2025年度游艇碼頭場地租賃及泊位使用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度游艇碼頭場地租賃及泊位使用協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章游艇碼頭場地租賃2.1場地租賃范圍2.2租賃期限2.3租金支付方式2.4租金調整機制2.5租賃保證金2.6場地使用規(guī)則2.7場地維護責任2.8場地占用限制第三章游艇泊位使用3.1泊位使用范圍3.2泊位租賃期限3.3泊位租金支付方式3.4泊位租金調整機制3.5泊位使用規(guī)則3.6泊位維護責任3.7泊位占用限制第四章租賃場地及泊位使用費用4.1租金計算方式4.2水電費用4.3附加費用4.4費用支付方式4.5費用調整機制第五章保險責任5.1保險種類5.2保險責任范圍5.3保險費用承擔5.4保險合同簽訂5.5保險事故處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方式6.4違約爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同變更及解除的法律后果第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力對合同的影響第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止的法律后果第十章合同附件10.1附件一：租賃場地及泊位使用明細表10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：保險合同10.4附件四：其他相關文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：租賃場地及泊位使用明細表14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：保險合同14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度游艇碼頭場地租賃及泊位使用協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方將游艇碼頭場地及泊位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并履行相關義務。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；1.7.2不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；1.7.3合同約定的其他解除條件。1.8合同爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章游艇碼頭場地租賃2.1場地租賃范圍甲方將游艇碼頭場地_______（具體面積、位置等）出租給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為_______。2.4租金調整機制租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。2.5租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元，合同終止后無違約行為，甲方應無息退還。2.6場地使用規(guī)則2.6.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用場地；2.6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及碼頭管理規(guī)定；2.6.3乙方應保持場地整潔，不得擅自改變場地結構。2.7場地維護責任2.7.1乙方負責場地日常維護；2.7.2甲方負責場地的大修和重大改造。2.8場地占用限制2.8.1乙方不得將場地轉租或分租給第三方；2.8.2乙方不得在場地內(nèi)從事與租賃目的無關的活動。第三章游艇泊位使用3.1泊位使用范圍甲方將游艇碼頭泊位_______（具體位置、數(shù)量等）出租給乙方使用。3.2泊位租賃期限本合同泊位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3泊位租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月泊位租金，租金支付方式為_______。3.4泊位租金調整機制泊位租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。3.5泊位使用規(guī)則3.5.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用泊位；3.5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及碼頭管理規(guī)定；3.5.3乙方應保持泊位整潔，不得擅自改變泊位結構。3.6泊位維護責任3.6.1乙方負責泊位日常維護；3.6.2甲方負責泊位的大修和重大改造。3.7泊位占用限制3.7.1乙方不得將泊位轉租或分租給第三方；3.7.2乙方不得在泊位內(nèi)從事與租賃目的無關的活動。第四章租賃場地及泊位使用費用4.1租金計算方式租金按平方米/月計算，具體金額為____元/平方米/月。4.2水電費用乙方使用場地及泊位產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔。4.3附加費用本合同約定的附加費用包括_______。4.4費用支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月費用，費用支付方式為_______。4.5費用調整機制費用自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。第五章保險責任5.1保險種類乙方應自行投保游艇及碼頭設施的相關保險。5.2保險責任范圍保險責任范圍包括_______。5.3保險費用承擔保險費用由乙方自行承擔。5.4保險合同簽訂乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方提供保險合同副本。5.5保險事故處理保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定進行索賠。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金或費用的；6.1.2乙方違反場地或泊位使用規(guī)則的；6.1.3乙方擅自改變場地或泊位結構，影響甲方正常經(jīng)營的；6.1.4乙方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付______%的違約金；6.2.2乙方違反場地或泊位使用規(guī)則的，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；6.2.3乙方擅自改變場地或泊位結構，影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應承擔相應責任。6.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、停業(yè)損失等。6.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2法律法規(guī)或政策變化；7.1.3不可抗力事件。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；7.2.2不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；7.2.3合同約定的其他解除條件。7.3合同變更及解除的程序7.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更或解除協(xié)議；7.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4合同變更及解除的法律后果7.4.1合同變更后的條款對雙方具有同等約束力；7.4.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的法律責任。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。8.2.3如因不可抗力事件導致合同無法履行，合同雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。8.3不可抗力對合同的影響8.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，合同期限可相應順延。8.3.2不可抗力事件解除合同的條件和程序，參照本合同第七章相關條款執(zhí)行。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)本合同第七章規(guī)定的解除條件；9.1.4不可抗力事件導致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.2雙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止日期及后續(xù)事宜。9.3合同終止的法律后果9.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。9.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。第十章合同附件10.1附件一：租賃場地及泊位使用明細表10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：保險合同10.4附件四：其他相關文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向仲裁委員會提交仲裁申請書及有關證據(jù)；11.3.2仲裁委員會應依法組成仲裁庭，對爭議進行審理；11.3.3仲裁庭應在法定期限內(nèi)作出仲裁裁決。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用按仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章合同附件（同第十章）甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地規(guī)劃與管理權條款內(nèi)容：甲方擁有游艇碼頭場地的規(guī)劃與管理權，包括但不限于場地布局、設施建設、運營管理等。說明：甲方作為主導方，有權對游艇碼頭進行合理規(guī)劃，確保場地運營效率及安全。1.2場地使用優(yōu)先權條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有場地使用的優(yōu)先權。說明：甲方作為主導方，享有對場地使用的優(yōu)先權，以保障自身業(yè)務的開展。1.3場地調整權條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營需要，對場地進行合理調整。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)實際情況調整場地布局，以適應市場變化。1.4場地租金調整權條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本，調整場地租金。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營狀況調整租金，以保證合同雙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用決定權條款內(nèi)容：乙方享有游艇碼頭場地使用的決定權，包括但不限于游艇停放、經(jīng)營活動等。說明：乙方作為主導方，有權自主決定場地使用方式，以更好地滿足自身需求。2.2場地運營參與權條款內(nèi)容：乙方有權參與游艇碼頭運營管理的相關決策。說明：乙方作為主導方，有權參與運營管理決策，以確保場地運營符合其利益。2.3場地租金調整參與權條款內(nèi)容：乙方有權參與場地租金調整的協(xié)商。說明：乙方作為主導方，有權參與租金調整的協(xié)商，以保障自身利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款內(nèi)容：中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并負責合同履行過程中的協(xié)調和監(jiān)督。說明：中介機構在合同履行過程中起到橋梁作用，確保合同雙方權益得到保障。3.2中介費用承擔條款內(nèi)容：中介費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。說明：中介機構提供的服務應得到合理報酬，雙方應按照約定支付中介費用。3.3中介保密義務條款內(nèi)容：中介機構對合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務。說明：中介機構在合同履行過程中獲取的敏感信息，應予以保密，以保護雙方隱私。3.4中介責任條款內(nèi)容：中介機構在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應責任。說明：中介機構在合同履行過程中應盡到合理注意義務，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.5中介合同解除條款內(nèi)容：中介機構在合同履行過程中，如違反本合同約定，雙方有權解除中介合同。說明：中介機構在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，雙方有權解除中介合同，以保護自身權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地及泊位使用明細表2.附件二：租金支付憑證3.附件三：保險合同4.附件四：其他相關文件（如場地使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認定：通過甲方提供的租金支付憑證或乙方簽署的支付確認書進行認定。2.違約行為：乙方違反場地或泊位使用規(guī)則。認定：通過甲方現(xiàn)場巡查、監(jiān)控記錄或第三方監(jiān)督機構的報告進行認定。3.違約行為：乙方擅自改變場地或泊位結構。認定：通過現(xiàn)場勘查、照片或第三方評估報告進行認定。4.違約行為：甲方未按時提供場地或泊位。認定：通過乙方提供的場地或泊位使用記錄或甲方提供的場地或泊位使用證明進行認定。5.違約行為：甲方未按約定進行場地維護。認定：通過乙方提供的場地維護記錄或第三方評估報告進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容及相關信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：場地維護爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。4.問題：保險理賠爭議。解決辦法：按照保險合同約定進行理賠，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.游艇碼頭場地租賃。2.游艇泊位使用。3.游艇及相關設施租賃。4.游艇碼頭運營管理。5.游艇碼頭相關服務提供。全文完。2025年度游艇碼頭場地租賃及泊位使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.租賃場地及泊位2.1場地及泊位位置2.2場地及泊位面積2.3場地及泊位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.使用費用5.1水電費用5.2管理費用5.3其他費用6.使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制6.4使用安全7.維護保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度游艇碼頭場地租賃及泊位使用事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。2.租賃場地及泊位2.1場地及泊位位置甲方位于xx市xx區(qū)的游艇碼頭，具體位置為xx路xx號。2.2場地及泊位面積租賃場地總面積為10000平方米，泊位數(shù)量為20個，每個泊位面積為100平方米。2.3場地及泊位用途租賃場地及泊位僅用于游艇停放、維修、保養(yǎng)及附屬設施使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用，則需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限變更因不可抗力或其他特殊原因導致租賃期限變更的，雙方應協(xié)商一致，并及時書面通知對方。4.租金支付4.1租金金額本合同租賃場地及泊位租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租賃期限內(nèi)的租金支付，乙方應按月支付，不得拖欠。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。5.使用費用5.1水電費用租賃期間，乙方使用的水電費用按實際使用量結算，由乙方承擔。5.2管理費用租賃期間，乙方需支付管理費用，包括場地及泊位清潔、安保等費用，費用標準為每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）。5.3其他費用租賃期間，如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。6.使用規(guī)則6.1使用時間乙方應在租賃場地及泊位規(guī)定的時間內(nèi)使用，不得擅自改變使用時間。6.2使用范圍乙方應在租賃場地及泊位規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得擅自改變使用范圍。6.3使用限制乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。6.4使用安全乙方在使用過程中，應確保自身及他人的人身財產(chǎn)安全，不得在租賃場地及泊位內(nèi)進行危險活動。7.維護保養(yǎng)7.1租賃方責任甲方負責租賃場地及泊位的日常維護保養(yǎng)，確保場地及泊位的正常使用。7.2出租方責任乙方在使用過程中，應愛護租賃場地及泊位，不得損壞場地設施，如損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3維修費用租賃期間，因乙方原因造成的場地及泊位設施損壞，維修費用由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金或使用費用；（2）乙方未按合同約定使用租賃場地及泊位；（3）乙方損壞租賃場地及泊位設施，未及時修復或賠償；（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（5）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。8.2違約責任承擔（1）對于乙方違約情形，甲方有權要求乙方立即糾正并承擔由此產(chǎn)生的損失；（2）如乙方未能及時糾正違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償相應損失；（3）對于任何一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的百分之二十；（4）違約方還應承擔因違約行為所引起的法律訴訟費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序（1）仲裁應依據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關仲裁規(guī)則進行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；（3）仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）任何一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應立即騰退租賃場地及泊位；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及使用費用；（3）雙方應協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的其他問題。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法被宣布無效或被撤銷。11.2合同終止程序（1）合同終止，雙方應立即停止履行合同義務；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應立即騰退租賃場地及泊位；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及使用費用；（3）雙方應協(xié)商解決合同終止后產(chǎn)生的其他問題。12.合同變更12.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序（1）變更合同應采取書面形式；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行義務。13.合同附件13.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃場地及泊位平面圖；（2）租金支付明細表；（3）管理費用明細表；（4）其他相關文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通知送達對方地址為：甲方：xx市xx區(qū)xx路xx號乙方：xx市xx區(qū)xx路xx號14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介服務、技術支持、咨詢服務、融資服務或其他相關服務的個人或單位。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入的類型2.1中介服務方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等環(huán)節(jié)的中介機構。2.2技術支持方：提供游艇碼頭場地租賃及泊位使用過程中所需的技術支持和設備維護服務。2.3咨詢服務方：提供合同相關法律、政策、市場等方面的咨詢服務。2.4融資服務方：協(xié)助甲乙雙方進行融資，提供資金支持。2.5其他相關服務方：根據(jù)合同履行需要，提供其他必要服務的第三方。3.第三方介入的約定3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的具體職責和權利。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1.1第三方提供的服務的性質和風險；4.1.2第三方提供服務時，甲乙雙方提供的條件；4.1.3第三方在提供服務過程中，是否盡到合理注意義務。4.2第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在合伙關系；5.1.3第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭關系。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)；5.2.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔責任；5.2.3甲乙雙方對第三方的責任限于其支付的服務費用。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；6.1.3第三方開始提供相關服務。6.2第三方介入的費用：6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔；6.2.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。6.3第三方介入的效果：6.3.1第三方介入應有助于提高合同履行的效率和質量；6.3.2第三方介入應不違反本合同的約定；6.3.3第三方介入的效果應以書面形式確認。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方書面同意終止第三方介入；7.2第三方介入的終止流程：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方停止提供服務；7.2.3雙方書面確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及泊位平面圖詳細要求：清晰標注租賃場地及泊位的位置、面積、界限等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地及泊位的范圍和界限。2.租金支付明細表詳細要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：此表作為合同附件，用于記錄租金的支付情況。3.管理費用明細表詳細要求：列出管理費用的構成、金額、支付時間等。說明：此表作為合同附件，用于記錄管理費用的支付情況。4.甲方出具的場地及泊位使用許可證明詳細要求：證明甲方有權出租場地及泊位。說明：此證明作為合同附件，用于確保甲方的出租權合法。5.乙方出具的泊位使用承諾書詳細要求：承諾乙方將按約定使用泊位，并遵守相關規(guī)章制度。說明：此承諾書作為合同附件，用于確保乙方使用泊位的合法性和規(guī)范性。6.保險單詳細要求：包括但不限于第三方責任險、財產(chǎn)險等。說明：此保險單作為合同附件，用于保障合同各方的合法權益。7.合同簽訂當天雙方簽字蓋章的合同文本詳細要求：確保合同文本的完整性和準確性。說明：此合同文本作為附件，用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金或使用費用責任認定標準：乙方逾期支付租金或使用費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或使用費用的千分之五計算。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，則乙方應自6月5日起至實際支付日止，每日支付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方未按合同約定使用租賃場地及泊位責任認定標準：乙方擅自改變租賃場地及泊位的使用用途或范圍，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地及泊位用于非游艇停放等用途，則乙方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.乙方損壞租賃場地及泊位設施，未及時修復或賠償責任認定標準：乙方損壞租賃場地及泊位設施，應承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方在租賃期間損壞泊位設施，應負責修復或賠償甲方相應的損失。4.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正責任認定標準：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正，應承擔違約責任。示例說明：若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度游艇碼頭場地租賃及泊位使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.游艇碼頭場地租賃2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.泊位使用3.1泊位數(shù)量及位置3.2泊位使用期限3.3泊位使用費用及支付方式3.4泊位使用調整機制4.合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：泊位平面圖11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋優(yōu)先級12.3合同解釋爭議13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：游艇碼頭管理乙方：游艇俱樂部1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條游艇碼頭場地租賃2.1租賃場地范圍甲方將其位于省市區(qū)的游艇碼頭場地出租給乙方，租賃范圍包括碼頭主區(qū)域、附屬設施及乙方指定區(qū)域。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租賃場地租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每年支付一次，于每年1月1日前支付。2.4租金調整機制如市場租金水平發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不超過市場租金水平的±10%。第三條泊位使用3.1泊位數(shù)量及位置乙方在甲方游艇碼頭擁有泊位數(shù)量為10個，具體位置詳見附件一。3.2泊位使用期限泊位使用期限與租賃場地期限相同，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3泊位使用費用及支付方式泊位使用費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）/個/年，乙方應于每年1月1日前支付泊位使用費用。3.4泊位使用調整機制如泊位使用需求發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整泊位數(shù)量，但調整幅度不超過實際需求±10%。第四條合同履行4.1履行時間乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)完成租賃場地和泊位的接收工作。4.2履行地點租賃場地和泊位使用地點均為甲方位于省市區(qū)的游艇碼頭。4.3履行方式乙方應按照甲方要求，自行承擔租賃場地和泊位使用的相關費用，并確保場地和泊位的正常使用。第五條合同變更5.1變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力、政策調整等情形導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.3變更通知任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前三十日以書面形式通知對方。第六條合同解除6.1解除條件在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同。6.2解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。6.3解除通知任何一方需解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方。第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為違約金額的10%，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地為市。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力通知受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)以書面形式向對方發(fā)出不可抗力通知。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3生效通知合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十一條合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：泊位平面圖11.3附件三：其他相關文件上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解釋優(yōu)先級如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.3合同解釋爭議如對本合同條款的解釋發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構解釋。第十三條合同終止13.1終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等情形下，合同終止。13.2終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.3終止通知任何一方需終止合同，應提前三十日以書面形式通知對方。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失總額的20%。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務，并有權監(jiān)督合同履行情況。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等事項。5.3補充協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同履行過程。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔責任。6.3第三方在合同履行過程中，不得直接與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生法律關系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應將相關事宜通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地為市。8.3第三方介入爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方介入過程中遇有不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2不可抗力事件的處理按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同生效條件與本合同生效條件相同。10.2第三方介入的合同生效日期第三方介入的合同生效日期與本合同生效日期相同。第十一條第三方介入的附件11.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于第三方身份證明、補充協(xié)議等。11.2第三方介入的附件與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入的其他約定本合同其他約定適用于第三方介入。12.2第三方介入的其他約定包括但不限于保密條款、保密期限等。第十三條第三方介入的合同解釋13.1第三方介入的合同解釋第三方介入的合同解釋遵循本合同第十二條的規(guī)定。13.2第三方介入的合同解釋爭議第三方介入的合同解釋爭議按照本合同第十二條的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應包括租賃場地內(nèi)所有設施、建筑物、泊位位置等詳細標注，以及租賃場地周邊環(huán)境描述。說明：該圖用于明確租賃場地的具體范圍和泊位位置，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：泊位平面圖詳細要求：應包括所有泊位的位置、尺寸、水深等詳細信息，以及泊位使用規(guī)則。說明：該圖用于明確泊位的使用情況，確保泊位分配和使用符合雙方約定。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供合同雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明雙方合法注冊。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明雙方具備簽訂合同的主體資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供合同雙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明用于證明授權代表簽署合同的合法身份。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中達成的任何補充條款。說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充和修改，確保合同條款的完整性。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的真實性和影響程度。7.附件七：違約金及賠償金額計算證明詳細要求：提供違約金及賠償金額計算的相關證明文件，如財務憑證、損失評估報告等。說明：該證明用于證明違約金及賠償金額的計算依據(jù)和合理性。8.附件八：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：該文件用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若租金為10萬元，逾期一天，甲方應支付1000元的滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付泊位使用費用責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日泊位使用費用的1%。示例：若泊位使用費用為1萬元，逾期一天，乙方應支付100元的滯納金。3.違約行為：甲方擅自改變租賃場地用途責任認定：甲方應立即停止違法行為，并向乙方支付違約金，違約金為租賃場地租金總額的10%。示例：若租賃場地租金為100萬元，甲方違約，應支付10萬元的違約金。4.違約行為：乙方擅自改變泊位使用用途責任認定：乙方應立即停止違法行為，并向甲方支付違約金，違約金為泊位使用費用總額的10%。示例：若泊位使用費用為10萬元，乙方違約，應支付1萬元的違約金。5.違約行為：甲方未按照約定使用泊位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為泊位使用費用總額的5%。示例：若泊位使用費用為10萬元，甲方違約，應支付0.5萬元的違約金。全文完。2025年度游艇碼頭場地租賃及泊位使用協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有游艇碼頭場地及泊位資源，乙方有租賃場地及泊位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議，以便明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.游艇碼頭：指甲方提供的用于游艇停泊、維護、維修的場地。2.泊位：指游艇碼頭內(nèi)用于游艇停泊的固定位置。3.租賃期限：指乙方租賃甲方游艇碼頭場地及泊位的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有游艇碼頭場地及泊位的單位或個人。2.乙方：指租賃甲方游艇碼頭場地及泊位的單位或個人。3.合同租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方收取合同租金。2.甲方有義務為乙方提供符合合同約定的游艇碼頭場地及泊位。3.甲方有義務確保游艇碼頭場地及泊位的安全、整潔。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的游艇碼頭場地及泊位。2.乙方有義務按照合同約定支付合同租金。3.乙方有義務愛護游艇碼頭場地及泊位，不得損壞設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃甲方游艇碼頭場地及泊位的具體位置，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)向甲方支付合同租金。2.乙方應按照合同約定，使用甲方提供的游艇碼頭場地及泊位。3.甲方有義務按照合同約定，為乙方提供必要的設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.國家法律法規(guī)或政策調整，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任何一方提出終止協(xié)議，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即退還甲方租賃的游艇碼頭場地及泊位；2.雙方應按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，支付給甲方游艇碼頭場地及泊位的租金。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方使用游艇碼頭場地及泊位的保證金。3.維修基金：乙方應按照甲方規(guī)定的比例，支付維修基金，用于游艇碼頭場地及泊位的日常維護和修繕。4.其他費用：包括但不限于清潔費、水電費、物業(yè)管理費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：1.銀行轉賬：乙方應按照甲方指定的賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付相關費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃周期開始前，支付當期租金。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時，一次性支付押金。3.維修基金：乙方應按照甲方規(guī)定的繳納時間，支付維修基金。7.4支付條款1.乙方應在支付費用的同時，向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供合格的游艇碼頭場地及泊位，乙方有權要求甲方賠償損失。2.若甲方未按時收取乙方支付的費用，甲方應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。2.若乙方損壞游艇碼頭場地及泊位的設施，乙方應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：賠償金額可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方游艇碼頭場地及泊位的布局、設施、技術參數(shù)等；2.雙方簽訂的與本協(xié)議相關的商業(yè)秘密；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，保護本協(xié)議涉及的保密信息。2.雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力事件導致無法履行本協(xié)議，應及時通知對方。2.雙方應盡力減少不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議的相關義務。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府頒布的新政策；3.社會突發(fā)公共事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向相關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為；2.乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對游艇碼頭場地及泊位的所有權。2.甲方保留對游艇碼頭場地及泊位的經(jīng)營管理權。3.甲方保留對乙方使用游艇碼頭場地及泊位的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方使用游艇碼頭場地及泊位進行臨時調整的權利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并收回游艇碼頭場地及泊位的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對