2025年度離婚協(xié)議及房產過戶合同（全新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚協(xié)議及房產過戶合同（全新版）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同附件第二章離婚協(xié)議條款2.1離婚原因2.2離婚雙方的基本情況2.3離婚后的子女撫養(yǎng)權2.4離婚后的財產分割2.5離婚后的贍養(yǎng)費支付2.6離婚后的債務處理2.7離婚后的其他約定第三章房產過戶條款3.1房產基本情況3.2房產過戶原因3.3房產過戶雙方的基本情況3.4房產過戶的日期3.5房產過戶的稅費承擔3.6房產過戶的辦理手續(xù)3.7房產過戶后的權益保障3.8房產過戶后的其他約定第四章離婚協(xié)議履行4.1離婚協(xié)議的履行期限4.2離婚協(xié)議的履行方式4.3離婚協(xié)議的履行地點4.4離婚協(xié)議的履行責任4.5離婚協(xié)議的履行變更4.6離婚協(xié)議的履行終止第五章房產過戶履行5.1房產過戶的履行期限5.2房產過戶的履行方式5.3房產過戶的履行地點5.4房產過戶的履行責任5.5房產過戶的履行變更5.6房產過戶的履行終止第六章違約責任6.1離婚協(xié)議違約責任6.2房產過戶違約責任6.3違約責任的承擔方式6.4違約責任的承擔期限6.5違約責任的爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決的費用承擔7.5爭議解決的效力第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的效力9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1離婚協(xié)議附件10.2房產過戶附件10.3其他相關附件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點第十二章合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案材料12.3合同備案程序12.4合同備案期限第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力第十四章合同附件14.1離婚協(xié)議附件14.2房產過戶附件14.3其他相關附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度離婚協(xié)議及房產過戶合同（全新版）1.2合同目的：明確離婚雙方財產分割、子女撫養(yǎng)權及房產過戶等事宜。1.3合同雙方：甲方（男方）和乙方（女方）1.4合同簽訂日期：2025年X月X日1.5合同有效期：自合同簽訂之日起生效，至雙方子女成年或離婚手續(xù)辦理完畢之日止。1.6合同附件：離婚協(xié)議、房產過戶協(xié)議、相關證明文件等。第二章離婚協(xié)議條款2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經雙方協(xié)商一致同意離婚。2.2離婚雙方的基本情況：甲方，男，身份證號：_________；乙方，女，身份證號：_________。2.3離婚后的子女撫養(yǎng)權：雙方子女由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費_________元。2.4離婚后的財產分割：甲方名下房產歸乙方所有，甲方放棄對房產的任何權益。2.5離婚后的贍養(yǎng)費支付：甲方每月支付贍養(yǎng)費_________元，直至乙方再婚或子女成年。2.6離婚后的債務處理：雙方共同債務由甲方承擔。2.7離婚后的其他約定：雙方自愿解除婚姻關系，互不追究對方責任。第三章房產過戶條款3.1房產基本情況：房產位于_________，建筑面積_________平方米，房產證號：_________。3.2房產過戶原因：因離婚，甲方將房產過戶給乙方。3.3房產過戶雙方的基本情況：甲方，男，身份證號：_________；乙方，女，身份證號：_________。3.4房產過戶的日期：2025年X月X日3.5房產過戶的稅費承擔：雙方按照國家規(guī)定各自承擔相關稅費。3.6房產過戶的辦理手續(xù)：甲方配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.7房產過戶后的權益保障：乙方享有房產的完全所有權。3.8房產過戶后的其他約定：房產過戶后，雙方互不干涉對方在房產內的權益。第四章離婚協(xié)議履行4.1離婚協(xié)議的履行期限：自合同簽訂之日起至雙方子女成年或離婚手續(xù)辦理完畢之日止。4.2離婚協(xié)議的履行方式：按約定的方式進行履行。4.3離婚協(xié)議的履行地點：中華人民共和國境內。4.4離婚協(xié)議的履行責任：雙方按照約定履行各自責任。4.5離婚協(xié)議的履行變更：經雙方協(xié)商一致，可以變更履行方式、期限、地點等。4.6離婚協(xié)議的履行終止：達到履行期限或雙方協(xié)商一致解除。第五章房產過戶履行5.1房產過戶的履行期限：自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2房產過戶的履行方式：按照國家法律法規(guī)及雙方約定辦理房產過戶手續(xù)。5.3房產過戶的履行地點：中華人民共和國境內。5.4房產過戶的履行責任：雙方按照約定履行各自責任。5.5房產過戶的履行變更：經雙方協(xié)商一致，可以變更履行方式、期限、地點等。5.6房產過戶的履行終止：達到履行期限或雙方協(xié)商一致解除。第六章違約責任6.1離婚協(xié)議違約責任：一方未按約定履行撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費等義務，另一方有權要求履行或解除合同。6.2房產過戶違約責任：一方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，另一方有權要求履行或解除合同。6.3違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.4違約責任的承擔期限：違約發(fā)生后，違約方應在接到要求履行或賠償的通知之日起_________日內履行。6.5違約責任的爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構：雙方可自愿選擇爭議解決機構，如無約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行。7.4爭議解決的費用承擔：雙方按照約定承擔爭議解決的費用，無約定按國家相關規(guī)定執(zhí)行。7.5爭議解決的效力：爭議解決結果對雙方具有法律約束力。第八章合同解除8.1合同解除的條件：一方違約導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同解除的程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理剩余事宜。8.4合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關財產和債務。第九章合同終止9.1合同終止的條件：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止的程序：合同終止需書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理剩余事宜。9.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關財產和債務。第十章合同附件10.1離婚協(xié)議附件：包括但不限于子女撫養(yǎng)協(xié)議、財產分割協(xié)議等。10.2房產過戶附件：包括但不限于房產證、過戶申請書、稅費繳納證明等。10.3其他相關附件：包括但不限于身份證明、婚姻證明、子女出生證明等。第十一章合同簽署11.1合同簽署人：甲方（男方）和乙方（女方）。11.2合同簽署日期：2025年X月X日。11.3合同簽署地點：_________。第十二章合同備案12.1合同備案機關：_________。12.2合同備案材料：包括但不限于合同文本、身份證復印件、婚姻證明等。12.3合同備案程序：按照合同備案機關的規(guī)定進行。12.4合同備案期限：自合同簽訂之日起_________日內。第十三章合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同備案機關備案完畢。13.2合同生效日期：合同備案完畢之日起。13.3合同生效效力：合同對雙方具有法律約束力。第十四章合同附件14.1離婚協(xié)議附件：包括但不限于子女撫養(yǎng)協(xié)議、財產分割協(xié)議等。14.2房產過戶附件：包括但不限于房產證、過戶申請書、稅費繳納證明等。14.3其他相關附件：包括但不限于身份證明、婚姻證明、子女出生證明等。甲方（男方）簽字：_________乙方（女方）簽字：_________日期：_________甲方（男方）聯(lián)系方式：_________乙方（女方）聯(lián)系方式：_________附件清單：1.離婚協(xié)議2.房產過戶協(xié)議3.身份證明復印件4.婚姻證明5.子女出生證明6.房產證7.過戶申請書8.稅費繳納證明9.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款說明：甲方作為主導方，在離婚協(xié)議及房產過戶過程中享有最終決策權。具體包括但不限于子女撫養(yǎng)權、財產分割、房產過戶等關鍵事宜。1.2甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息、財產狀況、債務情況等，確保乙方在簽訂合同時充分了解相關情況。1.3甲方責任承擔條款說明：甲方對合同履行過程中產生的債務、稅費等承擔主要責任。乙方在履行合同過程中產生的債務、稅費等，甲方應予以協(xié)助解決。1.4甲方違約責任條款說明：若甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。1.5甲方配合義務條款說明：甲方應積極配合乙方辦理離婚手續(xù)、房產過戶手續(xù)等相關事宜，確保合同順利履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方決策權條款說明：乙方作為主導方，在離婚協(xié)議及房產過戶過程中享有最終決策權。具體包括但不限于子女撫養(yǎng)權、財產分割、房產過戶等關鍵事宜。2.2乙方信息披露條款說明：乙方應向甲方提供真實、完整的個人信息、財產狀況、債務情況等，確保甲方在簽訂合同時充分了解相關情況。2.3乙方責任承擔條款說明：乙方對合同履行過程中產生的債務、稅費等承擔主要責任。甲方在履行合同過程中產生的債務、稅費等，乙方應予以協(xié)助解決。2.4乙方違約責任條款說明：若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.5乙方配合義務條款說明：乙方應積極配合甲方辦理離婚手續(xù)、房產過戶手續(xù)等相關事宜，確保合同順利履行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：合同中應明確中介機構的名稱、資質、職責等，確保中介機構在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介費用條款說明：合同中應明確中介費用的計算方式、支付時間、支付方式等，避免因費用問題產生糾紛。3.3中介責任條款說明：中介機構在合同履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于協(xié)助雙方辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。3.4中介違約責任條款說明：若中介機構未按約定履行職責，導致合同無法履行或產生糾紛，中介機構應承擔相應的違約責任。3.5中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中應嚴格保密，不得泄露雙方個人信息、商業(yè)秘密等。3.6中介解除條款說明：合同中應明確中介機構的解除條件、解除程序等，確保中介機構在合同履行過程中保持穩(wěn)定性。3.7中介爭議解決條款說明：若中介機構與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.離婚協(xié)議2.房產過戶協(xié)議3.身份證明復印件（甲方、乙方）4.婚姻證明5.子女出生證明6.房產證7.過戶申請書8.稅費繳納證明9.甲方財產清單10.乙方財產清單11.子女撫養(yǎng)協(xié)議12.財產分割協(xié)議13.任何其他與合同履行相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付撫養(yǎng)費或贍養(yǎng)費。認定：甲方未在約定的日期前支付或未支付足額的撫養(yǎng)費或贍養(yǎng)費。2.違約行為：乙方未按約定履行房產過戶義務。認定：乙方未在約定的日期前辦理或未辦理房產過戶手續(xù)。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。認定：根據合同具體條款，任何一方未按照約定的時間、方式履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系。2.房產過戶：指房產所有權從一方轉移至另一方。3.贍養(yǎng)費：指離婚后，一方對另一方或子女的經濟幫助。4.撫養(yǎng)費：指離婚后，一方對子女的經濟支持。5.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約所受的損失。6.財產分割：指離婚時，夫妻共同財產的分配。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行撫養(yǎng)費或贍養(yǎng)費支付義務。解決辦法：向人民法院提起訴訟，要求法院強制執(zhí)行。2.問題：房產過戶過程中出現爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議，必要時向人民法院提起訴訟。3.問題：一方不履行合同約定的其他義務。解決辦法：根據合同條款，采取相應的法律措施，如要求賠償損失或解除合同。五、所有應用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，并就財產分割、子女撫養(yǎng)達成一致。2.一方因離婚需要辦理房產過戶手續(xù)。3.離婚后，雙方需要解決子女撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費等問題。全文完。2025年度離婚協(xié)議及房產過戶合同（全新版）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2雙方離婚意愿3.婚姻財產分割3.1房產情況3.1.1房產地址3.1.2房產產權3.1.3房產價值3.2其他財產分割3.2.1財產清單3.2.2財產價值4.子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費4.1子女基本情況4.1.1子女姓名4.1.2子女出生日期4.1.3子女戶口4.2子女撫養(yǎng)權4.2.1撫養(yǎng)權歸屬4.2.2撫養(yǎng)方式4.3子女撫養(yǎng)費4.3.1撫養(yǎng)費金額4.3.2支付方式5.離婚費用承擔5.1離婚訴訟費用5.2其他費用6.協(xié)議解除條件6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關證明材料11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.離婚原因及意愿2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經雙方充分協(xié)商，決定離婚。2.2雙方離婚意愿：雙方均同意離婚，并愿意按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理離婚事宜。3.婚姻財產分割3.1房產情況3.1.1房產地址：省市區(qū)路號3.1.2房產產權：甲方為房產產權人，房產證號為：3.1.3房產價值：經雙方協(xié)商，該房產市場價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2其他財產分割3.2.1財產清單：包括但不限于銀行存款、車輛、股票、債券等財產。3.2.2財產價值：經雙方協(xié)商，上述財產總價值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費4.1子女基本情況4.1.1子女姓名：張小一4.1.2子女出生日期：年月日4.1.3子女戶口：隨甲方4.2子女撫養(yǎng)權4.2.1撫養(yǎng)權歸屬：子女撫養(yǎng)權歸甲方4.2.2撫養(yǎng)方式：甲方負責子女的日常生活、教育和醫(yī)療等費用4.3子女撫養(yǎng)費4.3.1撫養(yǎng)費金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3.2支付方式：甲方每月通過銀行轉賬支付給乙方5.離婚費用承擔5.1離婚訴訟費用：雙方共同承擔離婚訴訟費用，各自承擔一半。5.2其他費用：雙方在離婚過程中產生的其他費用，由各自承擔。6.協(xié)議解除條件6.1協(xié)議解除條件：如一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.違約責任7.1違約情形：一方未履行本協(xié)議約定的義務，或違反協(xié)議約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至省市區(qū)人民法院解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方離婚事宜完成，房產過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方書面同意終止本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房產證復印件：甲方提供房產證復印件一份，乙方留存。10.2其他相關證明材料：雙方提供的其他相關證明材料，包括但不限于子女出生證明、婚姻登記證明等。11.合同簽署日期本協(xié)議簽訂日期為2025年5月20日。12.合同簽署地點本協(xié)議簽訂地點為省市區(qū)路號。13.合同份數本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本協(xié)議的簽訂不涉及任何第三方權益，雙方應保證本協(xié)議的履行不會侵害任何第三方的合法權益。14.5本協(xié)議的簽訂不違反國家法律法規(guī)，符合社會公序良俗。14.6本協(xié)議的簽訂系雙方真實意愿的表示，不存在欺詐、脅迫等情形。14.7本協(xié)議的簽訂不違反任何合同、協(xié)議或法律規(guī)定的保密義務。14.8本協(xié)議的簽訂不涉及任何知識產權的轉讓或授權。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度離婚協(xié)議及房產過戶合同》中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及房產過戶、財產評估、法律咨詢、公證等需要專業(yè)服務或第三方見證的情形。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。3.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內，提供專業(yè)服務或見證。4.第三方的責任與權利4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務的專業(yè)性和公正性。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務任務。4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。5.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。5.2第三方的責任限額不得低于其服務協(xié)議中約定的最低賠償限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。6.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有相應的責任，但該責任不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。6.3第三方在提供見證服務時，應確保見證過程的合法性、公正性，并對見證內容負責。7.第三方介入的具體條款7.1房產過戶中介條款7.1.1甲乙雙方同意引入房產過戶中介機構，負責辦理房產過戶手續(xù)。7.1.2中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的過戶服務，確保過戶手續(xù)的合法性和及時性。7.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定分攤。7.2財產評估條款7.2.1甲乙雙方同意引入評估機構對房產及其他財產進行評估。7.2.2評估機構應按照甲乙雙方的要求，提供客觀、公正的評估報告。7.2.3評估費用由甲乙雙方按照約定分攤。7.3法律咨詢條款7.3.1甲乙雙方同意引入律師事務所提供法律咨詢服務。7.3.2律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律意見。7.3.3法律咨詢費用由甲乙雙方按照約定分攤。7.4公證條款7.4.1甲乙雙方同意引入公證處對協(xié)議進行公證。7.4.2公證處應按照甲乙雙方的要求，對協(xié)議進行公證。7.4.3公證費用由甲乙雙方按照約定分攤。8.第三方介入的變更與解除8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并另行選擇第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、登記頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬，作為房產過戶的依據。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產的市場價值評估。3.婚姻登記證明要求：提供婚姻登記機關出具的婚姻登記證明。說明：用于證明雙方婚姻關系的有效性。4.子女出生證明要求：提供子女出生證明的原件或復印件。說明：用于證明子女的身份，確定撫養(yǎng)權歸屬。5.子女戶口簿要求：提供子女戶口簿的原件或復印件。說明：用于證明子女的戶籍信息，確定撫養(yǎng)權歸屬。6.銀行存款證明要求：提供銀行出具的存款證明，證明雙方名下存款情況。說明：用于確定雙方名下財產，作為分割的依據。7.車輛登記證要求：提供車輛登記證的原件或復印件。說明：用于證明車輛的所有權，作為分割的依據。8.股票、債券等投資證明要求：提供相關投資證明，如股票交易記錄、債券持有證明等。說明：用于確定雙方名下投資資產，作為分割的依據。9.離婚訴訟案件受理通知書要求：提供離婚訴訟案件受理通知書。說明：用于證明離婚訴訟案件已經立案。10.其他相關證明材料要求：提供雙方認為有必要提供的其他相關證明材料。說明：用于補充說明雙方財產狀況和子女撫養(yǎng)等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.一方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費責任認定：違約方應向守約方支付逾期撫養(yǎng)費，并按約定支付違約金。示例：甲方未按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費，應向乙方支付逾期撫養(yǎng)費及違約金。2.一方未按照協(xié)議約定過戶房產責任認定：違約方應承擔房產過戶手續(xù)費用，并賠償守約方因此造成的損失。示例：甲方未按照協(xié)議約定辦理房產過戶手續(xù)，應承擔過戶手續(xù)費用，并賠償乙方因此造成的損失。3.一方未按照協(xié)議約定提供財產清單責任認定：違約方應承擔財產清單不完整或虛假的法律責任。示例：甲方未按照協(xié)議約定提供完整的財產清單，應承擔由此引起的法律責任。4.一方泄露對方個人信息責任認定：違約方應承擔泄露個人信息給對方造成的損失。示例：甲方泄露乙方個人信息，應賠償乙方因此造成的損失。5.一方未按照協(xié)議約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔泄露商業(yè)秘密或個人隱私的法律責任。示例：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，應承擔由此引起的法律責任。全文完。2025年度離婚協(xié)議及房產過戶合同（全新版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間，因雙方感情破裂，經雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關系，并就離婚事宜及相關財產分割達成協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在離婚過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現離婚事宜及相關財產的順利處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.離婚：指夫妻雙方自愿解除婚姻關系的法律行為。2.房產過戶：指將房屋產權從一方轉移至另一方，并辦理相關產權變更手續(xù)。3.共同財產：指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，包括但不限于房屋、車輛、存款等。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本離婚協(xié)議及房產過戶合同。2.甲方、乙方：分別指本合同中的甲方和乙方。3.合同履行：指本合同所約定的各項權利義務的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有離婚權，有權與乙方協(xié)商解除婚姻關系。2.享有共同財產分割權，有權參與共同財產的分割。3.享有房產過戶權，有權將房屋產權過戶至乙方。4.按照合同約定，履行相關義務。4.2乙方的權利和義務：1.享有離婚權，有權與甲方協(xié)商解除婚姻關系。2.享有共同財產分割權，有權參與共同財產的分割。3.享有房產過戶權，有權取得房屋產權。4.按照合同約定，履行相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.雙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內辦理離婚手續(xù)。2.雙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內辦理房產過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利義務。2.本合同終止后，雙方應互相協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.本合同終止后，雙方應互不追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.離婚手續(xù)費用：包括但不限于律師費、訴訟費、登記費等，具體費用根據實際情況確定。2.房產過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，具體費用根據當地政策及實際交易情況確定。3.其他費用：包括但不限于評估費、鑒定費、公證費等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式1.雙方可采用銀行轉賬、現金支付等方式進行費用支付。2.甲方應在辦理離婚手續(xù)前支付全部離婚手續(xù)費用。3.乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付全部房產過戶費用。7.3支付時間1.離婚手續(xù)費用應在雙方簽署離婚協(xié)議后五個工作日內支付。2.房產過戶費用應在雙方簽署房產過戶協(xié)議后五個工作日內支付。3.其他費用應在產生相應費用后五個工作日內支付。7.4支付條款1.雙方應在支付費用時提供相應的支付憑證。2.任何一方未按約定時間支付費用的，應向另一方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方隱瞞、偽造財產情況，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方在辦理房產過戶過程中提供虛假信息，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按合同約定支付違約金。2.如違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。2.本合同內容及履行情況。9.2保密期限本合同及履行情況保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例如新冠病毒疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，可申請調解或仲裁。2.調解、仲裁或訴訟地點為：____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及雙方身份、隱私等。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權利，雙方均保留。2.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現新的權利，應協(xié)商一致后，在本合同中予以明確。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)變更，導致合同內容需要調整的，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行修改。2.如一方在履行本合同過程中，發(fā)現對方有欺詐、脅迫等行為，有權終止合同，并追究對方責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.修改或補充本合同，應經雙方協(xié)商一致。2.修改或補充的內容應形成書面文件，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，確保合同目的的實現。2.雙方應在本合同履行過程中，積極溝通，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或電子方式，及時溝通信息。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，替代了以前所有書面或口頭的協(xié)議、承諾或諒解。16.3增減條款1.如本合同有任何增減條款，應以書面形式明確。2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚協(xié)議書2.房產過戶申請表3.房產評估報告4.房產產權證復印件5.離婚手續(xù)費用收據6.房產過戶費用收據7.其他相關費用收據8.雙方身份證復印件9.雙方戶口本復印件10.協(xié)商解決爭議的記錄11.調解或仲裁裁決書12.不可抗力事件證明13.修改和補充合同的書面文件14.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付費用，經催告后仍未支付