二零二五年度門面房屋租賃合同（含租賃合同解除條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房屋租賃合同（含租賃合同解除條件）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______乙方租賃該房屋用于______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。二、租金及支付方式1.租金金額租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金每月______日前支付，支付方式為______。三、租賃合同解除條件1.甲方解除合同條件a.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b.乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方違反合同約定，造成房屋損壞的；d.乙方有其他嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。2.乙方解除合同條件a.甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；b.乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃的；c.乙方有其他合理理由需要解除合同的。四、其他約定1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。4.雙方應(yīng)保持良好溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持房屋的結(jié)構(gòu)安全，及時維修房屋的損壞部分。為乙方提供必要的居住條件，確保房屋符合居住標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行維修。義務(wù)：按時支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃合同解除條件1.甲方解除合同條件乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方有其他嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。2.乙方解除合同條件甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃的；乙方有其他合理理由需要解除合同的。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金每月______日前支付，支付方式為______。2.租金支付期限租金按月支付，租賃期滿后，如雙方無異議，租金支付期限自動續(xù)延。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：____