二零二五年度旅游區(qū)合租商鋪特許經營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游區(qū)合租商鋪特許經營合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪1：位于______（詳細地址），面積為______（平方米）。商鋪2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______（平方米）。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.商鋪設施要求乙方提供的商鋪應具備齊全的設施，如水電、空調、消防等，并確保設施正常運行。商鋪的設施應滿足旅游區(qū)運營需求，包括但不限于游客接待、商品展示、餐飲服務等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如現金、轉賬等）。三、經營權限與義務1.經營權限乙方在租賃期限內，享有商鋪的獨立經營權，可根據自身需求進行經營活動。乙方經營的商品和服務應符合國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.經營義務乙方應遵守旅游區(qū)的管理規(guī)定，維護旅游區(qū)的形象和秩序。乙方應保證商鋪的設施設備完好，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。如乙方違反經營義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的商品和服務進行監(jiān)督，確保其符合旅游區(qū)規(guī)定。有權在合同到期前一個月內，書面通知乙方終止合同。義務：按照合同約定，向乙方支付租賃費用。確保乙方在經營過程中，不受不正當競爭和侵權行為的干擾。2.乙方權利與義務權利：有權在合同期限內獨立經營商鋪，享受合法的經營收益。有權在合同期限內，對商鋪進行合理裝修和改造。義務：遵守旅游區(qū)的各項規(guī)章制度，維護旅游區(qū)的整體形象。按時繳納租賃費用，保持商鋪的整潔和安全。六、合同變更與解除1.合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_