個人房屋租賃協(xié)議模板2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋租賃協(xié)議模板2024年版一本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3附屬設(shè)施與使用規(guī)定2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解除租賃協(xié)議的規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3押金扣除事項6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修請求與響應(yīng)7.保險責(zé)任7.1出租人保險7.2承租人保險7.3保險理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3法律適用11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接與退還程序12.合同修改與補充12.1合同修改條件12.2補充協(xié)議格式與效力13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3保險單據(jù)14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫甲方房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋設(shè)施與條件1.3附屬設(shè)施與使用規(guī)定2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息甲方（出租人）姓名：【填寫甲方姓名】，身份證號碼：【填寫甲方身份證號碼】。2.2承租人信息乙方（承租人）姓名：【填寫乙方姓名】，身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期如無特殊情況，租賃期滿后乙方應(yīng)將房屋退還給甲方。3.3提前解除租賃協(xié)議的規(guī)定任何一方提前解除本協(xié)議，需提前【填寫提前通知期限】天書面通知對方，并支付給對方【填寫違約金金額】作為違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【填寫租金金額】元。4.2租金支付周期租金每【填寫支付周期，如：月、季、年】支付一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。4.4租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件與時間租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在【填寫押金退還時間】內(nèi)退還乙方押金。5.3押金扣除事項如有損壞房屋及附屬設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維修請求與響應(yīng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【填寫維修響應(yīng)時間】內(nèi)予以修復(fù)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租通知期限為【填寫通知期限】天。8.3轉(zhuǎn)租租金處理乙方轉(zhuǎn)租租金收入歸乙方所有，但應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租期間的租金、水電費等費用后，剩余部分支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1出租人違約甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給乙方【填寫違約金金額】作為違約金。9.2承租人違約乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給甲方【填寫違約金金額】作為違約金。9.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的賠償金額。賠償金額及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為【填寫爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】。10.2仲裁機構(gòu)選擇如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交【填寫仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國【填寫適用法律，如：中華人民共和國法律】。11.其他約定11.1寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定。11.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。11.3房屋交接與退還程序房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。退還房屋時，甲乙雙方應(yīng)再次簽署《房屋退還單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無損。12.合同修改與補充12.1合同修改條件本合同在履行過程中如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議格式與效力補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的格式要求，并與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單本合同附件中包含房屋照片及設(shè)施清單，作為合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，作為合同的一部分。13.3保險單據(jù)乙方應(yīng)向甲方提供保險單據(jù)，證明已按照本合同約定購買保險。14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）簽字：____________甲方（出租人）蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章乙方（承租人）簽字：____________乙方（承租人）蓋章：____________14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)列表，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：房屋照片與設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的初始狀態(tài)，作為合同履行過程中的參照。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，注明收款人、收款金額、收款日期等詳細(xì)信息。附件說明：租賃押金收據(jù)作為證明甲方已收到乙方押金的證據(jù)，將在合同到期或提前解除合同時用于退還押金。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含乙方向甲方提供的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買保險。附件說明：保險單據(jù)用于證明乙方已履行合同約定的保險購買義務(wù)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.乙方未按照合同約定提前通知解除租賃協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方約定的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時住宿費用。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋及設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租賃甲方房屋及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的甲方出租房屋及設(shè)施給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋及設(shè)施使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.保險：指乙方按照