個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦(2024版)本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.3買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3.1賣(mài)方信息1.3.2買(mǎi)方信息1.4房屋價(jià)格與支付方式1.4.1房?jī)r(jià)1.4.2支付方式1.4.3付款時(shí)間2.房屋交付與過(guò)戶2.1交付時(shí)間與條件2.2過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用2.3交付后的物業(yè)問(wèn)題3.房屋質(zhì)量與保修3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保修范圍與期限3.3質(zhì)量問(wèn)題的解決方式4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2稅費(fèi)支付方式與時(shí)間5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任5.2買(mǎi)方違約責(zé)任5.3違約賠償金額計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3法律適用7.其他約定7.1房屋交付前的物業(yè)管理7.2房屋交付后的物業(yè)管理7.3鄰里關(guān)系處理8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件與程序9.雙方簽字蓋章9.1賣(mài)方簽字9.2買(mǎi)方簽字9.3見(jiàn)證人簽字10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件10.3房屋照片11.補(bǔ)充條款12.附錄13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋本合同是指甲方（賣(mài)方）將其名下位于【】的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（買(mǎi)方）的行為，并約定相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元】號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：【】。1.2.2房屋面積：建筑總面積為【】平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為【】。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3.1賣(mài)方信息：甲方（賣(mài)方）：【姓名】性別：【】身份證號(hào)：【】。1.3.2買(mǎi)方信息：乙方（買(mǎi)方）：【姓名】性別：【】身份證號(hào)：【】。1.4房屋價(jià)格與支付方式1.4.1房?jī)r(jià)：雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。1.4.2支付方式：乙方支付房?jī)r(jià)的方式為【】。1.4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將房?jī)r(jià)支付給甲方。第二條房屋交付與過(guò)戶2.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.2過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由【】承擔(dān)。2.3交付后的物業(yè)問(wèn)題交付后，房屋及附屬設(shè)施的一切物業(yè)管理問(wèn)題，由【】負(fù)責(zé)。第三條房屋質(zhì)量與保修3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證，所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2保修范圍與期限房屋保修期限為【】。3.3質(zhì)量問(wèn)題的解決方式如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方【】。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例雙方約定，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照【】的比例承擔(dān)。4.2稅費(fèi)支付方式與時(shí)間稅費(fèi)由【】承擔(dān)，支付方式為【】，支付時(shí)間為【】。第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金【】。5.2買(mǎi)方違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金【】。5.3違約賠償金額計(jì)算方式違約賠償金額的計(jì)算方式為【】。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇【】方式解決。6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【】法律。第七條其他約定7.1房屋交付前的物業(yè)管理房屋交付前，物業(yè)管理費(fèi)由【】承擔(dān)。7.2房屋交付后的物業(yè)管理房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)由【】承擔(dān)。7.3鄰里關(guān)系處理第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更程序如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同解除條件與程序除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條雙方簽字蓋章9.1賣(mài)方簽字甲方（賣(mài)方）：____________9.2買(mǎi)方簽字乙方（買(mǎi)方）：____________9.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：____________第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件10.3房屋照片第十一條補(bǔ)充條款第十二條附錄第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】年【】月【】日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為本合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為本合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：作為本合同附件，用于直觀展示房屋的實(shí)際狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或過(guò)戶費(fèi)用不符合約定的。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)或支付方式不符合約定的。4.乙方未按約定維護(hù)鄰里關(guān)系或違反合同其他條款的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金的計(jì)算方式按照合同約定的條款執(zhí)行。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋：指位于【】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.賣(mài)方：指房屋的所有權(quán)人，即甲方。3.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，即乙方。4.房?jī)r(jià)：指雙方約定的房屋交易價(jià)