2025年度茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為推動茶文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升茶樓與文化體驗館的知名度，實現(xiàn)互利共贏，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定聯(lián)合運營茶樓與文化體驗館。2.2目的：本合同旨在明確雙方在聯(lián)合運營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任和收益分配，確保合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）茶樓：指提供茶藝表演、茶藝培訓、茶文化交流、茶品銷售等服務(wù)的場所。（2）文化體驗館：指以文化為主題，提供文化展示、體驗、教育、休閑等服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）聯(lián)合運營：指甲方與乙方共同出資、共同管理、共同承擔風險、共同分享收益。（2）租賃：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)進行文化體驗館的運營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的場地、設(shè)施、設(shè)備，確保乙方正常運營。（2）對乙方進行必要的指導和監(jiān)督，確保運營質(zhì)量。（3）維護甲方品牌形象，協(xié)助乙方提升知名度。（4）按約定向乙方支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負責文化體驗館的日常運營、管理和服務(wù)。（2）確保運營活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準。（3）對甲方提供的服務(wù)和設(shè)施提出合理建議。（4）按約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：_________5.3合同履行方式：（1）乙方負責文化體驗館的運營，包括但不限于茶藝表演、茶藝培訓、茶文化交流、茶品銷售等活動。（2）甲方負責提供場地、設(shè)施、設(shè)備等，并協(xié)助乙方開展運營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定進行清算。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的場地、設(shè)施、設(shè)備等事宜。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金包括但不限于場地租賃費、設(shè)施使用費等。7.1.2運營費用：乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)管理費、宣傳推廣費等。7.1.3其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.2.2雙方應(yīng)約定具體的支付賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。7.3.2運營費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，在每月的____日前向甲方支付上月產(chǎn)生的運營費用。7.3.3其他費用：根據(jù)雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.4.2甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導致乙方無法正常運營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定支付租金或運營費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額。8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。8.3.3賠償方式包括但不限于貨幣支付、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2.2調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對茶樓與文化體驗館的最終管理權(quán)，包括但不限于運營決策、品牌使用等。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期內(nèi)對茶樓與文化體驗館的裝修、改造等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力14.2.1除非另有約定，合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動茶樓與文化體驗館的運營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論運營事宜，并及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地租賃合同4.設(shè)施設(shè)備清單5.運營計劃書6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導致乙方無法正常運營。乙方未按約定支付租金或運營費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約認定：甲方未履行場地或設(shè)施提供義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約。乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對方書面要求后仍未采取補救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同主體將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金或運營費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。3.問題：雙方在運營過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，合理分擔損失。5.問題：合同終止后的清算問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等退還和債權(quán)債務(wù)處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：5.1第三方負責提供茶樓與文化體驗館的裝修設(shè)計、施工及驗收。5.2第三方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。6.第三方權(quán)利：6.1第三方有權(quán)獲得裝修費用及合理利潤。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方對茶樓與文化體驗館的日常運營。7.第三方義務(wù)：7.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。7.2第三方應(yīng)配合甲方及乙方進行運營活動的籌備和實施。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)對茶樓與文化體驗館的運營活動進行自主決策。1.2乙方有權(quán)獲得運營活動的收益分成。1.3乙方有權(quán)在運營活動中引入合作伙伴。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)保障乙方的品牌形象和權(quán)益。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。2.3甲方應(yīng)確保乙方在運營活動中獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變茶樓與文化體驗館的運營模式。3.3甲方不得限制乙方的經(jīng)營活動，包括但不限于引入合作伙伴。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)對茶樓與文化體驗館的運營活動進行監(jiān)督和管理。1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處理。2.甲方利益條款：2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和運營費用。2.2甲方有權(quán)分享乙方運營活動的收益。2.3甲方有權(quán)對茶樓與文化體驗館的裝修和改造進行決策。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按時支付租金和運營費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變茶樓與文化體驗館的運營模式。全文完。2025年度茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義二、定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2專有名詞解釋三、雙方基本信息3.1茶樓方3.2文化體驗館方四、租賃標的4.1茶樓區(qū)域4.2文化體驗館區(qū)域4.3共用區(qū)域五、租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金計算與支付5.3租金調(diào)整機制六、運營管理與權(quán)利義務(wù)6.1茶樓方權(quán)利義務(wù)6.2文化體驗館方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)七、營銷推廣與品牌宣傳7.1營銷推廣策略7.2品牌宣傳合作7.3聯(lián)合活動策劃八、財務(wù)管理與稅務(wù)8.1財務(wù)結(jié)算方式8.2稅務(wù)承擔與處理8.3財務(wù)報表提交九、設(shè)備設(shè)施與維護9.1設(shè)備設(shè)施清單9.2維護保養(yǎng)責任9.3故障處理與維修十、人員管理與培訓10.1人員配置與招聘10.2培訓與考核10.3勞動關(guān)系處理十一、違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3仲裁機構(gòu)與規(guī)則十二、協(xié)議變更與終止12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議終止條件12.3終止后的處理十三、其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭議管轄13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議簽署與見證14.3協(xié)議附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確茶樓與體驗館在2025年度內(nèi)的聯(lián)合運營關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏，共同提升品牌形象和市場競爭力。二、定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義本協(xié)議中涉及的相關(guān)術(shù)語如下：（1）聯(lián)合運營：指茶樓與體驗館在2025年度內(nèi)共同開展業(yè)務(wù)活動，共享資源，實現(xiàn)互補。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的茶樓與體驗館聯(lián)合運營的時間范圍。2.2專有名詞解釋（1）茶樓：指位于[具體地址]的茶樓，主要從事茶藝表演、茶文化交流等活動。（2）文化體驗館：指位于[具體地址]的文化體驗館，主要從事文化展覽、藝術(shù)表演、文化交流等活動。三、雙方基本信息3.1茶樓方（1）名稱：[茶樓名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）地址：[茶樓地址]3.2文化體驗館方（1）名稱：[體驗館名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）地址：[體驗館地址]四、租賃標的4.1茶樓區(qū)域（1）租賃面積：[具體面積]（2）租賃用途：茶藝表演、茶文化交流等。4.2文化體驗館區(qū)域（1）租賃面積：[具體面積]（2）租賃用途：文化展覽、藝術(shù)表演、文化交流等。4.3共用區(qū)域（1）租賃面積：[具體面積]（2）租賃用途：茶樓與體驗館共同使用。五、租賃期限與租金5.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2租金計算與支付（1）租金：[具體金額]元/月。（2）支付方式：每月[具體日期]前支付當月租金。5.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。六、運營管理與權(quán)利義務(wù)6.1茶樓方權(quán)利義務(wù)（1）負責茶樓區(qū)域的日常運營與管理。（2）確保茶樓區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔。6.2文化體驗館方權(quán)利義務(wù)（1）負責體驗館區(qū)域的日常運營與管理。（2）確保體驗館區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔。6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)（1）共同制定運營管理方案。（2）共同維護聯(lián)合運營項目的品牌形象。七、營銷推廣與品牌宣傳7.1營銷推廣策略（1）茶樓與體驗館共同制定營銷推廣計劃。（2）利用雙方資源，開展線上線下推廣活動。7.2品牌宣傳合作（1）茶樓與體驗館共同制定品牌宣傳方案。（2）在宣傳活動中，雙方品牌形象應(yīng)得到充分展示。7.3聯(lián)合活動策劃（1）茶樓與體驗館共同策劃舉辦聯(lián)合活動。（2）活動策劃應(yīng)充分考慮雙方利益，實現(xiàn)資源共享。八、財務(wù)管理與稅務(wù)8.1財務(wù)結(jié)算方式（1）雙方應(yīng)按月進行財務(wù)結(jié)算，每月[具體日期]前提交財務(wù)報表。（2）財務(wù)報表應(yīng)包括收入、支出、利潤等詳細數(shù)據(jù)。8.2稅務(wù)承擔與處理（1）茶樓與體驗館應(yīng)各自承擔自身的稅費。（2）雙方應(yīng)確保遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，并及時繳納稅費。8.3財務(wù)報表提交（1）茶樓與體驗館應(yīng)定期向?qū)Ψ教峤唤?jīng)審計的財務(wù)報表。（2）財務(wù)報表應(yīng)真實、準確反映雙方的財務(wù)狀況。九、設(shè)備設(shè)施與維護9.1設(shè)備設(shè)施清單（1）雙方應(yīng)提供詳細的設(shè)備設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。（2）設(shè)備設(shè)施清單應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)提交。9.2維護保養(yǎng)責任（1）茶樓與體驗館應(yīng)對各自的設(shè)備設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)。（2）如因維護保養(yǎng)不當導致設(shè)備設(shè)施損壞，責任方應(yīng)負責維修或更換。9.3故障處理與維修（1）設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障時，責任方應(yīng)及時通知對方。（2）故障處理和維修費用由責任方承擔。十、人員管理與培訓10.1人員配置與招聘（1）茶樓與體驗館應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，合理配置人員。（2）人員招聘應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2培訓與考核（1）雙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓和技能考核。（2）考核結(jié)果應(yīng)作為員工晉升和獎懲的依據(jù)。10.3勞動關(guān)系處理（1）茶樓與體驗館應(yīng)依法處理員工勞動關(guān)系。（2）雙方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益。十一、違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、協(xié)議變更與終止12.1協(xié)議變更條件（1）協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進行。12.2協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。12.3終止后的處理（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)。（2）協(xié)議終止后，租賃標的物應(yīng)按原狀返還。十三、其他條款13.1不可抗力（1）不可抗力指自然災害、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整履行協(xié)議的期限。13.2法律適用與爭議管轄（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：[附件清單]十四、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議簽署與見證（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。[茶樓方簽字蓋章處][體驗館方簽字蓋章處][簽字日期：____年____月____日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1.1甲方主導權(quán)（1）甲方在聯(lián)合運營中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于活動策劃、營銷推廣、財務(wù)分配等。（2）乙方需服從甲方的決策，并配合甲方完成各項運營活動。1.2.營銷推廣費用承擔（1）甲方負責聯(lián)合運營項目的整體營銷推廣費用。（2）乙方無需承擔營銷推廣費用，但需提供必要的宣傳資源。1.3.利潤分配（1）甲方與乙方按約定的比例分配聯(lián)合運營項目的利潤。（2）甲方所得利潤比例高于乙方，以體現(xiàn)甲方在聯(lián)合運營中的主導地位。1.4.人員安排（1）甲方負責聯(lián)合運營項目的人員招聘、培訓和考核。（2）乙方需配合甲方完成人員安排，并提供必要的支持。1.5.協(xié)議終止（1）如甲方認為乙方不符合聯(lián)合運營要求，有權(quán)單方面終止協(xié)議。（2）協(xié)議終止后，甲方有權(quán)收回租賃標的物，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1.乙方主導權(quán)（1）乙方在聯(lián)合運營中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于活動策劃、營銷推廣、財務(wù)分配等。（2）甲方需服從乙方的決策，并配合乙方完成各項運營活動。2.2.營銷推廣費用承擔（1）乙方負責聯(lián)合運營項目的整體營銷推廣費用。（2）甲方無需承擔營銷推廣費用，但需提供必要的宣傳資源。2.3.利潤分配（1）甲方與乙方按約定的比例分配聯(lián)合運營項目的利潤。（2）乙方所得利潤比例高于甲方，以體現(xiàn)乙方在聯(lián)合運營中的主導地位。2.4.人員安排（1）乙方負責聯(lián)合運營項目的人員招聘、培訓和考核。（2）甲方需配合乙方完成人員安排，并提供必要的支持。2.5.協(xié)議終止（1）如乙方認為甲方不符合聯(lián)合運營要求，有權(quán)單方面終止協(xié)議。（2）協(xié)議終止后，乙方有權(quán)收回租賃標的物，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1.中介機構(gòu)職責（1）第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及聯(lián)合運營項目的各項工作。（2）中介機構(gòu)有權(quán)對聯(lián)合運營項目的運營情況進行監(jiān)督和評估。3.2.中介機構(gòu)費用（1）中介機構(gòu)費用由甲方、乙方按約定的比例承擔。（2）中介機構(gòu)費用包括但不限于協(xié)調(diào)費用、評估費用等。3.3.中介機構(gòu)責任（1）中介機構(gòu)應(yīng)確保聯(lián)合運營項目的順利進行，并對項目運營過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理。（2）中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌捻椖窟\營問題承擔相應(yīng)的責任。3.4.中介機構(gòu)變更（1）如中介機構(gòu)認為自身無法勝任聯(lián)合運營項目的協(xié)調(diào)工作，有權(quán)提出更換中介機構(gòu)。（2）更換中介機構(gòu)需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5.協(xié)議終止（1）如中介機構(gòu)認為聯(lián)合運營項目無法繼續(xù)進行，有權(quán)單方面終止協(xié)議。（2）協(xié)議終止后，中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并退還已收取的中介機構(gòu)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓與體驗館雙方基本信息表2.設(shè)備設(shè)施清單3.營銷推廣計劃4.品牌宣傳方案5.人員配置表6.財務(wù)報表模板7.違約責任認定標準8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金或費用。b.未按約定履行運營管理職責。c.未按約定進行設(shè)備設(shè)施維護。d.未按約定進行人員管理和培訓。e.未按約定進行財務(wù)管理。f.未按約定進行營銷推廣和品牌宣傳。g.違反協(xié)議中約定的其他條款。2.違約行為認定：a.雙方協(xié)商一致后，根據(jù)協(xié)議約定和實際情況進行認定。b.如有爭議，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.稅務(wù)法規(guī)：指國家制定的關(guān)于稅收征收、管理等方面的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方在運營過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商或協(xié)議約定的爭議解決機制解決分歧。2.問題：租金或費用支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，明確支付方式和期限，確保及時支付。3.問題：設(shè)備設(shè)施損壞或維護不當。解決辦法：責任方及時修復或更換損壞的設(shè)備設(shè)施，并承擔相關(guān)費用。4.問題：人員管理和培訓不到位。解決辦法：加強人員管理，定期進行培訓和考核，提高員工素質(zhì)。5.問題：財務(wù)管理混亂。解決辦法：建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性和完整性。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營項目。2.多方合作的項目，需要明確各方權(quán)利義務(wù)。3.租賃合同中涉及聯(lián)合運營的條款。4.文化產(chǎn)業(yè)項目合作。5.商業(yè)地產(chǎn)項目合作。全文完。2025年度茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：_______茶樓地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______文化體驗館地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營的租賃關(guān)系，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）茶樓：指甲方擁有的位于_______的茶樓，具備提供茶藝、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)功能。（2）文化體驗館：指乙方運營的文化體驗館，具備提供文化展示、藝術(shù)創(chuàng)作、教育培訓等服務(wù)功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）聯(lián)合運營：指甲方與乙方在茶樓與文化體驗館運營過程中，共同承擔運營責任，共享運營收益。（2）租賃：指乙方租賃甲方茶樓，用于開展文化體驗館相關(guān)業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對茶樓的所有權(quán)，有權(quán)對乙方租賃茶樓進行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)對乙方運營過程中違反合同規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有在茶樓內(nèi)開展文化體驗館相關(guān)業(yè)務(wù)的租賃權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并確保租金的合法性、真實性。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保運營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方茶樓所在地，具體地址為_______。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔茶樓與文化體驗館的運營責任，實現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動終止。（2）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任，并按照合同約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定，向甲方支付租金。租金金額為每月_______元，共計_______個月。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理費標準，支付物業(yè)管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用茶樓內(nèi)的公共設(shè)施時，需按照甲方規(guī)定的收費標準支付相關(guān)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月_______日前，將當月租金及其他費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)真實、合法，不得以任何理由拖延或拒絕支付。（2）甲方有權(quán)對乙方支付的費用進行核對，如發(fā)現(xiàn)不符，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)補足。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合約定的茶樓設(shè)施，導致乙方無法正常運營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）如甲方未按時收取乙方支付的費用，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，導致茶樓或文化體驗館運營受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額以實際損失為準，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）茶樓與文化體驗館的運營策略。（3）雙方合作過程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模洪水導致茶樓無法正常運營。（2）政府突然出臺政策，禁止茶樓與文化體驗館開展相關(guān)業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對茶樓的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方對該財產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將茶樓的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對茶樓內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)。（2）乙方在運營過程中，如需對茶樓進行任何形式的改動，必須事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成茶樓與文化體驗館的運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論運營中的問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營租賃的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的茶樓設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的文化體驗館運營計劃及相關(guān)資質(zhì)證明。3.雙方簽訂的租金支付憑證。4.雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理費標準。5.雙方協(xié)商確定的公共設(shè)施使用費標準。6.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單。7.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的茶樓設(shè)施，導致乙方無法正常運營。未按時收取乙方支付的費用。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反合同約定，導致茶樓或文化體驗館運營受損。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)仲裁。2.問題：茶樓設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：由乙方負責設(shè)施的日常維護，損壞部分由乙方負責修復或賠償。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款進行處理，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。4.問題：雙方在合作過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方角色：第三方作為茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營的合作伙伴，負責提供特定服務(wù)或資源。3.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或資源。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)或資源的合法性。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)或資源使用費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時支付服務(wù)或資源使用費用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行聯(lián)合運營。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整文化體驗館的運營策略。乙方有權(quán)獲得聯(lián)合運營產(chǎn)生的利潤的_______%。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有對茶樓內(nèi)文化體驗館的獨家運營權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將茶樓部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得在合同期內(nèi)，對乙方進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營活動，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)獲得聯(lián)合運營產(chǎn)生的利潤的_______%。2.甲方的利益條款：甲方在合同期內(nèi)，享有對茶樓的整體運營權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的品牌支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期內(nèi)，將茶樓的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在合同期內(nèi)，擅自改變茶樓的經(jīng)營性質(zhì)。全文完。2025年度茶樓與文化體驗館聯(lián)合運營租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1茶樓方1.2文化體驗館方2.合同標的2.1茶樓租賃2.2文化體驗館租賃3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1茶樓用途5.2文化體驗館用途6.茶樓設(shè)施與設(shè)備6.1列出茶樓設(shè)施6.2列出茶樓設(shè)備7.文化體驗館設(shè)施與設(shè)備7.1列出文化體驗館設(shè)施7.2列出文化體驗館設(shè)備8.維修與保養(yǎng)8.1茶樓維修與保養(yǎng)8.2文化體驗館維修與保養(yǎng)9.違約責任9.1茶樓方違約責任9.2文化體驗館方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1茶樓方1.1.1名稱：X茶樓1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2文化體驗館方1.2.1名稱：X文化體驗館1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1茶樓租賃2.1.1租賃地址：省市區(qū)路號2.1.2租賃面積：200平方米2.1.3租賃用途：茶樓經(jīng)營2.2文化體驗館租賃2.2.1租賃地址：省市區(qū)路號2.2.2租賃面積：100平方米2.2.3租賃用途：文化體驗活動3.租賃期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃用途5.1茶樓用途5.1.1提供茶藝、茶文化體驗服務(wù)5.1.2開展各類茶藝活動5.2文化體驗館用途5.2.1開展傳統(tǒng)文化體驗活動5.2.2舉辦各類文化藝術(shù)展覽6.茶樓設(shè)施與設(shè)備6.1列出茶樓設(shè)施6.1.1茶藝展示區(qū)6.1.2茶座區(qū)6.1.3茶葉儲存室6.2列出茶樓設(shè)備6.2.1茶藝表演設(shè)備6.2.2茶葉加工設(shè)備6.2.3清潔設(shè)備7.文化體驗館設(shè)施與設(shè)備7.1列出文化體驗館設(shè)施7.1.1展覽區(qū)7.1.2互動體驗區(qū)7.1.3儲藏室7.2列出文化體驗館設(shè)備7.2.1展覽展示設(shè)備7.2.2互動體驗設(shè)備7.2.3音響設(shè)備8.維修與保養(yǎng)8.1茶樓維修與保養(yǎng)8.1.1茶樓方負責茶樓內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)8.1.2茶樓方負責茶樓內(nèi)設(shè)備的定期檢查和維修8.1.3茶樓方在設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復8.2文化體驗館維修與保養(yǎng)8.2.1文化體驗館方負責文化體驗館內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)8.2.2文化體驗館方負責文化體驗館內(nèi)設(shè)備的定期檢查和維修8.2.3文化體驗館方在設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復9.違約責任9.1茶樓方違約責任9.1.1如茶樓方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向文化體驗館方支付租金總額的1%作為違約金9.1.2如茶樓方未按約定用途使用租賃物，文化體驗館方有權(quán)解除合同，并要求茶樓方賠償損失9.2文化體驗館方違約責任9.2.1如文化體驗館方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向茶樓方支付租金總額的1%作為違約金9.2.2如文化體驗館方未按約定用途使用租賃物，茶樓方有權(quán)解除合同，并要求文化體驗館方賠償損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行，可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致意見11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、合法12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付明細表等14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為省市14.3簽署人員14.3.1茶樓方代表：14.3.2文化體驗館方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或監(jiān)督本合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立履行其職責。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵