二零二五年度2025年度商業(yè)門面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度商業(yè)門面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面描述1.門面名稱與位置門面1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、樓層等）。門面2（如有）：名稱為______，位于______。門面應(yīng)符合甲方商業(yè)用途的要求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。2.門面質(zhì)量要求乙方保證所轉(zhuǎn)租的門面質(zhì)量合格，滿足甲方商業(yè)經(jīng)營的需求。乙方保證所轉(zhuǎn)租的門面在轉(zhuǎn)租期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃合同糾紛。二、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但需提前______個月通知乙方。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月______元，甲方需在每月______日前向乙方支付。乙方保證所收轉(zhuǎn)租費(fèi)用合法合規(guī)，并開具正規(guī)發(fā)票。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面鑰匙交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)辦理門面交接手續(xù)。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將鑰匙交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并承擔(dān)滯納金。若乙方未按約定交付門面或提供門面相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方立即交付或提供，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的門面進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營實際情況調(diào)整門面使用計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理門面相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)租門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租門面。對甲方提供的與門面相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對門面進(jìn)行自檢，確保門面符合協(xié)議要求。甲方在收到門面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用實地查看或文件審核的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的門面名稱、位置、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)門面運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求轉(zhuǎn)租一定比例的門面后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有門面轉(zhuǎn)租且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的門面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租費(fèi)用、門面維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租門面，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的門面，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利