景區(qū)攤位租賃合同

景區(qū)攤位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)與簽訂日期1.合同編號(hào)本合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，該編號(hào)作為本合同的唯一標(biāo)識(shí)，用于雙方在履行合同過(guò)程中的文件往來(lái)、財(cái)務(wù)記賬及相關(guān)管理用途。2.簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂，此日期為雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同的時(shí)間，標(biāo)志著本租賃合同的正式生效起始點(diǎn)。二、出租方與承租方信息1.出租方（甲方）信息甲方為擁有本景區(qū)攤位合法出租權(quán)的主體，負(fù)責(zé)提供租賃攤位相關(guān)的場(chǎng)地及設(shè)施等資源。2.承租方（乙方）信息乙方為有意租賃甲方景區(qū)攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和合法身份。三、租賃攤位基本情況1.攤位位置甲方出租給乙方的攤位位于本景區(qū)[具體詳細(xì)位置]，該位置在景區(qū)內(nèi)具有[描述位置的相關(guān)特點(diǎn)，如人流量、靠近的景點(diǎn)等]特點(diǎn)，便于乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.攤位面積該攤位的面積為[X]平方米，面積的測(cè)量以景區(qū)規(guī)劃部門(mén)或雙方認(rèn)可的測(cè)量方式為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照此面積合理安排經(jīng)營(yíng)布局。3.攤位用途乙方租賃該攤位用于[具體的合法經(jīng)營(yíng)用途，如售賣(mài)特色紀(jì)念品、特色小吃等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。四、租賃期限1.起始日期本租賃關(guān)系自[起始日期]起正式開(kāi)始，自該日起乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.終止日期租賃期限至[終止日期]結(jié)束，屆時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定騰空攤位并歸還甲方。3.續(xù)租條款若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在[規(guī)定的天數(shù)]內(nèi)給予乙方答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況及景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年[具體金額]元。該租金金額是根據(jù)攤位的位置、面積、市場(chǎng)行情等多種因素綜合確定的。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，并在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保，在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[規(guī)定的退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定從押金中扣除相應(yīng)的金額。4.其他費(fèi)用（如管理費(fèi)、水電費(fèi)等）乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)攤位的管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。管理費(fèi)為每月/每年[具體金額]元，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后的[規(guī)定的繳費(fèi)期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、攤位的使用與維護(hù)1.乙方使用權(quán)限乙方在租賃期間享有對(duì)攤位的合法使用權(quán)，但應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定和本合同的約定。乙方有權(quán)在攤位內(nèi)陳列、展示和銷(xiāo)售符合攤位用途的商品或提供相關(guān)服務(wù)。乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在攤位周?chē)O(shè)置任何臨時(shí)或永久性的附屬設(shè)施。2.攤位裝修與改造乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]天向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修或改造不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)和景區(qū)的整體風(fēng)貌，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位的主體結(jié)構(gòu)和甲方提供的基本設(shè)施（如水電線(xiàn)路、攤位框架等）進(jìn)行維修，保證其正常使用。若因甲方設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[規(guī)定的維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。4.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)乙方自行添置的設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若因乙方設(shè)備設(shè)施故障對(duì)攤位或景區(qū)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守景區(qū)的管理規(guī)定和本合同的約定。（3）在乙方違約或違反景區(qū)管理規(guī)定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同、扣除押金等。甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供租賃攤位及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。（2）為乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助，如提供景區(qū)相關(guān)信息、協(xié)調(diào)與其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)的關(guān)系等。（3）尊重乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）在租賃期間享有對(duì)攤位的合法使用權(quán)，并按照本合同約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守景區(qū)的管理規(guī)定和本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)攤位及景區(qū)的公共設(shè)施，不得故意損壞。（4）接受甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求進(jìn)行整改或調(diào)整經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、合同的變更與解除1.變更條款本合同的任何變更都需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。在協(xié)商變更期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未變更的部分。2.解除條款（1）雙方協(xié)商一致可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、攤位的交接、費(fèi)用的結(jié)算等相關(guān)事項(xiàng)。（2）若乙方未按照本合同約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若乙方違反本合同約定，擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方的押金，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）若因不可抗力或行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)按照公平合理的原則處理攤位的交接、費(fèi)用的結(jié)算等相關(guān)事宜。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃攤位或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失給予賠償，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，保證乙方能夠盡快正常經(jīng)營(yíng)。若甲方無(wú)故解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方的押金，并賠償乙方的合理?yè)p失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，還應(yīng)按照每日[X%]的比例向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如整改、賠償損失、扣除押金等。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金和押金不予退還，且應(yīng)賠償甲方的合理?yè)p失。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息，以尋求妥善的解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。十一、其他條款1.通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫(xiě)的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址。通知自送達(dá)之日起生效。2.合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于攤位平面圖、裝修方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。3.合同生效與終止條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生