2025年校園多功能廳租賃合同（含設備維護服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園多功能廳租賃合同（含設備維護服務）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條多功能廳租賃事項2.1租賃地點2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間第四條設備維護服務4.1設備清單4.2維護內(nèi)容4.3維護周期4.4維護費用第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八條合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定事項第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序第十條合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2終止后的設備歸還10.3終止后的費用結算第十一條合同解除后的賠償11.1合同解除賠償條件11.2賠償金額及方式第十二條合同解除后的保證金處理12.1保證金退還條件12.2保證金退還方式第十三條合同終止后的設備維護13.1設備維護責任13.2設備維護費用第十四條合同附件14.1附件一：多功能廳租賃清單14.2附件二：設備清單14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二條多功能廳租賃事項2.1租賃地點：____________________2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租賃用途：主要用于____________________第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2支付方式：分____期支付，每期支付人民幣____元整3.3付款時間：每期租金應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)支付第四條設備維護服務4.1設備清單：詳見附件一4.2維護內(nèi)容：包括但不限于設備的清潔、保養(yǎng)、維修等4.3維護周期：每月至少進行一次全面檢查與維護4.4維護費用：人民幣____元整，由出租方承擔第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納方式：租賃方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)一次性繳納5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金全額退還第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2違約責任：6.2.1租賃方違約：（1）未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）違反租賃用途，造成出租方損失的，應承擔賠償責任；6.2.2出租方違約：（1）未按時提供租賃場地，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；（2）未按時提供設備維護服務，應向租賃方支付違約金，違約金按維護費用總額的____%計算。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁第八條合同生效及其他8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于設備清單、租賃場地平面圖、租賃保證金收據(jù)等。8.3其他約定事項：8.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應相互理解，并書面通知對方解除合同。第十條合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2終止后的設備歸還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應將多功能廳及其設備完好無損地歸還給出租方。10.3終止后的費用結算：合同終止后，雙方應進行最終的費用結算，包括租金、保證金、違約金等。第十一條合同解除后的賠償11.1合同解除賠償條件：任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的賠償責任。11.2賠償金額及方式：賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機構裁決確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同解除后的保證金處理12.1保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金全額退還。12.2保證金退還方式：出租方應在合同終止后____個工作日內(nèi)，將保證金退還給租賃方。第十三條合同終止后的設備維護13.1設備維護責任：合同終止后，出租方應負責設備的維護，確保設備處于良好狀態(tài)。13.2設備維護費用：設備維護費用由出租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第十四條合同附件14.1附件一：多功能廳租賃清單14.2附件二：設備清單14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.4附件四：租賃保證金收據(jù)14.5附件五：租賃場地平面圖第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向；2.1.2提供設備維護服務，確保設備正常運行；2.1.3提供技術支持，解決租賃過程中出現(xiàn)的技術問題；2.1.4提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身原因導致的服務失誤；3.2.2第三方在提供服務過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；3.2.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的不良后果。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；4.2.2第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用等；4.2.3第三方的責任范圍、責任限額及違約責任；4.2.4甲方和乙方對第三方的監(jiān)督和管理權利；4.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于與甲方和乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方不得直接與合同另一方發(fā)生法律關系，所有合同履行事項均應通過甲方或乙方進行。5.3第三方在履行服務過程中，如需與合同另一方進行溝通，應通過甲方或乙方進行，并遵守甲方和乙方的相關規(guī)定。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性及合理性；6.1.2第三方介入對合同履行的影響；6.1.3第三方介入的費用承擔及支付方式；6.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及生效時間。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方和乙方應加強對第三方介入的監(jiān)督與管理，確保第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求提供服務。7.2甲方和乙方有權要求第三方提供相關服務記錄和證明材料，以核實其服務質量和效果。7.3如第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，甲方和乙方有權要求其改正或終止服務，并追究其相應責任。第八條第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等事項。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入的合同終止10.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，甲方和乙方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：多功能廳租賃清單詳細要求：列出多功能廳內(nèi)所有可租賃的設施設備，包括數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附件說明：本清單為租賃雙方確認租賃內(nèi)容和數(shù)量依據(jù)。2.附件二：設備清單詳細要求：詳細列出多功能廳內(nèi)所有設備名稱、型號、數(shù)量、購買價格、維護記錄等。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。附件說明：本頁為合同生效的證明。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：記錄租賃保證金的繳納情況，包括金額、繳納時間等。附件說明：本收據(jù)為租賃保證金繳納的憑證。5.附件五：租賃場地平面圖詳細要求：展示多功能廳的布局、設施分布等。附件說明：本平面圖為租賃雙方了解場地情況的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、費用等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的證明。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方意見等。附件說明：本協(xié)議為合同解除的證明。9.附件九：違約金計算明細詳細要求：詳細列出違約金計算的標準和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：按每日租金的____%計算滯納金。示例說明：若租金為人民幣1000元，逾期一天，則應支付滯納金10元。2.違約行為：租賃方違反租賃用途責任認定標準：根據(jù)實際損失賠償。示例說明：若因租賃方違規(guī)使用場地導致設施損壞，租賃方應賠償人民幣5000元。3.違約行為：出租方未按時提供租賃場地責任認定標準：按每日租金的____%計算違約金。示例說明：若租金為人民幣1000元，逾期一天，則應支付違約金10元。4.違約行為：出租方未按時提供設備維護服務責任認定標準：按維護費用總額的____%計算違約金。示例說明：若維護費用為人民幣1000元，逾期一天，則應支付違約金10元。5.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，由第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供設備維護服務，租賃方有權要求第三方賠償人民幣1000元。全文完。2024年校園多功能廳租賃合同（含設備維護服務）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃場所及設施1.多功能廳位置及面積2.設施清單3.設施使用范圍4.設施使用時間三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.費用構成3.支付方式4.付款時間5.逾期付款處理四、設備維護服務1.維護服務范圍2.維護服務內(nèi)容3.維護服務標準4.維護服務時間5.維護服務費用五、租賃期間的管理與使用1.使用規(guī)定2.安全責任3.環(huán)保要求4.違約責任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除后的處理七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金的計算與支付4.違約責任的承擔八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力責任的承擔十一、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權條款3.通知條款4.合同附件十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署人簽字十四、合同附件清單1.附件一：多功能廳設施清單2.附件二：租賃費用明細3.附件三：設備維護服務細則4.附件四：合同變更及解除申請書5.附件五：爭議解決協(xié)議書6.附件六：保密協(xié)議書7.附件七：知識產(chǎn)權協(xié)議書8.附件八：通知方式確認書合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年校園多功能廳租賃合同（含設備維護服務）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：二、租賃場所及設施1.多功能廳位置及面積：地址：面積：2.設施清單：設備名稱及型號設備數(shù)量3.設施使用范圍：舉辦活動類型使用時間限制4.設施使用時間：可使用時間不可使用時間三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額：____元2.費用構成：租金：____元設備維護服務費：____元3.支付方式：預付款：____元每月租金：____元4.付款時間：預付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)每月租金支付時間：每月____日前5.逾期付款處理：逾期付款每日按____%收取滯納金四、設備維護服務1.維護服務范圍：設備保養(yǎng)設備維修設備更換2.維護服務內(nèi)容：設備日常保養(yǎng)設備故障維修設備定期檢查3.維護服務標準：保養(yǎng)標準維修標準更換標準4.維護服務時間：周一至周日全天候服務5.維護服務費用：維護費用按實際發(fā)生計算五、租賃期間的管理與使用1.使用規(guī)定：不得用于非法活動不得損害設施不得影響他人使用2.安全責任：租賃方負責活動期間的安全出租方負責設施的安全3.環(huán)保要求：不得產(chǎn)生噪音污染不得產(chǎn)生固體廢棄物污染4.違約責任：違反使用規(guī)定，按合同規(guī)定承擔相應責任六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力2.合同解除條件：一方違約出現(xiàn)不可抗力3.變更與解除的程序：提出變更或解除申請雙方協(xié)商簽訂變更或解除協(xié)議4.變更與解除后的處理：清理租賃場所結算剩余費用七、違約責任1.租賃方違約責任：逾期付款違反使用規(guī)定損壞設施2.出租方違約責任：設施不符合約定維護服務不到位違反合同約定3.違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算違約金在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付4.違約責任的承擔：違約方承擔違約責任雙方協(xié)商解決違約責任承擔問題八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會名稱：仲裁地點：3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書及有關證據(jù)仲裁委員會組成仲裁庭仲裁庭進行審理仲裁庭作出仲裁裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形2.合同終止程序：提出終止合同申請雙方協(xié)商簽訂終止合同協(xié)議3.合同終止后的處理：清理租賃場所結算剩余費用退還押金十、不可抗力1.不可抗力事件：自然災害社會事件政府行為2.不可抗力處理：不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方不可抗力事件持續(xù)期間，合同延期履行不可抗力事件結束后，恢復正常履行3.不可抗力通知：通知方式：____通知期限：____4.不可抗力責任的承擔：不可抗力導致的損失由雙方合理分擔十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.知識產(chǎn)權條款：租賃方在活動過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸其所有出租方對其提供的服務所涉及的知識產(chǎn)權享有權利3.通知條款：通知應以書面形式進行通知送達對方即視為送達4.合同附件：附件一：多功能廳設施清單附件二：租賃費用明細附件三：設備維護服務細則附件四：合同變更及解除申請書附件五：爭議解決協(xié)議書附件六：保密協(xié)議書附件七：知識產(chǎn)權協(xié)議書附件八：通知方式確認書十二、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)出租方法定代表人或授權代表簽字2.合同附件：列出所有附件明確附件與合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.簽署主體：出租方法定代表人或授權代表簽字租賃方法定代表人或授權代表簽字2.簽署日期：出租方簽字日期租賃方簽字日期3.簽署地點：出租方簽署地點租賃方簽署地點4.簽署人簽字：出租方簽字：租賃方簽字：十四、合同附件清單1.附件一：多功能廳設施清單2.附件二：租賃費用明細3.附件三：設備維護服務細則4.附件四：合同變更及解除申請書5.附件五：爭議解決協(xié)議書6.附件六：保密協(xié)議書7.附件七：知識產(chǎn)權協(xié)議書8.附件八：通知方式確認書出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對租賃活動進行監(jiān)督和管理。甲方有權對租賃活動的時間、地點、參與者等進行調(diào)整。甲方有權對租賃活動的內(nèi)容進行審查，確保符合學校規(guī)定和法律法規(guī)。2.甲方主導說明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中的主導地位，確保租賃活動的順利進行。甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃活動，以適應校園環(huán)境和管理需求。甲方對租賃活動的內(nèi)容進行審查，保障校園的安全和秩序。3.甲方責任條款：甲方負責提供多功能廳及相關設施，確保設施完好。甲方負責維護多功能廳的環(huán)境衛(wèi)生，保持場所整潔。甲方負責提供必要的安全保障措施，確?；顒訁⑴c者的人身安全。4.甲方責任說明：本條款明確了甲方在租賃過程中的責任，保障租賃活動的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權自行決定租賃活動的時間、地點、參與者等。乙方有權對租賃活動的內(nèi)容進行安排和調(diào)整。乙方有權對租賃活動進行宣傳和推廣。2.乙方主導說明：本條款旨在明確乙方在租賃過程中的主導地位，充分尊重乙方的自主權。乙方有權自主安排租賃活動，以實現(xiàn)其活動目的。乙方有權宣傳和推廣租賃活動，提高活動知名度和影響力。3.乙方責任條款：乙方負責租賃活動的組織、實施和協(xié)調(diào)。乙方負責租賃活動的安全保障措施，確保活動參與者的人身安全。乙方負責租賃活動的環(huán)境衛(wèi)生，保持場所整潔。4.乙方責任說明：本條款明確了乙方在租賃過程中的責任，保障租賃活動的順利進行。乙方負責活動的組織協(xié)調(diào)，確保活動有序進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：合同中引入第三方中介機構，負責租賃活動的協(xié)調(diào)和管理。中介機構負責監(jiān)督租賃活動的執(zhí)行情況，確保合同履行。2.中介服務說明：本條款旨在引入第三方中介機構，以保障合同履行和雙方權益。中介機構作為第三方，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)和管理租賃活動。3.中介機構責任條款：中介機構負責租賃合同的簽訂、履行和監(jiān)督。中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，解決租賃活動中的爭議。中介機構負責租賃活動的安全保障和環(huán)境衛(wèi)生。4.中介機構責任說明：本條款明確了中介機構在租賃過程中的責任，保障合同履行和雙方權益。中介機構負責合同的簽訂和履行，確保合同的有效性。中介機構負責協(xié)調(diào)和解決爭議，維護雙方利益。中介機構負責安全保障和環(huán)境衛(wèi)生，為活動參與者提供良好環(huán)境。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：多功能廳設施清單2.附件二：租賃費用明細3.附件三：設備維護服務細則4.附件四：合同變更及解除申請書5.附件五：爭議解決協(xié)議書6.附件六：保密協(xié)議書7.附件七：知識產(chǎn)權協(xié)議書8.附件八：通知方式確認書二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款違反使用規(guī)定損壞設施未按約定時間支付租金未按約定標準提供維護服務未履行保密義務未履行知識產(chǎn)權相關協(xié)議2.違約行為認定：逾期付款：自應付款日起超過約定付款期限未付款違反使用規(guī)定：未經(jīng)對方同意擅自改變使用性質或超出使用范圍損壞設施：造成設施損壞或未按約定進行保養(yǎng)未按約定時間支付租金：未在約定時間內(nèi)支付租金未按約定標準提供維護服務：未達到約定的維護服務標準未履行保密義務：泄露對方商業(yè)秘密或個人信息未履行知識產(chǎn)權相關協(xié)議：侵犯對方知識產(chǎn)權或未履行知識產(chǎn)權協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對糾紛進行審理和裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對相關信息保密。4.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權利。5.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期付款解決辦法：根據(jù)合同約定，按每日____%收取滯納金，逾期付款超過____日，出租方有權解除合同。2.問題：設施損壞解決辦法：租賃方應立即通知出租方，并承擔修復或賠償損失的責任。3.問題：違約行為解決辦法：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.校園內(nèi)各類活動（如講座、會議、培訓等）的場地租賃。2.校園內(nèi)設施（如音響、燈光、投影等）的租賃。3.校園內(nèi)活動的策劃與組織。4.校園內(nèi)活動的宣傳與推廣。5.校園內(nèi)活動的安全保障。全文完。2024年校園多功能廳租賃合同（含設備維護服務）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2024年，甲方作為校園多功能廳的所有權人，乙方為校園多功能廳的承租方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范校園多功能廳的租賃及設備維護服務，確保租賃雙方合法權益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.校園多功能廳：指甲方擁有的，可用于舉辦各類活動、會議、培訓等用途的場所。2.設備維護服務：指乙方在租賃期間，對校園多功能廳內(nèi)設施設備進行日常保養(yǎng)、維修及更換等服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃校園多功能廳的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.租賃用途：指乙方租賃校園多功能廳的目的和用途。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定義務，應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務向乙方提供符合約定標準的校園多功能廳及設施設備。3.甲方有義務在合同期內(nèi)維護校園多功能廳的安全和設施設備完好。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用校園多功能廳及設施設備。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護、維護校園多功能廳及設施設備，不得擅自改動。4.乙方有義務在合同期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：校園多功能廳所在地：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金，甲方開具正式發(fā)票。2.乙方在使用校園多功能廳期間，如有設備故障，應及時通知甲方，甲方在接到通知后，應在____小時內(nèi)進行維修。3.乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度，共同維護校園多功能廳的秩序。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)租賃面積及租賃用途，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/月。2.設備維護費：包含租賃期間內(nèi)校園多功能廳內(nèi)所有設備的日常保養(yǎng)、維修及更換費用，費用總額為人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于清潔費、水電費、物業(yè)管理費等，具體金額根據(jù)實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式乙方支付租金及設備維護費的方式如下：1.銀行轉賬：乙方應于每月____日前將租金及設備維護費匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付時提供相應憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.設備維護費：乙方應在租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付設備維護費。7.4支付條款1.乙方支付租金及設備維護費時，應確?？铐椬泐~到賬。2.若因乙方原因導致甲方賬戶未收到足額款項，甲方有權要求乙方在____日內(nèi)補足款項，并按日計收滯納金，滯納金利率為____%。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合標準的校園多功能廳及設施設備，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)整改，若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及設備維護費，甲方有權要求乙方在____日內(nèi)補足款項，并按日計收滯納金，滯納金利率為____%。2.若乙方擅自改動校園多功能廳及設施設備，造成設備損壞或影響他人使用，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；3.疫情、傳染病等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.2020年新型冠狀病毒疫情；2.2023年某地區(qū)發(fā)生地震；3.2024年某地區(qū)發(fā)生暴亂事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方對本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向當?shù)卣{(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可達成書面仲裁協(xié)議，向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密條款；2.本合同項下的違約責任；3.本合同項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園多功能廳的所有權，乙方僅獲得租賃期間的使用權。2.甲方保留對校園多功能廳內(nèi)部布局、設施設備的調(diào)整和改進的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入校園多功能廳進行安全檢查和維護的權利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除合同并收回校園多功能廳的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的任何修改或補充，均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護校園多功能廳的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論校園多功能廳的運營情況及改進措施。2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就校園多功能廳租賃及設備維護服務事宜所簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的變更或終止而影響其效力。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園多功能廳租賃合同（含設備維護服務）正本2.校園多功能廳租賃面積及設施設備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方身份證復印件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合標準的校園多功能廳及設施設備，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。未按合同約定進入校園多功能廳進行安全檢查和維護，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金及設備維護費，認定為違約。擅自改動校園多功能廳及設施設備，認定為違約。違反