二零二五年度房產(chǎn)租賃保證金協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)租賃保證金協(xié)議書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額乙方根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)和規(guī)模，要求甲方支付保證金人民幣______元整。2.保證金用途保證金用于保障租賃期間乙方合法權(quán)益，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施損壞賠償、欠費(fèi)等。二、保證金支付與退還1.保證金支付甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______日內(nèi)，將保證金一次性支付至乙方指定賬戶。2.保證金退還租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。三、保證金管理與使用1.保證金管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶用于保管保證金，不得挪作他用。2.保證金使用（1）甲方因損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施而造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）甲方拖欠租賃費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)按照合同約定扣除或留置保證金。2.乙方違約如乙方違反租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的保證金進(jìn)行保管和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)保證金被挪用，有權(quán)要求乙方解釋。有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方退還保證金。義務(wù)：按照合同約定支付保證金，并確保保證金的安全。在租賃期間，合理使用保證金，不得濫用或挪作他用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在租賃期間按照約定支付租金。在租賃期滿或甲方違約時，有權(quán)收回保證金。義務(wù)：按照合同約定收取保證金，并妥善保管。在租賃期滿或甲方提前解除合同時，按照約定退還保證金。六、保證金收取與退還1.保證金收取甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。2.保證金退還租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_