北京外來人口租賃合同范本

北京外來人口租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于北京市______區(qū)（縣）______路（街）______號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設施及裝修狀況詳見附件一。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。

3.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第四條房屋用途及裝修

4.1乙方承諾租賃物僅用于居住用途，不得用于其他任何用途。

4.2乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

4.3裝修或改造的費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修或改造部分，甲方亦無需對乙方進行任何補償。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

5.2乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

5.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

8.2乙方逾期支付租金或違反合同其他約定的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設施及裝修狀況說明

（此處詳細描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設施及裝修狀況，可附照片）

附件二：甲方身份證復印件

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