2025年度新能源汽車4S店租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車4S店租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量2.2租賃物品牌、產(chǎn)地、規(guī)格2.3租賃物所有權(quán)證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及逾期處理5.租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用注意事項(xiàng)5.3租賃物保管責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量2.1.1租賃物名稱：新能源汽車4S店2.1.2租賃物型號(hào)：___________2.1.3租賃物數(shù)量：1套2.2租賃物品牌、產(chǎn)地、規(guī)格2.2.1租賃物品牌：___________2.2.2租賃物產(chǎn)地：___________2.2.3租賃物規(guī)格：___________2.3租賃物所有權(quán)證明2.3.1出租方提供租賃物所有權(quán)證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延期及終止條件3.3.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.3.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，可提前終止租賃4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日前支付4.3付款時(shí)間及逾期處理4.3.1逾期未支付租金，每日按租金的____%支付滯納金4.3.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同5.租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅限于在中華人民共和國境內(nèi)使用5.1.2不得用于非法用途5.2租賃物使用注意事項(xiàng)5.2.1使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2.2不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)5.3租賃物保管責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞5.3.2租賃物損壞或丟失，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1租賃物正常使用過程中的維修，由出租方負(fù)責(zé)6.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃物定期保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)6.2.2承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行日常保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用由承擔(dān)方承擔(dān)6.3.2因不可抗力導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同自動(dòng)中止履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。8.3不可抗力事件證明8.3.1不可抗力事件的證明，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、專家鑒定等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方單方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或繼續(xù)違約的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理租賃物的歸還、租金的結(jié)算等問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、規(guī)格等信息。13.2其他附件13.2.1本合同其他附件包括但不限于租賃物所有權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、評(píng)估等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或監(jiān)督評(píng)估。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，并邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；15.4.1.2監(jiān)督評(píng)估合同履行情況；15.4.1.3調(diào)解或仲裁合同爭(zhēng)議。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。15.6第三方的義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額為限。16.2第三方的免責(zé)條款16.2.1因不可抗力、甲乙雙方的責(zé)任或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方共同承擔(dān)合同履行的監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)。17.3.2第三方在介入合同關(guān)系后，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，向甲乙雙方提出合理化建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、購買日期、保修信息等。說明：此清單作為租賃物交接的重要憑證，雙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)核對(duì)無誤。2.租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。說明：證明租賃物的所有權(quán)，確保出租方有權(quán)出租。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：便于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常使用。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、付款方式等。說明：證明違約金已支付，作為雙方履行合同的證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：當(dāng)合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照此協(xié)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為1.1.1未按合同約定提供合格的租賃物；1.1.2未按合同約定的時(shí)間交付租賃物；1.1.3擅自變更租賃物用途；1.1.4違反合同約定的保密義務(wù)。1.2承租方違約行為1.2.1未按合同約定支付租金；1.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；1.2.3未按合同約定妥善保管租賃物；1.2.4違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任2.1.1未按合同約定提供合格的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2未按合同約定的時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金；2.1.3擅自變更租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.4違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任2.2.1未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金；2.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3未按合同約定妥善保管租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.4違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付承租方每日租金的____%作為違約金。2.承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度新能源汽車4S店租賃合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間2.5租賃物交付地點(diǎn)2.6租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用構(gòu)成3.3租賃費(fèi)用支付方式3.4支付時(shí)間及期限3.5逾期支付違約責(zé)任第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止通知4.4租賃終止后租賃物的處理第五章租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除合同的條件第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力第十章合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租賃費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務(wù)14.3簽署單位名稱及印章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度新能源汽車4S店租賃合同書”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于新能源汽車4S店租賃的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。1.7合同附件1.1.1新能源汽車4S店租賃房屋及土地使用證明1.1.2租賃物清單1.1.3雙方身份證復(fù)印件1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二章租賃物概述2.1租賃物名稱本合同租賃物為位于[租賃物地址]的新能源汽車4S店。2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物具體規(guī)格型號(hào)詳見附件1.1.2《租賃物清單》。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為[租賃物數(shù)量]。2.4租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。2.5租賃物交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。2.6租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1.1.2《租賃物清單》。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用總額]元。3.2租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，具體支付方式為[支付方式]。3.4支付時(shí)間及期限租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每月[支付日期]，逾期支付應(yīng)按[逾期利率]計(jì)收滯納金。3.5逾期支付違約責(zé)任乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租賃終止條件下列情況下，本合同可提前終止：4.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。4.2.3國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。4.3租賃終止通知任何一方提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。4.4租賃終止后租賃物的處理租賃終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。第五章租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展新能源汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2租賃物使用限制5.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2不得損害租賃物的使用功能。5.2.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求租賃物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見附件1.1.2《租賃物清單》。5.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃物維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形下列情況下，視為乙方違約：6.1.1乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。6.1.2乙方違反租賃物使用限制。6.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1支付逾期支付的租賃費(fèi)用及滯納金。6.2.2恢復(fù)租賃物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。6.2.3承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1.1.2《租賃物清單》。6.4違約爭(zhēng)議解決雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章不可抗力7.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.3不可抗力解除合同的條件下列情況下，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同：7.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的期限超過合同期限的50%。7.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。8.1.2乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用租賃物。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。8.3.3任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的效力合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)遵守變更后的合同內(nèi)容。第十章合同保密10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。12.2租賃費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。12.3違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1新能源汽車4S店租賃房屋及土地使用證明13.2.2租賃物清單13.2.3雙方身份證復(fù)印件13.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人姓名及職務(wù)甲方（出租方）：[甲方簽署人姓名][甲方簽署人職務(wù)]乙方（承租方）：[乙方簽署人姓名][乙方簽署人職務(wù)]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物使用規(guī)范甲方有權(quán)制定租賃物使用規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。規(guī)范內(nèi)容包括但不限于：日常運(yùn)營時(shí)間；營業(yè)范圍和經(jīng)營行為；員工著裝和儀容儀表；客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方管理權(quán)甲方對(duì)租賃物享有管理權(quán)，包括但不限于：制定租賃物內(nèi)部管理制度；對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的糾正措施。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方享有對(duì)租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在合同解除或租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，以書面形式通知甲方其購買意向。1.4甲方收益權(quán)甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于：經(jīng)營策略和計(jì)劃；人員招聘和解雇；營業(yè)范圍和經(jīng)營行為。2.2乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前[提前通知期限]書面通知甲方，并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方設(shè)備添置權(quán)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)添置必要的經(jīng)營設(shè)備，但需提前[提前通知期限]書面通知甲方，并獲得甲方同意。設(shè)備所有權(quán)歸乙方。2.4乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)，包括但不限于店面招牌、廣告宣傳等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用若合同中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的租賃物信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密中介方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介解除合同權(quán)若中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并通知甲方和乙方。3.5中介傭金支付中介傭金支付方式、金額及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.6中介爭(zhēng)議解決中介方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.新能源汽車4S店租賃房屋及土地使用證明4.租賃物清單5.新能源汽車4S店租賃合同書6.租賃物使用規(guī)范7.甲方內(nèi)部管理制度8.中介合同（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方違反租賃物使用限制；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過[逾期支付期限]；乙方違反租賃物使用限制，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。5.優(yōu)先購買權(quán)：在特定條件下，一方當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，逾期仍未支付，可依法行使留置權(quán)或申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：中介方違約。解決辦法：甲方或乙方可向中介方提出違約責(zé)任，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源汽車4S店租賃；2.商業(yè)房屋租賃；3.工業(yè)用地租賃；4.土地使用權(quán)租賃；5.其他商業(yè)租賃活動(dòng)。全文完。2025年度新能源汽車4S店租賃合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的消費(fèi)者選擇購買新能源汽車。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其位于____________________的場(chǎng)地出租給乙方，用于經(jīng)營新能源汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地、經(jīng)營新能源汽車業(yè)務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，如純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力、燃料電池等，用于載客或載貨的汽車。2.4S店：指集整車銷售、售后服務(wù)、零部件供應(yīng)、信息反饋四位一體的汽車銷售服務(wù)企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營的新能源汽車業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地經(jīng)營新能源汽車業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營的新能源汽車業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地經(jīng)營新能源汽車業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方終止合同。2.雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好情況。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃合同解除證明、場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同終止后，若無違約行為，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付，并將支付憑證在支付后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計(jì)收。2.乙方未支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更場(chǎng)地用途或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、維修費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的履行方式。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等。2.政府行為：政府禁令、稅收政策變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下涉及的租賃關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營的新能源汽車業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：甲方（出租方）：蓋章：乙方（承租方）：蓋章：見證人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.場(chǎng)地租賃合同附件。3.不可