2025年度私人宅基地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人宅基地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓合同甲方（繼承方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.宅基地使用權(quán)信息宅基地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)_____平方米。乙方對(duì)上述宅基地享有使用權(quán)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給甲方。2.使用權(quán)要求甲方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意按照乙方提出的條件，以______元/平方米的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的宅基地使用權(quán)。甲方在簽訂本合同時(shí)，需一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格根據(jù)宅基地面積和乙方要求計(jì)算得出。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給甲方。甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)的變更手續(xù)。2.交割地點(diǎn)宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件的交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在取得宅基地使用權(quán)后，違反約定改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宅基地使用權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)使用權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕接受或要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宅基地使用權(quán)的用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、權(quán)屬變更與登記1.權(quán)屬變更乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)的變更手續(xù)。甲方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用權(quán)屬變更和登記手續(xù)的費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行書(shū)面約定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在甲方取得宅基地使用權(quán)并完成權(quán)屬登記后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受宅基地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)糾正，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因使用權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭關(guān)系以及其他隱私信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、家庭成員信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。