2024版建筑工程外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量及工程進度第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期與進度4.1工期要求4.2工程進度報告4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述本合同項下的工程概述是指甲方委托乙方施工的某項建筑工程的具體情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同項下的工程范圍是指甲方委托乙方施工的某項建筑工程的具體范圍，包括施工區(qū)域、施工面積、施工項目等。2.2工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容是指乙方應按照本合同的約定進行施工的具體工程內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.3工程量及工程進度乙方應按照甲方的要求，完成本合同項下的工程量，并按照雙方約定的工程進度進行施工。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同項下的工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照本合同約定的工程量和工程進度進行施工，甲方應按照本合同約定的支付方式支付工程價款。3.2價格調(diào)整本合同價格在合同簽訂后，如因甲方要求增加工程量或變更工程內(nèi)容，導致工程總價款發(fā)生變化，雙方應按照實際發(fā)生的工程量進行價格調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。3.3支付方式甲方應按照乙方完成的工程進度和質(zhì)量，分期支付工程價款。具體支付方式為：【】。第四條工期與進度4.1工期要求乙方應按照本合同約定的工程進度和甲方的要求，保證工程按時完成。4.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度情況，確保甲方了解工程進展。4.3工期延誤如乙方因自身原因導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求乙方應按照本合同約定的工程質(zhì)量要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量驗收標準乙方應按照本合同約定的質(zhì)量驗收標準進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量問題處理如乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的違約責任。第六條材料與設備6.1材料供應乙方應按照本合同約定的材料供應要求，提供合格的建筑材料。6.2設備供應乙方應按照本合同約定的設備供應要求，提供合格的建筑設備。6.3材料與設備驗收乙方應按照甲方的要求，對提供的材料和設備進行驗收，確保材料和設備的質(zhì)量符合要求。第八條變更與解除合同8.1合同變更在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或工程量，乙方應根據(jù)甲方要求進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他措施，確保甲方利益不受損失。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償違約金為本合同工程總價款的【】%，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內(nèi)容等信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密條款，導致對方利益受損，違約方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.3不可抗力處理雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程量或費用等。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，互不承擔違約責任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.2合同變更條件合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成后，雙方簽署驗收合格證書；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：【】。14.2合同修改與補充本合同的修改和補充應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他措施，確保甲方利益不受損失。同時，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的款項、文件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設備供應清單附件四：施工方案和施工進度計劃附件五：質(zhì)量標準和要求附件六：安全防護措施方案附件七：環(huán)境保護措施方案附件八：合同價款明細表附件九：支付憑證附件十：驗收標準和方法附件一的詳細要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應詳細描述工程的布局、結構、尺寸、材料等要素。乙方應根據(jù)工程圖紙進行施工，確保工程符合設計要求。附件二的詳細要求和說明：工程量清單列出了本合同項下的所有工程量，乙方應按照清單進行施工，并按照約定的工程量和工程進度進行支付。附件三的詳細要求和說明：材料和設備供應清單列出了本合同項下的所有材料和設備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。乙方應根據(jù)清單進行采購和供應，確保材料和設備的質(zhì)量符合要求。附件四的詳細要求和說明：施工方案和施工進度計劃是乙方進行施工的指導文件，應詳細描述施工的步驟、方法、時間安排等。乙方應按照計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五的詳細要求和說明：質(zhì)量標準和要求是本合同的核心內(nèi)容之一，應詳細描述工程的質(zhì)量要求，包括材料、構件、施工工藝等。乙方應嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六的詳細要求和說明：安全防護措施方案是本合同的重要組成部分，應詳細描述施工期間的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全、工人的安全防護等。乙方應按照方案進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七的詳細要求和說明：環(huán)境保護措施方案是本合同的重要組成部分，應詳細描述施工期間的環(huán)境保護措施，包括噪音、揚塵、廢棄物處理等。乙方應按照方案進行施工，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件八的詳細要求和說明：合同價款明細表列出了本合同項下的所有價款，包括工程總價款、進度款、違約金等。乙方應按照明細表進行支付，確保合同價款的正確支付。附件九的詳細要求和說明：支付憑證是證明支付行為的文件，應詳細描述支付的金額、時間、方式等信息。甲方應按照約定提供支付憑證，確保支付的合法性和有效性。附件十的詳細要求和說明：驗收標準和方法是本合同的重要組成部分，應詳細描述工程驗收的標準和方法，包括驗收的時間、驗收的主體、驗收的標準等。雙方應按照驗收標準和方法進行工程驗收，確保工程的合格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付工程價款，乙方未按照約定完成工程；2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，影響乙方正常施工；3.乙方未按照約定提供材料和設備，影響工程進度和質(zhì)量；4.乙方未按照約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求；5.乙方未按照約定工期完成工程，導致工期延誤；6.甲方未按照約定支付違約金，乙方未按照約定承擔違約責任。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應向守約方支付違約金；2.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任；3.違約方應承擔因違約導致工期延誤的追加工程價款；4.違約方應承擔因違約導致的額外費用；5.違約方應承擔因違約導致的損失擴大責任。示例說明：假設乙方未按照約定工期完成工程，導致工期延誤，根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因工期延誤導致的追加工程價款和額外費用。具體金額應根據(jù)合同約定的違約金計算方式和工期延誤的時間進行計算。說明三：法律名詞及解釋