2025年度高端市場場檔口租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端市場場檔口租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用限制3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3其他費用3.4逾期支付處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止費用5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4使用禁止事項6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用6.4報修程序7.安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生管理7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除效力13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2場地移交13.3責(zé)任承擔(dān)14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的甲方同意將位于[具體地址]的高端市場[具體檔口編號]的場檔口租賃給乙方使用，用于[乙方使用目的]。1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同金額本合同租賃費用總額為人民幣[金額]元，包括但不限于租金、押金、水電費等。2.租賃場地描述2.1場地位置甲方提供的場檔口位于[具體市場名稱]內(nèi)，具體位置為[具體檔口編號]。2.2場地面積場檔口實際使用面積為[面積]平方米。2.3場地設(shè)施場檔口內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于貨架、照明、電源插座等。2.4場地使用限制乙方不得將場檔口用于[禁止用途]，如但不限于違法活動、儲存易燃易爆物品等。3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3其他費用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)費等按實際發(fā)生額另行支付。3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的[百分比]%作為違約金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方。4.4終止費用合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金及其他費用。5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于在場檔口內(nèi)進(jìn)行[具體使用范圍]，如銷售、展示等。5.2使用時間場檔口的使用時間為[具體營業(yè)時間]，包括但不限于[具體時間]。5.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，保持場檔口內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。5.4使用禁止事項乙方不得在場檔口內(nèi)進(jìn)行[禁止事項]，如但不限于銷售假冒偽劣商品、存放違禁品等。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場檔口內(nèi)的日常維護(hù)工作，保持場地清潔、設(shè)施完好。6.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用場檔口內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費用場檔口內(nèi)設(shè)施的一般性維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。6.4報修程序乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修時，應(yīng)立即向甲方報告，甲方應(yīng)及時安排維修。7.安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保場檔口內(nèi)的安全，遵守消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。7.2衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持場檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持通風(fēng)。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定場檔口內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，如遇緊急情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金或其他費用；2.乙方違反合同約定使用場檔口；3.乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施損壞；4.乙方未遵守安全與衛(wèi)生規(guī)定；5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租場檔口。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定，最高不超過合同總金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同修改效力合同的修改對雙方具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為[甲方地址]和[乙方地址]。12.2合同解除條件1.合同到期自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方未支付租金的剩余部分。13.2場地移交乙方應(yīng)將場檔口完好無損地移交給甲方。13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式參照第九條的規(guī)定。14.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。14.3爭議解決費用爭議解決費用按第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)或?qū)I(yè)評估；3.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)文件（如服務(wù)協(xié)議、保函等）中約定；2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲方或乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過合同總金額的[百分比]%。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、所需服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。15.4.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議或文件，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議的內(nèi)容，履行其職責(zé)，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分1.第三方僅對甲方或乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對其他方承擔(dān)責(zé)任；2.甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但可向第三方追償。15.5.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；2.甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利，但不得妨礙第三方履行職責(zé)。15.6第三方介入的終止15.6.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。15.6.2終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。15.7第三方介入的費用15.7.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議分?jǐn)偂?5.7.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。15.8第三方介入的保密15.8.1保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示場檔口的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境。圖紙應(yīng)標(biāo)注所有重要設(shè)施和設(shè)備的位置。說明：場地平面圖用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：列出場檔口內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)包括但不限于貨架、照明、電源插座、冷藏設(shè)備等。說明：租賃場地設(shè)施清單用于明確場檔口內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：市場管理規(guī)定要求：提供市場方制定的管理規(guī)定和規(guī)則。包括但不限于市場開放時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說明：市場管理規(guī)定用于明確市場方對場檔口使用的基本要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為和責(zé)任。5.附件五：合同修改協(xié)議要求：記錄雙方對合同進(jìn)行的任何修改或補充。包括但不限于修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同修改協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或其他費用。乙方違反合同約定使用場檔口，如擅自改變用途、轉(zhuǎn)租等。乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施損壞。乙方未遵守安全與衛(wèi)生規(guī)定，造成安全事故或衛(wèi)生問題。第三方未履行服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方違約，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違約，按服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金的[百分比]%作為違約金。示例二：乙方擅自改變場檔口用途，造成甲方損失，應(yīng)賠償實際損失。示例三：第三方監(jiān)理服務(wù)不到位，造成甲方損失，應(yīng)按監(jiān)理服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度高端市場場檔口租賃服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有高端市場場檔口資源，乙方有意租賃該檔口進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃服務(wù)合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度高端市場場檔口租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高端市場：指位于繁華地段、消費水平較高、具有較高知名度和影響力的市場。2.場檔口：指市場內(nèi)供乙方租賃使用的攤位、店面等經(jīng)營場所。3.租賃服務(wù)：指甲方將場檔口出租給乙方，乙方在租賃期間享有場檔口的使用權(quán)，并按約定支付租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場檔口的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用場檔口的費用。3.租賃保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的場檔口進(jìn)行合理管理，確保市場秩序。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的場檔口。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用場檔口進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和租賃保證金。3.乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的場檔口所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時間、地點辦理租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和租賃保證金。3.甲方應(yīng)在乙方辦理租賃手續(xù)后，向乙方提供合格的場檔口。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場檔口交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。2.合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃場檔口所應(yīng)支付的款項，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需支付一定金額的押金，押金在合同終止時無息退還。3.管理費：甲方為提供場檔口相關(guān)服務(wù)所收取的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.其他費用：租賃期間因乙方使用場檔口而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金及管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可經(jīng)甲方同意后，以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前，支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)，支付押金。3.管理費：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前，支付當(dāng)期管理費。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供支付章件，包括銀行賬戶信息、收款人姓名等。2.乙方應(yīng)按照支付章件上的信息進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供合格的場檔口，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、押金或管理費，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約的賠償金額，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.雙方在合同中約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃場檔口從事的經(jīng)營活動涉及特許經(jīng)營、行業(yè)限制等。2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對場檔口的所有權(quán)，乙方租賃場檔口僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對市場內(nèi)其他場檔口的租賃權(quán)，不影響乙方租賃場檔口的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在市場內(nèi)進(jìn)行重大活動或舉辦展覽的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。2.甲方保留對市場內(nèi)場檔口進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但應(yīng)確保不影響乙方租賃場檔口的正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)市場秩序和形象。2.雙方應(yīng)積極解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同應(yīng)對市場風(fēng)險。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場檔口的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場檔口租賃協(xié)議4.場檔口使用說明5.甲方收款賬戶信息6.合同補充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供合格的場檔口。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時支付租金、押金或管理費。乙方違約：未按時支付租金、押金或管理費。從事違法經(jīng)營活動，違反市場管理規(guī)定。未按時辦理租賃手續(xù)，影響合同履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.合同補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的協(xié)議。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合格的場檔口。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可要求甲方提供合格的場檔口。2.問題：乙方未按時支付租金、押金或管理費。解決辦法：甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：市場內(nèi)發(fā)生不可抗力事件，影響乙方經(jīng)營活動。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的場檔口符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并有權(quán)要求賠償其因違反合同約定而遭受的損失。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供合格的場檔口。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理租賃手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合格的場檔口，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因場檔口不合格而產(chǎn)生的損失。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除合同。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受市場內(nèi)其他場檔口優(yōu)惠活動。乙方有權(quán)優(yōu)先選擇市場內(nèi)其他優(yōu)質(zhì)資源。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供合格的場檔口，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守市場管理規(guī)定，確保市場秩序。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方租賃場檔口產(chǎn)生的部分收益。甲方可優(yōu)先選擇市場內(nèi)其他優(yōu)質(zhì)資源。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金、押金或管理費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度高端市場場檔口租賃服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的二、租賃雙方1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.雙方代表簽字三、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的描述2.租賃標(biāo)的權(quán)屬3.租賃標(biāo)的交付及驗收四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.支付時間4.逾期付款責(zé)任六、租賃場地使用規(guī)則1.場地使用范圍2.使用時間限制3.使用禁止事項4.場地維護(hù)責(zé)任七、設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備更換及更新八、租賃費用1.租金計算方法2.水電費及其他費用3.費用支付方式九、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約賠償3.爭議解決方式十、合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.終止程序3.終止后果十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、合同附件1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效2.合同備案3.合同解釋4.合同修改及補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高端市場場檔口租賃服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.租賃方名稱：_______b.租賃方地址：_______c.承租方名稱：_______d.承租方地址：_______5.合同目的：明確租賃雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于高端市場場檔口租賃服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃雙方1.租賃方基本信息：a.法定代表人：_______b.聯(lián)系電話：_______c.電子郵箱：_______2.承租方基本信息：a.法定代表人：_______b.聯(lián)系電話：_______c.電子郵箱：_______3.雙方代表簽字：a.租賃方代表簽字：_______b.承租方代表簽字：_______三、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的描述：_______2.租賃標(biāo)的權(quán)屬：_______3.租賃標(biāo)的交付及驗收：a.交付時間：_______b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______c.驗收程序：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______五、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.支付時間：_______4.逾期付款責(zé)任：_______六、租賃場地使用規(guī)則1.場地使用范圍：_______2.使用時間限制：_______3.使用禁止事項：_______4.場地維護(hù)責(zé)任：_______七、設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：_______2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______3.設(shè)施設(shè)備更換及更新：_______八、租賃費用1.租金計算方法：_______2.水電費及其他費用：_______3.費用支付方式：_______4.費用支付時間：_______九、違約責(zé)任1.違約情形及處理：_______2.違約賠償：_______3.爭議解決方式：_______十、合同解除1.合同解除條件：_______2.解除程序：_______3.解除后果：_______十一、合同終止1.合同終止條件：_______2.終止程序：_______3.終止后果：_______十二、不可抗力1.不可抗力定義：_______2.不可抗力處理：_______3.不可抗力通知：_______十三、合同附件1.租賃場地平面圖：_______2.設(shè)施設(shè)備清單：_______3.其他相關(guān)文件：_______十四、其他約定1.合同生效：_______2.合同備案：_______3.合同解釋：_______4.合同修改及補充：_______合同方簽字：租賃方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利與責(zé)任a.甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保承租方遵守合同條款。b.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的安全與完好。c.甲方需在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的條件向承租方提供租賃場地。2.乙方義務(wù)與限制a.承租方須按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營，不得擅自變更或擴(kuò)大經(jīng)營范圍。b.承租方應(yīng)保證租賃場地的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。c.承租方在租賃期間，如因自身原因造成場地設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.租金調(diào)整機制a.在合同期內(nèi)，如遇物價上漲等因素導(dǎo)致租金成本上升，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進(jìn)行調(diào)整。b.甲方調(diào)整租金需提前通知承租方，承租方有權(quán)在收到通知后15日內(nèi)提出異議，否則視為接受調(diào)整。4.合同解除條件b.甲方在解除合同時，應(yīng)提前30日通知承租方，并按照合同約定支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方權(quán)利與責(zé)任a.乙方有權(quán)自主決定租賃場地的經(jīng)營方向和內(nèi)容，但不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。b.乙方應(yīng)確保租賃場地的經(jīng)營秩序，維護(hù)消費者權(quán)益，提升市場形象。2.甲方義務(wù)與限制b.甲方不得在租賃期間擅自改變場地使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營。3.租金支付方式a.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間、金額和方式，按時足額支付租金。b.如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄?，乙方?yīng)向甲方支付滯納金。4.合同解除條件b.乙方在解除合同時，應(yīng)提前30日通知甲方，并按照合同約定支付違約金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方責(zé)任a.中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并對合同條款進(jìn)行解釋說明。b.中介方應(yīng)在合同簽訂后，對租賃雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介方費用a.中介方費用由租賃雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介方與雙方協(xié)商確定。b.中介方費用包括但不限于合同簽訂費用、咨詢服務(wù)費用等。3.合同解除條件b.中介方在解除合同時，應(yīng)提前通知租賃雙方，并按照合同約定支付違約金。4.爭議解決a.租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，租賃雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。中介方作為見證人，有權(quán)參與訴訟。5.保密條款a.租賃雙方及中介方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）5.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明（如有）6.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）7.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息8.其他相關(guān)文件（如租賃場地使用規(guī)則、租金調(diào)整機制等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金或支付金額不足。b.承租方擅自改變租賃場地的使用性質(zhì)或經(jīng)營范圍。c.承租方未按照約定維護(hù)租賃場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。d.甲方未按時提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件。e.甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任。f.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實際情況為依據(jù)。b.任何一方提出違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。c.雙方協(xié)商不成時，可由第三方或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響承租方經(jīng)營。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金調(diào)整未達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.問題：合同解除后，租賃場地如何處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如需退還租金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.高端市場場檔口租賃服務(wù)。2.租賃雙方為個人或企業(yè)。3.存在第三方中介參與。5.租賃場地為商業(yè)用途。全文完。2025年度高端市場場檔口租賃服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，高端市場需求日益旺盛。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其位于高端市場的檔口租賃給乙方使用，乙方同意租賃該檔口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到保障，共同維護(hù)高端市場的繁榮與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“高端市場”是指甲方擁有的位于城市繁華地段、具備較高消費水平的綜合性市場。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“檔口租賃”：指甲方將其擁有的檔口出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）“租賃期限”：指本合同約定的檔口租賃起始日至終止日的期間。（3）“租賃費用”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用檔口的費用。（4）“配套設(shè)施”：指甲方提供的與檔口租賃相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用檔口的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合格的檔口及配套設(shè)施。（3）甲方應(yīng)按照約定時間將檔口交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用檔口，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)合理使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)保持檔口的整潔、衛(wèi)生，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的檔口位于甲方擁有的高端市場內(nèi)。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定向乙方提供檔口及配套設(shè)施，乙方按照約定支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回檔口；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回檔口，乙方應(yīng)將檔口及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照約定處理檔口及配套設(shè)施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：指乙方按照合同約定支付的檔口使用費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的物業(yè)管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：指乙方使用甲方提供的公共設(shè)施所支付的費用。（4）其他費用：指因本合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的公共設(shè)施使用費。（4）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方通知的期限支付其他費用。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費用時，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號及支付款項的具體用途。（2）甲方收到乙方支付的租賃費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供檔口的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和滯納金的計算方式：按實際損失或約定金額計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方可向雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對檔口的使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。（2）甲方保留對檔口的管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對檔口進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入檔口進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)檔口形象和市場秩序。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)檔口租賃的正常秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間檔口租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求修改或撤銷。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_