2025年綠色環(huán)保小區(qū)車棚租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保小區(qū)車棚租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、車棚租賃2.1車棚租賃面積2.2車棚租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4車棚使用規(guī)則2.5車輛停放規(guī)定三、車棚維護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任主體3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)周期3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.5緊急維修處理四、環(huán)保要求4.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備4.3環(huán)保措施4.4環(huán)保責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止日期十、其他10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解釋權(quán)11.1協(xié)議份數(shù)11.2協(xié)議簽署11.3協(xié)議保管十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：車棚租賃合同12.2附件二：車棚維護(hù)服務(wù)清單12.3附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.4附件四：環(huán)保措施清單十三、協(xié)議簽署日期十三、協(xié)議簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議簽署人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年綠色環(huán)保小區(qū)車棚租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5協(xié)議目的：為規(guī)范綠色環(huán)保小區(qū)車棚的租賃與維護(hù)服務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成雙方共同利益。二、車棚租賃2.1車棚租賃面積：_______平方米2.2車棚租賃期限：_______年2.3租賃費(fèi)用及支付方式：租金總額：_______元支付方式：_______2.4車棚使用規(guī)則：乙方僅限于停放乙方自有車輛保持車棚內(nèi)整潔，不得堆放雜物不得擅自改變車棚結(jié)構(gòu)2.5車輛停放規(guī)定：乙方需按照車棚規(guī)劃區(qū)域停放車輛不得占用消防通道不得占用他人車位三、車棚維護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2維護(hù)內(nèi)容：定期檢查車棚結(jié)構(gòu)安全維護(hù)車棚照明、通風(fēng)設(shè)施保持車棚地面清潔3.3維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用總額：_______元支付方式：_______3.5緊急維修處理：甲方應(yīng)在接到乙方緊急維修請(qǐng)求后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理緊急維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)四、環(huán)保要求4.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)規(guī)定4.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備：車棚配備必要的環(huán)保設(shè)施，如垃圾分類箱、雨水收集系統(tǒng)等4.3環(huán)保措施：乙方需遵守垃圾分類規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾乙方不得在車棚內(nèi)進(jìn)行可能產(chǎn)生污染的活動(dòng)4.4環(huán)保責(zé)任：雙方共同承擔(dān)車棚區(qū)域的環(huán)保責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方遵守車棚使用規(guī)則甲方有義務(wù)提供安全、環(huán)保的車棚租賃環(huán)境5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)享受車棚租賃服務(wù)乙方有義務(wù)支付租金和維護(hù)費(fèi)用乙方有義務(wù)遵守環(huán)保要求六、違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反車棚使用規(guī)則乙方違反環(huán)保要求6.2違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金乙方違反車棚使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除協(xié)議乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決八、合同變更與解除8.1合同變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止：本協(xié)議租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期：_______9.3協(xié)議終止條件：見(jiàn)第八章8.29.4協(xié)議終止日期：_______十、其他10.1不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于車棚租賃合同、車棚維護(hù)服務(wù)清單、環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單、環(huán)保措施清單。10.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十一、協(xié)議份數(shù)11.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十二、協(xié)議簽署日期12.1協(xié)議簽署日期：_______十三、協(xié)議簽署地點(diǎn)13.1協(xié)議簽署地點(diǎn)：_______十四、協(xié)議簽署人14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃期間車棚設(shè)施更新：在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)車棚內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級(jí)，確保車棚的先進(jìn)性和安全性。更新或升級(jí)前，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并確保更新或升級(jí)不會(huì)影響乙方的正常使用。1.2車棚使用范圍限定：乙方租賃的車棚僅限于停放小型機(jī)動(dòng)車，禁止停放大型貨車、拖車等不符合車棚設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的車輛。如有特殊情況需要停放非小型機(jī)動(dòng)車，需提前獲得甲方書面同意。1.3甲方維護(hù)責(zé)任范圍：甲方負(fù)責(zé)車棚主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、照明、通風(fēng)等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方使用過(guò)程中對(duì)車棚設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.4車棚內(nèi)部裝修調(diào)整：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)車棚內(nèi)部進(jìn)行任何形式的裝修或調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃期限調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求，向甲方提出縮短或延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃期限。2.2租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃的車棚內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。2.4車棚使用費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)車棚使用過(guò)程中的水電費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，費(fèi)用結(jié)算方式由雙方另行約定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在簽訂中介服務(wù)合同時(shí)約定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更通知：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并確保合同繼續(xù)有效。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車棚租賃合同2.車棚維護(hù)服務(wù)清單3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單4.環(huán)保措施清單5.中介服務(wù)合同（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反車棚使用規(guī)則，如擅自改變車棚結(jié)構(gòu)、堆放雜物等。乙方違反環(huán)保要求，如隨意丟棄垃圾、進(jìn)行可能產(chǎn)生污染的活動(dòng)等。甲方未按約定提供車棚維護(hù)服務(wù)。甲方未按約定進(jìn)行車棚設(shè)施更新或升級(jí)。2.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同條款的具體規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定滯納金制度，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：車棚設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同采取措施確保環(huán)保要求得到滿足。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)車棚租賃與維護(hù)服務(wù)。2.綠色環(huán)保小區(qū)車棚租賃與維護(hù)服務(wù)。3.甲方為主導(dǎo)的車棚租賃與維護(hù)服務(wù)。4.乙方為主導(dǎo)的車棚租賃與維護(hù)服務(wù)。5.存在第三方中介的車棚租賃與維護(hù)服務(wù)。全文完。2024年綠色環(huán)保小區(qū)車棚租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)綠色環(huán)保理念的深入人心，為推動(dòng)綠色環(huán)保小區(qū)的建設(shè)，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在本小區(qū)內(nèi)建設(shè)綠色環(huán)保車棚。為保障車棚的正常運(yùn)營(yíng)，甲方擬與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保車棚租賃與維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色環(huán)保車棚：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，具備環(huán)保、節(jié)能、安全、舒適等特點(diǎn)的車棚。（2）租賃：指甲方將車棚使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金的行為。（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)車棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中建設(shè)并擁有綠色環(huán)保車棚的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。（2）乙方：指本協(xié)議中提供車棚租賃與維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的車棚租賃與維護(hù)服務(wù)的起始和終止時(shí)間。（4）租金：指乙方按照約定向甲方支付的車棚租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供車棚租賃與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定收取租金。（2）乙方應(yīng)按照約定提供車棚租賃與維護(hù)服務(wù)，確保車棚的正常使用。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)車棚進(jìn)行檢查、維修，確保車棚的安全、舒適。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車棚從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬綠色環(huán)保車棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定提供車棚租賃與維護(hù)服務(wù)，確保車棚的正常使用。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理車棚的租賃與維護(hù)服務(wù)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將車棚交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方提供的物品；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方車棚所需支付的費(fèi)用。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供車棚租賃期間所需的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，每季度支付一次租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停車棚租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供車棚、未按約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供維護(hù)服務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車棚損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車棚無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)或社會(huì)動(dòng)蕩導(dǎo)致車棚無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。如仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份或資質(zhì)相關(guān)；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車棚的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車棚進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)臨時(shí)占用車棚部分空間。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以支持乙方的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供車棚租賃與維護(hù)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保小區(qū)車棚租賃與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車棚租賃與維護(hù)服務(wù)明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車棚，認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)。未按約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定：甲方違反合同約定的支付義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定：乙方違反合同約定的支付義務(wù)。未按約定提供維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定：乙方違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并采取催款措施，如需，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車棚。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明原因，并采取措施盡快解決問(wèn)題，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法提供，應(yīng)按照不可抗力條款處理。3.問(wèn)題：車棚出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，最終