二手房購(gòu)房協(xié)議書范本

二手房購(gòu)房協(xié)議書范本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購(gòu)買二手房的相關(guān)事宜。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況a.甲方同意購(gòu)買乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。b.房產(chǎn)基本情況如下：①房屋結(jié)構(gòu)：________________；②建筑面積：________________；③房屋用途：________________；④房屋裝修：________________；⑤房屋配套設(shè)施：________________。c.乙方保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。①首付款：人民幣_(tái)_______________元，于簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)支付；②余款：人民幣_(tái)_______________元，于辦理過(guò)戶手續(xù)前支付；③乙方應(yīng)于收到每期款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。c.甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)a.雙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、交付及驗(yàn)收a.乙方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)后________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。b.甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。c.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。b.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的________________%。c.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________