二零二五年度臨時(shí)工聘用服務(wù)合同（房地產(chǎn)企業(yè)特制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)工聘用服務(wù)合同（房地產(chǎn)企業(yè)特制）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度需要一定數(shù)量的臨時(shí)工以協(xié)助完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)工作，乙方愿意提供相應(yīng)的臨時(shí)工服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，"臨時(shí)工"指乙方根據(jù)甲方需求，提供符合甲方項(xiàng)目要求的勞動(dòng)力，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等；（2）相關(guān)工作：指乙方臨時(shí)工在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中從事的各項(xiàng)工作，如施工現(xiàn)場(chǎng)管理、材料搬運(yùn)、清潔等工作；（3）合同期限：指本合同約定的甲乙雙方合作的時(shí)間范圍；（4）勞動(dòng)報(bào)酬：指乙方臨時(shí)工在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中工作所應(yīng)得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)乙方臨時(shí)工進(jìn)行工作安排、調(diào)配和監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方臨時(shí)工的勞動(dòng)報(bào)酬；（3）甲方應(yīng)保證乙方臨時(shí)工的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施；（4）甲方應(yīng)尊重乙方臨時(shí)工的合法權(quán)益，不得違法解除或終止勞動(dòng)合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，派遣符合甲方要求的臨時(shí)工；（2）乙方應(yīng)保證派遣的臨時(shí)工具備相應(yīng)的職業(yè)技能和素質(zhì)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)派遣的臨時(shí)工進(jìn)行培訓(xùn)和考核；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)臨時(shí)工的日常管理，確保臨時(shí)工的工作質(zhì)量和效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方派遣臨時(shí)工至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，按照甲方要求完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方因項(xiàng)目需求減少，提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）因甲方原因終止合同，甲方應(yīng)提前30日通知乙方；（3）因乙方原因終止合同，乙方應(yīng)提前15日通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算工資、歸還物品等；（2）合同終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方臨時(shí)工的技能、經(jīng)驗(yàn)和崗位要求，按月支付；（2）加班費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和甲方實(shí)際需要，對(duì)加班時(shí)間支付相應(yīng)加班費(fèi)；（3）伙食補(bǔ)貼：乙方臨時(shí)工在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作期間，甲方按月支付伙食補(bǔ)貼；（4）住宿補(bǔ)貼：乙方臨時(shí)工在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作期間，甲方按月支付住宿補(bǔ)貼；（5）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方按照國(guó)家規(guī)定，為乙方臨時(shí)工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。7.2支付方式（1）基本工資、加班費(fèi)、伙食補(bǔ)貼、住宿補(bǔ)貼等費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付；（2）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金，甲方應(yīng)在每月的次月5日前支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)乙方賬戶；（2）如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付延遲期間的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之一每日計(jì)算；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定派遣符合要求的臨時(shí)工，或派遣的臨時(shí)工不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中，不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方臨時(shí)工的監(jiān)督和管理權(quán)利；（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整乙方臨時(shí)工的工作內(nèi)容和時(shí)間；（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方解決工作中遇到的問(wèn)題；（2）乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)反饋工作情況，確保信息暢通；（3）相互支持，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如有需要，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）（1）崗位：施工現(xiàn)場(chǎng)管理員（2）人數(shù)：5人（3）工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作（1）崗位：施工現(xiàn)場(chǎng)管理員（2）人數(shù)：5人（3）派遣時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止請(qǐng)雙方在確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方臨時(shí)工聘用服務(wù)需求清單2.乙方臨時(shí)工派遣情況說(shuō)明3.甲方臨時(shí)工聘用服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。未按合同約定調(diào)整乙方臨時(shí)工工作內(nèi)容和時(shí)間：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定派遣符合要求的臨時(shí)工：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。未按合同約定協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)工作：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，規(guī)范用人單位與勞動(dòng)者之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.勞動(dòng)法：規(guī)定勞動(dòng)者和用人單位的權(quán)利義務(wù)，保障勞動(dòng)者合法權(quán)益的法律。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方因項(xiàng)目需求調(diào)整，需要增加或減少臨時(shí)工人數(shù)。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。2.問(wèn)題：乙方派遣的臨時(shí)工不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新派遣符合要求的臨時(shí)工，或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付費(fèi)用，并支付違約金。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)派遣的臨時(shí)工進(jìn)行篩選、培訓(xùn)和考核，確保其符合甲方要求。第三方應(yīng)承擔(dān)對(duì)派遣臨時(shí)工的日常管理責(zé)任，包括但不限于考勤、工資發(fā)放等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整派遣臨時(shí)工的工作崗位和任務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方要求的臨時(shí)工服務(wù)。第三方應(yīng)保證派遣的臨時(shí)工在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括基本工資、加班費(fèi)、補(bǔ)貼等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方臨時(shí)工的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。甲方應(yīng)確保乙方臨時(shí)工的勞動(dòng)報(bào)酬及時(shí)、足額支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得因項(xiàng)目需求減少而單方面解除合同，應(yīng)提前通知乙方并支付相應(yīng)賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可