2025鄭州房屋租賃合同押金退還條款詳解下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025鄭州房屋租賃合同押金退還條款詳解本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋租賃雙方信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2逾期支付租金的違約責(zé)任3.押金條款3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金退還時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.租賃期間的費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同變更及解除8.4其他約定事項(xiàng)9.合同附件一：房屋租賃清單9.1房屋基本情況9.2家具電器清單9.3其他物品清單10.合同附件二：押金收據(jù)10.1押金金額10.2收據(jù)日期10.3收據(jù)編號(hào)11.合同附件三：租賃保證金退還申請(qǐng)表11.1退還申請(qǐng)條件11.2退還申請(qǐng)流程11.3退還申請(qǐng)材料12.合同附件四：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間12.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件13.合同附件五：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)13.1簽訂確認(rèn)時(shí)間13.2簽訂確認(rèn)雙方簽字13.3簽訂確認(rèn)書(shū)生效條件14.合同附件六：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋租賃雙方信息姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系方式：________姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系方式：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋裝修情況：________1.2.5房屋權(quán)屬證明：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.1.1每月租金：________元2.1.2支付時(shí)間：每月________日2.1.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）2.2逾期支付租金的違約責(zé)任2.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。2.2.2乙方連續(xù)逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。第三條押金條款3.1押金金額及支付方式3.1.1押金金額：________元3.1.2支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日3.1.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用。3.3押金退還流程3.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)向甲方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2甲方收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。3.4押金退還時(shí)間3.4.1甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋。4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3房屋損壞賠償4.3.1乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。4.3.2乙方未能及時(shí)修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條租賃期間的費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。5.1.2乙方應(yīng)每月向供水供電部門(mén)繳納相應(yīng)費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如逾期支付租金超過(guò)________日。6.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)交付房屋。6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第八條合同生效及其他8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。8.2合同附件8.2.1本合同附件一為房屋租賃清單。8.2.2本合同附件二為押金收據(jù)。8.2.3本合同附件三為租賃保證金退還申請(qǐng)表。8.2.4本合同附件四為房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。8.2.5本合同附件五為房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)。8.2.6本合同附件六為相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。8.3合同變更及解除8.3.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。8.4其他約定事項(xiàng)8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同附件一：房屋租賃清單9.1房屋基本情況9.1.1房屋地址：________9.1.2房屋面積：________平方米9.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________9.1.4房屋裝修情況：________9.2家具電器清單9.2.1家具：________9.2.2電器：________9.3其他物品清單9.3.1其他物品：________第十條合同附件二：押金收據(jù)10.1押金金額：________元10.2收據(jù)日期：________10.3收據(jù)編號(hào)：________第十一條合同附件三：租賃保證金退還申請(qǐng)表11.1退還申請(qǐng)條件11.1.1租賃期滿或合同解除后。11.1.2房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。11.1.3乙方結(jié)清所有費(fèi)用。11.2退還申請(qǐng)流程11.2.1乙方填寫(xiě)退還申請(qǐng)表。11.2.2乙方將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交給甲方。11.2.3甲方審核申請(qǐng)表及材料。11.3退還申請(qǐng)材料11.3.1退還申請(qǐng)表。11.3.2房屋及附屬設(shè)施狀況說(shuō)明。11.3.3乙方支付費(fèi)用證明。第十二條合同附件四：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。12.1.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間12.2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件12.3.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件五：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)13.1簽訂確認(rèn)時(shí)間13.1.1本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽訂確認(rèn)雙方簽字13.2.1甲方簽字（或蓋章）：________13.2.2乙方簽字（或蓋章）：________13.3簽訂確認(rèn)書(shū)生效條件13.3.1本確認(rèn)書(shū)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件六：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》14.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》14.2政策文件14.2.1鄭州市房屋租賃管理規(guī)定14.2.2鄭州市物業(yè)管理?xiàng)l例第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除了甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容以及可能造成的損失等因素協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息在合同中明確說(shuō)明。第六條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用收取等。6.1.2第三方應(yīng)按照約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋接收、費(fèi)用支付等。6.2.2第三方應(yīng)按照約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方與物業(yè)管理公司：6.3.1第三方應(yīng)與物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。6.3.2第三方應(yīng)按照約定，向物業(yè)管理公司支付相關(guān)費(fèi)用。6.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.4.1第三方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)合作，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。6.4.2第三方應(yīng)按照約定，向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)用。第七條第三方介入的具體職責(zé)7.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除等工作。7.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。7.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照約定分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及家具和電器的詳細(xì)清單。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)、甲方簽字等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，對(duì)押金的退還有法律效力。3.租賃保證金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)退還押金的原因、房屋狀況說(shuō)明、乙方簽字等信息。說(shuō)明：此申請(qǐng)表用于乙方申請(qǐng)退還押金時(shí)提交，甲方根據(jù)此表審核退還押金的條件。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含對(duì)原合同條款的補(bǔ)充或修改，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。5.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括合同簽訂時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)作為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括與房屋租賃相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策文件等。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)合同條款的制定和執(zhí)行，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方未在每月5日前支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞。示例說(shuō)明：乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋墻面受損，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿后不退房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期滿后未按約定退房。示例說(shuō)明：乙方在租賃期滿后未及時(shí)退房，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025鄭州房屋租賃合同押金退還條款詳解1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.押金收取及退還2.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)2.2押金收取方式2.3押金退還條件2.4押金退還程序2.5押金退還時(shí)間3.押金退還金額計(jì)算3.1押金退還金額確定3.2押金退還金額扣除3.3押金退還金額支付4.押金退還相關(guān)費(fèi)用4.1押金退還費(fèi)用承擔(dān)4.2押金退還費(fèi)用計(jì)算4.3押金退還費(fèi)用支付5.押金退還爭(zhēng)議解決5.1押金退還爭(zhēng)議處理方式5.2押金退還爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3押金退還爭(zhēng)議解決程序6.房屋損壞及維修責(zé)任6.1房屋損壞認(rèn)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)7.1房屋租賃期間權(quán)利7.2房屋租賃期間義務(wù)7.3房屋租賃期間違約責(zé)任8.房屋租賃期間變更及解除8.1房屋租賃期間變更8.2房屋租賃期間解除8.3房屋租賃期間解除條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議解決方式10.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3合同爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋狀況說(shuō)明書(shū)13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________（5）乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________（6）乙方地址：____________________（7）乙方聯(lián)系人：____________________（8）乙方聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____。第二條押金收取及退還2.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)（1）押金金額：人民幣_(tái)___元整。（2）押金收取時(shí)間：在簽訂本合同時(shí)一次性支付。2.2押金收取方式（1）押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）押金支付賬戶：____________________2.3押金退還條件（1）房屋租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。（2）房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，符合交付時(shí)的狀況。2.4押金退還程序（1）乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。（2）甲方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。第三條押金退還金額計(jì)算3.1押金退還金額確定（1）退還押金金額為乙方已支付的全部押金金額。3.2押金退還金額扣除（1）如有損壞或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.3押金退還金額支付（1）退還押金應(yīng)通過(guò)原支付方式支付。（2）退還押金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條押金退還相關(guān)費(fèi)用4.1押金退還費(fèi)用承擔(dān)（1）押金退還過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2押金退還費(fèi)用計(jì)算（1）押金退還費(fèi)用包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、郵寄費(fèi)等。4.3押金退還費(fèi)用支付（1）甲方應(yīng)在押金退還時(shí)一并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條押金退還爭(zhēng)議解決5.1押金退還爭(zhēng)議處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金退還爭(zhēng)議。5.2押金退還爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.3押金退還爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。（2）人民法院依法審理，并作出判決。第六條房屋損壞及維修責(zé)任6.1房屋損壞認(rèn)定（1）房屋損壞指房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞。6.2房屋維修責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）房屋及附屬設(shè)施的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)7.1房屋租賃期間權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。7.2房屋租賃期間義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第八條房屋租賃期間變更及解除8.1房屋租賃期間變更（1）租賃期間，任何一方提出房屋租賃變更的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。8.2房屋租賃期間解除（1）租賃期間，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，可解除合同，并應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。（2）租賃期間，因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3房屋租賃期間解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋自用的，可以提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同。（2）乙方有正當(dāng)理由需要解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同可解除。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3合同爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。（2）人民法院依法審理，并作出判決。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同經(jīng)公證或登記后生效。11.2合同解除條件（1）合同到期或履行完畢。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3合同生效及解除程序（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。（2）合同解除程序按照第九條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋狀況說(shuō)明書(shū)第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效時(shí)間（1）合同自簽署之日起生效。（2）合同生效條件按照第十一條約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更及補(bǔ)充（1）合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件。（2）合同變更或補(bǔ)充不影響本合同的繼續(xù)履行。14.3合同解除及終止條件（1）合同解除及終止條件按照第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評(píng)估、合同的履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、維修服務(wù)提供、法律咨詢等。第二條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中提供居間服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3法律顧問(wèn)介入（1）法律顧問(wèn)在合同簽訂過(guò)程中提供法律咨詢，應(yīng)確保其建議的合法性、合規(guī)性。（3）法律顧問(wèn)在提供咨詢過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。6.4維修服務(wù)提供者介入（1）維修服務(wù)提供者應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成維修工作。（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修質(zhì)量，并對(duì)維修結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供者對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，所有租賃條款均應(yīng)在附件一中詳細(xì)列明。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號(hào)、甲方簽名等。說(shuō)明：作為押金支付的憑證，收據(jù)應(yīng)清晰記錄押金的支付情況。3.附件三：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括房屋的現(xiàn)有狀況、損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為日后房屋損壞責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。4.附件四：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更后的租賃期限、租金調(diào)整、雙方簽字等。說(shuō)明：當(dāng)租賃期限需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，并作為合同附件。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：當(dāng)一方違約時(shí)，支付違約金應(yīng)提供相應(yīng)的憑證。6.附件六：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期、維修服務(wù)提供者簽字等。說(shuō)明：用于記錄房屋維修的相關(guān)費(fèi)用，作為維修費(fèi)用支付的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：當(dāng)引入第三方提供服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確服務(wù)細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付日期支付租金，逾期支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金超過(guò)三天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，未按時(shí)交付視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，未履行維修義務(wù)視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025鄭州房屋租賃合同押金退還條款詳解2本合同目錄一覽1.押金收取原則1.1押金數(shù)額1.2押金收取時(shí)間1.3押金收取方式2.押金用途說(shuō)明2.1押金用途范圍2.2押金使用流程2.3押金使用審批3.押金退還條件3.1房屋退租條件3.2押金退還時(shí)間3.3押金退還方式4.押金退還流程4.1房屋驗(yàn)收4.2押金退還申請(qǐng)4.3押金退還審核4.4押金退還發(fā)放5.押金退還注意事項(xiàng)5.1押金退還時(shí)間限制5.2押金退還金額確認(rèn)5.3押金退還責(zé)任劃分6.押金退還爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.押金退還相關(guān)法律法規(guī)7.1相關(guān)法律法規(guī)概述7.2押金退還法律依據(jù)7.3押金退還法律責(zé)任8.押金退還證明文件8.1押金退還證明文件種類(lèi)8.2押金退還證明文件內(nèi)容8.3押金退還證明文件效力9.押金退還相關(guān)費(fèi)用9.1押金退還手續(xù)費(fèi)9.2押金退還稅費(fèi)9.3押金退還其他費(fèi)用10.押金退還時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.1押金退還起始時(shí)間10.2押金退還結(jié)束時(shí)間10.3押金退還時(shí)間調(diào)整11.押金退還特殊情況處理11.1押金退還逾期處理11.2押金退還部分退還處理11.3押金退還不可退還情況12.押金退還責(zé)任承擔(dān)12.1押金退還責(zé)任主體12.2押金退還責(zé)任范圍12.3押金退還責(zé)任免除13.押金退還合同附件13.1押金退還合同附件種類(lèi)13.2押金退還合同附件內(nèi)容13.3押金退還合同附件效力14.押金退還合同生效與解除14.1押金退還合同生效條件14.2押金退還合同解除條件14.3押金退還合同解除程序第一部分：合同如下：第一條押金收取原則1.1押金數(shù)額：租賃雙方約定，押金總額為人民幣_(tái)___元整。1.2押金收取時(shí)間：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。1.3押金收取方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付押金，支付后應(yīng)及時(shí)通知甲方確認(rèn)。第二條押金用途說(shuō)明2.1.1房屋租賃期間的維修費(fèi)用；2.1.2房屋租賃期間的違約金；2.1.3房屋租賃期間的損壞賠償；2.1.4其他經(jīng)雙方約定的用途。2.2押金使用流程：甲方在押金用途范圍內(nèi)使用押金時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。2.3押金使用審批：押金使用需經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)。第三條押金退還條件3.1.1乙方提前____個(gè)工作日向甲方提出退租申請(qǐng)；3.1.2房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞；3.1.3乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。3.2押金退還時(shí)間：符合退還條件的押金，甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.3押金退還方式：甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第四條押金退還流程4.1房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在退租前____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行自驗(yàn)，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.2押金退還申請(qǐng)：乙方需向甲方提交押金退還申請(qǐng)，并提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證明材料。4.3押金退還審核：甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后辦理退還手續(xù)。4.4押金退還發(fā)放：甲方在審核通過(guò)后，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條押金退還注意事項(xiàng)5.1押金退還時(shí)間限制：甲方應(yīng)在收到乙方退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，逾期未退還的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2押金退還金額確認(rèn)：退還的押金金額應(yīng)為實(shí)際收取的押金總額扣除已使用或應(yīng)支付的費(fèi)用。5.3押金退還責(zé)任劃分：如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條押金退還爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)押金退還事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條押金退還相關(guān)法律法規(guī)7.1相關(guān)法律法規(guī)概述：本合同押金退還條款的制定和執(zhí)行，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。7.2押金退還法律依據(jù)：本合同押金退還條款的具體內(nèi)容，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十條和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十條的規(guī)定。7.3押金退還法律責(zé)任：任何一方違反本合同押金退還條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條押金退還證明文件8.1.1押金退還確認(rèn)書(shū)；8.1.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)；8.1.3其他相關(guān)證明文件。8.2.1甲方、乙方名稱(chēng)；8.2.2押金退還金額；8.2.3押金退還日期；8.2.4押金退還方式；8.2.5相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。8.3押金退還證明文件效力：押金退還證明文件是乙方辦理押金退還手續(xù)的重要依據(jù)，具有同等法律效力。第九條押金退還相關(guān)費(fèi)用9.1押金退還手續(xù)費(fèi)：甲方退還押金時(shí)，不收取乙方任何手續(xù)費(fèi)。9.2押金退還稅費(fèi)：如退還押金涉及稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需繳納。9.3押金退還其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，押金退還過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第十條押金退還時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.1押金退還起始時(shí)間：乙方提出退租申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方開(kāi)始辦理押金退還手續(xù)。10.2押金退還結(jié)束時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還手續(xù)。10.3押金退還時(shí)間調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致押金退還時(shí)間無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整退還時(shí)間。第十一條押金退還特殊情況處理11.1押金退還逾期處理：如甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的逾期違約金。11.2押金退還部分退還處理：如乙方部分損壞房屋或欠費(fèi)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余押金。11.3.1乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞；11.3.2乙方欠費(fèi)未結(jié)清；11.3.3乙方提前終止合同，未提前____個(gè)工作日通知甲方。第十二條押金退還責(zé)任承擔(dān)12.1押金退還責(zé)任主體：押金退還的責(zé)任主體為甲方，乙方有權(quán)要求甲方履行退還押金的責(zé)任。12.2押金退還責(zé)任范圍：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卵航馃o(wú)法退還的全部責(zé)任。12.3.1乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞；12.3.2乙方欠費(fèi)未結(jié)清；12.3.3乙方提前終止合同，未提前____個(gè)工作日通知甲方。第十三條押金退還合同附件13.1.1房屋租賃合同；13.1.2押金收據(jù)；13.1.3押金退還申請(qǐng)；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2押金退還合同附件內(nèi)容：押金退還合同附件應(yīng)包含押金退還條款的全部?jī)?nèi)容，并作為本合同的一部分。13.3押金退還合同附件效力：押金退還合同附件具有與本合同相同的法律效力。第十四條押金退還合同生效與解除14.1押金退還合同生效條件：本合同押金退還條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致押金退還條款無(wú)效；14.2.3其他經(jīng)雙方認(rèn)可的解除條件。14.3押金退還合同解除程序：押金退還合同解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意；2.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)；2.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查和評(píng)估。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及交易秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入事項(xiàng)：4.1.1房屋租賃合同的簽訂、變更和解除；4.1.2房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)；4.1.3押金的收取、使用和退還；4.1.4其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項(xiàng)。4.2第三方介入方式：4.2.1第三方以甲方和乙方的委托代理人的身份介入；4.2.2第三方以顧問(wèn)或?qū)＜业纳矸萏峁?zhuān)業(yè)意見(jiàn)；4.2.3第三方以中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司的身份提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方