2025年物業(yè)管理公司消防安全檢查與培訓(xùn)采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司消防安全檢查與培訓(xùn)采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系方式2.消防安全檢查與培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.1檢查范圍2.2檢查項(xiàng)目2.3檢查頻率2.4培訓(xùn)內(nèi)容2.5培訓(xùn)對(duì)象2.6培訓(xùn)時(shí)間2.7培訓(xùn)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量投訴處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：第二條消防安全檢查與培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.1檢查范圍：包括但不限于建筑物、消防設(shè)施、消防通道、安全出口等。2.2檢查項(xiàng)目：消防設(shè)施完好率、消防通道暢通性、安全出口標(biāo)識(shí)清晰度、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。2.3檢查頻率：每月至少一次全面檢查，每季度至少一次重點(diǎn)檢查。2.4培訓(xùn)內(nèi)容：消防安全知識(shí)、火災(zāi)預(yù)防與撲救、應(yīng)急疏散和逃生技能等。2.5培訓(xùn)對(duì)象：物業(yè)管理公司員工、業(yè)主代表、物業(yè)使用人等。2.6培訓(xùn)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定，每年至少組織兩次集中培訓(xùn)。2.7培訓(xùn)地點(diǎn)：物業(yè)管理公司內(nèi)部或指定的培訓(xùn)場(chǎng)所。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：分兩次支付，合同簽訂后支付50%，服務(wù)完成后支付剩余50%。3.3付款時(shí)間：首次付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成，第二次付款應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由物業(yè)管理公司在合同簽訂時(shí)提供。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：自合同生效之日起一年，除非雙方另有約定。4.3合同續(xù)簽：如雙方均滿意服務(wù)內(nèi)容，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量投訴處理：對(duì)業(yè)主和用戶的投訴，物業(yè)管理公司應(yīng)在接到投訴后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并在五個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)支付費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金為合同總金額的10%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用信息、雙方商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。第九條合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付。第十條合同附件10.1合同附件清單：包括但不限于消防安全檢查與培訓(xùn)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、付款憑證等。10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：合同解除與終止的條件同第九條。13.2合同解除與終止程序：合同解除與終止的程序同第九條。13.3合同解除與終止后果：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于消防安全檢查、培訓(xùn)服務(wù)、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方介入的引入方式3.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和合同金額協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度；4.3.2第三方專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；4.3.3合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度。第五條第三方職責(zé)和權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：5.1.1按時(shí)、按質(zhì)完成消防安全檢查和培訓(xùn)工作；5.1.2對(duì)檢查結(jié)果和培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估；5.1.3向甲方和乙方提供專業(yè)意見和建議。5.2.1獲取必要的資料和協(xié)助；5.2.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有自主決策權(quán)；5.2.3依法獲得報(bào)酬。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其與甲方和乙方之間的約定，不涉及合同雙方與其他第三方的關(guān)系。6.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不得單獨(dú)與任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用和支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式一致，由甲方或乙方支付。第八條第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的介入工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)意見。第九條第三方介入的變更和解除9.1如遇特殊情況，合同雙方有權(quán)要求變更或解除第三方介入的協(xié)議。9.2變更或解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全檢查與培訓(xùn)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括檢查和培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排、所需資源等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。5.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查結(jié)果、整改意見等。6.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案、執(zhí)行情況等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供消防安全檢查和培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成消防安全檢查，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方在提供培訓(xùn)服務(wù)時(shí)，培訓(xùn)效果不達(dá)標(biāo)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。4.違約行為：泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：若第三方泄露了合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司消防安全檢查與培訓(xùn)采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查服務(wù)2.1.1檢查范圍2.1.2檢查頻率2.1.3檢查方法2.2消防安全培訓(xùn)服務(wù)2.2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.2.2培訓(xùn)對(duì)象2.2.3培訓(xùn)方式2.2.4培訓(xùn)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1檢查費(fèi)用4.2培訓(xùn)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.服務(wù)期限6.1檢查服務(wù)期限6.2培訓(xùn)服務(wù)期限7.質(zhì)量保證7.1檢查質(zhì)量保證7.2培訓(xùn)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：消防安全檢查服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：消防安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：付款憑證樣本13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂人員14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)管理公司名稱：___________1.1.2物業(yè)管理公司地址：___________1.1.3采購(gòu)方名稱：___________1.1.4采購(gòu)方地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查服務(wù)2.1.1檢查范圍2.1.1.1檢查物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的完好性2.1.1.2檢查消防通道、安全出口的暢通情況2.1.1.3檢查消防水源、消防泵房的運(yùn)行狀況2.1.1.4檢查消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的有效性2.1.2檢查頻率2.1.2.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查2.1.2.2針對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行不定期抽查2.1.3檢查方法2.1.3.1采用現(xiàn)場(chǎng)查看、操作測(cè)試、記錄查閱等方式進(jìn)行檢查2.2消防安全培訓(xùn)服務(wù)2.2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.2.1.1消防安全知識(shí)普及2.2.1.2消防器材使用方法2.2.1.3火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)逃生與自救技能2.2.2培訓(xùn)對(duì)象2.2.2.1物業(yè)管理公司全體員工2.2.2.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)居民及訪客2.2.3培訓(xùn)方式2.2.3.1理論授課2.2.3.2實(shí)操演練2.2.3.3視頻教學(xué)2.2.4培訓(xùn)時(shí)間2.2.4.1每季度至少組織一次培訓(xùn)2.2.4.2培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)不少于2小時(shí)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查標(biāo)準(zhǔn)3.1.1檢查結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2檢查記錄完整、準(zhǔn)確、及時(shí)3.2培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1培訓(xùn)內(nèi)容科學(xué)、合理、實(shí)用3.2.2培訓(xùn)方式靈活多樣，確保培訓(xùn)效果4.服務(wù)費(fèi)用4.1檢查費(fèi)用4.1.1每次全面檢查費(fèi)用為人民幣_(tái)___元4.1.2每次抽查費(fèi)用為人民幣_(tái)___元4.2培訓(xùn)費(fèi)用4.2.1每次培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元4.3其他費(fèi)用4.3.1合同期內(nèi)產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1每次檢查完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.1.2每次培訓(xùn)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.2付款方式5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.2.2付款賬戶信息如下：5.2.2.1開戶行：___________5.2.2.2賬戶名稱：___________5.2.2.3賬號(hào)：___________5.3付款憑證5.3.1付款方應(yīng)在付款后及時(shí)向物業(yè)管理公司提供付款憑證5.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證6.服務(wù)期限6.1檢查服務(wù)期限6.1.1每次全面檢查應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成6.1.2每次抽查應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成6.2培訓(xùn)服務(wù)期限6.2.1每季度至少組織一次培訓(xùn)6.2.2每次培訓(xùn)應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供消防安全檢查服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防安全隱患未得到及時(shí)排查和整改8.1.2物業(yè)管理公司未按合同約定提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)員工及居民消防安全意識(shí)不足8.1.3采購(gòu)方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理公司無法正常履行合同義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向采購(gòu)方支付違約金，違約金為每次違約服務(wù)費(fèi)用總額的____%8.2.2采購(gòu)方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%8.2.3雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2物業(yè)管理公司嚴(yán)重違約，經(jīng)采購(gòu)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正10.1.3采購(gòu)方因故無法繼續(xù)履行合同，并提前____個(gè)工作日通知物業(yè)管理公司10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的物品和支付的費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：消防安全檢查服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1檢查項(xiàng)目12.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)12.1.3檢查記錄表12.2附件二：消防安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1培訓(xùn)課程安排12.2.2培訓(xùn)教材12.2.3培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款憑證樣本13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)：___________13.2合同簽訂人員13.2.1物業(yè)管理公司代表：___________13.2.2采購(gòu)方代表：___________14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、范圍和權(quán)限由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的任何法律責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)各自向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，其責(zé)任限額為協(xié)議約定的金額。17.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；18.1.2第三方介入的工作流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；18.1.3第三方介入的成果提交方式和時(shí)間；18.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入的變更19.1如合同執(zhí)行過程中需要變更第三方介入的方式、范圍或權(quán)限，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的解除條款22.1如第三方未能履行合作協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的終止條款23.1合同執(zhí)行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行工作交接。24.第三方介入的后續(xù)責(zé)任24.1合同終止或解除后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)其因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任，直至甲乙方滿意為止。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全檢查服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括檢查項(xiàng)目的名稱、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查記錄表等，用于記錄每次消防安全檢查的具體情況和結(jié)果。2.附件二：消防安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括培訓(xùn)課程的名稱、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)等，用于記錄每次消防安全培訓(xùn)的具體內(nèi)容和效果。3.附件三：付款憑證樣本詳細(xì)要求和說明：提供付款憑證的格式和內(nèi)容樣本，包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等，用于雙方核對(duì)和保存付款記錄。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，包括但不限于第三方介入的變更、爭(zhēng)議解決、保密條款等。6.附件六：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確違約行為的定義和分類，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行判斷和處理。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求和說明：以流程圖的形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序，方便雙方了解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：物業(yè)管理公司未按合同約定提供消防安全檢查服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)在每次檢查完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交檢查報(bào)告，如未提交或檢查結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。示例說明：物業(yè)管理公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交檢查報(bào)告，導(dǎo)致消防安全隱患未得到及時(shí)排查，認(rèn)定為違約。違約行為二：物業(yè)管理公司未按合同約定提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)在每次培訓(xùn)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交培訓(xùn)記錄，如未提交或培訓(xùn)效果不達(dá)標(biāo)，則認(rèn)定為違約。示例說明：物業(yè)管理公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交培訓(xùn)記錄，導(dǎo)致員工及居民消防安全意識(shí)不足，認(rèn)定為違約。違約行為三：采購(gòu)方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)方應(yīng)在每次付款期限到期后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，如未支付或逾期支付，則認(rèn)定為違約。示例說明：采購(gòu)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理公司無法正常履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約。違約行為四：第三方未能履行合作協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則認(rèn)定為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙方損失，認(rèn)定為違約。全文完。2024年物業(yè)管理公司消防安全檢查與培訓(xùn)采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2物業(yè)管理公司法定代表人及聯(lián)系方式1.3采購(gòu)方名稱及地址1.4采購(gòu)方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全檢查內(nèi)容2.2消防安全培訓(xùn)內(nèi)容2.3檢查與培訓(xùn)服務(wù)期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1消防安全檢查服務(wù)內(nèi)容4.2消防安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)完成時(shí)間5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持期限5.4保障措施6.合同履行與驗(yàn)收6.1履行方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：消防安全檢查方案11.2附件二：消防安全培訓(xùn)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.5采購(gòu)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6采購(gòu)方地址：市區(qū)路號(hào)1.7采購(gòu)方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全檢查內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備檢查、消防通道檢查、消防應(yīng)急預(yù)案檢查等。2.2消防安全培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于消防安全知識(shí)培訓(xùn)、消防器材使用培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急疏散演練等。2.3檢查與培訓(xùn)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2分期支付方式：合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，服務(wù)驗(yàn)收合格后支付剩余的70%。3.3付款時(shí)間及條件：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1消防安全檢查服務(wù)內(nèi)容：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查。4.2消防安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容：組織員工參加消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防安全檢查和培訓(xùn)的有效性。4.4服務(wù)完成時(shí)間：消防安全檢查在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)完成，消防安全培訓(xùn)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成。5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持范圍：提供消防安全檢查和培訓(xùn)所需的技術(shù)支持，包括但不限于消防設(shè)備操作、火災(zāi)應(yīng)急疏散演練等。5.2技術(shù)支持方式：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助、技術(shù)資料提供等。5.3技術(shù)支持期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束。5.4保障措施：確保服務(wù)過程中提供的技術(shù)支持準(zhǔn)確、及時(shí)、有效。6.合同履行與驗(yàn)收6.1履行方式：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防安全檢查和培訓(xùn)工作，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防安全檢查和培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收由采購(gòu)方組織實(shí)施，物業(yè)管理公司配合。6.4驗(yàn)收時(shí)間：消防安全檢查和培訓(xùn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期：合同簽訂日期。11.合同附件11.1附件一：消防安全檢查方案11.2附件二：消防安全培訓(xùn)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件（如消防設(shè)施設(shè)備清單、培訓(xùn)記錄等）12.合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2合同終止條件：參照第九條合同終止條件。12.3合同解除與終止程序：參照第九條合同解除與終止程序。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：參照第十條合同生效條件。13.2合同變更程序：參照第十條合同變更程序。13.3合同生效日期：參照第十條合同生效日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；15.2.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或評(píng)估；15.2.3協(xié)助執(zhí)行合同條款；15.2.4其他經(jīng)雙方認(rèn)可的合理情形。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)；15.3.3第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行合同過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)，但合同雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任；16.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行合同過程中享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：17.