2025年度拆遷安置住房租賃押金合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置住房租賃押金合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同附件第二章房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5租賃面積2.6租賃期限2.7租金標(biāo)準(zhǔn)2.8租金支付方式第三章押金條款3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還條件3.4押金退還流程3.5押金利息3.6押金保管責(zé)任第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)4.5爭議解決4.6違約責(zé)任4.7合同解除第五章房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修規(guī)定5.4房屋設(shè)施使用5.5房屋租賃期間禁止事項(xiàng)5.6房屋租賃期間發(fā)生事故處理5.7房屋租賃期間房屋損壞賠償?shù)诹路课葑赓U期間管理費(fèi)6.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2管理費(fèi)支付方式6.3管理費(fèi)使用范圍6.4管理費(fèi)調(diào)整6.5管理費(fèi)爭議處理第七章保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.5保險(xiǎn)理賠流程7.6保險(xiǎn)爭議處理第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約責(zé)任追究8.5違約責(zé)任解除第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決期限第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效11.4合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃押金退還單12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署手續(xù)第十四章合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止程序14.4合同解除程序14.5合同終止后的處理14.6合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆遷安置住房租賃押金合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付押金，并在租賃期滿或合同解除后，甲方將押金無息退還給乙方。1.7合同附件1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.房屋押金退還單4.其他相關(guān)文件第二章房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)____廚結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為居住。2.5租賃面積租賃面積為____平方米。2.6租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.7租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。2.8租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為每月____日。第三章押金條款3.1押金金額押金金額為____元。3.2押金支付時間押金應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。3.3押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用；2.乙方提前解除合同，并結(jié)清所有費(fèi)用；3.房屋無損壞，且乙方已將房屋交還給甲方。3.4押金退還流程乙方在滿足退還條件后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出退還押金的書面申請。甲方在收到申請后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。3.5押金利息押金不計(jì)息。3.6押金保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管押金，并確保押金安全。第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利1.享有房屋的使用權(quán)；2.對房屋進(jìn)行合理維護(hù)；3.在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按期支付租金；4.在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。4.2租賃方義務(wù)1.向乙方提供符合約定的房屋；2.保證房屋的合法使用；3.維護(hù)房屋的安全和完好；4.在合同約定的期限內(nèi)，不得隨意提高租金。4.3承租方權(quán)利1.享有房屋的使用權(quán)；2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)；3.在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得隨意提高租金。4.4承租方義務(wù)1.按時支付租金；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.不得損壞房屋；4.在租賃期滿或合同解除后，將房屋交還給甲方。第五章房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋的清潔、維修等。5.3房屋裝修規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。5.4房屋設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移除。5.5房屋租賃期間禁止事項(xiàng)1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；3.不得進(jìn)行噪音擾民活動；4.不得擅自改變房屋用途。5.6房屋租賃期間發(fā)生事故處理如房屋租賃期間發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.7房屋租賃期間房屋損壞賠償乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章房屋租賃期間管理費(fèi)6.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。6.2管理費(fèi)支付方式管理費(fèi)每月支付一次，支付日期為每月____日。6.3管理費(fèi)使用范圍管理費(fèi)用于房屋的日常維護(hù)、公共區(qū)域清潔等。6.4管理費(fèi)調(diào)整管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。6.5管理費(fèi)爭議處理如對管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴。第七章保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為____元。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為____元，由乙方承擔(dān)。7.5保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。7.6保險(xiǎn)爭議處理如對保險(xiǎn)理賠有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方損壞房屋設(shè)施；4.乙方違反房屋使用規(guī)定；5.甲方未按合同約定提供房屋或服務(wù)。8.2違約責(zé)任1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。8.3違約賠償1.乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；2.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；3.甲方未提供房屋或服務(wù)，應(yīng)按約定賠償乙方損失。8.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。8.5違約責(zé)任解除1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.房屋被依法收回。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)；2.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.4合同終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)；2.合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.5合同終止后的處理1.房屋退還甲方；2.結(jié)清所有費(fèi)用；3.退還押金（如有）。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.協(xié)商；2.調(diào)解；3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議雙方協(xié)商解決；2.爭議雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；3.爭議雙方可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求解決方案；2.爭議雙方可委托第三方進(jìn)行調(diào)解；3.爭議雙方可向人民法院提起訴訟。10.4爭議解決費(fèi)用1.協(xié)商和解費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；2.調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商或調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定；3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改生效合同修改后的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)。11.4合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金收據(jù)12.3房屋押金退還單12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________13.2合同簽署日期____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號13.4合同簽署手續(xù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同終止及解除14.1合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.房屋被依法收回。14.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)；2.合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.4合同終止后的處理1.房屋退還甲方；2.結(jié)清所有費(fèi)用；3.退還押金（如有）。甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修，包括但不限于水電設(shè)施、門窗、屋頂?shù)?。如因乙方使用不?dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2租金調(diào)整說明：在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月通知乙方。1.3房屋租賃信息發(fā)布說明：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間將房屋信息發(fā)布于合適的渠道，以保障乙方權(quán)益。1.4房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的活動進(jìn)行適當(dāng)限制，以確保房屋安全和公共秩序。1.5甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1房屋使用條件說明：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得影響其他住戶。2.2房屋裝修限制說明：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4租金支付保證說明：乙方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)按時支付租金，如因故無法支付，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)商解決。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同，中介機(jī)構(gòu)對合同的簽訂不承擔(dān)直接責(zé)任。3.3中介解除合同說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛處理說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.房屋押金退還單4.房屋使用規(guī)定5.保險(xiǎn)合同6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋設(shè)施；甲方未按合同約定提供房屋或服務(wù)；甲方擅自提高租金；乙方違反房屋使用規(guī)定；甲方未履行房屋維修責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租賃合同簽訂時，承租人向出租人支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修，如乙方故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置住房租賃；2.房屋租賃押金管理；3.房屋租賃糾紛解決；4.房屋租賃合同簽訂；5.房屋租賃保險(xiǎn)。全文完。2025年度拆遷安置住房租賃押金合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度拆遷安置住房租賃押金的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置住房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府組織實(shí)施的拆遷安置項(xiàng)目中的住房。2.押金：指乙方在租賃拆遷安置住房時，向甲方支付的一定金額，用于保障租賃關(guān)系的履行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供拆遷安置住房的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃拆遷安置住房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃拆遷安置住房的時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合租賃條件的拆遷安置住房。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃拆遷安置住房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金、租金。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，向乙方提供拆遷安置住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方租賃拆遷安置住房時，需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿或合同解除后無違約情況發(fā)生時，甲方應(yīng)全額無息退還。2.租金：租金按月支付，每月租金為人民幣____元，具體支付方式詳見7.2。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.押金支付時間：詳見7.2。2.租金支付時間：詳見7.2。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。2.乙方支付押金和租金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供符合租賃條件的拆遷安置住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付押金或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據(jù)違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為賠償。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)違約情況，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為賠償。3.賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.甲方提供的拆遷安置住房的詳細(xì)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.甲方、乙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府征收、征用、停建、停工等政府行為。3.社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲方、乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致拆遷安置住房損毀。2.因政府征收導(dǎo)致拆遷安置住房被拆除。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置住房的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修或處理的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置住房租賃押金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.拆遷安置住房產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）。4.租賃合同（原件）。5.押金收據(jù)（原件）。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.爭議解決協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃條件的拆遷安置住房。擅自提高租金。未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。2.乙方違約：未按合同約定支付押金或租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定合理使用房屋。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況進(jìn)行，通常需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因債務(wù)人未按時履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的住房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付押金或租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商修復(fù)或更換。4.問題：租賃期滿或合同解除后，房屋存在損壞。解決辦法：乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：對拆遷安置住房的質(zhì)量、安全負(fù)有監(jiān)督檢查的責(zé)任。對租賃合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：收取合理的監(jiān)督費(fèi)用。在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，對違約方提出警告或處理建議。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。公正、公平、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有對拆遷安置住房的合理使用權(quán)利。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修。2.乙方利益條款：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合租賃條件的住房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方合理使用房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有對拆遷安置住房的所有權(quán)。在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋。2.甲方的利益條款：乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付押金或租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度拆遷安置住房租賃押金合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.拆遷安置住房基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金支付方式與金額6.押金收取標(biāo)準(zhǔn)與用途7.押金退還條件與程序8.房屋使用與維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任與處理方式10.爭議解決方式11.合同生效與終止12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于拆遷安置住房的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：________________________2.2甲方（出租方）地址：________________________2.3甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________2.4乙方（承租方）名稱：________________________2.5乙方（承租方）地址：________________________2.6乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________第三條拆遷安置住房基本情況3.1房屋坐落：________________________3.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.3房屋面積：________________________平方米3.4房屋裝修情況：________________________3.5房屋設(shè)施設(shè)備：________________________第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或房屋性質(zhì)變更，租賃期限按實(shí)際執(zhí)行。第五條租金支付方式與金額5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。第六條押金收取標(biāo)準(zhǔn)與用途6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金收取用途：用于抵扣乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞、違約賠償?shù)荣M(fèi)用。6.3押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第七條押金退還條件與程序7.1乙方在租賃期滿前，應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃合同簽訂時的狀態(tài)。7.2乙方在租賃期滿前，應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括租金、水電費(fèi)等。7.3甲方在收到乙方上述結(jié)清證明后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。7.4如乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如有剩余，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還剩余押金。第八條房屋使用與維護(hù)責(zé)任8.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方修理。8.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。8.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。第九條違約責(zé)任與處理方式9.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋設(shè)施清單13.1.3物業(yè)管理公約第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)、糾紛的調(diào)解等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.3.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用；2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)任務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.2如第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就介入過程中產(chǎn)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充與修改10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，在雙方簽訂合作協(xié)議后，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條本合同的解釋11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金數(shù)額、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：這是租賃關(guān)系的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋狀況的記錄，有助于在租賃結(jié)束時確認(rèn)房屋設(shè)施的狀況。3.物業(yè)管理公約詳細(xì)要求：公約應(yīng)包含物業(yè)管理規(guī)則、費(fèi)用收取、公共區(qū)域使用、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：規(guī)定了物業(yè)管理的基本原則，保障了小區(qū)環(huán)境的和諧與秩序。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，保障了各方的合法權(quán)益。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：作為押金交付的憑證，有助于在退還押金時核對。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：用于證明租金已支付，作為租賃關(guān)系的記錄。7.房屋損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋損壞情況、維修時間、維修費(fèi)用等信息。說明：有助于在租賃結(jié)束時確認(rèn)房屋的損壞情況及維修費(fèi)用。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為違約金支付的證明，保障了違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。3.違約行為：甲方未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清證明后____個工作日內(nèi)退還押金。示例說明：若甲方逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償____元。5.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在公共區(qū)域違規(guī)停車，應(yīng)承擔(dān)____元人民幣的罰款。全文完。2025年度拆遷安置住房租賃押金合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度拆遷安置住房租賃押金的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃雙方的正常權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷安置住房：指政府為解決拆遷居民住房問題，在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)的住房。（2）押金：指乙方在租賃房屋時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍。（2）租賃用途：指乙方租賃房屋的用途，包括居住、辦公等。（3）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時，及時進(jìn)行維修。（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋交還給甲方，并支付押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付押金。（2）乙方在租賃期間，按約定支付租金。（3）租賃期滿或合同解除后，乙方將押金退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）租賃期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。（2）乙方在合同解除后，應(yīng)將押金退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，因違約而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。（2）租金：租金按月支付，每月租金為人民幣____元，具體金額根據(jù)租賃房屋的實(shí)際情況確定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。（2）租金：每月租金應(yīng)在每月的____日前支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號及款項(xiàng)用途。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時提供符合合同約定的拆遷安置住房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（3）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品修復(fù)或折價賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等均視為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿或合同解除后，收回房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)房屋安全或乙方人身安全，采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋存在安全隱患時，要求乙方進(jìn)行維修或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于拆遷安置住房租賃押金的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________