2025年度智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期2.服務內(nèi)容2.1智慧社區(qū)門衛(wèi)服務2.1.1門衛(wèi)人員配備及職責2.1.2門衛(wèi)工作制度及流程2.1.3門衛(wèi)設備設施及維護2.2社區(qū)養(yǎng)老服務體系2.2.1養(yǎng)老服務人員配備及職責2.2.2養(yǎng)老服務項目及內(nèi)容2.2.3養(yǎng)老服務設施及設備3.服務標準與要求3.1智慧社區(qū)門衛(wèi)服務標準3.1.1安全保障標準3.1.2服務質(zhì)量標準3.1.3服務效率標準3.2社區(qū)養(yǎng)老服務體系標準3.2.1服務質(zhì)量標準3.2.2服務安全標準3.2.3服務效率標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2服務費用支付方式4.3付款期限及違約責任5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件及程序5.3合同解除條件及程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務及責任6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)門衛(wèi)服務標準11.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務體系標準11.3附件三：其他相關附件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項12.2不可抗力條款12.3通知方式及送達地址13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務方名稱：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2服務方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務方法定代表人：1.1.4服務方聯(lián)系電話：02156781.1.6受服務方名稱：社區(qū)居委會1.1.7受服務方地址：省市區(qū)路號1.1.8受服務方法定代表人：1.1.9受服務方聯(lián)系電話：021876543211.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點：省市區(qū)路號1.3合同有效期1.3.1合同有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.服務內(nèi)容2.1智慧社區(qū)門衛(wèi)服務2.1.1門衛(wèi)人員配備及職責2.1.1.1配備門衛(wèi)人員數(shù)量：8人2.1.1.2門衛(wèi)人員職責：負責社區(qū)出入口的安全保衛(wèi)、來訪人員登記、車輛管理、應急事件處理等2.1.2門衛(wèi)工作制度及流程2.1.2.1工作制度：門衛(wèi)人員實行24小時值班制度，確保社區(qū)安全2.1.2.2工作流程：來訪人員登記、車輛進出登記、突發(fā)事件處理等2.1.3門衛(wèi)設備設施及維護2.1.3.1設備設施：配備監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、對講機等2.1.3.2設備維護：定期對設備進行維護保養(yǎng)，確保正常運行2.2社區(qū)養(yǎng)老服務體系2.2.1養(yǎng)老服務人員配備及職責2.2.1.1配備養(yǎng)老服務人員數(shù)量：5人2.2.1.2養(yǎng)老服務人員職責：負責社區(qū)老年人日常照料、生活護理、健康管理等2.2.2養(yǎng)老服務項目及內(nèi)容2.2.2.1服務項目：生活照料、健康護理、心理咨詢、文化娛樂等2.2.2.2服務內(nèi)容：根據(jù)老年人需求提供個性化服務2.2.3養(yǎng)老服務設施及設備2.2.3.1設施：設立老年人活動中心、休息室、健身房等2.2.3.2設備：配備輪椅、拐杖、按摩椅等3.服務標準與要求3.1智慧社區(qū)門衛(wèi)服務標準3.1.1安全保障標準3.1.1.1確保社區(qū)出入口24小時有人值守3.1.1.2及時處理突發(fā)事件，確保社區(qū)安全3.1.2服務質(zhì)量標準3.1.2.1門衛(wèi)人員禮貌待人，服務態(tài)度良好3.1.2.2及時響應居民需求，提高服務效率3.1.3服務效率標準3.1.3.1來訪人員登記時間不超過30秒3.1.3.2車輛進出時間不超過60秒3.2社區(qū)養(yǎng)老服務體系標準3.2.1服務質(zhì)量標準3.2.1.1養(yǎng)老服務人員具備相關專業(yè)資質(zhì)3.2.1.2服務態(tài)度良好，關愛老年人3.2.2服務安全標準3.2.2.1確保老年人居住環(huán)境安全3.2.2.2定期對老年人進行健康檢查3.2.3服務效率標準3.2.3.1根據(jù)老年人需求，及時提供服務4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1智慧社區(qū)門衛(wèi)服務費用：人民幣10萬元/年4.1.2社區(qū)養(yǎng)老服務體系費用：人民幣15萬元/年4.2服務費用支付方式4.2.1受服務方于每年1月1日前支付當年服務費用4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限及違約責任4.3.1付款期限：每年1月1日前4.3.2違約責任：逾期支付服務費用，每日按應付款項的千分之五支付違約金5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2合同變更條件及程序5.2.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需變更5.2.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密義務及責任6.2.1雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性6.2.2違反保密義務，承擔相應的法律責任6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年止7.違約責任7.1違約情形7.1.1服務方未按照合同約定提供服務質(zhì)量或服務效率不符合要求的7.1.2服務方未按照合同約定時間履行服務義務的7.1.3受服務方未按照合同約定支付服務費用的7.1.4雙方因不可抗力導致合同無法履行，但未及時通知對方的7.2違約責任承擔方式7.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任7.2.2違約責任承擔方式包括但不限于：7.2.2.1退還已收取的服務費用7.2.2.2支付違約金7.2.2.3恢復或賠償因違約造成的損失7.3違約金計算及支付7.3.1違約金的計算依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定7.3.2違約金應于違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構將按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序?qū)⒆裱ㄔ簩徖沓绦颍ㄆ鹪V、答辯、證據(jù)交換、庭審、判決等環(huán)節(jié)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正9.2合同解除程序9.2.1雙方應簽訂書面解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議應明確解除合同的原因、日期及后續(xù)事宜9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的債權債務關系9.3.2服務方應將社區(qū)設施設備移交給受服務方10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂地公證機關公證10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的債權債務關系10.3.2服務方應將社區(qū)設施設備移交給受服務方11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)門衛(wèi)服務標準11.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務體系標準11.3附件三：其他相關附件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失12.3通知方式及送達地址12.3.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等12.3.2送達地址：雙方在合同中約定的地址13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人姓名及職務：（服務方法定代表人）、（受服務方法定代表人）14.3簽署單位蓋章：智慧社區(qū)管理有限公司、社區(qū)居委會第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.1.2第三方介入是指合同雙方在履行本合同時，引入第三方參與合同履行的相關活動。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。15.2.3第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以以顧問、監(jiān)理、評估、保險代理等角色介入。15.3.2第三方介入的具體方式和職責由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應按照合同約定和協(xié)議中的職責要求，履行相應的職責。15.4.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，對介入事項進行評估、監(jiān)督或代理。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。15.5.2第三方介入的費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入事項不影響社區(qū)的正常運行和服務質(zhì)量。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入事項不影響社區(qū)的正常運行和服務質(zhì)量。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在介入事項中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。17.2.3第三方責任限額應包括直接損失和間接損失。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方在介入事項中因自身原因造成損失，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。17.3.2若第三方責任限額不足以賠償損失，合同雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔超出部分的責任。17.4第三方責任保險17.4.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其介入事項中的賠償責任。17.4.2第三方責任保險的保險金額應不低于協(xié)議約定的第三方責任限額。17.5第三方責任爭議解決17.5.1第三方責任爭議解決方式參照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定。17.5.2第三方責任爭議解決過程中，合同雙方應積極配合，共同維護合同的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。18.1.2第三方介入事項不影響合同雙方之間的權利義務關系。18.2第三方與社區(qū)居民的關系18.2.1第三方在介入事項中應尊重社區(qū)居民的利益，不得損害居民合法權益。18.2.2第三方應與社區(qū)居民保持良好溝通，及時解決居民關切的問題。18.3第三方與政府監(jiān)管部門的關系18.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。18.3.2第三方應積極配合政府監(jiān)管部門開展相關檢查和評估工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)門衛(wèi)服務標準詳細要求：包括門衛(wèi)人員的職責、工作流程、安全標準、服務質(zhì)量標準等。說明：本附件為智慧社區(qū)門衛(wèi)服務的詳細規(guī)范，用于指導門衛(wèi)人員的工作。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務體系標準詳細要求：包括養(yǎng)老服務人員的職責、服務項目、設施設備、服務質(zhì)量標準等。說明：本附件為社區(qū)養(yǎng)老服務體系的標準文件，用于確保養(yǎng)老服務的高效和質(zhì)量。3.附件三：合同履行計劃詳細要求：包括服務提供的時間表、階段目標、驗收標準等。說明：本附件為合同履行的詳細計劃，用于跟蹤和評估服務進度。4.附件四：服務費用明細詳細要求：包括服務費用的構成、支付方式、付款期限等。說明：本附件為服務費用的詳細說明，用于雙方明確費用支付事項。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、方式、職責、費用等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行中的作用。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密義務、保密期限等。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護雙方在合同履行過程中知悉的敏感信息。7.附件七：違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約情形、責任認定、賠償標準等。說明：本附件為違約責任協(xié)議，用于明確違約行為和相應的責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按照合同約定提供服務質(zhì)量或服務效率不符合要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務標準，評估服務方的服務質(zhì)量是否符合要求。示例說明：若門衛(wèi)人員未在規(guī)定時間內(nèi)處理突發(fā)事件，導致社區(qū)安全受損，服務方需承擔相應責任。2.違約行為：服務方未按照合同約定時間履行服務義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務時間表，評估服務方是否按時履行服務義務。示例說明：若社區(qū)養(yǎng)老服務人員未在規(guī)定時間內(nèi)提供生活照料服務，導致老年人生活不便，服務方需承擔相應責任。3.違約行為：受服務方未按照合同約定支付服務費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，評估受服務方是否按時支付服務費用。示例說明：若受服務方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，服務方有權要求支付違約金。4.違約行為：第三方在介入事項中因自身原因造成損失。責任認定標準：根據(jù)協(xié)議約定的第三方責任限額，評估第三方應承擔的賠償責任。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)失誤，導致評估結(jié)果不準確，第三方需承擔相應責任。全文完。2024年度智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為了提升社區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定建設智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、運營的智能化、信息化。（2）門衛(wèi)：指負責社區(qū)出入口管理、車輛及人員進出登記、治安巡邏等工作的安保人員。（3）社區(qū)養(yǎng)老服務體系：指為社區(qū)老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉、文體活動等全方位服務。3.2關鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)門衛(wèi)：指結(jié)合智慧社區(qū)技術，實現(xiàn)門衛(wèi)管理、監(jiān)控、預警等功能。（2）社區(qū)養(yǎng)老服務：指針對社區(qū)老年人，提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉、文體活動等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設。（2）甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方整改。（3）甲方負責提供項目建設所需的場地、設施、設備等。（4）甲方負責支付乙方合同約定的報酬。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設。（2）乙方應保證所提供的技術、設備、材料等符合國家標準，確保項目安全、可靠、高效運行。（3）乙方應負責項目實施過程中的技術支持、售后服務等工作。（4）乙方有權要求甲方按照合同約定支付報酬。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設地點：____________________5.3合同履行方式：乙方負責智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系的整體設計、施工、調(diào)試、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成并驗收合格；（2）合同約定的報酬支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算；（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）智慧社區(qū)門衛(wèi)系統(tǒng)建設費用：包括硬件設備購置、軟件系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成等費用。（2）社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設費用：包括服務設施建設、運營維護、人員培訓等費用。（3）其他相關費用：包括設計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，分階段向乙方支付費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間：（1）智慧社區(qū)門衛(wèi)系統(tǒng)建設費用：在系統(tǒng)設計、設備采購、施工安裝等階段，甲方應按比例支付預付款。（2）社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設費用：在服務設施建設、運營維護等階段，甲方應按月或按季度支付服務費用。7.4支付條款：（1）甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供場地、設施、設備的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定提供合格的技術、設備、材料的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額=應付金額×違約比例。（2）賠償金額應以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致項目建設中斷；（2）政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)實施；（3）罷工導致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權的獨立權利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方均保留對其的保密權。（2）雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，自簽訂之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)作，確保智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的資料、信息和技術支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________其他相關方（如有）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系設計方案2.硬件設備清單及報價3.軟件系統(tǒng)功能說明及報價4.服務設施建設方案5.人員培訓計劃6.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息7.不可抗力事件清單8.爭議解決機構名單9.合同修改和補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供場地、設施、設備。乙方違約：未按合同約定完成智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設。未按合同約定提供合格的技術、設備、材料。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款、事實證據(jù)以及法律法規(guī)為依據(jù)。甲方違約的認定：甲方未按合同約定支付費用，或未按合同約定提供場地、設施、設備，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設，或未按合同約定提供合格的技術、設備、材料，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品，以及發(fā)明、實用新型和外觀設計等享有的專有權利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，如無法解決，可尋求第三方技術支持。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)人員糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定，妥善處理人員糾紛，確保項目順利進行。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設所需的技術支持、設備供應等服務。第三方應保證所提供的技術、設備、材料等符合國家標準，確保項目安全、可靠、高效運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付費用。第三方有權要求甲方提供必要的場地、設施、設備等。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務。第三方應保證所提供的技術、設備、材料等符合合同要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施、設備等。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目實施過程中的合法權益。甲方應確保乙方獲得合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供場地、設施、設備的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的技術、設備、材料等進行驗收。甲方可對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應確保智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設達到合同約定的標準。乙方應確保項目按時完成，減少甲方損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系建設，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供合格的技術、設備、材料的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔法律責任。全文完。2024年度智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同簽訂地點二、智慧社區(qū)門衛(wèi)服務1.服務范圍2.服務內(nèi)容3.服務標準4.服務時間5.服務人員要求6.服務費用及支付方式7.服務質(zhì)量監(jiān)督三、社區(qū)養(yǎng)老服務體系1.服務對象2.服務內(nèi)容3.服務標準4.服務時間5.服務人員要求6.服務費用及支付方式7.服務質(zhì)量監(jiān)督四、服務實施與管理1.服務實施計劃2.管理機構與職責3.服務監(jiān)督與評估4.服務調(diào)整與優(yōu)化5.應急預案五、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密條款3.侵權責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同附件1.服務協(xié)議2.服務標準規(guī)范3.服務費用清單4.其他相關文件十、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同終止4.合同續(xù)簽十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十三、合同補充與修改1.補充與修改方式2.補充與修改程序3.補充與修改效力十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權債務處理2.合同解除與終止后的資料返還3.合同解除與終止后的費用結(jié)算合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智慧社區(qū)門衛(wèi)與社區(qū)養(yǎng)老服務體系合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：甲方（智慧社區(qū)管理方）：_____________________乙方（服務提供方）：_____________________5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______7.合同簽訂地點：_____________________二、智慧社區(qū)門衛(wèi)服務1.服務范圍：社區(qū)出入口管理社區(qū)巡邏社區(qū)公共區(qū)域安全管理2.服務內(nèi)容：24小時值班客人登記緊急事件處理3.服務標準：值班人員著裝規(guī)范服務態(tài)度友好緊急事件響應時間不超過3分鐘4.服務時間：全天24小時5.服務人員要求：具備相關工作經(jīng)驗通過專業(yè)培訓身體健康，無犯罪記錄6.服務費用及支付方式：服務費用：_______元/月支付方式：_______7.服務質(zhì)量監(jiān)督：定期接受甲方監(jiān)督檢查及時反饋服務質(zhì)量問題三、社區(qū)養(yǎng)老服務體系1.服務對象：2.服務內(nèi)容：生活照料醫(yī)療保健康復護理3.服務標準：服務人員持證上崗服務內(nèi)容符合國家標準服務態(tài)度溫馨細致4.服務時間：24小時提供服務5.服務人員要求：具備相關專業(yè)知識和技能身心健康，有愛心和耐心6.服務費用及支付方式：服務費用：_______元/月支付方式：_______7.服務質(zhì)量監(jiān)督：定期接受甲方監(jiān)督檢查服務滿意度調(diào)查四、服務實施與管理1.服務實施計劃：甲方提供服務需求及標準乙方制定詳細的服務實施計劃2.管理機構與職責：甲方設立服務管理小組乙方設立服務管理團隊3.服務監(jiān)督與評估：甲方定期對服務質(zhì)量進行評估乙方定期向上級匯報服務情況4.服務調(diào)整與優(yōu)化：根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務方案優(yōu)化服務流程和提高服務質(zhì)量5.應急預案：制定突發(fā)事件的應急預案定期進行應急演練五、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬：乙方提供的知識產(chǎn)權歸乙方所有2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務3.侵權責任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權的，應承擔相應法律責任六、違約責任1.違約情形：未按約定提供服務服務質(zhì)量不符合標準違反保密條款2.違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失3.違約賠償標準：根據(jù)實際情況確定賠償金額七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商仲裁或訴訟2.爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機構或法院3.爭議解決地點：爭議解決地點為_______八、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提前30日書面通知對方雙方確認解除合同3.合同解除后的處理：乙方應立即停止提供服務雙方結(jié)算服務費用九、合同附件1.服務協(xié)議2.服務標準規(guī)范3.服務費用清單4.其他相關文件十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任2.合同變更：合同任何內(nèi)容的變更需雙方書面同意3.合同終止：合同期滿或解除后，雙方應妥善處理遺留事務4.合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條款另行約定十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)相關部門備案2.合同備案要求：合同備案材料齊全合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同備案機構：_______十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權債務處理：雙方應立即結(jié)清債權債務2.合同解除與終止后的資料返還：雙方應相互返還相關資料3.合同解除與終止后的費用結(jié)算：根據(jù)合同約定結(jié)算服務費用十三、合同補充與修改1.補充與修改方式：以書面形式補充或修改2.補充與修改程序：雙方協(xié)商一致簽字蓋章3.補充與修改效力：補充或修改后的條款與本合同具有同等法律效力十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權債務處理：雙方應立即結(jié)清債權債務2.合同解除與終止后的資料返還：雙方應相互返還相關資料3.合同解除與終止后的費用結(jié)算：根據(jù)合同約定結(jié)算服務費用甲方（智慧社區(qū)管理方）：_____________________乙方（服務提供方）：_____________________甲方（智慧社區(qū)管理方）簽字（蓋章）：_____________________乙方（服務提供方）簽字（蓋章）：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導服務計劃制定：甲方負責制定年度服務計劃，包括服務內(nèi)容、人員配置、費用預算等。乙方應在收到甲方服務計劃后10個工作日內(nèi)反饋意見。2.甲方主導服務監(jiān)督：甲方有權對乙方提供的服務進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的服務數(shù)據(jù)和記錄。3.甲方主導價格調(diào)整：如遇市場波動或政策調(diào)整導致服務成本變化，甲方有權對服務價格進行調(diào)整。乙方應在價格調(diào)整前收到通知，并有權提出異議。4.甲方主導服務變更：如甲方認為有必要調(diào)整服務內(nèi)容或標準，應提前30日書面通知乙方。乙方應在收到通知后10個工作日內(nèi)回應甲方，提出是否接受變更。