2025建設工程總承包合同

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，愿意將該項目的總承包權授予乙方，乙方愿意接受并全面履行合同義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本合同項目的總承包工作，包括但不限于工程設計、施工、設備采購、材料供應、調(diào)試、驗收、培訓和保修等。2.2乙方應按照甲方的要求，完成工程的設計和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第三條合同價格與支付3.1合同總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。3.3乙方應開具合法的稅務發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報銷。第四條合同履行期限4.1工程設計期限：自合同簽訂之日起至設計完成之日止。4.2工程施工期限：自設計文件批準之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五條質(zhì)量與標準5.1乙方應按照國家和行業(yè)的有關標準、規(guī)范和規(guī)定，組織設計和施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應符合甲方的要求，并取得相關政府部門的設計和施工驗收合格證書。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的%。7.2甲方未按照約定支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的要求，避免違反國家政策和規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同內(nèi)容進行審核，確保合同的合法性。2.合同的完整性：確保合同條款完備，無遺漏，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標準、付款條件、違約責任等方面。解決辦法：在合同起草階段，對照項目的具體需求，逐一檢查合同條款的完整性。3.合同的明確性：確保合同中所有的權利、義務、期限、金額等關鍵信息表述清晰、準確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：使用明確的語言描述合同條款，對于重要的合同條件，應提供詳細的定義和解釋。4.合同的履行能力：確保雙方均具備合同履行的能力和條件，包括資金、技術、人員等方面。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等進行調(diào)查和評估，確保對方具備履約能力。5.合同的變更與解除：明確合同變更和解除的條件、程序和后果。解決辦法：在合同中設定明確的變更和解除條款，包括變更和解除的條件、通知程序以及相應的法律后果。6.合同的爭議解決：確定爭議解決的途徑和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和程序，必要時可聘請專業(yè)律師提供法律意見。法律名詞及名詞解釋：1.建設工程項目：指在一定的地理位置上，按照一定的規(guī)模和標準，通過土木工程、設備安裝、裝飾裝修等手段，進行的固定資產(chǎn)投資建設活動。2.總承包：指一個主體承擔工程項目的設計、施工、設備采購、材料供應、調(diào)試、驗收、培訓和保修等全部或大部分工作，并對工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等全面負責的合同方式。3.設計：指在建設工程項目中，根據(jù)工程的功能需求、技術規(guī)范和經(jīng)濟指標，進行方案設計、施工圖設計等工作過程。4.施工：指根據(jù)設計文件和施工規(guī)范，通過組織施工人員、施工機械和材料，進行土建工程、設備安裝、裝飾裝修等施工活動。5.工程質(zhì)量：指建設工程項目滿足使用目的的各種性能指標，包括結構安全、使用功能、耐久性、可靠性、環(huán)境適應性等。6.工程進度：指建設工程項目從開始建設到竣工交付使用所經(jīng)歷的時間。7.投資控制：指在建設工程項目的投資范圍內(nèi)，通過有效的投資管理手段，實現(xiàn)投資目標的控制和調(diào)整。8.違約金：指當合同一方未履行合同義務或履行不符合約定的情況下，根據(jù)合同約定向對方支付的金錢。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生意見分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，使爭議得到解決的過程。應用場合：1.新建、擴建、改建等建設工程項目的實施。2.涉及土木工程、設備安裝、裝飾裝修等多種工程類型。3.需要進行設計、施工、設備采購、材料供應等一體化服務的項目。4.工程項目周期較長，涉及較大投資和多個參與方。5.雙方希望通過合同明確權利、義務和責任，確保工程質(zhì)量和進度。補充條款：1.工程變更管理：明確合同變更的條件、程序、時間和影響范圍。2.工程進度計劃：詳細描述各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。3.質(zhì)量保證措施：列出乙方應采取的質(zhì)量控制措施和甲方監(jiān)督的方式。4.安全防護措施：規(guī)定乙方應遵守的安全標準和甲方監(jiān)督的權利。5.環(huán)境保護要求：明確乙方應遵守的環(huán)境保護法規(guī)和標準。6.保險責任：約定工程保險的種類、范圍和責任主體。7.知識產(chǎn)權保護：規(guī)定雙方對工程成果的知識產(chǎn)權保護責任和權益。8.不可抗力：定義不可抗力的情況及其對合同履行的影響。附件列表：1.甲方提供的工程詳細需求和技術規(guī)格說明書