菜場攤位租賃合同

菜場攤位租賃合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（菜場名稱）的攤位出租權(quán)的單位，乙方有意向租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將位于________________（菜場名稱）的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：____________________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃攤位的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃攤位，不得用于非法活動。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的菜場管理規(guī)定，維護(hù)菜場秩序。

5.3乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃攤位主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃攤位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃攤位用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

9.3甲方違反本合同約定，提前收回租賃攤位的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃攤位具體信息

攤位編號：____________________________

位置：__________________________________

面積：____