工程清包工合同

工程清包工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂主體1.合同編號本合同編號為[具體編號]，由甲方負責編制并提供給乙方，此編號將作為本合同的唯一標識，用于雙方在合同履行過程中的溝通、管理及相關文件的引用。2.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為發(fā)包方，擁有合法的發(fā)包權利。甲方負責提供工程所需的必要條件，包括但不限于工程場地的合法使用、相關規(guī)劃與許可文件的辦理（如適用）等。3.乙方（承包方）信息乙方作為承包方，應具備相應的施工資質(zhì)（如法律要求）和施工能力。乙方將按照本合同的約定，組織人員完成清包工工作內(nèi)容。二、工程概況1.工程名稱本工程名稱為[工程的具體名稱]，此名稱將作為本工程在整個項目周期內(nèi)的官方稱謂，用于雙方內(nèi)部管理、對外溝通以及與工程相關的文件標識。2.工程地點工程地點位于[具體地址]，該地點為乙方實施工程清包工工作的實際地理位置。乙方應保證在該地點內(nèi)遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)、政策以及周邊環(huán)境的相關規(guī)定。3.工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋[詳細描述工程的物理范圍，如某建筑物的某幾層、某區(qū)域等]，工程內(nèi)容包括但不限于[具體列出清包工涉及的工作，如基礎的挖掘、砌體工程、部分裝飾工程中的特定工作等]。乙方應按照本合同約定的范圍和內(nèi)容進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更。三、承包方式與工作內(nèi)容1.承包方式本工程采用清包工承包方式，即乙方負責提供勞務、施工設備（如小型工具等）及必要的技術支持，按照甲方要求完成工程建設中的相關工作。乙方不負責工程所需主要材料的采購，但應根據(jù)工程進度合理安排人員和設備，保證工程順利進行。2.清包工工作內(nèi)容明細乙方的清包工工作內(nèi)容詳細如下：(1)基礎工程方面，包括[具體基礎工作內(nèi)容，如土方的修整、基礎墊層的部分輔助工作等]；(2)主體結構工程方面，負責[如模板的搭建、拆除（按照特定要求），鋼筋的綁扎輔助工作等]；(3)裝飾裝修工程方面，承擔[如墻面的初步處理、地面的基層處理等工作]；(4)其他工作，包括但不限于施工現(xiàn)場的臨時設施搭建與拆除（按照甲方要求的標準）、施工過程中的垃圾清理至指定地點等。四、合同工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以甲方發(fā)出的書面開工通知為準。乙方應在接到開工通知后的合理時間內(nèi)組織人員和設備進場施工。2.竣工日期竣工日期設定為[具體日期]，乙方應保證在此日期前完成本合同約定的所有清包工工作內(nèi)容，并達到工程驗收標準。3.工期延誤及處理(1)若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如甲方未能按時提供施工場地、工程變更導致工作量大幅增加等，乙方應及時向甲方發(fā)出書面通知。甲方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復，并對工期進行相應調(diào)整。(2)若因乙方原因造成工期延誤，如人員不足、施工設備故障等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照每延誤一天向甲方支付合同價款[具體比例]的違約金，并采取積極措施盡快趕工，保證工程盡快完工。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合[國家相關標準名稱及編號，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013]以及甲方提出的特殊質(zhì)量要求（如有）。乙方應保證施工過程中的每一道工序都符合質(zhì)量標準，從原材料的使用（甲方提供的材料應按照要求正確使用）到施工工藝的執(zhí)行都應嚴格把控。2.質(zhì)量驗收程序與要求(1)乙方在每一道工序完成后，應首先進行自檢。自檢合格后，乙方應提前[具體天數(shù)]通知甲方進行隱蔽工程驗收（如涉及隱蔽工程）。甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關人員進行驗收。(2)整體工程竣工后，乙方應提交竣工報告，向甲方申請竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織設計、監(jiān)理等相關單位（如有）進行竣工驗收。若驗收發(fā)覺存在質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求及時整改，整改完成后再次申請驗收，直至工程質(zhì)量符合要求。六、合同價款與支付1.合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價款為乙方完成本合同約定的清包工工作內(nèi)容的全部報酬，包含乙方的勞務費用、施工設備使用費用、管理費用、利潤以及按照法律法規(guī)應繳納的相關稅費等。2.計價方式本合同采用[具體計價方式，如固定總價計價方式]。即合同價款在本合同簽訂后，除因工程變更（按照本合同約定的工程變更條款執(zhí)行）或其他雙方書面約定的情況外，不因任何因素而調(diào)整。3.付款方式與周期(1)預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應向乙方支付合同價款的[具體比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。預付款主要用于乙方前期人員組織、施工設備準備等工作。(2)工程進度款：①在工程完成至[具體工程進度節(jié)點，如基礎工程完成]后，乙方應向甲方提交已完工程的報告及進度款申請。甲方應在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，審核通過后支付合同價款的[具體比例]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。②當工程完成至[下一個工程進度節(jié)點，如主體結構工程完成]后，乙方再次提交進度款申請，甲方按上述審核流程支付合同價款的[具體比例]作為工程進度款。(3)竣工款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應向乙方支付至合同價款的[具體比例]，扣除已支付的預付款和工程進度款后，支付剩余款項。(4)質(zhì)量保證金：甲方將保留合同價款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體月數(shù)]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照本合同約定及時進行維修。質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務(1)權利①甲方有權對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。若發(fā)覺乙方違反本合同約定的情況，甲方有權要求乙方進行整改或采取其他必要措施。②甲方有權對工程進行變更，但應按照本合同約定的工程變更程序執(zhí)行。③在乙方違約的情況下，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。(2)義務①甲方應按照本合同約定的付款方式和周期及時支付合同價款。②甲方應向乙方提供工程施工所需的相關資料，如工程圖紙（如有）、施工場地的地質(zhì)勘察報告（如有）等，保證乙方能夠順利開展施工工作。③甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，保證乙方施工過程中不受外界非法干擾。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務(1)權利①乙方有權按照本合同約定獲取合同價款。②在甲方未按照本合同約定提供相關條件或支付合同價款的情況下，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。③乙方有權對甲方提供的施工圖紙（如有）等資料中存在的問題提出合理建議，甲方應給予答復。(2)義務①乙方應按照本合同約定的工程范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求組織施工，保證工程順利進行。②乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。③乙方應負責其施工人員的管理，包括但不限于人員的工資發(fā)放、社會保險繳納等。乙方施工人員在施工現(xiàn)場的行為應符合法律法規(guī)和社會公德的要求，若因乙方施工人員的不當行為給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔賠償責任。八、材料與設備供應1.甲方供應材料與設備(1)甲方應按照工程進度計劃及時供應工程所需的主要材料和設備。甲方供應的材料和設備應符合工程質(zhì)量要求，并附有相關的質(zhì)量證明文件。(2)甲方應將供應的材料和設備運至施工現(xiàn)場或雙方約定的地點。乙方應負責材料和設備的卸貨、保管工作，因乙方保管不善造成材料和設備損壞、丟失的，乙方應承擔賠償責任。(3)乙方在使用甲方供應的材料和設備前，應進行檢驗。若發(fā)覺材料和設備存在質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或采取其他處理措施。2.乙方供應材料與設備(1)乙方應按照本合同約定供應施工所需的小型工具、輔助材料等。乙方供應的材料和設備應符合工程質(zhì)量要求，并附有相關的質(zhì)量證明文件。(2)乙方應自行負責其供應的材料和設備的采購、運輸、保管等工作。因乙方供應的材料和設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔全部責任。九、安全文明施工1.安全施工要求(1)乙方應建立健全安全管理制度，設立專職或兼職的安全管理人員，對施工人員進行安全培訓和教育，提高施工人員的安全意識。(2)乙方應按照國家和地方的安全法規(guī)、標準以及本合同的要求，采取必要的安全防護措施，如設置安全警示標志、提供安全防護用品等。在危險區(qū)域（如高處作業(yè)、電氣設備附近等）應特別加強安全防護。(3)乙方在施工過程中應遵守安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。若因乙方違反安全規(guī)定導致安全發(fā)生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)取?.文明施工要求(1)乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔，合理安排材料堆放和機械設備停放。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理，運至指定地點堆放。(2)乙方應控制施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在規(guī)定的施工時間內(nèi)進行施工，如需夜間施工應辦理相關手續(xù)并告知周邊居民。(3)乙方的施工人員應遵守文明施工規(guī)范，不得在施工現(xiàn)場打架斗毆、酗酒滋事等。3.責任劃分(1)若因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，如乙方施工人員違規(guī)操作、乙方未采取必要的安全防護措施等，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)取?2)若因甲方原因?qū)е掳踩l(fā)生，如甲方提供的施工場地存在安全隱患且未告知乙方，甲方應承擔相應的責任。(3)若因不可抗力因素（如自然災害等）導致安全發(fā)生，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔責任。十、工程變更1.變更范圍與程序(1)變更范圍本工程的變更范圍包括但不限于工程設計的修改、工程數(shù)量的增減、工程質(zhì)量標準的調(diào)整等。任何變更都應符合工程建設的實際需要，并經(jīng)過雙方書面同意。(2)程序①若甲方提出工程變更，甲方應向乙方發(fā)出書面的變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因和要求。乙方應在收到變更通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更報價（如涉及價款變更）和變更后的施工計劃。②若乙方提出工程變更，乙方應向甲方提交書面的變更申請，說明變更的內(nèi)容、原因和對工程進度、質(zhì)量、價款的影響。甲方應在收到變更申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復。若甲方同意變更，雙方應簽訂書面的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款調(diào)整（如適用）和施工計劃調(diào)整等事項。2.變更價款確定(1)若變更涉及價款調(diào)整，雙方應根據(jù)以下原則確定變更價款：①若本合同中有適用于變更工程的單價或總價，按照合同已有的單價或總價確定變更價款。②若本合同中沒有適用于變更工程的單價或總價，但有類似工程的單價或總價，可參照類似工程的單價或總價確定變更價款，并由雙方協(xié)商調(diào)整。③若本合同中既沒有適用于變更工程的單價或總價，也沒有類似工程的單價或總價，雙方應根據(jù)工程的實際成本、市場價格等因素協(xié)商確定變更價款。(2)變更價款的支付方式應按照本合同約定的付款方式執(zhí)行，在工程進度款或竣工款支付時一并結算。十一、違約責任與爭議解決1.違約責任(1)甲方違約責任①若甲方未按照本合同約定及時支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應的違約金。②若甲方違反本合同約定的其他義務，如未按時提供施工場地、未提供必要的施工資料等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。(2)乙方違約責任①若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因工程延誤給甲方造成的損失。②若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程，乙方應負責整改直至工程質(zhì)量符合要求。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的合同價款，同時乙方應承擔因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。③若乙方違反本合同約定的其他義務，如未遵守安全文明施工規(guī)定、未對施工人員進行有效管理等，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決方式(1)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商應在