二零二五年租賃型公寓續(xù)租合同包括社區(qū)文化活動組織3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃型公寓續(xù)租合同，包括社區(qū)文化活動組織本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違約責(zé)任8.社區(qū)文化活動組織8.1活動組織方式8.2活動參與條件8.3活動費用承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056792.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，帶獨立衛(wèi)生間和廚房2.4租賃用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3續(xù)租期限：自租賃終止之日起，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%支付滯納金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，無欠款的情況下，房東應(yīng)在收到房客通知后15日內(nèi)退還押金5.3押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)施的維修由房客負(fù)責(zé)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房客應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，保持房屋的整潔和完好6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：因房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修產(chǎn)生的費用由房東承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施維修及保養(yǎng)費用由房客承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：房客僅限于本人及家庭成員居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途7.2房屋使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害房屋及設(shè)施，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩7.3違約責(zé)任：如房客違反上述規(guī)定，房東有權(quán)要求房客立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.社區(qū)文化活動組織8.1活動組織方式：房東負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶祝、親子活動、健康講座等，具體活動安排將在活動前通知房客。8.2活動參與條件：所有居住在租賃公寓內(nèi)的房客均有權(quán)參與由房東組織的社區(qū)文化活動，無需額外費用。8.3活動費用承擔(dān)：活動相關(guān)費用由房東承擔(dān)，房客無需支付額外費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在租賃過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議可提交至合同簽訂地的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1房客違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正；10.2.2房東未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面說明解除理由。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃市場規(guī)則，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。11.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件：包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、活動通知等。13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共兩份，甲方（房東）執(zhí)一份，乙方（房客）執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同遺失，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的維修保養(yǎng)、社區(qū)文化活動的組織、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決特定問題。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)，對因其違約或過失導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的各項義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2具體責(zé)任限額：18.2.1房屋租賃合同：第三方因違約導(dǎo)致房屋損壞或無法居住的，其賠償金額不超過房屋市場價值的一定比例。18.2.2社區(qū)文化活動組織：第三方因違約導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行的，其賠償金額不超過活動預(yù)算的一定比例。18.2.3爭議解決：第三方因違約導(dǎo)致爭議解決不公的，其賠償金額不超過爭議標(biāo)的的一定比例。19.第三方權(quán)利19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出決定和行動。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和約定。20.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方與房屋租賃合同的其他相關(guān)方：第三方在介入房屋租賃合同履行過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如物業(yè)管理、社區(qū)等）保持良好溝通，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他第三方：第三方在介入合同履行過程中，如與其他第三方（如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）發(fā)生合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。22.第三方變更及退出22.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。22.2第三方退出：第三方因故退出介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修及保養(yǎng)、房屋使用規(guī)則、社區(qū)文化活動組織、爭議解決、合同生效及解除、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同為甲乙雙方簽署的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單用于確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施狀況，以便在合同解除時進(jìn)行核對。3.社區(qū)文化活動通知要求：通知應(yīng)包含活動時間、地點、內(nèi)容、參與方式等信息。說明：本通知用于告知房客即將舉行的社區(qū)文化活動，以便房客提前安排時間參與。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、原因、費用等信息。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方在介入合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包含爭議解決過程中產(chǎn)生的所有證據(jù)和文書。說明：本文件用于證明爭議的事實和雙方的主張。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延遲支付租金導(dǎo)致的損失。示例：房客未在每月1日支付租金，自逾期之日起，每日支付租金的1%作為滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償因維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致的損失。示例：房東未在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋漏水問題，房客因此遭受損失，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未能按期組織社區(qū)文化活動，導(dǎo)致房客損失，第三方應(yīng)賠償房客的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反房屋使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)具體違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：房客在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，房東有權(quán)要求房客停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年租賃型公寓續(xù)租合同，包括社區(qū)文化活動組織1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.租賃房屋的交付與接收3.1.房屋交付時間3.2.房屋接收條件3.3.房屋損壞責(zé)任4.房屋維修與保養(yǎng)4.1.出租方維修責(zé)任4.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任4.3.維修費用承擔(dān)5.社區(qū)文化活動組織5.1.活動內(nèi)容與形式5.2.活動組織方式5.3.活動參與資格5.4.活動費用承擔(dān)6.房屋租賃合同解除條件6.1.雙方協(xié)商解除6.2.違約解除6.3.法定解除7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋交接清單10.3.社區(qū)文化活動組織方案11.合同簽署與見證11.1.合同簽署地點11.2.合同簽署時間11.3.合同見證人12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更與解除程序13.其他約定事項13.1.合同未盡事宜另行協(xié)商13.2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)14.合同份數(shù)與生效日期14.1.合同份數(shù)14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：房產(chǎn)有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋用途：辦公2.4.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年2.5.租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每季度支付一次，支付日期為每季度一個月的25日。3.房屋租賃的交付與接收3.1.房屋交付時間：2024年1月1日3.2.房屋接收條件：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞，且符合租賃用途。3.3.房屋損壞責(zé)任：因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。4.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，如家具、電器等。4.3.維修費用承擔(dān)：因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域維修產(chǎn)生的費用由出租方承擔(dān)；因承租方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。5.社區(qū)文化活動組織5.1.活動內(nèi)容與形式：包括但不限于節(jié)日慶典、親子活動、健康講座等。5.2.活動組織方式：由出租方或社區(qū)管理機構(gòu)負(fù)責(zé)組織，承租方有義務(wù)參與。5.3.活動參與資格：承租方及其家屬、員工均可參與。6.房屋租賃合同解除條件6.1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2.違約解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.3.法定解除：符合法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件時，可解除本合同。8.爭議解決8.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。8.3.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋交接清單10.3.社區(qū)文化活動組織方案11.合同簽署與見證11.1.合同簽署地點：市區(qū)路號11.2.合同簽署時間：2024年1月1日11.3.合同見證人：法律服務(wù)所律師12.合同變更與解除12.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，還包括房屋被征收、征用等情況。12.3.合同變更與解除程序：任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.其他約定事項13.1.合同未盡事宜另行協(xié)商：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與生效日期14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.類型：第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的條件16.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同履行所需的專業(yè)能力。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容和相關(guān)要求。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2.若第三方責(zé)任超出其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額。18.3.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。19.2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)。20.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3.第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同履行。21.第三方介入的變更與解除21.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。21.2.如第三方違反服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方分?jǐn)偂?2.2.若服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議未明確費用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同附件24.1.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議24.2.第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租金支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有重要條款。2.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本附件作為房屋交接的憑證，對于后續(xù)的維修責(zé)任劃分有重要意義。3.社區(qū)文化活動組織方案要求：方案應(yīng)包括活動的內(nèi)容、形式、組織方式、參與資格、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)社區(qū)文化活動的開展，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其資質(zhì)的材料。說明：本附件用于驗證第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款金額、日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金或其他費用的支付情況。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書或法院判決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。出租方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年租賃型公寓續(xù)租合同，包括社區(qū)文化活動組織2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.2其他費用6.社區(qū)文化活動組織6.1活動類型6.2活動時間6.3活動組織方式7.活動參與及費用承擔(dān)7.1活動參與7.2費用承擔(dān)8.房屋押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3住所地：[租賃方住所地]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3住所地：[承租方住所地]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2租金金額：每月人民幣[金額]元整3.3付款方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票]4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定：4.1.1承租方僅將房屋用于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修由租賃方負(fù)責(zé)。4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納：5.1.1水電費按實際使用量由承租方繳納。5.1.2繳費方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票]，繳費時間與租金繳納時間相同。5.2其他費用：5.2.1房屋租金以外的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按實際發(fā)生繳納。6.社區(qū)文化活動組織6.1活動類型：6.1.1定期舉辦的社區(qū)文化活動，如節(jié)日慶祝、健康講座等。6.1.2應(yīng)承租方要求，租賃方協(xié)助組織特定活動。6.2活動時間：6.2.1社區(qū)文化活動每月至少舉辦一次，時間為周末或節(jié)假日。6.2.2特定活動根據(jù)實際情況商定時間。6.3活動組織方式：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)活動的策劃、組織及實施。6.3.2承租方應(yīng)積極參與活動，并配合租賃方的工作。7.活動參與及費用承擔(dān)7.1活動參與：7.1.1承租方應(yīng)自愿參加社區(qū)文化活動，不得強迫他人參加。7.1.2活動參與人員應(yīng)遵守活動規(guī)則，不得違反法律法規(guī)。7.2費用承擔(dān)：7.2.1社區(qū)文化活動費用由租賃方承擔(dān)，承租方無需額外支付。7.2.2特定活動費用由雙方另行協(xié)商確定。8.房屋押金及退還8.1押金金額：[押金金額]元整，于簽訂本合同時一次性支付。8.2押金退還條件：8.2.1合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.2.2承租方在合同期滿前30日通知租賃方續(xù)租事宜，并按時繳納租金；8.2.3承租方提前解除合同時，應(yīng)提前[提前解除通知期限]日通知租賃方；8.2.4承租方在合同期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且水、電、氣等費用結(jié)清。8.3押金退還：8.3.1承租方滿足退還條件后，租賃方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金；8.3.2若租賃方在規(guī)定期限內(nèi)未能退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時繳納租金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；9.1.3承租方提前解除合同，未提前通知租賃方；9.1.4租賃方未按時履行維修義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署時間：[具體日期]13.2簽署地點：[具體地點]14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他個人或單位。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，同意引入第三方參與合同的履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況；15.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方介入合同履行時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；15.4.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)：15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方變更與替換：15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及合同的其他相關(guān)方；15.6.2第三方更換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件和支持；16.1.2對第三方提供的信息和資料進(jìn)行核實，確保其真實性和完整性；16.1.3監(jiān)督第三方履行職責(zé)的過程，確保其符合合同約定。16.2甲乙雙方權(quán)利增加條款16.2.1對第三方履行職責(zé)的質(zhì)量和效果享有監(jiān)督權(quán)；16.2.2對第三方提出合理建議和意見的權(quán)利；16.2.3對第三方違約行為提出抗議和追究責(zé)任的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.1