二零二五年車庫租賃與買賣兼并合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年車庫租賃與買賣兼并合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律體系2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.車庫基本情況3.1車庫位置及描述3.2車庫面積及結(jié)構(gòu)3.3車庫配套設(shè)施及設(shè)備4.租賃與買賣兼并條款4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機制4.4買賣兼并條款5.租賃費用及支付5.1租賃費用構(gòu)成5.2租金支付時間及方式5.3違約責任及賠償6.車庫使用與管理6.1車庫使用規(guī)則6.2車庫維護責任6.3車庫安全責任7.車庫買賣兼并相關(guān)條款7.1買賣兼并的條件7.2買賣兼并的程序7.3買賣兼并的生效時間8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任及賠償9.1違約行為的界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同變更及補充12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限13.合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式13.2終止合同的通知方式13.3通知送達及生效14.合同附件及補充說明14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：車庫買賣兼并協(xié)議14.3補充說明及注意事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.雙方基本信息2.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。2.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。3.車庫基本情況3.1車庫位置：____________________。3.2車庫描述：____________________。3.3車庫面積：____________________平方米。3.4車庫結(jié)構(gòu)：____________________。3.5車庫配套設(shè)施及設(shè)備：____________________。4.租賃與買賣兼并條款4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式及金額：每月租金為人民幣____元整，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3租金調(diào)整機制：如遇市場租金波動，租金調(diào)整按____（如：物價指數(shù)、政府指導價等）進行調(diào)整。4.4買賣兼并條款：在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，車庫可進行買賣兼并。5.租賃費用及支付5.1租賃費用構(gòu)成：包括租金、押金、物業(yè)管理費等。5.2租金支付時間及方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為____。5.3違約責任及賠償：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.車庫使用與管理6.1車庫使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照車庫的使用性質(zhì)和規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2車庫維護責任：承租方負責車庫的日常維護，保持車庫整潔、安全。6.3車庫安全責任：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保車庫使用安全。7.車庫買賣兼并相關(guān)條款7.1買賣兼并的條件：在租賃期內(nèi)，出租方有意向?qū)④噹爝M行買賣兼并，需提前____個月通知承租方。7.2買賣兼并的程序：雙方應(yīng)就買賣兼并事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂買賣兼并協(xié)議。7.3買賣兼并的生效時間：買賣兼并協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方共同確認，買賣兼并正式生效。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1出租方違約，如未按時交付車庫或提供虛假信息。8.1.2承租方違約，如未按時支付租金或違反使用規(guī)定。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出租方因車庫買賣兼并而終止租賃。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3.2承租方應(yīng)將車庫完好無損地返還給出租方。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費用結(jié)算達成一致。9.違約責任及賠償9.1違約行為的界定：9.1.1出租方未按約定提供車庫或提供不合格車庫。9.1.2承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。9.3違約賠償?shù)挠嬎悖?.3.1違約賠償金按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。9.3.2如違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部或部分合同未履行部分的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)：____________________。10.2.2人民法院：____________________。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁或起訴。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁或起訴狀后的____個工作日內(nèi)作出裁決或判決。11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1車庫租賃合同。11.1.2車庫買賣兼并協(xié)議。11.2合同補充條款：11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補充：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.3.2合同補充需符合法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2合同已履行完畢。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.3合同期限：12.3.1本合同租賃期限為____年。13.合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式：13.1.1書面通知，以掛號信或特快專遞方式送達。13.2終止合同的通知方式：13.2.1同解除合同的通知方式。13.3通知送達及生效：13.3.1通知自送達對方之日起生效。14.合同附件及補充說明14.1附件一：車庫租賃合同。14.2附件二：車庫買賣兼并協(xié)議。14.3補充說明及注意事項：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2.1車庫租賃或買賣兼并的中介服務(wù)。1.2.2車庫的評估與鑒定服務(wù)。1.2.3車庫的物業(yè)管理與維護服務(wù)。1.2.4合同履行過程中的爭議調(diào)解服務(wù)。2.第三方的責任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供服務(wù)直接造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的____%。4.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其賠償金額按實際損失計算，但不超過合同總金額的____%。4.2第三方的責任限額在合同中應(yīng)明確列出，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間其他合同關(guān)系不承擔責任。5.2.2第三方對車庫租賃或買賣兼并過程中涉及的其他第三方（如政府、監(jiān)管部門等）的責任不承擔責任。6.第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，任何一方不得單方面更換第三方。6.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.3第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨列出，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。7.2第三方介入的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同詳細要求：包含車庫的基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則、違約責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，作為本合同的附件之一。2.車庫買賣兼并協(xié)議詳細要求：包含車庫的基本信息、買賣兼并條件、程序、生效時間等條款。說明：本附件為甲乙雙方在車庫買賣兼并過程中簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件之一。3.車庫評估報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具，包含車庫的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件為第三方機構(gòu)對車庫進行的評估報告，作為本合同的附件之一。4.車庫使用手冊詳細要求：包含車庫的使用規(guī)則、注意事項、安全措施等。說明：本附件為車庫的使用指南，用于指導承租方正確使用車庫。5.車庫維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車庫的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：本附件為車庫維護保養(yǎng)的記錄，用于跟蹤車庫的維護保養(yǎng)狀況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件之一。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，作為本合同的附件之一。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議解決協(xié)議，作為本合同的附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付車庫或提供不合格車庫。責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，具體數(shù)額按合同約定。示例：出租方未按合同約定時間交付車庫，應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或違反使用規(guī)定。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，具體數(shù)額按合同約定。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方或其中一方支付違約金，具體數(shù)額按合同約定。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方或其中一方支付____元違約金。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定解除合同或未履行合同解除后的義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。示例：一方未按合同約定解除合同，應(yīng)向另一方支付____元違約金。5.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未按約定參與爭議解決或違反爭議解決程序。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，承擔相應(yīng)的爭議解決費用。示例：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)承擔____元爭議解決費用。全文完。二零二四年車庫租賃與買賣兼并合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2買賣兼并方基本信息2.租賃與買賣兼并合同的基本條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3買賣兼并期限2.4買賣兼并價格2.5支付方式3.合同標的物3.1車庫的基本情況3.2車庫的權(quán)屬證明4.租賃與買賣兼并合同的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2買賣兼并方的權(quán)利與義務(wù)5.車庫租賃期間的管理與維護5.1租賃方對車庫的管理與維護5.2買賣兼并方對車庫的管理與維護6.車庫租賃期間的禁止事項6.1租賃方禁止事項6.2買賣兼并方禁止事項7.車庫租賃與買賣兼并合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2買賣兼并方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1違約金的計算與支付11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同附件13.1車庫租賃與買賣兼并合同附件一13.2車庫租賃與買賣兼并合同附件二14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.2買賣兼并方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2買賣兼并方基本信息1.2.1名稱：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.租賃與買賣兼并合同的基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：人民幣______元整（￥______）。2.2.2支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3買賣兼并期限2.3.1買賣兼并期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4買賣兼并價格2.4.1買賣兼并價格：人民幣______元整（￥______）。2.5支付方式2.5.1買賣兼并支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.合同標的物3.1車庫的基本情況3.1.1車庫地址：______3.1.2車庫面積：______平方米。3.1.3車庫結(jié)構(gòu)：______。3.2車庫的權(quán)屬證明3.2.1權(quán)屬證明文件：______（如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等）。4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用車庫。4.1.2租賃方應(yīng)按時支付租金。4.2買賣兼并方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1買賣兼并方有權(quán)按照合同約定購買車庫。4.2.2買賣兼并方應(yīng)按時支付兼并價格。5.車庫租賃期間的管理與維護5.1租賃方對車庫的管理與維護5.1.1租賃方負責車庫的日常管理和維護。5.1.2租賃方應(yīng)保證車庫的安全和正常使用。5.2買賣兼并方對車庫的管理與維護5.2.1買賣兼并方在兼并后負責車庫的日常管理和維護。5.2.2買賣兼并方應(yīng)保證車庫的安全和正常使用。6.車庫租賃期間的禁止事項6.1租賃方禁止事項6.1.1未經(jīng)允許，不得將車庫出租、轉(zhuǎn)租或出借他人使用。6.1.2不得在車庫內(nèi)從事違法活動。6.2買賣兼并方禁止事項6.2.1未經(jīng)允許，不得將車庫出租、轉(zhuǎn)租或出借他人使用。6.2.2不得在車庫內(nèi)從事違法活動。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。7.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。7.2合同解除a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向買賣兼并方支付______%的滯納金。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變車庫用途或損害車庫設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2買賣兼并方違約責任8.2.1買賣兼并方未按時支付兼并價格，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付______%的滯納金。8.2.2買賣兼并方違反合同約定，未按時履行車庫的管理和維護責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1違約金的計算與支付11.1.1違約金按本合同約定的比例計算，由違約方在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。11.2通知與送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過______（如郵寄、電子郵件、傳真等）方式送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：a)車庫租賃與買賣兼并合同附件一；b)車庫租賃與買賣兼并合同附件二。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于______年______月______日簽署。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為______。13.合同附件13.1車庫租賃與買賣兼并合同附件一13.1.1附件一詳細列明了車庫的具體信息，包括但不限于車庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2車庫租賃與買賣兼并合同附件二13.2.1附件二為雙方簽署的補充協(xié)議，明確了合同中未盡事宜的具體內(nèi)容和條款。14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.1.1簽署人姓名：______14.1.2職務(wù)：______14.1.3簽署日期：______14.2買賣兼并方簽署人14.2.1簽署人姓名：______14.2.2職務(wù)：______14.2.3簽署日期：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（租賃方和買賣兼并方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔的風險進行明確，具體如下：a)中介方的責任限額：______元人民幣；b)擔保方的責任限額：______元人民幣；c)評估機構(gòu)的責任限額：______元人民幣；d)咨詢機構(gòu)的責任限額：______元人民幣。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)。4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。4.1.3中介方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2擔保方4.2.1擔保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠提供有效的擔保服務(wù)。4.2.2擔保方應(yīng)對租賃方或買賣兼并方的履約能力提供擔保。4.2.3擔保方在合同履行過程中應(yīng)確保擔保義務(wù)的履行。4.3評估機構(gòu)4.3.1評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的評估服務(wù)。4.3.3評估機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。4.4咨詢機構(gòu)4.4.1咨詢機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.4.2咨詢機構(gòu)應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)問題提供專業(yè)意見。4.4.3咨詢機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方明確各自的職責和權(quán)利。5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常協(xié)商和決策過程。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助處理。6.第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的責任、權(quán)利、義務(wù)等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.第三方的責任和義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行自己的責任和義務(wù)。7.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.第三方的退出機制8.1當合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)后，第三方應(yīng)按照合同約定退出合同履行過程。8.2第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用和責任。9.第三方的變更和替換9.1如第三方在合同履行過程中因故退出，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。9.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和實力，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。10.第三方的賠償和補償10.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2第三方的賠償責任應(yīng)包括直接損失和間接損失，并按照合同約定的比例進行分擔。11.第三方的權(quán)利11.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：a)獲取合理的報酬；b)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)；c)對合同履行過程中的問題提出建議和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃與買賣兼并合同附件一要求：詳細列明車庫的具體信息，包括車庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確車庫的基本情況和權(quán)屬。2.車庫租賃與買賣兼并合同附件二要求：包括雙方簽署的補充協(xié)議，明確合同中未盡事宜的具體內(nèi)容和條款。說明：本附件用于補充和細化合同中的相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等第三方的合法資質(zhì)證明文件。說明：本文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的合法資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.車庫租賃合同要求：如有車庫租賃合同，應(yīng)附上原租賃合同的副本。說明：本合同為車庫租賃的基礎(chǔ)文件，用于證明車庫的租賃關(guān)系。6.車庫買賣兼并合同要求：如有車庫買賣兼并合同，應(yīng)附上原買賣兼并合同的副本。說明：本合同為車庫買賣兼并的基礎(chǔ)文件，用于證明車庫的買賣兼并關(guān)系。7.付款憑證要求：提供租金、兼并價格等款項的支付憑證。說明：本憑證用于證明合同雙方已履行相應(yīng)的付款義務(wù)。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：本文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)向買賣兼并方支付______%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月______日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金的______%支付滯納金。2.買賣兼并方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付兼并價格。責任認定：買賣兼并方應(yīng)向租賃方支付______%的滯納金。示例：買賣兼并方應(yīng)于______日前支付兼并價格，若逾期未支付，則每日按兼并價格的______%支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方未能按照約定提供中介服務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)向合同雙方支付______元的賠償金。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：合同一方未經(jīng)允許擅自解除合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償守約方因解除合同而遭受的損失。示例：租賃方在未征得買賣兼并方同意的情況下，單方面解除合同，應(yīng)賠償買賣兼并方______元的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，由合同雙方協(xié)商確定違約責任。示例：租賃方在車庫內(nèi)從事違法活動，買賣兼并方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年車庫租賃與買賣兼并合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.車庫維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.買賣兼并條款7.1買賣兼并的定義7.2買賣兼并的條件7.3買賣兼并的程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：車庫買賣兼并合同13.其他約定13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“車庫”指甲方名下的用于停放車輛的建筑設(shè)施，包括但不限于建筑物本體及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指乙方租賃使用車庫的時間范圍。（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。（4）“買賣兼并”指乙方在租賃期滿后，按照本合同約定購買甲方的車庫。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.車庫基本信息3.1車庫位置車庫位于：____________________3.2車庫面積車庫面積為：____________________平方米3.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為：____________________結(jié)構(gòu)4.租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限為：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____________________元。4.3租金支付方式租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每月____日前支付當月租金。5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用車庫。（3）甲方有責任確保車庫的安全與使用功能。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。6.買賣兼并條款6.1買賣兼并的定義買賣兼并是指乙方在租賃期滿后，按照本合同約定購買甲方的車庫，雙方簽訂買賣兼并合同，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2買賣兼并的條件（1）乙方需在租賃期滿前一個月向甲方提出購買車庫的意向。（2）乙方需支付給甲方一定的兼并保證金，金額為：____________________元。（3）乙方需按照合同約定支付兼并款項。6.3買賣兼并的程序（1）雙方簽訂買賣兼并合同。（2）乙方支付兼并款項。（3）辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止的條件（1）租賃期滿，乙方未購買車庫或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。（2）合同解除或終止后的其他情形。8.違約責任8.1違約行為的定義違約行為指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾的行為，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租車庫等。8.2違約責任的承擔（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。（3）若乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租車庫，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：車庫買賣兼并合同12.其他約定12.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同的；（3）一方違約，對方依法解除合同的。14.2合同終止的條件（1）租賃期滿或買賣兼并完成后；（2）合同解除；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）進行車庫的評估、咨詢；（3）提供擔保或其他金融服務(wù)；（4）提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意承擔相應(yīng)的責任。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；（2）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)對其服務(wù)過程