二零二五版地下室房屋租賃合同及租賃押金退還程序2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下室房屋租賃合同及租賃押金退還程序本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金繳納方式5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修責任7.1房屋日常維修責任7.2房屋大修責任7.3維修費用承擔8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔8.2稅費繳納方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1違約責任12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金退還程序14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________________法定代表人/負責人：___________聯系電話：__________________通訊地址：__________________1.2出租方基本信息出租方名稱：__________________法定代表人/負責人：___________聯系電話：__________________通訊地址：__________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：__________________簽訂地點：__________________2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋面積：__________________（平方米）2.3房屋結構：__________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結束日期：__________________3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行如下變更：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬或現金支付至出租方指定賬戶/收款人。4.4欠租處理：如租賃方逾期未支付租金，每逾期一日，應向出租方支付欠租金額的__________________%作為滯納金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣__________________元整。5.2押金繳納方式：在簽訂本合同時一次性支付至出租方指定賬戶/收款人。5.3押金退還程序：租賃期滿且租賃房屋無損壞、欠費等情況，租賃方可向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后的__________________個工作日內退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：租賃方僅限于自用，不得用于經營性活動。6.2房屋使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結構、裝修或設施設備。6.3房屋維護責任：租賃方應負責保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。7.房屋維修責任7.1房屋日常維修責任：租賃方應負責房屋的日常維護，包括但不限于水電、空調等設施的正常使用。7.2房屋大修責任：房屋大修由出租方負責，但租賃方在使用過程中造成的損壞除外。7.3維修費用承擔：日常維修費用由租賃方承擔，大修費用由出租方承擔，如因雙方責任共同造成損壞，則按比例分擔。8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔：房屋租賃相關稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等，由租賃方承擔。8.2稅費繳納方式：租賃方應在每月支付租金的同時，向出租方繳納當月應繳納的稅費。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：下列情況下，任何一方均有權解除本合同：1.出租方未按合同約定提供符合要求的房屋；2.租賃方未按合同約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致；4.出現不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件：合同期滿后，雙方無續(xù)租意愿或出現合同解除條件的，合同終止。9.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，租賃方應立即搬離租賃房屋，并支付至合同終止之日的租金。出租方應在收到租賃方搬離后，退還租賃方已繳納的押金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。1.向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟；2.請求仲裁委員會仲裁。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定向相關部門備案。12.其他約定事項12.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃押金退還程序、房屋狀況說明書等。13.合同簽署13.1合同簽署時間：__________________13.2合同簽署地點：__________________13.3合同簽署人員：出租方代表（簽字）：__________________租賃方代表（簽字）：__________________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金退還程序14.3房屋狀況說明書14.4其他相關文件：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方當事人外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務商、法律顧問等。1.房屋租賃中介服務；2.房屋評估與鑒定；3.房屋維修與保養(yǎng)；4.法律咨詢與仲裁；5.其他合同雙方約定的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入。16.2引入第三方前，合同雙方應協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用及責任范圍。16.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作，并按照約定支付相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同中約定的責任限額。17.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可另行協(xié)商解決，或通過法律途徑追償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對合同雙方提供約定的服務，對合同以外的其他責任不承擔責任。18.2出租方、租賃方對第三方的選擇、監(jiān)督及管理負有責任，并應對第三方的服務質量和行為承擔連帶責任。18.3第三方對合同雙方負有保密義務，不得泄露合同內容或合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用由合同雙方按照約定分擔，具體分擔比例由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定。1.中介服務費由租賃方承擔；2.評估鑒定費由雙方按房屋租賃金額的比例分擔；3.維修保養(yǎng)費由責任方承擔；4.法律咨詢與仲裁費由提出請求的一方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，合同雙方可按照本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的終止21.1如合同雙方或第三方認為沒有必要繼續(xù)第三方介入，可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包括租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金退還程序、房屋使用規(guī)定、維修責任、稅費承擔、合同解除與終止、爭議解決方式等內容。說明：此附件為合同主體部分，是租賃雙方權利和義務的主要依據。2.房屋租賃押金退還程序詳細要求：明確押金退還的具體程序、條件、時間及所需材料等。說明：此附件為租賃押金管理的具體操作指南，確保押金退還的透明性和公正性。3.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的現有狀況，包括結構、裝修、設施設備等。說明：此附件用于記錄房屋的初始狀況，作為租賃期滿后房屋狀況對比的依據。4.房屋維修清單詳細要求：記錄房屋維修的項目、時間、費用及責任人等。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方后續(xù)核實維修責任和費用。5.房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋租賃相關稅費繳納的憑證，如房產稅、增值稅等。說明：此附件用于證明租賃方已履行相關稅費繳納義務。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量和服務內容的明確性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于指導合同雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結構或裝修、損壞房屋設施設備等。責任認定：租賃方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明：若租賃方擅自拆改房屋內的水電線路，導致損壞，租賃方應承擔維修費用。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合要求的房屋、未及時修復房屋損壞等。責任認定：出租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明：若出租方未按合同約定提供合格的房屋，導致租賃方無法正常居住，出租方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議提供約定的服務、造成合同雙方損失等。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例說明：若第三方維修服務不到位，導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用及違約責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決、提供虛假證據等。責任認定：違約方應承擔相應的責任，如賠償對方因此遭受的損失、承擔爭議解決費用等。全文完。二零二四版地下室房屋租賃合同及租賃押金退還程序1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同期限2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金4.1押金金額4.2押金繳納時間4.3押金退還程序5.使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.附屬設施使用6.1水電費6.2燃氣費6.3物業(yè)費7.租賃期限變更7.1租賃期限延長7.2租賃期限縮短7.3租賃期限解除8.違約責任8.1租賃違約8.2使用違約8.3維護違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更風險12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自生效之日起計算。1.3合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃房屋描述2.1房屋位置甲方出租位于____市____區(qū)____路____號____室的地下室房屋。2.2房屋面積出租房屋面積為____平方米，具體面積以甲方提供的測繪報告為準。2.3房屋結構出租房屋為磚混結構，房屋內部設施包括____、____等。2.4房屋設施出租房屋內配備有____、____等設施，乙方在租賃期間有權使用上述設施。3.租賃費用3.1租金金額本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.押金4.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣____元。4.2押金繳納時間乙方應在合同簽訂之日起____日內將押金支付至甲方。4.3押金退還程序租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在____日內將押金無息退還給乙方。5.使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的日常維修，乙方負責房屋的日常清潔。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償相應損失。6.附屬設施使用6.1水電費乙方應按實際使用量支付水電費，每月____日前向水電公司繳納。6.2燃氣費乙方應按實際使用量支付燃氣費，每月____日前向燃氣公司繳納。6.3物業(yè)費乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。8.違約責任8.1租賃違約若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。若乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔由此造成的損失。8.2使用違約若乙方在房屋內從事違法活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔法律責任。若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3維護違約若乙方未按合同約定進行房屋維護，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用因爭議解決而產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前____日書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定進行財產返還和費用結算。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為本合同簽訂地。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：____市____區(qū)____路____號____室乙方送達地址：____市____區(qū)____路____號____室12.3送達方式通知通過郵寄方式送達的，以郵戳為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送成功的時間為準。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等非直接參與租賃關系的獨立實體或個人。2.第三方介入的情形2.1.1房屋評估2.1.2法律咨詢2.1.3押金監(jiān)管2.1.4物業(yè)管理2.1.5中介服務2.1.6保險理賠3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，如無約定，則以法律規(guī)定的最高責任限額為準。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需提前____日向對方通知第三方介入的事宜，并提供第三方的資質證明和授權文件。4.2第三方介入后，應與甲方和乙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據其服務協(xié)議的要求，對租賃房屋進行檢查、評估、咨詢等。5.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出合理的建議和方案。6.第三方義務6.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關要求。6.2第三方應保守秘密，不得泄露甲方、乙方或租賃房屋的任何信息。6.3第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內履行義務。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，本合同對此不適用。7.2第三方對甲方、乙方或租賃房屋的責任，僅限于其服務協(xié)議約定的范圍。7.3第三方不得以甲方或乙方的名義進行任何活動，除非得到甲方或乙方的書面授權。8.第三方責任承擔8.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方或租賃房屋損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2若第三方責任造成甲方、乙方或租賃房屋損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償，同時保留追究甲方或乙方責任的權利。9.第三方變更或退出9.1甲方、乙方或第三方如需變更或退出第三方介入，應提前____日書面通知對方，并按照原服務協(xié)議處理相關事宜。9.2若因第三方原因導致其無法履行服務協(xié)議，甲方、乙方有權選擇更換第三方或終止第三方介入。10.第三方介入的費用10.1第三方介入產生的費用，應根據服務協(xié)議約定，由甲方、乙方或第三方承擔。10.2若服務協(xié)議未約定，甲方、乙方應協(xié)商解決費用承擔問題。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施、附屬設施等詳細信息。附件說明：此清單作為租賃房屋的詳細描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：押金收據詳細要求：收據應包含押金金額、交付時間、甲方信息、乙方