2025年度消防通道暢通保障與維護服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防通道暢通保障與維護服務合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條服務內(nèi)容2.1消防通道檢查2.2消防通道清潔2.3消防通道設(shè)施維護2.4消防通道標識檢查第三條服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期第四條服務標準4.1檢查標準4.2清潔標準4.3維護標準4.4標識檢查標準第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式5.3付款時間第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量問題處理第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定12.1服務時間安排12.2緊急情況處理12.3溝通方式12.4合同附件第十三條合同附件13.1合同附件一：消防通道檢查記錄13.2合同附件二：消防通道清潔記錄13.3合同附件三：消防通道設(shè)施維護記錄13.4合同附件四：消防通道標識檢查記錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條服務內(nèi)容2.1消防通道檢查2.1.1定期檢查：乙方應每月至少對消防通道進行檢查一次，確保通道暢通無阻。2.1.2隨時檢查：乙方應隨時對消防通道進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時立即處理。2.2消防通道清潔2.2.1定期清潔：乙方應每月至少對消防通道進行一次清潔，保持通道干凈整潔。2.2.2緊急清潔：乙方應在發(fā)現(xiàn)火災隱患或緊急情況時，立即對消防通道進行清潔。2.3消防通道設(shè)施維護2.3.1設(shè)施檢查：乙方應定期檢查消防通道的設(shè)施，確保其完好無損。2.3.2設(shè)施維修：乙方應在設(shè)施損壞時及時進行維修，確保消防設(shè)施的正常使用。2.4消防通道標識檢查2.4.1標識檢查：乙方應定期檢查消防通道的標識，確保其清晰可見。2.4.2標識更換：乙方應在標識損壞或模糊時及時更換。第三條服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務終止日期：____年____月____日第四條服務標準4.1檢查標準4.1.1檢查范圍：包括消防通道的寬度、高度、地面、墻壁、設(shè)施等。4.1.2檢查頻率：每月至少一次。4.2清潔標準4.2.1清潔范圍：包括消防通道的地面、墻壁、設(shè)施等。4.2.2清潔程度：保持通道干凈整潔，無雜物堆積。4.3維護標準4.3.1維護范圍：包括消防通道的設(shè)施、標識等。4.3.2維護程度：確保設(shè)施完好無損，標識清晰可見。4.4標識檢查標準4.4.1檢查范圍：包括消防通道的標識。4.4.2檢查程度：確保標識清晰可見，無損壞。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額：____元5.2支付方式：甲方應按約定時間向乙方支付服務費用。5.3付款時間：每月____日支付上月服務費用。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾：乙方承諾提供高質(zhì)量的服務，確保消防通道暢通無阻。6.2質(zhì)量驗收標準：甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行驗收，驗收合格后方可支付費用。6.3質(zhì)量問題處理：乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即處理，直至問題解決。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時提供服務；7.1.2乙方提供的服務不符合合同約定；7.1.3乙方違反保密條款；7.2違約責任承擔7.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：根據(jù)實際損失確定；7.3.2賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況選擇現(xiàn)金賠償或以物抵債。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2任何一方在合同履行過程中獲得的對方未公開的資料、數(shù)據(jù)、計劃等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年；8.2.2即使合同終止，保密義務仍應繼續(xù)有效；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任；8.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同應提前____日以書面形式通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3解除后的處理9.3.1雙方應就尚未履行部分進行協(xié)商處理；9.3.2任何一方應賠償因解除合同給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____；10.2.2爭議解決機構(gòu)應按照其章程和程序處理爭議；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照約定處理合同終止后的事宜；11.3.2合同終止后，雙方應相互返還對方提供的資料、物品等。第十二條其他約定12.1服務時間安排12.1.1乙方應按照甲方要求的時間提供服務；12.1.2乙方應提前____天通知甲方服務時間安排；12.2緊急情況處理12.2.1如遇緊急情況，乙方應立即處理，并及時通知甲方；12.2.2甲方應給予乙方合理的處理時間；12.3溝通方式12.3.1.1書面通信；12.3.1.2電話；12.3.1.3電子郵件；12.3.2溝通記錄應由雙方簽字確認。第十三條合同附件13.1合同附件一：消防通道檢查記錄13.2合同附件二：消防通道清潔記錄13.3合同附件三：消防通道設(shè)施維護記錄13.4合同附件四：消防通道標識檢查記錄第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字：甲方代表（簽字）_________乙方代表（簽字）_________14.3簽署單位蓋章：甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量和效率，維護合同的公平性。第十六條第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方進行協(xié)助或監(jiān)督，應提前____日以書面形式通知對方；16.2第三方介入應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議；16.3第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，對消防通道暢通保障與維護服務進行監(jiān)督；17.1.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方應及時向甲乙雙方報告發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進建議。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽；18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定監(jiān)督計劃和工作流程；18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決第三方提出的問題。第十九條第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔相應的責任?9.2第三方責任限額為____元，超過責任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔；19.3第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質(zhì)、能力和信譽等因素。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方是甲方的監(jiān)督者，而非甲方的工作人員；20.1.2第三方應獨立于甲方，不得接受甲方的任何利益輸送；20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方是乙方的監(jiān)督者，而非乙方的工作人員；20.2.2第三方應獨立于乙方，不得接受乙方的任何利益輸送；20.3第三方與其他各方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系；20.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和建議。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3法律法規(guī)或政策變化導致第三方介入不再必要。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：消防通道檢查記錄詳細要求：記錄每次消防通道檢查的時間、地點、檢查人員、檢查結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：此附件用于證明消防通道的檢查情況，確保消防通道的暢通。2.合同附件二：消防通道清潔記錄詳細要求：記錄每次消防通道清潔的時間、地點、清潔人員、清潔結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：此附件用于證明消防通道的清潔情況，確保消防通道的整潔。3.合同附件三：消防通道設(shè)施維護記錄詳細要求：記錄每次消防通道設(shè)施維護的時間、地點、維護人員、維護內(nèi)容、維護結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：此附件用于證明消防通道設(shè)施的維護情況，確保設(shè)施的正常使用。4.合同附件四：消防通道標識檢查記錄詳細要求：記錄每次消防通道標識檢查的時間、地點、檢查人員、檢查結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：此附件用于證明消防通道標識的檢查情況，確保標識的清晰可見。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、責任限額、合作期限等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同附件七：合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、問題及處理情況。說明：此附件用于證明合同履行情況，便于雙方評估合同執(zhí)行效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應按約定時間提供服務，如未按時提供服務，視為違約。示例：乙方未在約定日期內(nèi)完成消防通道檢查，延誤了消防安全。2.違約行為：乙方提供的服務不符合合同約定責任認定標準：乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定的標準，視為違約。示例：乙方清潔消防通道時，未按照約定使用清潔劑，導致清潔效果不佳。3.違約行為：乙方違反保密條款責任認定標準：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方，侵犯了甲方權(quán)益。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在合同履行過程中未履行職責，視為違約。示例：第三方在監(jiān)督消防通道維護過程中，未及時發(fā)現(xiàn)并報告問題。5.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用，視為違約。示例：甲方未在約定日期內(nèi)支付乙方上月的服務費用。6.違約行為：甲方或乙方擅自解除合同責任認定標準：未經(jīng)對方同意，擅自解除合同，視為違約。示例：甲方在合同履行期間，未與乙方協(xié)商，單方面解除合同。全文完。2024年度消防通道暢通保障與維護服務合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章服務內(nèi)容2.1消防通道巡查2.2消防通道維護2.3消防通道設(shè)施維護2.4消防通道安全隱患排查第三章服務標準3.1巡查標準3.2維護標準3.3設(shè)施維護標準3.4安全隱患排查標準第四章服務流程4.1巡查流程4.2維護流程4.3設(shè)施維護流程4.4安全隱患排查流程第五章質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量保證5.2工程質(zhì)量保證5.3設(shè)備質(zhì)量保證5.4安全質(zhì)量保證第六章人員配備6.1巡查人員6.2維護人員6.3設(shè)施維護人員6.4安全隱患排查人員第七章費用及支付7.1服務費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調(diào)整第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同保密13.2通知送達13.3合同變更13.4合同解除第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為保障2024年度內(nèi)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防通道的暢通，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行，預防和減少火災事故的發(fā)生。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防通道暢通保障與維護服務方面的權(quán)利、義務和責任，確保消防通道安全、暢通。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：_________物業(yè)管理公司乙方：_________消防通道維護服務公司第二章服務內(nèi)容2.1消防通道巡查乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防通道進行定期巡查，確保通道暢通無阻。2.2消防通道維護乙方負責對消防通道的設(shè)施設(shè)備進行定期維護，確保其正常運行。2.3消防通道設(shè)施維護乙方負責對消防通道內(nèi)的消防設(shè)施（如消防栓、滅火器等）進行定期檢查、維護和更換。2.4消防通道安全隱患排查乙方負責對消防通道進行安全隱患排查，及時消除火災隱患。第三章服務標準3.1巡查標準乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防通道管理標準進行巡查。3.2維護標準乙方應按照設(shè)備制造商的維護要求和國家相關(guān)標準進行維護。3.3設(shè)施維護標準乙方應確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合使用要求。3.4安全隱患排查標準乙方應嚴格按照消防安全檢查標準進行隱患排查。第四章服務流程4.1巡查流程乙方應制定詳細的巡查計劃，對消防通道進行定期巡查，并將巡查結(jié)果及時上報甲方。4.2維護流程乙方應按照維護計劃對消防通道設(shè)施設(shè)備進行定期維護，確保其正常運行。4.3設(shè)施維護流程乙方應制定設(shè)施維護流程，對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和更換。4.4安全隱患排查流程乙方應制定安全隱患排查流程，對消防通道進行定期排查，并及時消除火災隱患。第五章質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量保證乙方應確保提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2工程質(zhì)量保證乙方應確保消防通道維護工程的質(zhì)量，符合甲方要求。5.3設(shè)備質(zhì)量保證乙方應確保消防設(shè)施設(shè)備的采購、安裝和使用符合國家標準。5.4安全質(zhì)量保證乙方應確保消防通道暢通，消除火災隱患，保障人員安全。第六章人員配備6.1巡查人員乙方應配備具備相關(guān)資質(zhì)的巡查人員，負責消防通道的巡查工作。6.2維護人員乙方應配備具備相關(guān)資質(zhì)的維護人員，負責消防通道的維護工作。6.3設(shè)施維護人員乙方應配備具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)施維護人員，負責消防設(shè)施設(shè)備的維護工作。6.4安全隱患排查人員乙方應配備具備相關(guān)資質(zhì)的安全隱患排查人員，負責消防通道的安全隱患排查工作。第七章費用及支付7.1服務費用本合同服務費用為人民幣_________元。7.2費用支付方式甲方應按月支付乙方服務費用，具體支付方式為：（1）每月_________日前，甲方將上月服務費用匯入乙方指定賬戶。（2）甲方應在支付費用時注明“合同編號_________”。7.3費用支付時間甲方應在每月_________日前支付上月服務費用。7.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同服務費用進行調(diào)整。第八章違約責任8.1違約情形若乙方未按合同約定履行消防通道暢通保障與維護服務，或存在重大失誤導致火災事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.2違約責任（1）乙方未按合同約定履行消防通道暢通保障與維護服務的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的違約金。（2）因乙方原因?qū)е禄馂氖鹿实模曳綉袚鄳馁r償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、法律責任等。（3）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的相應責任。8.3違約處理雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在_________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件如下：（1）消防通道暢通保障與維護服務方案（2）消防設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件。第十三章其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容及其附件內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同有關(guān)通知、文件等，可采取書面形式，通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達。13.3合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.4合同解除本合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導巡查與驗收條款說明：本合同中，甲方負責主導消防通道的巡查和驗收工作。乙方需按照甲方提供的巡查計劃和驗收標準進行執(zhí)行，并在巡查和驗收完成后向甲方提交報告。1.2甲方提供消防通道相關(guān)資料條款說明：甲方應向乙方提供消防通道的詳細資料，包括但不限于平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、維護記錄等，以便乙方更好地執(zhí)行維護工作。1.3甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款說明：甲方需協(xié)調(diào)物業(yè)、安保等相關(guān)部門，確保消防通道暢通無阻，并配合乙方進行必要的維護工作。1.4甲方負責消防通道設(shè)施的更新?lián)Q代條款說明：在消防通道設(shè)施達到使用年限或出現(xiàn)故障時，甲方負責組織更新?lián)Q代工作，并通知乙方參與。1.5甲方支付額外費用的審核條款說明：如乙方在執(zhí)行維護工作中產(chǎn)生額外費用，甲方需對費用進行審核，確認合理后支付。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導巡查與維護條款說明：本合同中，乙方負責主導消防通道的巡查和維護工作。甲方應按照乙方提供的巡查計劃和驗收標準進行執(zhí)行，并在巡查和驗收完成后向乙方提交報告。2.2乙方制定消防通道維護方案條款說明：乙方需根據(jù)消防通道實際情況，制定詳細的維護方案，包括巡查頻率、維護內(nèi)容、所需材料等，并報甲方審批。2.3乙方負責消防通道設(shè)施的日常維護條款說明：乙方負責對消防通道設(shè)施進行日常維護，確保其正常運行，并及時向甲方報告維護情況。2.4乙方提出消防通道設(shè)施更新?lián)Q代建議條款說明：乙方在巡查過程中發(fā)現(xiàn)消防通道設(shè)施存在安全隱患或達到使用年限時，應提出更新?lián)Q代建議，并報甲方審批。2.5乙方負責與第三方供應商的溝通協(xié)調(diào)條款說明：乙方需與消防通道設(shè)施供應商保持良好溝通，確保設(shè)施質(zhì)量和維護工作的順利進行。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責條款說明：本合同中，第三方中介負責對消防通道暢通保障與維護服務進行監(jiān)督和評估。甲方和乙方應共同選聘具備相應資質(zhì)的中介機構(gòu)，并明確其職責。3.2第三方中介的監(jiān)督內(nèi)容條款說明：第三方中介應監(jiān)督乙方是否按照合同約定履行消防通道暢通保障與維護服務，包括巡查、維護、設(shè)施更新?lián)Q代等方面。3.3第三方中介的評估報告條款說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于乙方履行合同情況、存在問題及改進建議等。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)作用條款說明：第三方中介在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，應進行協(xié)調(diào)，督促雙方履行合同義務。3.5第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。具體費用標準和支付方式在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防通道暢通保障與維護服務方案2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.巡查計劃和驗收標準4.維護方案及費用明細5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方簽署的補充協(xié)議7.消防通道相關(guān)資料（平面圖、維護記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行消防通道暢通保障與維護服務。違約認定：根據(jù)合同約定，乙方未能按時完成巡查、維護工作，或未達到約定的服務標準。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。違約認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用，或未按照約定的支付方式支付。3.違約行為：乙方未按甲方要求進行設(shè)施更新?lián)Q代。違約認定：乙方在發(fā)現(xiàn)消防通道設(shè)施需要更新?lián)Q代時，未按照甲方要求及時進行更換。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。違約認定：第三方中介機構(gòu)未能有效監(jiān)督和評估乙方履行合同情況，或未按時提交評估報告。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就消防通道暢通保障與維護服務達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護人員不足，無法按時完成維護工作。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方招聘人員，或與乙方協(xié)商調(diào)整維護計劃。2.問題：消防通道設(shè)施更新?lián)Q代費用較高。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，分批次進行更新?lián)Q代，或?qū)で笳a貼。3.問題：第三方中介機構(gòu)評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：雙方可重新選聘中介機構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有中介機構(gòu)進行監(jiān)督和指導。五、所有應用場景：1.適用于各類物業(yè)管理公司或單位，對消防通道暢通保障與維護服務有需求的場景。2.適用于消防設(shè)施設(shè)備較多的場所，如大型商場、辦公樓、住宅小區(qū)等。3.適用于需要第三方機構(gòu)進行監(jiān)督和評估的消防通道暢通保障與維護服務場景。4.適用于需要明確甲乙雙方權(quán)利、義務和責任的消防通道暢通保障與維護服務場景。全文完。2024年度消防通道暢通保障與維護服務合同樣本2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為加強消防安全管理，保障消防通道暢通，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，以明確雙方在消防通道暢通保障與維護服務方面的權(quán)利、義務和責任。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在消防通道暢通保障與維護服務方面的合作內(nèi)容，確保消防通道暢通，預防和減少火災事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防通道：指供消防車輛通行，用于滅火救援的通道。（2）暢通保障：指確保消防通道無障礙物，通道暢通無阻。（3）維護服務：指對消防通道進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供消防通道暢通保障與維護服務的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，提供消防通道暢通保障與維護服務的單位或個人。（3）其他相關(guān)方：指與消防通道暢通保障與維護服務相關(guān)的單位、個人或組織。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防通道暢通保障與維護服務。（2）甲方應配合乙方開展工作，提供必要的資料和條件，確保乙方順利履行合同。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防通道暢通保障與維護服務。（2）乙方應定期對消防通道進行檢查，確保通道暢通無阻。（3）乙方應按照甲方要求，對消防通道進行維修、保養(yǎng)等工作。（4）乙方應按照合同約定，收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點消防通道暢通保障與維護服務的履行地點為甲方指定的消防通道。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取定期檢查、維修、保養(yǎng)等方式，確保消防通道暢通。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同履行情況進行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將消防通道恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務費：根據(jù)消防通道長度、復雜程度等因素，由雙方協(xié)商確定。（2）應急維修費：因甲方原因?qū)е孪劳ǖ罁p壞，乙方進行緊急維修的費用。（3）材料費：為確保消防通道暢通，乙方所需材料的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應于每月____日前，將當月服務費用匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可于每月____日前，將當月服務費用以現(xiàn)金形式支付給乙方指定人員。7.3支付時間（1）每月____日前支付上月服務費用。（2）合同簽訂后____日內(nèi)支付合同履約保證金。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用應真實、準確、完整。（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未配合乙方進行消防通道暢通保障與維護服務，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供消防通道暢通保障與維護服務，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方因自身原因?qū)е孪劳ǖ罁p壞，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或等價物品賠償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應遵守保密條款。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致消防通道損壞。（2）政府行為導致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因自身原因無法履行合同。（2）乙方涉及違法行為或受到法律制裁。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防通道暢通狀況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對消防通道暢通保障與維護服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將消防通道暢通保障與維護服務轉(zhuǎn)包給第三方。（2）在合同履行期間，若消防通道發(fā)生重大事故，乙方有權(quán)采取必要措施，并立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行消防通道暢通保障與維護服務。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論消防通道暢通保障與維護服務相關(guān)事宜。（2）雙方應建立信息共享機制，確保消防通道暢通狀況的實時更新。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防通道示意圖2.乙方服務資質(zhì)證明文件3.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明4.消防通道暢通保障與維護服務費用明細表5.消防通道暢通狀況報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按約定支付服務費用。未配合乙方進行消防通道暢通保障與維護服務。消防通道發(fā)生重大事故，未及時通知乙方。乙方：未按約定提供消防通道暢通保障與維護服務。因自身