二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章合作背景2.1旅游景區(qū)概況2.2旅游觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2.3合作目標第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作項目第四章投資與資金4.1投資方式4.2投資比例4.3資金籌集與管理4.4投資回報第五章產(chǎn)權與收益5.1產(chǎn)權歸屬5.2收益分配5.3收益實現(xiàn)方式第六章合作管理與監(jiān)督6.1管理機構6.2監(jiān)督機構6.3管理制度6.4監(jiān)督制度第七章合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序7.4終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑路蛇m用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章合同附件11.1附件一：合作項目詳細說明11.2附件二：投資計劃書11.3附件三：合作協(xié)議附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同變更與補充13.4合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第二章合作背景2.1旅游景區(qū)概況2.2旅游觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀乙方在旅游觀光農(nóng)業(yè)領域具有豐富的經(jīng)驗和資源。2.3合作目標通過雙方合作，共同開發(fā)[旅游景區(qū)名稱]的旅游觀光農(nóng)業(yè)項目，實現(xiàn)互利共贏。第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍（1）共同開發(fā)[旅游景區(qū)名稱]的旅游觀光農(nóng)業(yè)項目；（2）共同制定旅游觀光農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)計劃；（3）共同投資建設旅游觀光農(nóng)業(yè)基礎設施。3.2合作方式雙方采用股權合作方式，共同設立合資公司進行項目開發(fā)。3.3合作項目（1）觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設；（2）鄉(xiāng)村旅游設施建設；（3）農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開發(fā)。第四章投資與資金4.1投資方式雙方按照出資比例投入資金，用于項目開發(fā)。4.2投資比例甲方出資比例：____%乙方出資比例：____%4.3資金籌集與管理合資公司設立專門賬戶，用于項目資金的籌集和管理。4.4投資回報投資回報按合資公司章程規(guī)定執(zhí)行。第五章產(chǎn)權與收益5.1產(chǎn)權歸屬合資公司設立后，其產(chǎn)權歸雙方按出資比例共同所有。5.2收益分配合資公司產(chǎn)生的收益，按照出資比例進行分配。5.3收益實現(xiàn)方式（1）項目運營收入；（2）資產(chǎn)轉讓收入；（3）其他合法收益。第六章合作管理與監(jiān)督6.1管理機構合資公司設立董事會，負責公司日常經(jīng)營管理。6.2監(jiān)督機構設立監(jiān)事會，負責對合資公司進行監(jiān)督。6.3管理制度合資公司制定完善的管理制度，確保公司規(guī)范運作。6.4監(jiān)督制度監(jiān)事會制定監(jiān)督制度，確保合資公司合規(guī)經(jīng)營。第七章合作期限與終止7.1合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。7.2終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。7.4終止后的處理（1）合資公司清算；（2）資產(chǎn)處置；（3）債務償還；（4）其他后續(xù)事宜處理。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方故意拖延或拒絕履行合同；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會裁決。第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為[甲方或乙方所在地]。第十一章合同附件11.1附件一：合作項目詳細說明11.2附件二：投資計劃書11.3附件三：合作協(xié)議附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除合同解除按照第七章“合作期限與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知與送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同變更與補充本合同的變更與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除后的處理（1）合資公司清算；（2）資產(chǎn)處置；（3）債務償還；（4）其他后續(xù)事宜處理。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人簽字蓋章[甲方全稱]：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）[乙方全稱]：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱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備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2術語定義1.2.1“旅游觀光農(nóng)業(yè)項目”指在旅游景區(qū)內(nèi)，結合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游業(yè)發(fā)展，以農(nóng)業(yè)景觀、農(nóng)業(yè)體驗、農(nóng)業(yè)科普教育等為主要內(nèi)容的綜合性旅游項目。1.2.2“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的期間。1.2.3“投資回報”指乙方按照合同約定，從甲方處獲得的收益。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。2.合作內(nèi)容2.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項目的定義本合同所指的旅游觀光農(nóng)業(yè)項目包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)體驗、農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)家樂等。2.2合作雙方的權利和義務2.2.1甲方權利和義務：（1）負責提供適宜的旅游資源；（2）負責項目的整體規(guī)劃、建設和運營；（3）負責項目的市場推廣和營銷；（4）按照合同約定支付乙方投資回報。2.2.2乙方權利和義務：（1）負責提供資金支持；（2）負責項目的具體實施和管理；（3）負責項目的日常運營和維護；（4）按照合同約定分享項目收益。3.合作方式與分工3.1合作方式概述本合同采用資金投入與項目管理相結合的合作方式。3.2雙方分工3.2.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、建設和運營；3.2.2乙方負責項目的具體實施和管理。3.3技術支持與合作3.3.1甲方提供必要的技術支持；3.3.2乙方根據(jù)項目需求，尋求并引入相關技術。3.4人員培訓與交流3.4.1甲方負責對乙方人員進行必要的培訓；3.4.2雙方定期進行人員交流，分享經(jīng)驗和信息。4.資金投入與分配4.1資金投入額度本合同約定的資金投入總額為[資金投入總額]。4.2投資方式乙方以現(xiàn)金形式投入資金。4.3資金分配原則資金按照項目實際需要和雙方約定比例分配。4.4投資回報乙方按照合同約定，從甲方處獲得投資回報，包括但不限于項目收益分成、利息等。5.合作成果5.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項目成果項目成果包括但不限于建成并運營的旅游觀光農(nóng)業(yè)項目、產(chǎn)生的經(jīng)濟效益、社會效益等。5.2合作雙方收益合作雙方按照合同約定分享項目收益。5.3項目推廣與營銷甲方負責項目的市場推廣和營銷。5.4項目評估與審計項目完成后，雙方共同委托第三方機構進行評估與審計。6.合作風險6.1政策風險因政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)實施或收益受損，由雙方共同承擔。6.2市場風險因市場變化導致項目收益受損，由雙方共同承擔。6.3自然災害風險因自然災害導致項目受損，由雙方共同承擔。6.4合作雙方責任與賠償因合作雙方責任導致項目受損，由責任方承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1一方未按照合同約定履行其義務；8.1.2一方未按照合同約定的時間、方式提供資金或服務；8.1.3一方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定標準；8.1.4一方未按照合同約定進行項目推廣或營銷；8.2違約責任承擔8.2.1一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任；8.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償計算方法8.3.1賠償損失的計算基于實際損失，包括但不限于直接損失和預期利益損失；8.3.2若因違約導致合同無法履行，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。8.4違約解決途徑8.4.1雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題；8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；9.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的管轄法院為[約定法院名稱]。12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2投資計劃書12.3合作協(xié)議書12.4其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。14.合同變更14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2因不可抗力導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。14.2變更程序14.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；14.2.2雙方應在[變更通知期限]內(nèi)達成書面變更協(xié)議；14.2.3變更協(xié)議作為本合同的附件。14.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應明確，包括但不限于合同條款、權利義務、資金投入等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保提供的服務符合合同標準。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和費用。15.2.3利益：第三方有權享受合同約定范圍內(nèi)的利益，包括但不限于項目收益分成。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的協(xié)議或合同應另行簽訂。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的協(xié)議或合同應另行簽訂。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方合作的輔助方，其行為和責任由甲乙雙方共同承擔。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2第三方責任限額應合理，并考慮第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度等因素。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力因素導致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同變更第三方介入可能需要對合同進行相應的變更，包括但不限于增加新的條款、修改現(xiàn)有條款等。18.2合同變更的程序18.2.1甲乙雙方應共同確定合同變更的內(nèi)容。18.2.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.2.3合同變更作為本合同的附件。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議第三方介入可能引發(fā)甲乙雙方之間的爭議，應按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。19.2第三方責任爭議19.2.1第三方責任爭議應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：包括市場分析、項目投資估算、財務預測、風險評估等內(nèi)容，由乙方提供，甲方審核。2.投資計劃書詳細要求和說明：包括資金投入計劃、資金使用方案、資金回收計劃等內(nèi)容，由乙方提供，甲方審核。3.合作協(xié)議書詳細要求和說明：包括合作雙方的權利義務、合作期限、資金投入、收益分配、違約責任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.項目施工合同詳細要求和說明：包括施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標準、費用等內(nèi)容，由甲方與施工單位簽訂。6.項目運營管理合同詳細要求和說明：包括運營管理內(nèi)容、管理標準、費用、責任等內(nèi)容，由甲方與運營管理單位簽訂。7.項目推廣營銷方案詳細要求和說明：包括推廣目標、推廣方式、推廣費用等內(nèi)容，由甲方或乙方提供。8.項目驗收報告詳細要求和說明：包括項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收結論等內(nèi)容，由第三方機構出具。9.項目審計報告詳細要求和說明：包括項目財務狀況、項目效益等內(nèi)容，由第三方機構出具。10.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于政府批文、土地使用權證明、環(huán)保評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式提供資金或服務。一方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定標準。一方未按照合同約定進行項目推廣或營銷。一方未按照合同約定進行項目驗收或審計。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算基于實際損失，包括直接損失和預期利益損失。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定比例計算。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按照合同約定時間提供資金，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例三：一方未按照合同約定進行項目推廣，導致項目收益受損，另一方有權要求違約方承擔相應的責任。全文完。二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游景區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如政府、金融機構等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)成為推動旅游業(yè)發(fā)展的重要途徑。為充分發(fā)揮景區(qū)資源優(yōu)勢，提高景區(qū)經(jīng)濟效益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)項目進行合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等旅游資源，為游客提供觀光、休閑、度假等服務的區(qū)域。2.旅游觀光農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎，結合旅游、文化、教育等功能，為游客提供觀光、體驗、休閑等服務的產(chǎn)業(yè)。3.合作期限：指甲乙雙方在本合同項下進行合作的時間期限。3.2關鍵詞解釋1.合作：指甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。2.項目：指甲乙雙方合作開發(fā)的旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)項目。3.投資總額：指甲乙雙方共同投入項目的資金總額。4.收益分配：指甲乙雙方按照約定比例分享項目收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對項目進行監(jiān)督和管理，確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方負責提供項目所需的土地、設施等資源。3.甲方負責項目建設和運營過程中的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權參與項目決策，對項目實施提出意見和建議。2.乙方負責項目的技術研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷等工作。3.乙方負責項目建設和運營過程中的資金投入和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點項目履行地點為：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料；3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行項目清算；2.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成1.投資費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、設備購置費、裝修費用等。2.運營費用：包括但不限于人員工資、水電費、維護保養(yǎng)費、廣告宣傳費等。3.稅費及其他費用：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，應繳納的各項稅費及其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：雙方通過銀行轉賬方式進行資金往來。2.現(xiàn)金支付：在項目初期，部分費用可通過現(xiàn)金支付，但需符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。7.3支付時間1.投資費用：在項目前期，甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票或相關憑證后____個工作日內(nèi)支付。2.運營費用：每月或每季度末，甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票或相關憑證后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在支付投資費用和運營費用時，應確保資金來源合法，不得挪用、侵占或違規(guī)使用。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時用于項目建設和運營，不得挪用、侵占或違規(guī)使用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付投資費用或運營費用，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供項目所需土地、設施等資源，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成技術研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷等工作，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定使用甲方支付的費用，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，但法律法規(guī)要求公開或雙方另有約定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方未履行合同約定的投資義務；2.乙方未履行合同約定的技術研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷等義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對景區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)和管理的主導權。2.乙方保留對旅游觀光農(nóng)業(yè)項目的獨立經(jīng)營權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對景區(qū)內(nèi)所有設施、資源的使用權。2.乙方保留對旅游觀光農(nóng)業(yè)項目相關知識產(chǎn)權的擁有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過書面形式溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作關系的完整協(xié)議，任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游景區(qū)管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.旅游景區(qū)土地使用證復印件4.項目可行性研究報告5.項目投資計劃書6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間支付投資費用或運營費用。b.未按約定提供項目所需土地、設施等資源。乙方違約行為：a.未按約定完成技術研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷等工作。b.未按約定使用甲方支付的費用。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：a.甲方在支付投資費用或運營費用后，乙方提供相關合法發(fā)票或憑證。b.甲方未按約定提供土地、設施等資源，乙方書面通知甲方并給予合理期限仍未提供。乙方違約行為認定：b.乙方未按約定使用甲方支付的費用，甲方書面通知乙方并給予合理期限仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就未盡事宜或修改、補充合同內(nèi)容所簽訂的書面協(xié)議。4.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付投資費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，并記錄溝通情況；如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金或依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成技術研發(fā)。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解技術研發(fā)進展；如乙方未按約定完成，可要求乙方支付違約金或終止合同。3.問題：不可抗力事件導致項目無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同；如雙方無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁機構通過仲裁方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，提供項目所需的土地、設施等資源。2.第三方應保證所提供資源的合法性和合規(guī)性。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。2.第三方有權在合同履行過程中對項目進行監(jiān)督和管理。第三方的義務：1.第三方應確保提供的土地、設施等資源符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方應配合甲方和乙方完成項目建設和運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：a.乙方有權決定旅游觀光農(nóng)業(yè)項目的具體運營模式。b.乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品價格和服務內(nèi)容。c.乙方有權獲得項目收益的優(yōu)先分配權。2.乙方的利益條款：a.乙方在項目運營期間，享有項目收益的絕大部分。b.乙方有權獲得項目成功后的股權增值收益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自改變乙方的經(jīng)營模式。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。c.甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可對項目進行總體規(guī)劃和監(jiān)管。b.甲方可對乙方在項目運營中的重大決策進行審批。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得項目收益的一部分。b.甲方可享受項目成功后的品牌增值收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變項目運營模式，未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整產(chǎn)品價格和服務內(nèi)容。b.乙方在項目運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容3.2合作目標4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作雙方的權利與義務5.1雙方權利5.2雙方義務6.投資與資金管理6.1投資方式6.2資金來源6.3資金管理7.項目建設與運營7.1建設進度7.2運營管理7.3質(zhì)量標準8.利潤分配與風險承擔8.1利潤分配方式8.2風險承擔9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：X旅游開發(fā)1.1.2乙方：X農(nóng)業(yè)科技1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目2.2項目地點2.2.1項目所在地：省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：1000畝2.3.2項目建筑面積：50000平方米2.4項目類型2.4.1項目類型：旅游景區(qū)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、休閑娛樂3.合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負責景區(qū)基礎設施建設、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷等；3.1.2乙方負責農(nóng)業(yè)觀光項目規(guī)劃、種植養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等；3.2合作目標3.2.1實現(xiàn)景區(qū)與農(nóng)業(yè)觀光項目的有機結合，提升景區(qū)整體吸引力；3.2.2打造具有地方特色的旅游觀光農(nóng)業(yè)品牌，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展；4.合作期限4.1合作起始時間：2025年1月1日4.2合作終止時間：2030年12月31日5.合作雙方的權利與義務5.1雙方權利5.1.1甲方有權對合作項目進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃實施；5.1.2乙方有權對農(nóng)業(yè)觀光項目進行自主經(jīng)營管理，享受相應收益；5.2雙方義務5.2.1甲方應按約定提供項目所需資金、土地等資源；5.2.2乙方應確保農(nóng)業(yè)觀光項目符合國家相關法律法規(guī)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；6.投資與資金管理6.1投資方式6.1.1甲方以現(xiàn)金形式投入項目總投資的60%；6.1.2乙方以土地、設備等實物資產(chǎn)投入項目總投資的40%；6.2資金來源6.2.1甲方資金來源：自籌資金、銀行貸款；6.2.2乙方資金來源：自籌資金、政府補貼；6.3資金管理6.3.1甲方、乙方共同設立項目資金專戶，專款專用；6.3.2資金使用情況定期向雙方報告，接受審計。8.利潤分配與風險承擔8.1利潤分配方式8.1.1合作項目產(chǎn)生的利潤，在扣除項目運營成本、稅費及還本付息后，按甲方60%、乙方40%的比例進行分配；8.1.2利潤分配周期為每年一次，具體分配時間由雙方約定；8.2風險承擔8.2.1由于不可抗力導致的項目損失，雙方按各自承擔的風險比例分擔；8.2.2由于一方違約導致的損失，由違約方承擔全部責任；8.2.3其他風險，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.1.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同解除a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行資金投入義務；10.1.2一方未按約定履行項目建設或運營義務；10.1.3一方未按約定履行利潤分配或風險承擔義務；10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為造成損失的一定比例；10.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會；11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)省市商務局備案；12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達；13.2.2通知送達時間為送達之日起生效；13.3合同附件a)合作項目可行性研究報告；b)項目建設方案；c)項目運營管理方案；d)其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2生效時間14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企