物流園區(qū)建設(shè)與招商合作框架

物流園區(qū)建設(shè)與招商合作框架合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章合作背景與目標(biāo)1.1甲方概述1.1.1甲方是一家專業(yè)的物流園區(qū)開發(fā)公司，具備豐富的物流園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。1.1.2甲方擬投資建設(shè)一個(gè)集物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、商貿(mào)于一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)。1.2乙方概述1.2.1乙方是一家具備招商、運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，擅長(zhǎng)物流園區(qū)招商及運(yùn)營(yíng)。1.2.2乙方愿意為甲方提供專業(yè)的招商服務(wù)，協(xié)助甲方完成物流園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.3合作目標(biāo)1.3.1雙方共同致力于將物流園區(qū)打造成為區(qū)域內(nèi)具有影響力的物流樞紐，提升甲方品牌知名度。1.3.2乙方協(xié)助甲方完成物流園區(qū)的招商工作，保證園區(qū)順利開業(yè)及運(yùn)營(yíng)。第二章合作內(nèi)容與分工2.1合作內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的招商工作，包括但不限于招商策劃、招商推廣、招商談判等。2.2合作分工2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供物流園區(qū)建設(shè)所需的土地、資金、技術(shù)等資源。2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，開展招商工作，并保證招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三章合作期限與終止3.1合作期限3.1.1本合作框架協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.1.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。3.2合作終止3.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求終止本協(xié)議。3.2.2任何一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。第四章合作權(quán)益與責(zé)任4.1合作權(quán)益4.1.1甲方享有物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的收益權(quán)。4.1.2乙方享有物流園區(qū)招商的收益權(quán)。4.2合作責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)保障物流園區(qū)建設(shè)的順利進(jìn)行，保證園區(qū)按期開業(yè)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)完成物流園區(qū)的招商工作，保證園區(qū)招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五章合作管理與協(xié)調(diào)5.1合作管理5.1.1雙方應(yīng)建立合作項(xiàng)目管理體系，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。5.1.2雙方應(yīng)定期召開合作協(xié)調(diào)會(huì)議，就合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。5.2合作協(xié)調(diào)5.2.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。5.2.2雙方應(yīng)共同努力，保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付6.1.1甲方支付乙方招商服務(wù)費(fèi)，按照招商成果的一定比例支付。6.1.2甲方支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)，應(yīng)以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準(zhǔn)。6.2結(jié)算方式6.2.1招商服務(wù)費(fèi)的結(jié)算時(shí)間為每季度末，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供當(dāng)季度的招商成果報(bào)告。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方招商成果報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)，完成當(dāng)季度招商服務(wù)費(fèi)的支付。6.3預(yù)付款6.3.1甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為招商服務(wù)費(fèi)的10%。6.3.2預(yù)付款在合同執(zhí)行期間不計(jì)利息。第七章合作風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)7.1合作風(fēng)險(xiǎn)7.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策變動(dòng)導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法順利進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)需求變化導(dǎo)致物流園區(qū)招商困難的風(fēng)險(xiǎn)。7.2應(yīng)對(duì)措施7.2.1雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合作方案，降低政策風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2雙方應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)需求，制定相應(yīng)的招商策略，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后5年。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的保密信息。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、違反保密義務(wù)、違反支付義務(wù)等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.2.2若雙方共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用，按各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。第十一章合作變更與終止11.1合作變更11.1.1雙方同意，如因特殊原因需要變更合作內(nèi)容、合作期限等事項(xiàng)，應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合作變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。11.2合作終止11.2.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。11.2.2任何一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知對(duì)方，本協(xié)議可提前終止。第十二章合作續(xù)約12.1續(xù)約條件12.1.1雙方在合作期限屆滿前3個(gè)月，可協(xié)商是否續(xù)約。12.1.2續(xù)約應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署新的合作協(xié)議。12.2續(xù)約內(nèi)容12.2.1新的合作協(xié)議應(yīng)基于本協(xié)議的內(nèi)容，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。12.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確新的合作期限、合作內(nèi)容、合作權(quán)益與責(zé)任等事項(xiàng)。第十三章合作監(jiān)督與評(píng)估13.1監(jiān)督機(jī)制13.1.1雙方應(yīng)建立合作監(jiān)督機(jī)制，保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。13.1.2雙方應(yīng)定期對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、效益等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2評(píng)估機(jī)制13.2.1雙方應(yīng)建立合作評(píng)估機(jī)制，對(duì)合作項(xiàng)目的成果進(jìn)行評(píng)估。13.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行合作評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合作策略。第十四章合作宣傳與推廣14.1宣傳推廣14.1.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行合作項(xiàng)目的宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度。14.1.2雙方應(yīng)利用各自的資源和渠道，開展合作項(xiàng)目的宣傳推廣活動(dòng)。14.2品牌共建14.2.1雙方應(yīng)共同打造合作項(xiàng)目的品牌形象，提升品牌價(jià)值。14.2.2雙方應(yīng)遵守品牌共建的相關(guān)規(guī)定，保證品牌形象的統(tǒng)一和一致性。第十五章一般條款15.1合同的完整性15.1.1本協(xié)議是雙方就物流園區(qū)建設(shè)與招商合作所達(dá)成的完整協(xié)議。15.1.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的生效15.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本協(xié)議的有效期為__