奢侈品商鋪?zhàn)赓U合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________奢侈品商鋪?zhàn)赓U合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【出租方全稱】，地址：【詳細(xì)地址】，法定代表人：【姓名】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【承租方全稱】，地址：【詳細(xì)地址】，法定代表人：【姓名】。鑒于甲方擁有位于【具體位置】的奢侈品商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方；乙方有意租賃該商鋪，用于經(jīng)營(yíng)奢侈品業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本奢侈品商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。本合同目的為：甲方向乙方租賃商鋪，乙方在租賃期間內(nèi)按照約定用途開(kāi)展奢侈品銷售業(yè)務(wù)，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下商鋪的租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金以以下方式支付給甲方：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b)如雙方另有約定，可選用其他合法支付方式進(jìn)行支付。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）作為履約保證金。保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于租金支付、商鋪的完好無(wú)損等。4.遞增租金自本合同生效之日起，每滿【年數(shù)】年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增【百分比】%。遞增租金的具體金額，由雙方在遞增前【個(gè)月】進(jìn)行確認(rèn)，并書面通知對(duì)方。5.其他費(fèi)用租賃期間，商鋪所涉及的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或物業(yè)公司的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。6.結(jié)算租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、水電費(fèi)等。雙方確認(rèn)無(wú)異議后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。本部分所述價(jià)格及支付方式，為甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，具備必要的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證書。同時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用，并承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的維修保養(yǎng)責(zé)任，保障乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.服務(wù)a)甲方應(yīng)租賃商鋪的權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)。b)甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的公共區(qū)域衛(wèi)生及安全，確保乙方營(yíng)業(yè)環(huán)境良好。c)乙方在租賃期間享有甲方的必要售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備故障的及時(shí)維修。3.履行a)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途，合法經(jīng)營(yíng)奢侈品銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪用途。b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，確保租賃期間內(nèi)合同的正常履行。c)甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，按照約定退還乙方保證金。4.變更a)本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。本部分所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更，為甲乙雙方應(yīng)遵守的合同條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息。雙方應(yīng)對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【年數(shù)】年止。c)雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。本部分所述保密條款、爭(zhēng)議解決，為甲乙雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中應(yīng)遵循的原則。雙方應(yīng)恪守合同約定，確保合同順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同時(shí)終止。c)本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。d)本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保證金退還等。2.合同簽署a)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署人的身份真實(shí)、有效，具有法定代表人的授權(quán)。b)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c)合同簽署后，如雙方需要備案、報(bào)批等手續(xù)，應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，以確保合同的合法性和有效性。本