二零二五年度常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)種類(lèi)4.2各稅費(fèi)計(jì)算公式4.3稅費(fèi)減免政策5.過(guò)戶(hù)流程指導(dǎo)5.1過(guò)戶(hù)流程概述5.2過(guò)戶(hù)所需材料5.3過(guò)戶(hù)辦理步驟5.4需注意的事項(xiàng)6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.其他約定11.1本合同未盡事宜11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3本合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表12.3過(guò)戶(hù)流程圖13.合同生效13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同失效處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的計(jì)算與流程進(jìn)行指導(dǎo)，確保交易過(guò)程中稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性和流程的合規(guī)性。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)為甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]4.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等。4.2各稅費(fèi)計(jì)算公式契稅：[契稅計(jì)算公式]個(gè)人所得稅：[個(gè)人所得稅計(jì)算公式]土地增值稅：[土地增值稅計(jì)算公式]印花稅：[印花稅計(jì)算公式]房屋所有權(quán)登記費(fèi)：[登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.3稅費(fèi)減免政策[具體減免政策]5.過(guò)戶(hù)流程指導(dǎo)5.1過(guò)戶(hù)流程概述過(guò)戶(hù)流程包括：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等步驟。5.2過(guò)戶(hù)所需材料包括但不限于：身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、婚姻證明、買(mǎi)賣(mài)合同、網(wǎng)簽證明等。5.3過(guò)戶(hù)辦理步驟[具體辦理步驟]5.4需注意的事項(xiàng)[注意事項(xiàng)]6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議終止條件[終止條件]6.3協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議有效期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)繳納稅費(fèi)、未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供虛假材料等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至常州市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至常州市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同解除[解除條件]9.3解除條件[具體解除條件]10.通知與送達(dá)10.1通知方式[通知方式]10.2送達(dá)地址[送達(dá)地址]10.3送達(dá)方式[送達(dá)方式]11.其他約定11.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表、過(guò)戶(hù)流程圖等。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表[房產(chǎn)信息表內(nèi)容]12.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表[稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表內(nèi)容]12.3過(guò)戶(hù)流程圖[過(guò)戶(hù)流程圖內(nèi)容]13.合同生效13.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和保密性。14.3合同失效處理本協(xié)議失效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；甲乙雙方無(wú)法就某事項(xiàng)達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性；過(guò)戶(hù)流程的合規(guī)性；為甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同完成二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)工作。3.2獨(dú)立性第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，獨(dú)立行使職責(zé)。3.3信息保密甲乙雙方和第三方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；第三方提供服務(wù)可能導(dǎo)致的最大損失；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額承擔(dān)方式如下：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)；若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)和目的。5.2第三方審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。5.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審查合格后，甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4介入實(shí)施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，開(kāi)始履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。6.第三方介入的終止6.1終止條件甲乙雙方達(dá)成一致，終止第三方介入；第三方履行完介入職責(zé)，任務(wù)完成；介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。說(shuō)明：本表為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、稅額等。說(shuō)明：本表用于記錄稅費(fèi)計(jì)算的詳細(xì)過(guò)程，便于甲乙雙方核對(duì)和了解稅費(fèi)情況。3.過(guò)戶(hù)流程圖要求：以圖表形式展示過(guò)戶(hù)流程的各個(gè)步驟，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、所需材料等。說(shuō)明：本圖便于甲乙雙方直觀了解過(guò)戶(hù)流程，確保按時(shí)完成各項(xiàng)手續(xù)。4.買(mǎi)賣(mài)合同要求：明確甲乙雙方的房產(chǎn)交易條件，包括交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的重要文件。5.網(wǎng)簽證明要求：證明買(mǎi)賣(mài)合同已在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)上簽約。說(shuō)明：網(wǎng)簽證明是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要條件之一。6.身份證明材料要求：提供甲乙雙方的身份證、戶(hù)口本等身份證明材料。說(shuō)明：身份證明材料用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。7.婚姻證明材料要求：提供甲乙雙方的結(jié)婚證、離婚證等婚姻證明材料。說(shuō)明：婚姻證明材料用于核實(shí)甲乙雙方的婚姻狀況。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的證明材料。說(shuō)明：其他證明材料應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)；甲乙雙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方泄露甲乙雙方信息；甲乙雙方提供虛假材料；甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金額；損失程度；違約方的主觀過(guò)錯(cuò)；法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例示例一：甲乙雙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致稅費(fèi)滯納金產(chǎn)生，違約方應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例二：第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例三：甲乙雙方提供虛假材料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方第二章稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)種類(lèi)2.2稅費(fèi)比例2.3稅費(fèi)計(jì)算方法2.4稅費(fèi)減免政策第三章過(guò)戶(hù)流程3.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備3.3權(quán)屬調(diào)查3.4繳納稅費(fèi)3.5過(guò)戶(hù)登記3.6領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決第五章房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋權(quán)屬5.3房屋用途5.4房屋交易價(jià)格第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2代理費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.4費(fèi)用支付方式第七章合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除7.4合同解除后的處理第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.4訴訟管轄第十章附則10.1合同附件10.2合同修訂10.3合同解除10.4合同終止10.5合同份數(shù)第十一章合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂11.2合同生效日期11.3合同備案第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)材料第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四章合同解除后的稅費(fèi)處理14.1稅費(fèi)退還14.2稅費(fèi)補(bǔ)繳14.3其他相關(guān)事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程復(fù)雜，為簡(jiǎn)化流程，降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，特制定本協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算方法、流程指導(dǎo)，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同范圍本合同適用于常州市范圍內(nèi)所有二手房過(guò)戶(hù)交易。1.4合同雙方甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________第二章稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同涉及的稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等。2.2稅費(fèi)比例根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，具體稅費(fèi)比例如下：個(gè)人所得稅：滿(mǎn)五年且為家庭唯一住房免征，否則按交易價(jià)格的1%征收；增值稅及附加：滿(mǎn)兩年免征，否則按交易價(jià)格的5.6%征收；土地增值稅：根據(jù)增值額征收，具體比例根據(jù)增值額確定；印花稅：萬(wàn)分之五。2.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.4稅費(fèi)減免政策首套房購(gòu)買(mǎi)者；家庭唯一住房；第三章過(guò)戶(hù)流程3.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，乙方填寫(xiě)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表。3.2材料準(zhǔn)備雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)所需材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。3.3權(quán)屬調(diào)查乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰。3.4繳納稅費(fèi)雙方應(yīng)按照稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)繳納稅費(fèi)。3.5過(guò)戶(hù)登記雙方應(yīng)攜帶相關(guān)材料，前往房產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.6領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。4.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按時(shí)繳納稅費(fèi)。4.3違約責(zé)任如甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章房屋信息5.1房屋基本情況房屋坐落地址：_________房屋建筑面積：_________房屋用途：_________5.2房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________5.3房屋用途房屋用途為：_________5.4房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：_________第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。6.2代理費(fèi)承擔(dān)如乙方委托第三方進(jìn)行過(guò)戶(hù)代理，代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用承擔(dān)除稅費(fèi)和代理費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.4費(fèi)用支付方式稅費(fèi)、代理費(fèi)及其他費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第七章合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。7.3合同解除合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)計(jì)算等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向常州市人民法院提起訴訟。9.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇常州市仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.4訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為常州市人民法院。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表等。10.2合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3合同解除本合同的解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。10.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)材料第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。13.2合同終止條件合同約定的期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四章合同解除后的稅費(fèi)處理14.1稅費(fèi)退還如合同解除，已繳納的稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定退還。14.2稅費(fèi)補(bǔ)繳如合同解除，因未繳納的稅費(fèi)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)。14.3其他相關(guān)事宜合同解除后的其他相關(guān)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：日期：_________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整的房屋權(quán)屬證明材料，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。1.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保房屋交付時(shí)符合約定狀態(tài)。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。1.5甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.6甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋符合法律法規(guī)的要求。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。2.6乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方完成房屋過(guò)戶(hù)，否則有權(quán)解除合同并要求賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定提供中介服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的信息保密。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)指導(dǎo)和服務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知雙方合同條款及稅費(fèi)計(jì)算方法，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，明確告知雙方中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.6中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.9雙方在合同履行過(guò)程中，如對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)有異議，應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。3.10如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表3.雙方身份證復(fù)印件4.戶(hù)口本復(fù)印件5.婚姻證明復(fù)印件（如有）6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的房屋權(quán)屬證明材料。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定及時(shí)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在虛假信息或違法操作，損害了雙方的合法權(quán)益。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未能按照合同約定協(xié)助對(duì)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，影響了合同的履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬：指房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括房屋的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等法律關(guān)系。2.稅費(fèi)：指在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，按照國(guó)家法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，如契稅、個(gè)人所得稅等。3.過(guò)戶(hù)登記：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料不完整。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊所有證明材料。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)。解決辦法：提醒乙方按約定繳納稅費(fèi)，必要時(shí)提供繳稅指導(dǎo)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易。2.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易。3.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方涉及房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)計(jì)算。4.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方需要辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。5.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中遇到法律糾紛。全文完。二零二五年度常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)方面的合作事宜。通過(guò)本協(xié)議，雙方將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程中稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性和流程的規(guī)范性。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）二手房：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)已取得房屋所有權(quán)證并經(jīng)房屋管理部門(mén)登記備案，且未被拆除、未進(jìn)行大規(guī)模改建或裝修，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給新的購(gòu)房者的住宅房屋。（2）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：指二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。（3）流程指導(dǎo)：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的二手房過(guò)戶(hù)相關(guān)資料進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的稅費(fèi)計(jì)算和流程操作指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中約定提供二手房過(guò)戶(hù)相關(guān)資料的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中約定提供二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)服務(wù)的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供完整的二手房過(guò)戶(hù)相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。（3）甲方應(yīng)按照乙方指導(dǎo)的流程進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)操作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供準(zhǔn)確的二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的二手房過(guò)戶(hù)相關(guān)資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。（3）乙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)規(guī)范的變化，并及時(shí)向甲方提供最新的稅費(fèi)計(jì)算和流程指導(dǎo)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為常州市。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，確保合同內(nèi)容的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，本合同終止。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方提供二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方因提供指導(dǎo)服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)成本；（3）乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）剩余費(fèi)用應(yīng)在乙方完成指導(dǎo)服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余費(fèi)用應(yīng)在乙方完成指導(dǎo)服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%；（2）若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供指導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款，并支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的____%；（2）若乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密及其他任何非公開(kāi)信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府政策調(diào)整；（4）其他對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（2）本合同中約定的違約責(zé)任條款，在合同履行期間和合同終止后均有效。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的資料和信息，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方之間其他合同的效力。16.3增減條款本合同中的條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二五年度常州市二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)協(xié)議》2.雙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.二手房過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.乙方提供的二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算與流程指導(dǎo)資料7.雙方簽署的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定提供指導(dǎo)服務(wù)；甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確；乙方泄露甲方提供的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；甲方提供的資料經(jīng)乙方核實(shí)為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的；乙方泄露保密信息，經(jīng)甲方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.契稅：指在房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的行為中，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.印花稅：指在合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)等法律文件上，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人從各種來(lái)源取得的所得，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.保密信息：指雙方約定不得向任