2025年度環(huán)保型倉庫轉(zhuǎn)租及運營維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)保型倉庫轉(zhuǎn)租及運營維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的及用途2.1倉庫基本情況2.2倉庫轉(zhuǎn)租用途3.轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金支付方式及金額3.3押金及退還4.運營維護責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.運營維護費用及支付5.1運營維護費用構(gòu)成5.2費用支付方式及金額6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保標準6.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備6.3環(huán)保費用7.倉庫使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.人員管理8.1甲方人員8.2乙方人員9.物資管理9.1進出庫規(guī)定9.2質(zhì)量保證9.3貨物損失及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：YY有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.合同標的及用途2.1倉庫基本情況倉庫名稱：環(huán)保型倉庫倉庫地址：省市區(qū)街道號倉庫面積：5000平方米倉庫設(shè)施：冷藏、冷凍、常溫庫2.2倉庫轉(zhuǎn)租用途乙方將用于存儲及分撥各類貨物，包括但不限于食品、藥品、化妝品等。3.轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣伍萬元整（￥50000.00），按月支付。3.3押金及退還乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）作為押金，合同期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。4.運營維護責任4.1甲方責任甲方負責提供符合環(huán)保標準的倉庫設(shè)施，確保乙方正常運營。甲方負責倉庫的日常維護，包括但不限于清潔、維修、綠化等工作。甲方負責提供必要的消防、安全設(shè)施，并確保其正常運行。4.2乙方責任乙方負責倉庫的日常運營管理，包括但不限于貨物存儲、分撥、安全管理等。乙方負責遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保倉庫運營過程中的環(huán)保要求。5.運營維護費用及支付5.1運營維護費用構(gòu)成運營維護費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、環(huán)保處理費等。5.2費用支付方式及金額運營維護費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當月費用。6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保標準乙方在倉庫運營過程中，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保污染物排放達標。6.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備倉庫應(yīng)配備環(huán)保處理設(shè)施，如污水處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等。6.3環(huán)保費用環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的運行維護費用由乙方承擔。7.倉庫使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的倉庫內(nèi)進行貨物存儲、分撥等業(yè)務(wù)活動。7.2使用限制乙方不得在倉庫內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.3安全規(guī)定乙方應(yīng)制定倉庫安全管理制度，確保倉庫內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。8.人員管理8.1甲方人員甲方應(yīng)安排專人負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的執(zhí)行。甲方人員不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供額外費用或便利。8.2乙方人員乙方應(yīng)確保其員工遵守國家法律法規(guī)，遵守倉庫管理規(guī)定。乙方應(yīng)負責其員工的培訓(xùn)和管理，確保其員工具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。9.物資管理9.1進出庫規(guī)定乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理貨物進出庫手續(xù)，確保貨物安全。進出庫時，乙方應(yīng)確保貨物標簽清晰，數(shù)量準確。9.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證存儲貨物的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞，乙方應(yīng)負責賠償。9.3貨物損失及賠償如因乙方原因造成貨物損失，乙方應(yīng)按照損失價值的一定比例進行賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如無特殊情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知送達雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以本合同約定為準。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）倉庫設(shè)施清單；（2）環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單；（3）人員管理及培訓(xùn)計劃；（4）倉庫安全管理制度。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關(guān)部門備案，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方以及其他因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同各方權(quán)益，以及提升合同項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。16.第三方介入條件16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準對方應(yīng)在收到介入申請后七個工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進行界定。17.2責任限額第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確如下：（1）第三方對甲方、乙方的直接經(jīng)濟損失責任限額；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行時的賠償責任限額；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的第三方責任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，開展服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量和效率，并對自身行為承擔相應(yīng)責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督，及時向甲方報告工作進展和問題。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的各項任務(wù)，保證乙方正常運營，并接受乙方監(jiān)督。19.3與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于：（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果要求。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂合同雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責；（4）合同雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入時，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫設(shè)施清單詳細列出倉庫內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、貨架編號、存儲設(shè)備、消防設(shè)備等。要求設(shè)施清單需有圖片或?qū)嵨镎掌员愫藢Α?.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單列出倉庫內(nèi)的環(huán)保設(shè)施及設(shè)備，如污水處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等。要求清單需說明設(shè)備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)、維護保養(yǎng)記錄等。3.人員管理及培訓(xùn)計劃描述乙方人員的組織架構(gòu)、崗位職責、培訓(xùn)內(nèi)容和計劃。要求培訓(xùn)計劃需包括新員工入職培訓(xùn)、在職員工技能提升培訓(xùn)等。4.倉庫安全管理制度列出倉庫的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防爆、防雷、防潮等。要求制度需明確各項安全措施的實施方法和責任人。5.合同雙方身份證明文件包括合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。要求文件需加蓋公章，并注明有效期。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。要求協(xié)議需有合同雙方和第三方簽字蓋章。7.貨物出入庫記錄記錄貨物的出入庫時間、數(shù)量、種類、存放位置等信息。要求記錄需有倉庫管理人員簽字確認。8.倉庫運營維護費用結(jié)算單列出每月的運營維護費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。要求結(jié)算單需有甲方、乙方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付租金；b.未提供符合環(huán)保標準的倉庫設(shè)施；c.干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。乙方違約行為：a.未按時支付運營維護費用；b.未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；c.違反倉庫使用規(guī)定，造成損失。第三方違約行為：a.未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準甲方違約責任：a.未按時支付租金，每逾期一日，按租金總額的千分之一支付違約金。b.未提供符合環(huán)保標準的倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。c.干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，每發(fā)生一次，支付乙方人民幣伍仟元整（￥5000.00）作為賠償。乙方違約責任：a.未按時支付運營維護費用，每逾期一日，按費用總額的千分之一支付違約金。b.未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，每發(fā)現(xiàn)一次，支付環(huán)保部門罰款金額的兩倍作為賠償。c.違反倉庫使用規(guī)定，造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第三方違約責任：a.未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，支付合同雙方各人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為賠償。b.服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方各人民幣伍萬元整（￥50000.00）作為賠償。示例說明：若甲方未按時支付租金，逾期三天，則甲方應(yīng)支付人民幣150元（￥150.00）的違約金。若乙方在倉庫內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）作為損失賠償。全文完。2025年度環(huán)保型倉庫轉(zhuǎn)租及運營維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、倉庫基本情況1.倉庫位置2.倉庫面積3.倉庫結(jié)構(gòu)4.倉庫設(shè)施三、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租權(quán)歸屬2.轉(zhuǎn)租方式3.轉(zhuǎn)租費用4.轉(zhuǎn)租期限四、運營維護條款1.運營維護范圍2.運營維護標準3.運營維護責任4.運營維護費用五、環(huán)保要求1.環(huán)保標準2.環(huán)保設(shè)施3.環(huán)保責任4.環(huán)保監(jiān)測六、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.違約責任七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.附件一：倉庫租賃清單2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單3.附件三：運營維護標準4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十三、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.送達地址十四、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同附件4.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方將自有倉庫出租給乙方，乙方需承擔倉庫的運營和維護工作，并保證倉庫的環(huán)保性能。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于倉庫轉(zhuǎn)租及運營維護的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責任。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、倉庫基本情況1.倉庫位置倉庫位于[具體地址]。2.倉庫面積倉庫總面積為[面積]平方米。3.倉庫結(jié)構(gòu)倉庫為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]。4.倉庫設(shè)施倉庫內(nèi)配備有[設(shè)施清單]。三、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租權(quán)歸屬甲方將倉庫轉(zhuǎn)租給乙方，乙方擁有對倉庫的轉(zhuǎn)租權(quán)。2.轉(zhuǎn)租方式乙方以[轉(zhuǎn)租方式]的方式轉(zhuǎn)租倉庫。3.轉(zhuǎn)租費用乙方需支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用為[費用金額]。4.轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為[轉(zhuǎn)租期限]，自合同生效之日起計算。四、運營維護條款1.運營維護范圍乙方負責倉庫的日常運營和維護工作，包括但不限于[維護范圍清單]。2.運營維護標準乙方需按照[維護標準]進行運營和維護工作。3.運營維護責任乙方對倉庫的運營和維護承擔全部責任。4.運營維護費用乙方需支付給甲方的運營維護費用為[費用金額]。五、環(huán)保要求1.環(huán)保標準乙方需遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保倉庫的環(huán)保性能達到[環(huán)保標準]。2.環(huán)保設(shè)施倉庫內(nèi)需配備[環(huán)保設(shè)施清單]，并保證其正常運行。3.環(huán)保責任乙方對因違反環(huán)保要求導(dǎo)致的環(huán)境污染承擔全部責任。4.環(huán)保監(jiān)測乙方需定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。六、租賃費用1.租金計算方式租金按[計算方式]計算。2.租金支付方式租金采用[支付方式]。3.租金調(diào)整在合同期限內(nèi)，租金可根據(jù)[調(diào)整條件]進行調(diào)整。4.違約責任若乙方未按時支付租金，需支付[違約金比例]的違約金。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的運營和維護工作，并享有合同約定的其他權(quán)利。甲方應(yīng)按時收取租金，并對乙方進行必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用倉庫進行合法經(jīng)營，并承擔合同約定的各項義務(wù)。乙方應(yīng)保證倉庫的運營和維護工作符合合同要求，并承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任1.違約情形1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；1.3乙方未按合同約定進行運營維護，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞；1.4乙方違反合同約定的其他條款。2.違約責任2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；2.2乙方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失；2.3乙方未按合同約定進行運營維護的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失；2.4乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約賠償乙方應(yīng)按照合同約定，賠償甲方因違約行為造成的全部損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會]申請仲裁。2.爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會]的規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決地點爭議解決地點為[地點]。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；2.4一方違約，另一方解除合同。3.合同解除條件3.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時解除合同；3.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約時解除合同。十一、合同附件1.附件一：倉庫租賃清單2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單3.附件三：運營維護標準4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同變更及解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；2.3一方違約，另一方解除合同。十三、通知與送達1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過[通知方式]送達。2.送達方式送達方式為[送達方式]，送達地址為[送達地址]。3.送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)運營管理1.1甲方有權(quán)決定倉庫的運營管理模式，包括但不限于倉儲管理、物流服務(wù)等。1.2甲方應(yīng)制定詳細的運營管理計劃，并通知乙方執(zhí)行。2.甲方負責設(shè)施更新2.1甲方負責對倉庫進行必要的設(shè)施更新和維護，確保設(shè)施符合環(huán)保要求。2.2更新和維護費用由甲方承擔。3.甲方提供技術(shù)支持3.1甲方應(yīng)提供必要的環(huán)保技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、環(huán)保法規(guī)咨詢等。3.2技術(shù)支持費用由甲方承擔。4.甲方監(jiān)督乙方運營4.1甲方有權(quán)對乙方的運營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。4.2監(jiān)督過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運營記錄和報告。5.甲方市場推廣責任5.1甲方負責市場推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系維護等。5.2市場推廣費用由甲方承擔。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主運營決策1.1乙方有權(quán)自主決定倉庫的運營策略和業(yè)務(wù)方向。1.2乙方的運營決策應(yīng)符合合同約定的環(huán)保標準。2.乙方設(shè)施維護責任2.1乙方負責倉庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.2維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。3.乙方市場拓展責任3.1乙方負責市場拓展工作，包括但不限于客戶開發(fā)、業(yè)務(wù)談判等。3.2市場拓展成果歸乙方所有。4.乙方運營效益保障4.1乙方應(yīng)確保倉庫運營的效益，包括但不限于租金收入、運營成本控制等。4.2乙方需定期向甲方報告運營效益情況。5.乙方環(huán)保責任5.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保倉庫的環(huán)保性能。5.2乙方需定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和報告。2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時支付。3.中介機構(gòu)責任3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀、公正和及時。3.2中介機構(gòu)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介機構(gòu)變更4.1如甲乙雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。5.中介機構(gòu)終止5.1中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫租賃清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.運營維護標準4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；乙方未按合同約定進行運營維護，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞；乙方違反合同約定的其他條款；甲方未按時收取租金；甲方未按合同約定提供環(huán)保技術(shù)支持；甲方未按合同約定進行設(shè)施更新和維護；中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)的；2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果；如有爭議，由仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)事實和法律進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.法院：指國家的審判機關(guān)，負責審理和裁決案件。4.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求支付違約金，并可解除合同。2.問題：甲方未按時提供環(huán)保技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提供支持，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉庫所有者，乙方為租戶，雙方簽訂轉(zhuǎn)租及運營維護合同。2.甲方為倉庫所有者，乙方為運營方，雙方簽訂運營維護合同。3.甲方為倉庫所有者，第三方為中介機構(gòu)，雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。4.甲方為倉庫所有者，乙方為租戶，第三方為中介機構(gòu)，雙方簽訂轉(zhuǎn)租及運營維護合同。全文完。2025年度環(huán)保型倉庫轉(zhuǎn)租及運營維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于共同發(fā)展、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的環(huán)保型倉庫轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方負責運營維護事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在環(huán)保型倉庫轉(zhuǎn)租及運營維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合同雙方在合作過程中合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“環(huán)保型倉庫”、“運營維護”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）環(huán)保型倉庫：指符合國家環(huán)保要求，采用節(jié)能、減排、環(huán)保材料和技術(shù)建造的倉庫。（2）運營維護：指乙方對甲方轉(zhuǎn)租的環(huán)保型倉庫進行日常管理、維修保養(yǎng)、安全防范等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行環(huán)保型倉庫的運營維護職責。（2）甲方有權(quán)對乙方在運營維護過程中違反合同約定的事項進行監(jiān)督和糾正。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的運營維護資料，包括但不限于倉庫平面圖、設(shè)備清單、操作規(guī)程等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供環(huán)保型倉庫的運營維護所需資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負責環(huán)保型倉庫的運營維護工作，確保倉庫的正常運行。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保環(huán)保型倉庫的運營維護工作符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：環(huán)保型倉庫所在地。5.3合同履行方式：雙方按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將環(huán)保型倉庫交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）轉(zhuǎn)租費：乙方需向甲方支付倉庫轉(zhuǎn)租費用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準。（2）運營維護費：乙方需支付倉庫的日常運營維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、設(shè)備維修費等。（3）租金押金：乙方需支付一定數(shù)額的租金押金，作為甲方對乙方履行合同義務(wù)的保證。7.2支付方式：（1）轉(zhuǎn)租費及租金押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。（2）運營維護費：乙方應(yīng)在每個運營維護周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向甲方支付當期的運營維護費用。7.3支付時間：（1）轉(zhuǎn)租費及租金押金：一次性支付，具體支付時間以合同簽訂時間為準。（2）運營維護費：按月支付，具體支付時間以運營維護周期結(jié)束時間為準。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)足額支付各項費用，否則甲方有權(quán)暫停或終止合同。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供環(huán)保型倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）環(huán)保型倉庫的運營數(shù)據(jù)；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中約定的其他保密事項。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致倉庫無法正常運營；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致物流中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、公共利益或他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對環(huán)保型倉庫的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方運營維護工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對環(huán)保型倉庫進行必要改造和維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對合同的修改和補充，均需以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。（2）修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就環(huán)保型倉庫的運營維護工作相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及存在問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如合同條款發(fā)生增減，以雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型倉庫平面圖2.倉庫設(shè)備清單3.運營維護操作規(guī)程4.支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供環(huán)保型倉庫，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按合同