2025年度旅游度假村客房租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村客房租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房客房間類型2.2服務(wù)內(nèi)容描述2.3服務(wù)期限第三章房間租賃價格及支付方式3.1房間租賃價格3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式及時間第四章房間使用及維護(hù)4.1房間使用規(guī)定4.2房間維護(hù)責(zé)任4.3房間損壞賠償?shù)谖逭骂A(yù)訂及取消政策5.1預(yù)訂流程5.2取消政策5.3預(yù)訂費(fèi)用第六章退房及清潔規(guī)定6.1退房時間規(guī)定6.2清潔規(guī)定6.3清潔費(fèi)用第七章不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3免責(zé)條款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章合同附件11.1附件一：房間設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)流程說明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知第十三章合同解除與終止后事宜13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案信息合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房客房間類型2.2服務(wù)內(nèi)容描述2.3服務(wù)期限第三章房間租賃價格及支付方式3.1房間租賃價格3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式及時間第四章房間使用及維護(hù)4.1房間使用規(guī)定4.2房間維護(hù)責(zé)任4.3房間損壞賠償?shù)谖逭骂A(yù)訂及取消政策5.1預(yù)訂流程5.2取消政策5.3預(yù)訂費(fèi)用第六章退房及清潔規(guī)定6.1退房時間規(guī)定6.2清潔規(guī)定6.3清潔費(fèi)用第七章不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3免責(zé)條款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供客房或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止客房租賃服務(wù)，并要求乙方支付違約金。8.3違約金計算違約金按未履行合同部分租金的百分比計算，具體比例為_____%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除及終止程序任何一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除或終止。第十一章合同附件11.1附件一：房間設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)流程說明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三章合同解除與終止后事宜13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對客房進(jìn)行裝修和改造，但須提前____天書面通知乙方，并確保裝修和改造不影響乙方的正常使用。1.2甲方應(yīng)保證客房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。1.3甲方應(yīng)定期對客房進(jìn)行清潔和消毒，確?？头啃l(wèi)生符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理乙方的投訴和建議，確保乙方滿意度。1.5甲方有權(quán)對客房租賃價格進(jìn)行調(diào)整，但須提前____天通知乙方，并說明調(diào)整原因。1.6甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對客房進(jìn)行個性化裝修和布置，但須確保不損壞客房設(shè)施。2.2乙方在租賃期間，有權(quán)對客房進(jìn)行合理使用，但不得改變客房的結(jié)構(gòu)和功能。2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用規(guī)定，不得擅自改變客房內(nèi)部設(shè)施。2.4乙方在租賃期間，如需對客房進(jìn)行維修，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)保證在租賃期間，客房內(nèi)不存放違禁物品，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.6乙方在租賃期滿前____天，應(yīng)將客房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的客房租賃服務(wù)協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介方應(yīng)保證甲方與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在協(xié)議履行過程中的糾紛。3.3中介方在協(xié)議簽訂前，應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的客房租賃信息，包括客房設(shè)施、價格、服務(wù)內(nèi)容等。3.4中介方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，將協(xié)議副本分別發(fā)送給甲方和乙方，確保雙方知曉協(xié)議內(nèi)容。3.7中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐行為，有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)退還甲方和乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。3.9中介方應(yīng)在協(xié)議終止后____天內(nèi)，將協(xié)議終止原因及處理結(jié)果通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房間設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)流程說明3.附件三：其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定提供客房或服務(wù)。乙方未能按約定支付租金。任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供客房或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供書面證明。乙方未支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求支付違約金。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時維修客房設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以維修。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前____天向乙方發(fā)出支付租金的通知，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)支付。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游度假村，乙方為個人或團(tuán)體客戶，進(jìn)行客房租賃。2.甲方為酒店管理公司，乙方為酒店業(yè)主，進(jìn)行客房租賃服務(wù)管理。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為酒店投資者，進(jìn)行酒店客房租賃運(yùn)營。全文完。2025年度旅游度假村客房租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條客房租賃基本情況2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃期限2.3客房租賃價格第三條付款方式及時間3.1付款方式3.2付款時間3.3逾期付款處理第四條客房使用及維護(hù)4.1客房使用規(guī)則4.2客房維護(hù)責(zé)任4.3客房損壞賠償?shù)谖鍡l客房租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)第八條其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效及終止第九條合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)9.2生效日期第十條合同簽署10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署日期10.3簽署人身份證明第十一條合同附件11.1附件一：客房租賃清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2法律適用12.3合同解釋第十三條合同解釋權(quán)13.1合同解釋權(quán)歸出租方所有13.2合同解釋權(quán)歸承租方所有第十四條合同附件14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條客房租賃基本情況2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：_______2.1.2客房數(shù)量：_______2.2客房租賃期限2.2.1租賃開始日期：_______2.2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3客房租賃價格2.3.1客房單價：_______2.3.2總租金：_______第三條付款方式及時間3.1付款方式3.1.1付款方式：_______3.1.2付款賬戶：_______3.2付款時間3.2.1首付款支付時間：_______3.2.2余款支付時間：_______3.3逾期付款處理3.3.1逾期付款違約金：_______3.3.2逾期付款處理方式：_______第四條客房使用及維護(hù)4.1客房使用規(guī)則4.1.1客房僅限本人及授權(quán)人員使用4.1.2保持客房清潔衛(wèi)生4.1.3不得損壞客房設(shè)施4.2客房維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的維護(hù)4.2.2承租方負(fù)責(zé)客房的日常清潔4.3客房損壞賠償4.3.1客房損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.2損壞賠償處理方式：_______第五條客房租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行5.2合同解除5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致5.2.2合同解除需以書面形式進(jìn)行5.3解除合同條件5.3.1出租方單方解除合同條件：_______5.3.2承租方單方解除合同條件：_______第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1違約行為：_______6.1.2違約認(rèn)定：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)比例：_______6.3違約金計算6.3.1違約金計算方法：_______6.3.2違約金支付時間：_______第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序：_______7.3爭議解決地點(diǎn)7.3.1爭議解決地點(diǎn)：_______第八條其他約定8.1不可抗力8.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.3發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。8.2合同附件8.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2.2合同附件包括但不限于客房租賃清單、付款憑證、其他相關(guān)文件。8.3合同生效及終止8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第九條合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)9.1.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起_______天內(nèi)生效。第十條合同簽署10.1簽署地點(diǎn)10.1.1本合同簽署地點(diǎn)：_______10.2簽署日期10.2.1本合同簽署日期：_______10.3簽署人身份證明10.3.1出租方簽署人身份證號碼：_______10.3.2承租方簽署人身份證號碼：_______第十一條合同附件11.1附件一：客房租賃清單11.1.1客房租賃清單詳細(xì)列出客房類型、數(shù)量、價格等信息。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證包括付款時間、金額、付款方式等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、合同變更通知等。第十二條合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同解釋權(quán)13.1合同解釋權(quán)歸出租方所有13.1.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有，如有爭議，由出租方最終解釋。13.2合同解釋權(quán)歸承租方所有13.2.1如有特殊情況，合同解釋權(quán)可由承租方行使，但需經(jīng)出租方書面同意。第十四條合同附件14.1附件一：客房租賃清單14.1.1客房租賃清單詳細(xì)列出客房類型、數(shù)量、價格等信息。14.2附件二：付款憑證14.2.1付款憑證包括付款時間、金額、付款方式等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、合同變更通知等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.1.2任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的通知2.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，參與合同履行的監(jiān)督和管理。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成甲乙雙方損失的實(shí)際金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方對甲方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.2.2第三方對乙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更6.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方的變更應(yīng)通知對方，并更新合同相關(guān)條款。6.2第三方的解除6.2.1第三方的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方的解除應(yīng)通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方的爭議解決7.1第三方的爭議解決方式7.1.1第三方的爭議解決方式，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。7.2第三方的爭議解決程序7.2.1第三方的爭議解決程序，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。7.3第三方的爭議解決地點(diǎn)7.3.1第三方的爭議解決地點(diǎn)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。8.3本合同修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方與第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細(xì)列出客房類型、數(shù)量、價格、設(shè)施等信息。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：付款憑證包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。付款憑證需保留原件，作為合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：合同變更通知記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。變更通知需發(fā)送至甲乙雙方及第三方。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。證明材料需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證記錄違約金支付的時間、金額、付款方式等。支付憑證需保留原件，作為合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。損壞客房設(shè)施，未按約定賠償。違反客房使用規(guī)則，造成他人損失。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承租方未按時支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______%的違約金。示例二：承租方損壞客房設(shè)施，賠償金額為_______元。示例三：承租方違反客房使用規(guī)則，造成他人損失，賠償金額為_______元。全文完。2025年度旅游度假村客房租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂背景為甲方擬租賃乙方旅游度假村客房，以滿足甲方及其客戶在度假期間的住宿需求。2.2目的：本協(xié)議的簽訂目的是明確甲方與乙方在旅游度假村客房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）客房：指乙方旅游度假村內(nèi)可供甲方及其客戶居住的房間。（2）租賃期限：指甲方租賃客房的起始日期至終止日期。（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的客房租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指按照本協(xié)議約定租賃乙方旅游度假村客房的單位或個人。（2）乙方：指擁有旅游度假村客房，并向甲方提供客房租賃服務(wù)的單位。（3）合同期限：指本協(xié)議的生效日期至終止日期。（4）違約責(zé)任：指本協(xié)議簽訂后，任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方旅游度假村客房。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方旅游度假村的相關(guān)規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合租賃條件的客房。（2）乙方應(yīng)保證客房設(shè)施設(shè)備齊全、安全、衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃乙方旅游度假村客房的具體地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方按照本協(xié)議約定提供客房租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無異議，本協(xié)議自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）客房租金：按照乙方提供的客房類型和標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付相應(yīng)的客房租金。（2）清潔費(fèi)：甲方在入住及退房時，需支付客房清潔費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額計收。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間到乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金：甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)確保資金到賬。（2）乙方收到甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供客房或客房設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議中約定的各項(xiàng)條款；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府因疫情防控措施導(dǎo)致的社會異常事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）涉及國家安全、社會公共利益的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對旅游度假村客房的經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方保留對客房租賃價格、服務(wù)項(xiàng)目、設(shè)施設(shè)備等調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對客房租賃合同進(jìn)行審查、批準(zhǔn)的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時采取法律手段追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)信息，協(xié)助乙方完成客房租賃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供客房租賃服務(wù)，確保甲方及客戶滿意。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時解決租賃過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假村客房租賃市場的秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村客房租賃服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)按照第十四條的規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋租賃合同。4.客房租賃服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件清單。6.爭議解決方式選擇書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。提前終止租賃合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。未遵守乙方規(guī)章制度：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供客房或設(shè)施設(shè)備不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。提前終止租賃合同：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免