2025年度二零二五年份特色門(mén)面租賃合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年份特色門(mén)面租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃門(mén)面描述1.門(mén)面名稱與位置門(mén)面名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述）。門(mén)面應(yīng)符合甲方特定的商業(yè)要求，包括但不限于面積、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。2.門(mén)面質(zhì)量要求乙方保證所出租的門(mén)面質(zhì)量，滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于安全性、衛(wèi)生條件、設(shè)施完好等方面。乙方保證所出租的門(mén)面在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方運(yùn)營(yíng)困難或財(cái)產(chǎn)損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的門(mén)面數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)門(mén)面的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將門(mén)面交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將門(mén)面交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.租賃責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的維護(hù)保養(yǎng)，確保門(mén)面在租賃期間保持良好狀態(tài)。乙方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。乙方保證所提供門(mén)面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門(mén)面進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面不符合要求，有權(quán)拒租或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的門(mén)面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供合法經(jīng)營(yíng)所需的必要條件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門(mén)面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供門(mén)面。對(duì)甲方提供的與門(mén)面相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、門(mén)面查看與驗(yàn)收1.查看方式甲方在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行門(mén)面查看，可以采用實(shí)地查看或委托第三方查看的方式。乙方應(yīng)確保門(mén)面在查看期間保持整潔、可用狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門(mén)面名稱、位置、面積、裝修質(zhì)量以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），支付時(shí)間為每月的______日。3.保證金甲方在簽訂租賃合同的同時(shí)，支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、裝修折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門(mén)面不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)