2025年物業(yè)保潔服務(wù)外包及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及區(qū)域3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)13.2雙方協(xié)商一致的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、公共衛(wèi)生間清潔等。2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。2.3服務(wù)范圍及區(qū)域服務(wù)范圍包括甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域及綠化帶。具體服務(wù)區(qū)域以甲方提供的區(qū)域劃分圖為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)約條款合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過一年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保保潔質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理流程（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件一詳細(xì)列明了物業(yè)保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、清潔工具等。10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括養(yǎng)護(hù)頻率、養(yǎng)護(hù)方法、養(yǎng)護(hù)工具等。10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需向[具體備案機(jī)關(guān)]備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)按照[具體備案機(jī)關(guān)]的要求，提交合同備案所需材料，并按期完成備案手續(xù)。12.3合同備案期限本合同備案期限為[具體期限]。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2雙方協(xié)商一致的其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，并確保第三方了解合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的合同信息；（2）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在履行職責(zé)過程中，依法行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式與合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同。20.3合同解除第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、清潔方法、清潔工具等。說明：此附件用于明確物業(yè)保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)，如養(yǎng)護(hù)頻率、養(yǎng)護(hù)方法、養(yǎng)護(hù)工具等。說明：此附件用于明確社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化效果和環(huán)境美觀。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)以及服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，方便甲乙雙方核對(duì)和結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的補(bǔ)充條款，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（3）一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）一方違反合同其他約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣5000元。2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。3.甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5經(jīng)營范圍2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證3.5逾期付款處理4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保證期限5.服務(wù)提供5.1服務(wù)提供時(shí)間5.2服務(wù)提供地點(diǎn)5.3服務(wù)提供方式5.4服務(wù)人員要求5.5服務(wù)設(shè)備要求6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知8.3解除合同的程序8.4解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2約定事項(xiàng)變更12.3約定事項(xiàng)效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出包方：物業(yè)管理有限公司1.1.2承包方：保潔服務(wù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1出包方聯(lián)系電話：02156781.3.2承包方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊(cè)地址1.4.1出包方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)1.4.2承包方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)1.5經(jīng)營范圍1.5.1出包方經(jīng)營范圍：物業(yè)管理、房屋租賃等1.5.2承包方經(jīng)營范圍：保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍：住宅區(qū)、辦公樓、公共場(chǎng)所等2.2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：小區(qū)綠化帶、公共景觀等2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4服務(wù)期限2.4.1合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式為分期付款，具體付款計(jì)劃如下：3.2.2第一期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用的50%3.2.3第二期付款：合同簽訂后6個(gè)月支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用的30%3.2.4第三期付款：合同簽訂后12個(gè)月支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用的20%3.2.5社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用一次性支付3.3付款時(shí)間3.3.1按照上述付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付3.3.2付款時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)3.4付款憑證3.4.1付款方需提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等3.4.2承包方需在收到付款憑證后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持環(huán)境衛(wèi)生、清潔、有序4.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶美觀、植物生長(zhǎng)良好4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.2.1出包方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見4.2.2服務(wù)完成后，出包方將對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理4.3.1發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改4.3.2整改完成后，出包方將對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)收4.4質(zhì)量保證期限4.4.1物業(yè)保潔服務(wù)保證期限為服務(wù)提供之日起30日內(nèi)4.4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)保證期限為服務(wù)提供之日起60日內(nèi)5.服務(wù)提供5.1服務(wù)提供時(shí)間5.1.1物業(yè)保潔服務(wù)時(shí)間：每日8:0018:005.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間：每周一至周日5.2服務(wù)提供地點(diǎn)5.2.1物業(yè)保潔服務(wù)地點(diǎn)：物業(yè)管理范圍內(nèi)5.2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)地點(diǎn)：社區(qū)綠化帶、公共景觀等5.3服務(wù)提供方式5.3.1物業(yè)保潔服務(wù)方式：采用機(jī)械化、人工相結(jié)合的方式進(jìn)行5.3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方式：采用專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行5.4服務(wù)人員要求5.4.1物業(yè)保潔服務(wù)人員要求：具備相關(guān)保潔技能和責(zé)任心5.4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員要求：具備綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)知識(shí)和技能6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承包方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量6.1.2承包方未按時(shí)提供服務(wù)6.1.3承包方違反保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.2退還已收服務(wù)費(fèi)用6.2.3支付違約金6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定6.3.2違約賠償方式為貨幣支付6.4違約解除合同6.4.1出包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息8.1.2合同的具體條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容的存儲(chǔ)、使用和保護(hù)采取必要措施，確保其不被泄露、篡改或損壞8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.3.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)8.4違約責(zé)任8.4.1如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.4.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方9.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出9.3解除合同的程序9.3.1雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容協(xié)商解除合同的具體事宜9.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.4解除合同的后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)9.4.2雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.2仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等事項(xiàng)應(yīng)在合同中約定10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行10.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)12.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2約定事項(xiàng)變更13.2.1約定事項(xiàng)變更需以書面形式進(jìn)行13.2.2約定事項(xiàng)變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.3約定事項(xiàng)效力13.3.1約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)為物業(yè)管理公司辦公室14.3簽署人員14.3.1出包方授權(quán)代表：14.3.2承包方授權(quán)代表：14.4簽署方式14.4.1雙方以簽字方式簽署本合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.3.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，其服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)密切相關(guān)。15.4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方接受其不合理的要求。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，但其不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2.2第三方對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方在合同中約定，在必要時(shí)可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方同意。16.1.2第三方介入的具體事宜，包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，