二零二五年房地產(chǎn)租賃估價委托合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)租賃估價委托合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.估價目的和范圍3.1估價目的3.2估價范圍4.估價方法和程序4.1估價方法4.2估價程序5.估價費用及支付方式5.1估價費用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價委托書13.2附件二：房地產(chǎn)估價報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：_________2.2房地產(chǎn)地址：_________2.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________3.估價目的和范圍3.1估價目的：本次估價旨在確定_________房地產(chǎn)的市場價值。3.2估價范圍：本次估價范圍包括房地產(chǎn)的_________。4.估價方法和程序4.1估價方法：本次估價將采用_________方法進(jìn)行。4.2估價程序：4.2.1雙方簽訂本合同；4.2.2出租方提供相關(guān)資料；4.2.3估價師進(jìn)行現(xiàn)場勘查；4.2.4估價師出具估價報告；4.2.5雙方確認(rèn)估價結(jié)果。5.估價費用及支付方式5.1估價費用：本次估價費用為_________元。5.2支付方式：5.2.1在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，承租方支付估價費用的_________；5.2.2估價報告出具后_________日內(nèi)，承租方支付估價費用的_________。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。7.合同期限7.1合同起始日期：_________7.2合同終止日期：_________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出租方未按約定提供房地產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致估價工作無法正常進(jìn)行；9.1.2承租方未按約定支付估價費用；9.1.3估價師在估價過程中未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的估價報告；9.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方未按約定提供房地產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；9.2.2承租方未按約定支付估價費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為估價費用的_________；9.2.3估價師未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的估價報告的，由估價師承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.4雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同第九條所列違約情形，且違約方在接到解除合同的通知后_________日內(nèi)未采取補救措施；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同的通知后_________日內(nèi)，共同確認(rèn)解除合同的具體事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價委托書13.2附件二：房地產(chǎn)估價報告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于估價機構(gòu)、中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的類型包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的授權(quán)及程序2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，邀請第三方介入本合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入本合同，明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1.1根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，行使相關(guān)職責(zé)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2.1按照合同約定和補充協(xié)議，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過_________元。5.第三方介入的費用及支付5.1第三方介入本合同所需產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定分擔(dān)。5.2第三方費用支付方式及期限，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于補充協(xié)議中約定的內(nèi)容。6.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的正常合同履行。6.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入本合同期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及補充協(xié)議約定辦理。7.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入合同爭議解決機構(gòu)及程序，按照本合同第八條約定執(zhí)行。9.第三方介入的合同生效及修改9.1第三方介入后的合同生效及修改，按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方介入授權(quán)書、補充協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)估價委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、估價目的、估價范圍、估價費用及支付方式、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件用于明確甲乙雙方在估價過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)估價報告詳細(xì)要求：估價報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場價值、估價方法、估價依據(jù)、估價過程等內(nèi)容。3.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包括第三方基本信息、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入本合同的權(quán)限和責(zé)任。4.補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付等內(nèi)容。說明：此附件用于補充和細(xì)化本合同的相關(guān)條款。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約行為、違約金額、支付日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明違約金已支付。7.合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括解除原因、解除日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付估價費用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為估價費用的_________。3.估價師違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的估價報告。責(zé)任認(rèn)定：估價師承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由甲乙雙方與估價師協(xié)商解決。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過_________元。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在本合同履行過程中，因出租方未按約定提供房地產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致估價工作無法正常進(jìn)行。經(jīng)協(xié)商，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于估價費用、延誤工期等。全文完。二零二四年房地產(chǎn)租賃估價委托合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.房地產(chǎn)維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用金額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.房地產(chǎn)使用限制8.1使用范圍8.2使用條件9.房地產(chǎn)交付與接收9.1交付時間9.2接收條件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積土地面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限租賃期限為：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：____________________元4.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間付款時間為每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過：____________________%6.房地產(chǎn)維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2承租方維修責(zé)任承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用金額每月物業(yè)管理費用為：____________________元7.2費用支付方式承租方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費用支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。7.3費用支付時間支付時間為每月____日。8.房地產(chǎn)使用限制8.1使用范圍承租方僅可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用條件承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策和物業(yè)管理規(guī)定。9.房地產(chǎn)交付與接收9.1交付時間出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。9.2接收條件承租方在接收房屋時應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方。10.合同解除與終止10.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出租方或承租方嚴(yán)重違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)出租方未按約定時間交付房屋；b)承租方未按約定支付租金；c)承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；d)雙方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b)違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況由雙方協(xié)商確定；c)若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；b)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入范圍a)中介方提供租賃信息、促成租賃交易；b)評估機構(gòu)提供房地產(chǎn)估價服務(wù)；c)咨詢機構(gòu)提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；d)物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并與其簽訂書面服務(wù)合同。16.2第三方介入方式a)直接與第三方簽訂服務(wù)合同；b)由甲方或乙方委托中介方協(xié)助聯(lián)系第三方；c)雙方協(xié)商一致，通過其他方式引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方a)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；c)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方a)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益；c)第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與中介方a)第三方應(yīng)按照中介方提供的聯(lián)系方式，與甲方或乙方聯(lián)系；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重中介方的權(quán)益；c)第三方因自身原因?qū)е轮薪榉綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。19.2分擔(dān)方式a)若第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，費用由責(zé)任方承擔(dān)；b)若第三方介入系雙方協(xié)商一致，費用由雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2保密義務(wù)第三方不得泄露、使用或以任何方式披露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)本合同第三條所約定的爭議解決機構(gòu)適用于第三方介入產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃估價委托合同詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、房地產(chǎn)基本狀況、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整、房地產(chǎn)維修責(zé)任、物業(yè)管理費用、房地產(chǎn)使用限制、房地產(chǎn)交付與接收、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與變更等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明合同各項條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房地產(chǎn)估價報告詳細(xì)要求：房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的房地產(chǎn)估價報告，包括估價依據(jù)、估價目的、估價對象、估價方法、估價結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保估價報告的準(zhǔn)確性和有效性。3.附件三：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、物業(yè)管理費用、使用限制、交付與接收、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為租賃關(guān)系的法律憑證，應(yīng)確保合同條款的完整性和一致性。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為物業(yè)管理關(guān)系的法律憑證，應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入的法律憑證，應(yīng)確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的支付時間、金額支付租金。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，視為違約，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方損壞房屋墻面，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方____元。3.違約行為：改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將住宅改為商用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：違反合同使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，違反合同約定的使用范圍或條件。示例說明：若承租方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給承租方。示例說明：若出租方未在租賃期限開始前____日內(nèi)交付房屋，視為違約，應(yīng)向承租方支付____元違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)租賃估價委托合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件與時間2.租賃標(biāo)的物描述2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.估價目的與范圍3.1估價目的3.2估價范圍3.3估價依據(jù)4.估價程序與方法4.1估價程序4.2估價方法4.3估價人員要求5.估價費用與支付5.1估價費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1估價委托書9.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3變更或補充程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（委托方）名稱：__________________（2）甲方地址：__________________（3）甲方法定代表人：__________________（4）乙方（受托方）名稱：__________________（5）乙方地址：__________________（6）乙方法定代表人：__________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物描述2.1房地產(chǎn)基本信息（1）標(biāo)的物名稱：__________________（2）標(biāo)的物地址：__________________（3）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件編號：__________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________________3.估價目的與范圍3.1估價目的本合同估價目的為：__________________3.2估價范圍本合同估價范圍為：__________________3.3估價依據(jù)本合同估價依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和估價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.估價程序與方法4.1估價程序（1）接受甲方委托，簽訂本合同；（2）收集、整理相關(guān)資料；（3）現(xiàn)場勘查；（4）編制估價報告；（5）提交甲方審閱；（6）出具估價結(jié)果。4.2估價方法乙方應(yīng)采用市場法、成本法和收益法等適宜的估價方法進(jìn)行估價。4.3估價人員要求乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的估價師負(fù)責(zé)本合同的估價工作。5.估價費用與支付5.1估價費用總額本合同估價費用總額為：人民幣____元整。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付估價費用總額的____%作為預(yù)付款，余款在乙方提交估價報告后____日內(nèi)支付。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將估價費用支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同估價費用總額的____%。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由且提前____日書面通知乙方，可解除本合同；（2）乙方在未按約定完成估價工作的情況下，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。7.2合同終止條件本合同在履行完畢或解除后終止。7.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同附件9.1估價委托書附件一：估價委托書9.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（如有）10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效條件成就之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對合同進(jìn)行備案。10.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為：____。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付估價費用的；（2）乙方未按約定完成估價工作或提供虛假估價報告的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。12.合同變更與補充12.1合同變更條件合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。12.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補充程序合同變更或補充應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)程序進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件本合同在履行完畢或解除后終止。13.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同條款的解釋及適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同估價費用總額的