土地使用權(quán)合同，證明乙方對土地享有使用權(quán)，合同內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、用途、使用期限等。說明：附件二為合同履行的重要依據(jù)，必須真實有效。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已按照合同約定支付土地成交價款。說明：附件三為合同履行的重要依據(jù)，必須真實有效。4.附件四：爭議解決協(xié)議（如適用）詳細要求：如雙方選擇仲裁解決爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：附件四為爭議解決的重要依據(jù)，必須真實有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如適用）詳細要求：如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件五為第三方介入的重要依據(jù)，必須真實有效。6.附件六：土地評估報告（如適用）詳細要求：如需評估土地價值，提供土地評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件六為合同履行的重要依據(jù)，必須真實有效。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：合同履行期間，雙方應(yīng)定期提交合同履行情況報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行進度、存在問題等。說明：附件七為合同履行的重要依據(jù)，必須真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地成交價款。責(zé)任認定標準：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付土地成交價款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付土地成交價款的_____%，逾期未付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明。責(zé)任認定標準：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，如未提供，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣作為違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認定標準：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，視為違約。示例說明：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度跨境電商平臺買方土地居間合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國跨境電商行業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來越多的企業(yè)紛紛投身其中。為了更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在2025年度通過跨境電商平臺購買土地。乙方作為專業(yè)的土地居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供專業(yè)的土地居間服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地居間過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在土地居間服務(wù)過程中，根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于土地市場調(diào)研、土地評估、土地交易、合同起草等全方位的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）跨境電商：指通過電子商務(wù)平臺，實現(xiàn)跨國或跨地區(qū)的商品交易活動。2）土地居間：指乙方作為中介方，在甲方與第三方土地交易過程中，提供信息、咨詢、談判等服務(wù)，促成交易。3）合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地居間服務(wù)達成的一致意見，以書面形式簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的土地居間服務(wù)。2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的土地需求信息。3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。4）甲方應(yīng)配合乙方完成土地居間過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實、準確、完整的土地需求信息。2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的土地居間服務(wù)。3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4）乙方應(yīng)按時完成土地居間服務(wù)，確保甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為我國境內(nèi)。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方在甲方需求的基礎(chǔ)上，提供線上線下相結(jié)合的土地居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還已支付的費用；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）居間服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方實際成交的土地面積和成交價格，按照約定的比例收取居間服務(wù)費。2）其他費用：包括但不限于差旅費、通信費、資料費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1）居間服務(wù)費：在土地成交后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方50%的居間服務(wù)費。2）其他費用：在產(chǎn)生費用后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付費用前，確認乙方已按照合同約定履行了相關(guān)義務(wù)。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部費用。2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）如任何一方違約，應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在收到索賠通知后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的土地需求信息；2）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3）合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1）因地震導(dǎo)致土地交易中斷；2）因政策調(diào)整導(dǎo)致土地交易受限；3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致土地交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利，除本合同另有約定外，均歸各自所有。2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)保留，并承擔(dān)保密義務(wù)。2）本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）任何修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2）任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同內(nèi)容保持一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進土地居間工作的順利進行。2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成土地居間過程中的各項工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)按照約定的程序和時間完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于跨境電商平臺買方土地居間事宜的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）任何增減條款不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.土地需求信息表。3.居間服務(wù)協(xié)議。4.土地成交確認書。5.相關(guān)費用收據(jù)及發(fā)票。6.保密協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議。8.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時提供居間服務(wù)。甲方違反保密條款。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按時提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。甲方泄露乙方獲取的商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施，視為違約。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對方提出后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.居間服務(wù)：指中介方在交易過程中提供信息、咨詢、談判等服務(wù)，促成交易的行為。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)采取措施改進，如仍無法滿足甲方需求，可協(xié)商解除合同。3.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方采取措施，如甲方不采取措施，可向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施，如乙方不采取措施，可向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱第三方，指在跨境電商平臺買方土地居間過程中，提供資金、技術(shù)、管理或其他支持服務(wù)的法人、非法人組織或個人。2.第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)。2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所應(yīng)得的報酬。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。4.第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方參與1）第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意。2）第三方參與本合同，應(yīng)與本合同其他條款一致。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1）乙方有權(quán)要求甲方在土地成交后，支付約定比例的居間服務(wù)費。2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款1）乙方在合同履行過程中，享有因甲方違約而產(chǎn)生的賠償請求權(quán)。2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款1）甲方如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2）甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2）甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款1）甲方在合同履行過程中，享有因乙方違約而產(chǎn)生的賠償請求權(quán)。2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款1）乙方如未按時提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部費用。2）乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求。全文完。二零二五年度跨境電商平臺買方土地居間合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積2.5土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3居間方權(quán)利3.4買方權(quán)利4.居間服務(wù)費用4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀1.1.2買方：跨境電商1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1居間方：（法定代表人）1.2.2買方：（法定代表人）1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地基本情況2.1.1土地編號：00012.1.2土地面積：10000平方米2.1.3土地用途：工業(yè)用地2.1.4土地位置：市區(qū)街道2.2土地用途2.2.1買方同意將土地用于跨境電商平臺的倉儲和物流2.3土地位置2.3.1土地位于市區(qū)街道，具體坐標為：北緯X度，東經(jīng)X度2.4土地面積2.4.1土地實際使用面積為10000平方米，包括建設(shè)用地和配套設(shè)施用地2.5土地權(quán)屬2.5.1土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，買方在簽訂合同時需提供土地權(quán)屬證明文件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1為買方提供土地的詳細信息，包括土地權(quán)屬、用途、位置、面積等3.1.2協(xié)助買方與土地所有權(quán)人進行談判，促成土地交易3.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付居間服務(wù)費用3.2.2在居間方提供的服務(wù)范圍內(nèi)配合居間方工作3.3居間方權(quán)利3.3.1收取合同約定的居間服務(wù)費用3.3.2要求買方提供必要的資料和文件3.4買方權(quán)利3.4.1要求居間方提供真實、準確、完整的土地信息3.4.2對居間方的服務(wù)提出意見和建議4.居間服務(wù)費用4.1費用金額4.1.1居間服務(wù)費用為土地成交價的3%4.2費用支付方式4.2.1買方在土地交易完成后一次性支付居間服務(wù)費用4.3費用支付時間4.3.1買方應(yīng)在土地交易合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用5.合同期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止時間5.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1居間方要求買方支付履約保證金，金額為土地成交價的1%6.2保證金支付方式6.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后的3個工作日內(nèi)支付履約保證金6.3保證金退還條件6.3.1土地交易成功，買方履行合同義務(wù)，居間方應(yīng)在交易完成后10個工作日內(nèi)退還保證金6.3.2土地交易失敗，買方未履行合同義務(wù)，保證金不予退還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁8.3仲裁規(guī)則8.3.1仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行8.4仲裁裁決8.4.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請求時，應(yīng)以書面形式通知對方10.1.2雙方應(yīng)在收到變更請求后的15個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見10.2變更生效時間10.2.1經(jīng)雙方書面同意的變更，自變更協(xié)議簽訂之日起生效11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)12.2.2履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認并辦理合同終止手續(xù)13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、交易合同等13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署14.2.1本合同由居間方和買方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效14.2.2本合同簽署地點為市區(qū)街道第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若無約定