2024私人住宅施工項(xiàng)目協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024私人住宅施工項(xiàng)目協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方（如有）名稱及職責(zé)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工地點(diǎn)2.3施工項(xiàng)目清單第三條工程設(shè)計(jì)與變更3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3工程變更程序第四條工程進(jìn)度與期限4.1施工計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表4.3延期條款第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條合同價(jià)格與支付6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整條款6.3付款進(jìn)度與方式第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施與責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理程序第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及后果8.2爭議解決方式第九條保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.2乙方應(yīng)提供的擔(dān)保第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同的解釋13.3通知與送達(dá)第十四條附則14.1附件清單14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。1.3丙方（如有）：×××材料供應(yīng)商，職責(zé)：提供施工所需材料并保證材料質(zhì)量。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為私人住宅施工項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝等工程。2.2施工地點(diǎn)：×××。2.3施工項(xiàng)目清單：詳見附件一《施工項(xiàng)目清單》。第三條工程設(shè)計(jì)與變更3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交工程設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求及相關(guān)規(guī)范。3.2設(shè)計(jì)方案審批：甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后七個工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。3.3工程變更程序：如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍、價(jià)格及工期等。第四條工程進(jìn)度與期限4.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表：詳見附件二《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表》。4.3延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的萬分之五。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，并配合驗(yàn)收工作。第六條合同價(jià)格與支付6.1工程總價(jià)：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。6.2價(jià)格調(diào)整條款：如因市場行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。6.3付款進(jìn)度與方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：

1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的三分之一；

2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時，支付工程總價(jià)的三分之一；

3）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時，支付工程總價(jià)的三分之一；

4）工程完成后，支付剩余工程款。第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施與責(zé)任：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。7.3事故處理程序：如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及后果：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。9.2乙方應(yīng)提供的擔(dān)保：乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價(jià)的三分之一。第十條保密條款10.1保密信息定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價(jià)格信息等。10.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程完成驗(yàn)收之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。11.2不可抗力后果的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽訂工程驗(yàn)收報(bào)告，合同即告終止。第十三條一般條款13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)：雙方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。第十四條附則14.1附件清單：詳見附件三《附件清單》。14.2合同的修訂歷史：本合同一共修訂過三次，修訂日期分別為××××年××月××日、××××年××月××日和××××年××月××日。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)：本合同于××××年××月××日在×××簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)要求：列出施工項(xiàng)目的詳細(xì)名稱、數(shù)量、規(guī)格和施工要求等。附件說明：施工項(xiàng)目清單是雙方明確工程內(nèi)容和范圍的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件二：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表》詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度的重要節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)的完成時間。附件說明：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表是雙方約定工程進(jìn)度和付款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照時間表進(jìn)行施工。附件三：《附件清單》詳細(xì)要求：列出合同附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容等。附件說明：附件清單是雙方明確合同附件的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供相應(yīng)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定的時間進(jìn)度完成工程。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定的時間支付工程款。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若乙方使用的材料不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方需重新更換材料并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定的時間進(jìn)度完成工程的，乙方應(yīng)支付違約金，并按照實(shí)際延誤天數(shù)順延工期。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方需向甲方支付違約金，并按照實(shí)際延誤天數(shù)順延工期。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新采購符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用，同時向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時向守約方支付的違約