2024租養(yǎng)雞場(chǎng)的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租養(yǎng)雞場(chǎng)的合同范本本合同目錄一覽第一條租賃雞場(chǎng)的概述1.1雞場(chǎng)的地址和面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期和結(jié)束日期第二條租賃條件和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第三條租賃用途3.1租賃方租用雞場(chǎng)的用途3.2租賃方不得將雞場(chǎng)用于非法活動(dòng)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限和方式第五條租賃期間的維護(hù)和維修5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃期間的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件和程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效和解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保密義務(wù)第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律13.2合同的解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃雞場(chǎng)的概述1.1雞場(chǎng)的地址和面積雞場(chǎng)位于____________，占地面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃起始日期和結(jié)束日期租賃起始日期為____________年____________月____________日，結(jié)束日期為____________年____________月____________日。第二條租賃條件和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)（1）租賃方有權(quán)按照約定的用途使用雞場(chǎng)。（2）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將雞場(chǎng)用于非法活動(dòng)。（3）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)雞場(chǎng)的日常管理和維護(hù)。2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照約定的租賃期限出租雞場(chǎng)。（2）出租方應(yīng)保證雞場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)維修。（3）出租方應(yīng)提供雞場(chǎng)的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。第三條租賃用途3.1租賃方租用雞場(chǎng)的用途租賃方租用雞場(chǎng)主要用于____________。3.2租賃方不得將雞場(chǎng)用于非法活動(dòng)租賃方不得將雞場(chǎng)用于任何非法活動(dòng)，包括但不限于____________。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____________元人民幣。4.2租金支付期限和方式租金每____________支付一次，支付方式為____________。第五條租賃期間的維護(hù)和維修5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任租賃期間的維護(hù)責(zé)任由____________承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由____________承擔(dān)。第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型租賃方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于____________的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由____________承擔(dān)。第七條租賃期間的變更和終止7.1變更條件租賃期間如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件和程序租賃期滿或者雙方協(xié)商一致，可以終止合同。終止合同前，需提前____________通知對(duì)方。終止合同后，租賃方應(yīng)按照約定將雞場(chǎng)交還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為（1）未按照約定支付租金；（2）未按照約定使用雞場(chǎng)，導(dǎo)致雞場(chǎng)設(shè)施損壞；（3）未按照約定進(jìn)行維護(hù)和維修，導(dǎo)致雞場(chǎng)安全隱患；（4）擅自將雞場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方；（5）其他違反合同約定的行為。8.2出租方的違約行為（1）未按照約定提供雞場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備；（2）未按照約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致雞場(chǎng)設(shè)施損壞；（3）未按照約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）擅自提前終止合同；（5）其他違反合同約定的行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定將雞場(chǎng)交還給出租方。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括雞場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備清單、租賃用途的具體說明等，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雞場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出雞場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括雞舍、飼料槽、飲水機(jī)、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等，以及各自的數(shù)量和規(guī)格。附件二：租賃用途的具體說明詳細(xì)說明租賃方租用雞場(chǎng)的具體用途，如養(yǎng)殖雞苗、飼養(yǎng)成年雞、雞蛋收集等。附件三：租賃期限變更協(xié)議如有租賃期限的變更，需在此附件中詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和日期。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)租賃方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：支付憑證租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：維修記錄記錄租賃期間雞場(chǎng)的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用雞場(chǎng)，導(dǎo)致雞場(chǎng)設(shè)施損壞。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和維修，導(dǎo)致雞場(chǎng)安全隱患。4.租賃方擅自將雞場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。5.出租方未按照約定提供雞場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備。6.出租方未按照約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致雞場(chǎng)設(shè)施損壞。7.出租方未按照約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.出租方擅自提前終止合同。9.雙方未按照約定履行合同的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按照約定使用雞場(chǎng)，導(dǎo)致雞場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和維修，導(dǎo)致雞場(chǎng)安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.租賃方擅自將雞場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。5.出租方未按照約定提供雞場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備的，租賃方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。6.出租方未按照約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致雞場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.出租方未按照約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。8.出租方擅自提前終止合同的，應(yīng)支付給租賃方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.雙方未按照約定履行合同的其他事項(xiàng)的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給租賃方使用、收益，租賃方支付租金的合同。2.租金：租賃方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃方使用、收益租賃物的期間。