臨時(shí)用地協(xié)議模板（2024定制版）版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)用地協(xié)議模板（2024定制版）版A版本合同目錄一覽1.臨時(shí)用地協(xié)議的定義與范圍1.1協(xié)議的定義1.2協(xié)議的范圍2.甲方（臨時(shí)用地方）的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.2甲方的義務(wù)3.乙方（土地所有者）的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.2乙方的義務(wù)4.臨時(shí)用地的用途與期限4.1用途4.2期限5.臨時(shí)用地費(fèi)用的支付5.1費(fèi)用的金額5.2支付方式與時(shí)間6.土地使用權(quán)的處置6.1使用權(quán)的規(guī)定6.2處置的方式與條件7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1生效的條件9.2變更的方式9.3解除的條件與后果10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的簽署與備案12.1簽署的條件與程序12.2備案的程序與要求13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與修改13.3附件14.合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)用地協(xié)議的定義與范圍1.1協(xié)議的定義1.2協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方土地上臨時(shí)使用土地的行為，包括但不限于建設(shè)、施工、試驗(yàn)、展示、堆放物料等活動(dòng)。在臨時(shí)用地期限內(nèi)，甲方需按照本協(xié)議約定的條款使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條甲方（臨時(shí)用地方）的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.1.1使用土地：在臨時(shí)用地期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方土地。2.1.2費(fèi)用支付：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，收取臨時(shí)用地費(fèi)用。2.1.3損害賠償：如因乙方原因?qū)е录追皆谂R時(shí)用地過(guò)程中遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。2.2甲方的義務(wù)2.2.1合法用地：甲方應(yīng)在臨時(shí)用地期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地。2.2.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，支付臨時(shí)用地費(fèi)用。2.2.3環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)在臨時(shí)用地過(guò)程中，確保環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施，防止對(duì)乙方土地造成污染和損害。2.2.4撤離土地：臨時(shí)用地期限屆滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，撤離乙方土地，并將土地恢復(fù)至原狀。第三條乙方（土地所有者）的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1獲得費(fèi)用：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，收取甲方臨時(shí)用地費(fèi)用。3.1.2損害賠償：如因甲方原因?qū)е乱曳皆谂R時(shí)用地過(guò)程中遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。3.2乙方的義務(wù)3.2.1提供土地：乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定提供土地供甲方使用。3.2.2配合甲方：乙方應(yīng)積極配合甲方的臨時(shí)用地活動(dòng)，確保甲方順利實(shí)施項(xiàng)目。3.2.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)確保甲方在臨時(shí)用地過(guò)程中，環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施，防止對(duì)土地造成污染和損害。3.2.4變更手續(xù)：如因客觀原因需要變更臨時(shí)用地范圍、期限等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條臨時(shí)用地的用途與期限4.1用途（1）建設(shè)項(xiàng)目的施工場(chǎng)地；（2）臨時(shí)堆放建筑材料；（3）進(jìn)行試驗(yàn)、展示等活動(dòng)；（4）其他經(jīng)乙方同意的臨時(shí)用地用途。4.2期限臨時(shí)用地期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，至____年__月__日止。如雙方同意延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限，應(yīng)簽訂書(shū)面ExtensionAgreement（延長(zhǎng)協(xié)議）并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第五條臨時(shí)用地費(fèi)用的支付5.1費(fèi)用的金額（1）每平方米每月____元；（2）其他費(fèi)用（如需乙方提供基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)等）：按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付臨時(shí)用地費(fèi)用。支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付滯納金。第六條土地使用權(quán)的處置6.1使用權(quán)的規(guī)定在臨時(shí)用地期限內(nèi)，甲方擁有土地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。6.2處置的方式與條件6.2.1到期歸還：臨時(shí)用地期限屆滿后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還給乙方，并將土地恢復(fù)至原狀。6.2.2提前終止：如甲方需提前終止臨時(shí)用地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2.3續(xù)期手續(xù)：如甲方需繼續(xù)使用乙方土地，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書(shū)面續(xù)期申請(qǐng)，并簽訂新的臨時(shí)用地協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____%。8.2乙方的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更的方式本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3解除的條件與后果本協(xié)議提前解除的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至臨時(shí)用地期限屆滿之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第九條的約定解決。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署的條件與程序本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將簽署的協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.2備案的程序與要求雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，提交備案所需的材料，并辦理備案手續(xù)。第十四條合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：__________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：臨時(shí)用地規(guī)劃圖附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表附件四：環(huán)境保護(hù)措施方案附件五：乙方基礎(chǔ)設(shè)施提供協(xié)議附件六：甲方項(xiàng)目介紹附件七：乙方土地狀況評(píng)估報(bào)告附件八：臨時(shí)用地變更申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件一：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方土地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，以證明乙方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：臨時(shí)用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注甲方臨時(shí)用地的具體位置、范圍、用途等信息，以便雙方明確臨時(shí)用地的具體界定。附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的臨時(shí)用地費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方在臨時(shí)用地過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以確保乙方土地不受污染和損害。附件五：乙方基礎(chǔ)設(shè)施提供協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確乙方提供給甲方的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于供水、供電、道路使用等。附件六：甲方項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)介紹甲方的項(xiàng)目情況，包括項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、施工周期等信息，以便乙方了解甲方的臨時(shí)用地需求。附件七：乙方土地狀況評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方土地的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，包括土地的地質(zhì)、地形、土壤等信息，以幫助甲方了解土地的實(shí)際狀況。附件八：臨時(shí)用地變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)用于申請(qǐng)臨時(shí)用地范圍的變更，包括變更的原因、變更后的用地范圍等信息。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式或方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)雙方明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解委員會(huì)、人民法院等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方選擇合適的機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定用途使用土地。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付臨時(shí)用地費(fèi)用。3.甲方未按照約定采取環(huán)境保護(hù)措施。4.乙方未按照約定提供土地。5.乙方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.違約金的計(jì)算按照附件九提供的公式進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定用途使用土地，導(dǎo)致乙方土地受損，乙方可以要求甲方支付違約金作為賠償。具體的違約金金額按照附件九提供的公式計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在一定期限內(nèi)，甲方臨時(shí)使用乙方土地的行為。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)授予他人使用的權(quán)利。3.環(huán)境保護(hù)措施：指為防止對(duì)土地造成污染和損害，甲方應(yīng)采取的措施。4.違約金：