2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)協(xié)議4篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目綠化面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境保護(hù)要求4.3安全生產(chǎn)要求5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時(shí)間5.2服務(wù)交付方式5.3服務(wù)交付地點(diǎn)6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)方案13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法定代表人:乙方:綠化養(yǎng)護(hù)法定代表人:1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱花園2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目綠化面積綠化面積:5萬(wàn)平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍包括但不限于綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、修剪造型、施肥澆水、綠化設(shè)施維護(hù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保綠化區(qū)域美觀、整潔、安全。3.3服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元整,一次性支付。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)確保綠化植物生長(zhǎng)旺盛,無(wú)病蟲(chóng)害,綠化帶整潔美觀。4.2環(huán)境保護(hù)要求在服務(wù)過(guò)程中,遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī),確保綠化區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。4.3安全生產(chǎn)要求嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度,確保服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的25日前向甲方提交上個(gè)月的服務(wù)報(bào)告。5.2服務(wù)交付方式乙方通過(guò)電子郵件或紙質(zhì)文件形式向甲方提交服務(wù)報(bào)告。5.3服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)報(bào)告提交地點(diǎn)為甲方指定地址:省市區(qū)路號(hào)。6.費(fèi)用支付6.1支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。6.2支付時(shí)間每月的一個(gè)工作日為支付時(shí)間。6.3付款條件乙方提供正規(guī)發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件(1)任何一方違約,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后,違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的;(3)雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理(1)解除合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù);(2)乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分的費(fèi)用;(3)雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件(1)服務(wù)期限屆滿;(2)合同解除;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù),并互相出具證明文件。11.其他約定11.1合同變更本合同的任何變更,必須經(jīng)雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人甲方授權(quán)代表:(簽名)乙方授權(quán)代表:(簽名)13.合同附件13.1項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)方案詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料、乙方提供的資質(zhì)證明等。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形(1)甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;(2)因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁;(3)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序(1)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并書(shū)面通知對(duì)方;(2)第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi),向甲乙雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng);(3)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi),共同決定是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德,對(duì)因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%,即人民幣10萬(wàn)元整;(2)如第三方責(zé)任超過(guò)本限額,超出部分由第三方自行承擔(dān);(3)第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的,獲取甲乙雙方提供的必要信息;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的,對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查;(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的,提出合理化建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和介入目的,履行其職責(zé);(2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方;(3)第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式,向甲乙雙方提交報(bào)告和意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在介入過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在介入過(guò)程中應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)確保合同履行不受影響,并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方變更20.1第三方變更條件(1)第三方因自身原因需要更換的;(2)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要更換第三方的。20.2第三方變更程序(1)甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并書(shū)面通知對(duì)方;(2)新第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi),向甲乙雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng);(3)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi),共同決定是否同意第三方變更。21.本條款的生效本條款自合同簽署之日起生效,對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、修剪造型、施肥澆水、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額,包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、病蟲(chóng)害防治費(fèi)、修剪造型費(fèi)、施肥澆水費(fèi)、綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件,以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.雙方法定代表人身份證明甲乙雙方法定代表人的身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。5.雙方授權(quán)委托書(shū)如甲乙雙方授權(quán)他人代表簽訂合同,需提供授權(quán)委托書(shū)。6.第三方資質(zhì)證明如引入第三方,需提供第三方資質(zhì)證明文件,如中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁,需提供仲裁協(xié)議。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件,如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、溝通記錄等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量,導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題;(2)乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù),影響甲方正常使用;(3)乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;(4)第三方在介入過(guò)程中,未履行合同約定義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量,導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;(2)乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù),影響甲方正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金按合同服務(wù)費(fèi)用的1%計(jì)算;(3)乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的1%計(jì)算;(4)第三方在介入過(guò)程中,未履行合同約定義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:1.乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題,甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù),并賠償損失。經(jīng)核實(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方人民幣5萬(wàn)元。2.乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù),導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用綠化區(qū)域,甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)核實(shí),乙方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。3.乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,甲方要求解除合同,并支付違約金。經(jīng)核實(shí),乙方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目綠化要求三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠化設(shè)計(jì)3.2樹(shù)木種植3.3水系管理3.4園林養(yǎng)護(hù)3.5病蟲(chóng)害防治3.6園林景觀維護(hù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2種植標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4防治標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延期六、費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4逾期支付七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1托管方責(zé)任7.2服務(wù)方責(zé)任7.3雙方義務(wù)八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1托管方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議的變更和解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議生效12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1綠化設(shè)計(jì)圖紙13.2服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件簽署合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱:2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方:1.2.1托管方:__________1.2.2服務(wù)方:__________1.3協(xié)議目的:明確托管方與服務(wù)方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4協(xié)議有效期:自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________2.3項(xiàng)目規(guī)模:__________2.4項(xiàng)目綠化要求:2.4.1綠化覆蓋率2.4.2綠化植物種類2.4.3綠化景觀設(shè)計(jì)三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠化設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間3.1.2設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)3.2樹(shù)木種植3.2.1樹(shù)木種植品種及數(shù)量3.2.2樹(shù)木種植時(shí)間及方式3.3水系管理3.3.1水系維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2水系設(shè)施養(yǎng)護(hù)3.4園林養(yǎng)護(hù)3.4.1園林養(yǎng)護(hù)頻率3.4.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.5病蟲(chóng)害防治3.5.1防治措施3.5.2防治頻率3.6園林景觀維護(hù)3.6.1景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.6.2維護(hù)內(nèi)容四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):4.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足項(xiàng)目綠化要求4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和實(shí)用性4.2種植標(biāo)準(zhǔn):4.2.1樹(shù)木種植應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)苗木4.2.2樹(shù)木種植位置應(yīng)合理4.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):4.3.1養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)定期進(jìn)行4.3.2養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)確保植物生長(zhǎng)良好4.4防治標(biāo)準(zhǔn):4.4.1病蟲(chóng)害防治應(yīng)科學(xué)合理4.4.2防治工作應(yīng)確保植物健康五、服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:2025年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間:2025年12月31日5.3服務(wù)期限延期:5.3.1延期申請(qǐng)條件5.3.2延期申請(qǐng)程序六、費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用:__________6.2費(fèi)用支付方式:6.2.1預(yù)付款6.2.2期末付款6.3費(fèi)用支付時(shí)間:6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間6.3.2期末付款支付時(shí)間6.4逾期支付:6.4.1違約金比例6.4.2追討費(fèi)用承擔(dān)七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1托管方責(zé)任:7.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息7.1.2配合服務(wù)方進(jìn)行綠化工作7.1.3支付服務(wù)費(fèi)用7.2服務(wù)方責(zé)任:7.2.1按照協(xié)議要求提供綠化服務(wù)7.2.2確保綠化工程質(zhì)量7.2.3按時(shí)提交工作成果7.3雙方義務(wù):7.3.1保持良好溝通7.3.2遵守國(guó)家法律法規(guī)7.3.3維護(hù)項(xiàng)目綠化環(huán)境八、保密條款8.1保密內(nèi)容:本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限:自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1托管方違約責(zé)任:9.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)支付違約金。9.1.2未提供必要的信息或配合,導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2服務(wù)方違約責(zé)任:9.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.2.2泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償:9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.3.2因違約造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序:按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。十一、協(xié)議的變更和解除11.1協(xié)議變更:11.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2協(xié)議變更應(yīng)采取書(shū)面形式。11.2協(xié)議解除:11.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,協(xié)議可解除。11.3協(xié)議終止:11.3.1協(xié)議期滿自然終止。11.3.2協(xié)議解除后,協(xié)議終止。十二、其他約定12.1不可抗力:12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力,雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)議生效:12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議附件:12.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件13.1綠化設(shè)計(jì)圖紙13.2服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件十四、簽署與生效14.1簽署日期:__________14.2生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。_________________________托管方代表(簽字):_________________________服務(wù)方代表(簽字):_________________________日期:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明:本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、費(fèi)用審批、進(jìn)度控制等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容:1.1.1甲方有權(quán)決定綠化項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案。1.1.2甲方有權(quán)審批綠化項(xiàng)目所需費(fèi)用。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明:本條款賦予甲方對(duì)服務(wù)方工作的監(jiān)督權(quán),確保服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容:1.2.1甲方有權(quán)定期對(duì)服務(wù)方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求服務(wù)方提交工作進(jìn)度報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明:本條款允許甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更。條款內(nèi)容:1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要,對(duì)綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方有權(quán)要求服務(wù)方對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更。1.3.3任何變更均需雙方書(shū)面確認(rèn),并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明:本條款明確乙方在項(xiàng)目決策、費(fèi)用審批、進(jìn)度控制等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容:2.1.1乙方有權(quán)決定綠化項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。2.1.2乙方有權(quán)審批綠化項(xiàng)目所需費(fèi)用。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.2乙方建議權(quán)條款說(shuō)明:本條款賦予乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出建議的權(quán)利。條款內(nèi)容:2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,對(duì)綠化設(shè)計(jì)方案提出建議。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。2.2.3任何建議均需甲方書(shū)面確認(rèn),并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明:本條款允許乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更。條款內(nèi)容:2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要,對(duì)綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更。2.3.3任何變更均需甲方書(shū)面確認(rèn),并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明:本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容:3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及服務(wù)方之間的關(guān)系。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)服務(wù)方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容:3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方及服務(wù)方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為按月支付。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容:3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守項(xiàng)目秘密,不得泄露給任何第三方。3.3.3中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.綠化設(shè)計(jì)圖紙2.服務(wù)方案3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件(如有)7.甲方授權(quán)委托書(shū)(如有)8.乙方授權(quán)委托書(shū)(如有)9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同(如有)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.乙方泄露保密信息。4.甲方未提供必要的信息或配合。5.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定:1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,可由乙方提供付款憑證及催款記錄作為認(rèn)定依據(jù)。2.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量,可由甲方提供質(zhì)量不合格的證明及整改要求作為認(rèn)定依據(jù)。3.乙方泄露保密信息,可由泄露方提供相關(guān)證據(jù)作為認(rèn)定依據(jù)。4.甲方未提供必要的信息或配合,可由乙方提供溝通記錄及甲方未履行義務(wù)的證明作為認(rèn)定依據(jù)。5.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé),可由相關(guān)方提供中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)的證據(jù)作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋:1.保密信息:指甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等不宜公開(kāi)的信息。2.違約金:指因一方違約行為給另一方造成的損失,違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。3.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。4.資質(zhì)證書(shū):指證明乙方具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)的證書(shū)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào),并尋求甲方協(xié)助或調(diào)整設(shè)計(jì)方案。2.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法:乙方可書(shū)面催款,如甲方仍不支付,乙方可暫停服務(wù)并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題:中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系。解決辦法:雙方可書(shū)面要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)工作,如仍不改善,可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)。2.公共園林、公園等綠化項(xiàng)目管理。3.企業(yè)內(nèi)部綠化環(huán)境托管服務(wù)。4.城市綠化工程項(xiàng)目托管服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景:鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中,需對(duì)綠化配套進(jìn)行專業(yè)托管,為確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的:本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于:本協(xié)議中“綠化配套”指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的園林景觀、綠化植物、設(shè)施設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)綠化配套托管:乙方受甲方委托,對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化配套進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。(2)合同期限:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套完成之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定,對(duì)綠化配套進(jìn)行專業(yè)托管。(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件,以便乙方履行合同義務(wù)。(3)甲方應(yīng)按約定支付乙方托管費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化配套進(jìn)行專業(yè)托管。(2)乙方應(yīng)確保綠化配套的質(zhì)量和效果,滿足甲方要求。(3)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)綠化配套托管情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn):甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)。5.3合同履行方式:乙方負(fù)責(zé)綠化配套的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng),確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方;(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)將綠化配套移交給甲方;(2)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)綠化植物的采購(gòu)、種植和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;(2)園林景觀設(shè)計(jì)、施工和維修費(fèi)用;(3)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維護(hù)和更新費(fèi)用;(4)綠化用水、用電、用氣等相關(guān)費(fèi)用;(5)乙方工作人員的工資、福利和培訓(xùn)費(fèi)用;(6)其他與本協(xié)議相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式:(1)乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款;(2)綠化配套項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,每完成約定的階段性工作,甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%支付乙方;(3)綠化配套項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的30%費(fèi)用;(4)所有支付款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間:(1)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付;(2)階段性支付應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后的15個(gè)工作日內(nèi)支付;(3)驗(yàn)收合格后的支付應(yīng)在驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款:甲方支付乙方費(fèi)用時(shí),應(yīng)附具付款通知單和相應(yīng)的發(fā)票。乙方收到款項(xiàng)后,應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五的違約金;(2)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按時(shí)完成綠化配套項(xiàng)目或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于重新整改、賠償甲方損失等;(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金;(2)賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密和乙方技術(shù)秘密,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)信息等。9.2保密期限:保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至綠化配套項(xiàng)目完成之日止。9.3保密履行方式:雙方均應(yīng)采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件;(3)其他雙方同意屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:(1)地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件;(3)政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)合同主體變更;(2)合同內(nèi)容變更;(3)法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:甲方保留對(duì)綠化配套項(xiàng)目的最終決策權(quán),包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、維護(hù)保養(yǎng)方案等。13.2特殊權(quán)力保留:甲方保留在緊急情況下,對(duì)綠化配套項(xiàng)目采取必要措施的權(quán)利,以確保項(xiàng)目的安全和穩(wěn)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充,其效力均與本協(xié)議原有條款同等。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):雙方應(yīng)相互配合,共同確保綠化配套項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式:雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式,及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題,共同解決。十六、其他條款16.1法律適用:本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)的完整協(xié)議,任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均自本協(xié)議簽訂之日起失效。16.3增減條款:未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套相關(guān)資料;2.乙方提供的綠化配套設(shè)計(jì)方案;3.綠化配套項(xiàng)目的施工圖紙;4.設(shè)施設(shè)備清單及采購(gòu)合同;5.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明;6.綠化用水、用電、用氣等相關(guān)合同;7.不可抗力事件證明材料;8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件;9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的,認(rèn)定甲方違約;違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約:未按時(shí)完成綠化配套項(xiàng)目或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)定乙方違約;違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密的,認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解:指在第三方協(xié)調(diào)下,雙方就爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,以期達(dá)成和解。3.仲裁:指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu),由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出具有法律效力的裁決。4.訴訟:指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院,由法院依法作出判決。5.獨(dú)立性:指合同各條款之間相互獨(dú)立,互不影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:綠化植物成活率低。解決辦法:乙方應(yīng)調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案,提高綠化植物的成活率。2.問(wèn)題:設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備,確保綠化配套的正常運(yùn)行。3.問(wèn)題:乙方工作人員未按時(shí)到崗。解決辦法:甲方應(yīng)要求乙方對(duì)工作人員進(jìn)行管理,確保其按時(shí)到崗。4.問(wèn)題:綠化用水、用電、用氣等費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法:雙方應(yīng)重新評(píng)估費(fèi)用,調(diào)整預(yù)算,或?qū)で蠊?jié)約措施。5.問(wèn)題:綠化配套項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法:乙方應(yīng)重新整改,直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.問(wèn)題:不可抗力事件影響綠化配套項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同期限,或?qū)で笃渌鉀Q方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱:_________2.第三方合同主體地址:_________3.第三方合同主體聯(lián)系人:_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話:_________第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定,提供綠化配套項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件,以便其履行合同義務(wù)。第三方的義務(wù):第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的技術(shù)支持和服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用,包括但不限于預(yù)付款、階段性付款和驗(yàn)收付款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備,以便乙方履行合同義務(wù)。2.乙方的利益條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變綠化配套項(xiàng)目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五的違約金。甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變綠化配套項(xiàng)目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對(duì)綠化配套項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出報(bào)告。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供綠化植物的成活率、病蟲(chóng)害防治情況等報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后提供綠化配套項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)方案。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)完成綠化配套項(xiàng)目或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化配套托管服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2園林景觀維護(hù)2.3綠植病蟲(chóng)害防治2.4園林綠化設(shè)施管理第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限的調(diào)整第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠植病蟲(chóng)害防治標(biāo)準(zhǔn)5.4綠化設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體措施第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱:_________1.1.2甲方地址:_________1.1.3甲方聯(lián)系人:_________1.1.4甲方聯(lián)系電話:_________1.1.5甲方電子郵箱:_________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱:_________1.2.2乙方地址:_________1.2.3乙方聯(lián)系人:_________1.2.4乙方聯(lián)系電話:_________1.2.5乙方電子郵箱:_________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1.1綠地修剪2.1.2綠地灌溉2.1.3綠地施肥2.1.4綠地除草2.2園林景觀維護(hù)2.2.1景觀設(shè)施維護(hù)2.2.2景觀綠化帶整理2.2.3景觀小品修復(fù)2.3綠植病蟲(chóng)害防治2.3.1病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)2.3.2病蟲(chóng)害防治措施2.3.3病蟲(chóng)害防治記錄2.4綠化設(shè)施管理2.4.1設(shè)施檢查2.4.2設(shè)施維修2.4.3設(shè)施更新第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間:____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間:____年____月____日3.3服務(wù)期限的調(diào)整:如需調(diào)整服務(wù)期限,雙方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并達(dá)成一致意見(jiàn)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式:按月支付,每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用4.3付款時(shí)間:____年____月____日4.4付款條件:甲方收到乙方提供的合法發(fā)票及服務(wù)明細(xì)后,____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):5.1.1綠地覆蓋率不低于____%5.1.2綠地整潔度達(dá)到____級(jí)5.1.3綠地灌溉及時(shí),無(wú)枯萎現(xiàn)象5.2園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):5.2.1景觀設(shè)施完好,無(wú)損壞5.2.2景觀綠化帶整潔,無(wú)雜草5.2.3景觀小品美觀,無(wú)破損5.3綠植病蟲(chóng)害防治標(biāo)準(zhǔn):5.3.1病蟲(chóng)害發(fā)生率控制在____%以內(nèi)5.3.2病蟲(chóng)害防治措施有效,無(wú)反彈現(xiàn)象5.3.3病蟲(chóng)害防治記錄完整5.4綠化設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn):5.4.1設(shè)施檢查無(wú)遺漏,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修5.4.2設(shè)施維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.4.3設(shè)施更新符合設(shè)計(jì)要求第六條服務(wù)履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任:6.1.1提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施6.1.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.3配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作6.2乙方責(zé)任:6.2.1按照協(xié)議約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題6.2.3定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況6.3雙方共同責(zé)任:6.3.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.3.2維護(hù)綠化環(huán)境,保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.3.3加強(qiáng)溝通與協(xié)作,共同推進(jìn)綠化工作第七條保密條款7.1保密內(nèi)容:本合同內(nèi)容、服務(wù)信息、客戶信息等7.2保密期限:自合同簽訂之日起____年7.3違約責(zé)任:任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2如甲方違反保密條款,應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量,應(yīng)立即整改,并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2如乙方違反保密條款,應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約責(zé)任的具體措施8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書(shū)面起訴狀及相關(guān)證據(jù)。9.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十四條合同附件14.1附件一:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)14.1.2園林景觀維護(hù)明細(xì)14.1.3綠植病蟲(chóng)害防治明細(xì)14.1.4綠化設(shè)施管理明細(xì)14.2附件二:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中,因特定需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí),如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估,可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中,對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的任何損失,其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方職責(zé)4

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